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北京市内销商品房买卖契约 导读：精品合同模板北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块北京市内销商品房预售契约(99).doc精品合同模板北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块土地使用块，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月 日至年 月 日止，国有土地使用证号为.甲方在上述地块上建设现已竣工，取得房屋所有权证（证号为）.经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为.乙方自愿购买甲方房屋，房屋用途为.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊土地使用面积转让给乙方.双方经协商，就上述房屋买卖事宜，订立本契约.第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年 月 日止.上述面积已经房地局测绘.第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写：元）.乙方预付定金元，在乙方最后一次付款时转为购房价款.精品合同模板第三条 乙方同意在本契约签定日内将购房价款全部汇入甲方指定银行.甲方指定银行：银行帐号：第四条 甲方同意在年 月 日前将房屋交付给乙方.交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续.交付地点：.甲方同意按建设工程质量管理办法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置房屋进行保修.第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置房屋由甲方或甲方指定物业管理公司负责管理.第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件.办理上述手续时发生税费，由双方依照有关规定缴纳.第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋，乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额万分之（大写数字）向乙方支付违约金.逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋
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