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文档简介
规划提纲(1)规划范围与背景对规划范围做出界定,对相关规划进行述评,对旅游发展背景进行分析。(2)资源禀赋与开发条件分析对区域自然条件、社会经济条件、资源赋存状况和旅游发展现状进行全面分析,揭示规划区发展旅游业和房地产业的基本条件。(3)SWOT战略与竞合分析对规划区发展旅游业和房地产业的优势、劣势、机会、挑战进行系统分析,同周边景区的竞争与可能的合作进行前瞻性研究。(4)客源市场分析与定位深入分析区域旅游与房地产市场结构,探讨重点市场的基本特征与开发潜力,预测客源市场的规模,从而确立规划区客源市场的定位。(5)规划理念与规划目标全面阐述本规划区的规划理念、规划原则和规划目标。(6)规划布局筹划规划区的总体布局格局,划分不同的功能区,进一步策划各功能区的项目。(7)重点旅游产品与项目策划对规划区的重点旅游产品进行分析,对重点旅游项目的主题定位和宣传口号进行策划。(8)形象策划与市场营销设计旅游区形象,规划旅游线路,提出市场营销战略。(9)商务住宅开发规划在规划区内,选择适宜的地点开发高级商务住宅,并对开发时序、市场面向、建筑风格等进行规划。(10)园林景观规划包括林草种植、花卉种植、环境景观系统等进行规划。(11)旅游区基础设施与配套设施建设规划对道路交通、给排水、电力、电信、防洪、消防等作出安排。(12)旅游区环境保护与生态建设规划评价旅游对生态环境的影响,确定环境容量控制性指标,制定环境保护规划和植被保育规划。(13)项目投资估算与效益分析根据工程规模和质量要求,参考类似项目的投资额,对规划区主要工程项目所需资金做出估算,并对开发效益进行分析。(14)旅游管理体制对实施规划的管理体制、模式、对策、措施等提出建议。主要图件(1)区位分析图;(2)周边旅游与房地产竞合分析图;(3)客源市场图;(4)现状分析图;(5)旅游资源分布图;(6)规划总平面图;(7)旅游项目布局图;(8)功能分区图;(9)道路交通规划图;(10)规划区生态控制图;(11)旅游线路规划图;(12)旅游设施规划图;(13)空间开发时序规划图;(14)电力系统规划图;(15)给排水系统规划图。【此文档部分内容来源于网
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