《公路工程施工监理》费用监理.ppt

一 工程费用 与工程预算的关系 1 工程费用的特点工程费用是指通过施工生产活动而形成的建筑安装工程所具备的价值或工程价值的货币表现特点 a 预先定价 b 以工程成本为基础 c 主要由承包人使用 d 必须由监理工程师签认 e 由业主支付 工程造价 工程费用 第五章公路工程施工费用监理第一节概述 2 工程费用的组成1 直接成本 消耗在施工中的全部材料费 机械使用费 人工费和其他有关费用 四个部分 2 间接成本 为完成工程施工任务而间接发生的费用及间接为工程服务而发生的费用 由施工管理费 包括现场管理费及总部或上级管理费 和其他间接成本组成 其中 其他间接成本包括各种分摊费用 如投标费 合同公证费 合种保险和保函手续费 临时设施费 各种税金 办公费和试验费等 3 利润 主要取决于承包人施工管理水平的高低及合同价格的合理程度 3 影响工程费用的因素a 设计因素 b 施工因素 c 合同因素 d 社会因素 e 自然因素 f 监理因素 g 业主管理因素 胡家坝明洞设计变更增加工程费用375万元 某公路工程设计与施工案例 费用失控50 原因分析 二 工程费用监理的任务及意义 目的 使建设项目的实际总投资不超过该项目的计划投资额 合同价 确保资金使用合理 使资金和资源得到最有效的利用 以期获得最佳投资效益 意义 1 促进业主筹集资金 偿还贷款 2 给承包人引进了竞争机制 实现了投资监督 3 有利工程进度和工程质量控制的落实4 可造就一批既懂技术 又懂经济和管理知识的专门人才 三 监理工程师在费用监理中应负的责任 费用监理的业务内容1 在施工招标阶段 准备与发送招标文件 协助编制标底及评审投标书 提出决标意见 并协助业主与承包人签订承包合同 2 在施工阶段 编制资金的使用计划 检查工程进度和施工质量 验收竣工工程 签署工程付款凭证 审查工程结算 3 在工程竣工阶段 协助业主正确编制竣工决算 分析考核项目投资效果 进行项目后评价 督促承包人对项目进行保修与回访 监理工程师应负的责任 四 工程费用监理的原则与方法 1 与其他监理的关系费用监理 质量监理 进度监理 合同管理之间联系 2 工程费用监理的原则1 政策性原则 严格遵守国家法律和有关制度2 合同原则 应以合同为依据3 公正原则 应实事求是 客观公正4 责 权 利相结合的原则 3 工程费用监理的目的 内容与方法1 费用监理的目的 1 掌握工程施工的实际耗费与合同价的偏差 2 工程费用的计量与估价是否符合合同的要求和精神 即工程费用是否准确与合理 指导 限制和监督 即指示和引导承包人如何达到目标 对不符合要求的工程不予计量支付 对不正当的行为和支出进行纠正 对发出的监理指令进行督促和检查等 2 工程费用监理的内容核心 计量和支付 落实费用监理的机构 配置费用监理工程师 计量 支付人员及明确由谁对最终结果负责 在计量证书和支付证书上签字 制定计量支付的规章制度及管理程序与计量 支付的审核环节以保证计量支付的质量 质量 进度监理和合同管理三者既是进行费用监理的基础 又须依靠费用监理来开展其有效的工作 费用监理的人员必须明确各自的任务和责任范围 由谁确定质量合格 由谁计量与支付 3 工程费用监理的方法a 事前主动监理 b 施工过程中跟踪监理 c 事后反馈监理 防