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文档简介

合 同 书出租方： （下称甲方）承租方： （下称乙方）乙方租用甲方世代家园商铺，经甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上达成如下协议：一、位置：位于幢 1 层 1-12 号门市共 12 间。二、租用时间：暂定_2007_年1月_1_日_2012_年_12_ 月_31_日，租期_5_年。三、租金：经甲、乙双方协商该商用房第一年的租金为_125000 元/年（人民币），以后每年租金在前一年基础上随行就市递增。四、付款方式：经甲、乙双方协商，乙方一次性付清第一年租金_125000_元后，甲方钥匙交给乙方，乙方方可使用。以后每年租金在已交租金的租赁期满前1月前交纳，先交租金后使用。如有延期，须按日加收年租金本金2的资金罚息。五、其它内容：1.乙方租用甲方的商铺必须按甲方的物业管理规定规则执行，否则按四川省眉山世代建筑工程有限公司物业管理与服务协议书处罚。2.乙方每月应按时缴纳水、电、清洁费等，甲方收取水、电代收代缴管理费10元/表.月，清洁费由乙方向相关部门缴纳。3.乙方在租赁期间必须服从甲方的管理、遵守甲方的各种规章制度，否则甲方有权终止合同。4.乙方不得任意在商铺内打洞、新开门，若因特殊原因需新开门，必须经甲方同意，但该合同租用期满后乙方必须恢复商铺原状（即未开门前形状）。 5.乙方在租用商铺期间不得任意改变商铺的结构，水、电路不得任意改动。6.若该商铺有人购买，本合同自动终止，剩下的租金甲方予以退还，同等价格乙方有优先购买权。甲方如确须乙方提前终止租赁退房，其装修款以评估金额按年摊销余额予以补偿。7、乙方在租赁期间应注意人身、财产的安全，在存在安全隐患的地方或部位，乙方应自行采取措施排除，如出现安全事故由乙方自行承担。六、该商铺租期届满1月之前，乙方必须提前通知甲方是否续租，不通知者视为乙方不续租，该商铺甲方将另作安排。七、该商铺乙方承诺仅作为营业用房，不得作为库房用，否则甲方有权终止合同。八、乙方在租用期满后，必须将该商铺完好无损的交给甲方（包括各种设施），若有损坏照价赔偿。九、此合同租用期届满后，本合同自动失去法律效力，若乙方须续租，房屋租金另行协商，并另外签订租用合同。同等价格，乙方优先租用，十、此合同经甲、乙双方平等自愿签订，经双方签字后即产生法律效力，以上各项双方不得违约。如有违约，违约方须赔偿守约方 1 万元人民币。十一、此合
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