建设工程合同同时约定违约金和损失赔偿额计算方法的,只.doc

建设工程合同同时约定违约金和损失赔偿额计算方法的，只能选择一项主张权利（本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）案件要旨：建设工程合同中既明确约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法即欠付工程款的利息计算标准，又约定违约金的。依照按照违约金与损失赔偿计算方法不能同时在一份合同中约定，也不能同时在一份合同中适用的立法精神，权利人只能针对一项权利救济方式主张权利。编者注：本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐湘凌编著的中国建设工程施工合同纠纷案例百案评析。唐湘凌毕业于中国人民大学，法学硕士，从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务，在该领域有丰富经验，欢迎委托处理该领域的法律事务（地址：北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中心；电话：186-0190-0636，邮箱：）。一、案件来源湖北省潜江市人民法院（2010）潜民初字第421号，湖北省汉江市中级人民法院2011汉民二终字第19号 本案例分析撰写过程中，作者为了凸显拟讨论的问题，对案例文字做了必要的删减。如需了解该案例全貌，请阅读该案例判决书原文。二、基本案情1995年10月25日，某1公司的前身某2公司与某公司签订了一份建设工程施工合同及合同附件。双方约定，由某公司将其所辖的金梭商场综合楼加层工程发包给某2公司承建，合同价款为110万元，合同价格变更以潜江市定额管理站审定为准。双方同时约定，工程竣工验收后，剩余工程欠款按银行同期贷款利率计息。合同签订后，某2公司以内部承包的形式将该工程发包给实际施工人王某施工，并于同年10月28日与王某签订一份内部工程承包合同。某2公司按照合同约定将工程完工后，于1997年12月将该工程交付给某公司使用。某公司将上述工程委托潜江市审计事务所进行价格审计，其审计结果为工程价款675298.42元。1998年11月25日，某2公司副经理陈某在该工程实际施工人王某不在场的情况下，按照某公司单方委托得出的审计结论，以某2公司的名义与某公司签订了一份还款协议。该协议确认本案争议的工程造价为688957.24元（含某2公司为某公司安装临街面房屋防护网费用10729元，铲除旧房屋屋顶防雨设施费用2929.82元，两项合计13658.82元），同时确认某公司已于1998年11月25日前支付工程款446475.75元，尚欠工程款242481.49元。该协议同时约定，某公司应于1999年11月1日前支付剩余工程款40%，至2000年11月1日前支付剩余工程款30%，其余款项于2001年6月1日前付清；剩余工程款从1998年1月1日按银行同期贷款利率计付利息。某2公司和该工程实际施工人王某对上述协议内容持有异议，多次要求与某公司对还款协议中的工程造价和已付工程款数额进行核对，某公司均以种种理由加以拒绝。2008年1月4日，某2公司及实际施工人王某向原审提起诉讼，要求某公司支付工程尾款并承担相应利息损失。潜江市人民法院于2008年5月28日作出（2008）潜民初字第50号民事判决后，某2公司和王某不服，上诉于湖北省汉江中级人民法院。该院于同年10月8日以原告主体错误为由，作出（2008）汉民二终字第41号民事裁定，撤销（2008）潜民初字第50号民事判决，发回重审。同年12月18日，某2公司及王某申请撤回起诉，潜江市人民法院依法予以准许。2010年4月15日，某1公司提起诉讼，要求依法确认本案争议的还款协议中的工程造价和已付工程款数额无效，判令某公司支付工程款179198.22元，并承担相应的利息损失和违约金。同时，某1公司提出申请，要求对本案争议的工程造价进行鉴定。原审依法委托武汉博奥建设工程造价司法鉴定所，对该工程造价进行了鉴定，其鉴定结论为工程总造价761719元，其中，按1996年计价规定调整后的结算工程造价为676991元，金梭商场综合楼加层签证及漏计造价为56861元，应在某公司供应材料费内扣回的材料差价为20718元，给排水工程造价为7149元。某2公司于2007年7月20日通过潜江市工商行政管理局更名为某1公司；原D公司于2005年2月1日更名为某公司。三、法院审理一审法院审理认为，某1公司(原某2公司)与某公司(原D公司)签订的建设工程施工合同及附则，系双方当事人的真实意思表示，合同的内容亦不违反法律和行政法规的强制性规定，属有效合同，依法应予保护。某1公司依照合同的约定将工程建设完工并交付某公司使用后，某公司应当依照双方约定及时向某1公司支付工程款和相关利息损失。某公司违反约定拒不按时足额向某1公司支付上述款项，是引发此起纠纷的过错方。对此，某公司应承担民事责任。某1公司主张要求某公司支付剩余工程款及相关利息损失的诉讼请求于法有据，依法予以支持。剩余工程款的数额，应以庭审查明的86895.07元为准；支付利息损失的起始时间，应以双方在还款协议中约定的1998年1月1日为准；利息损失的计付标准，应以双方在还款协议中约定的中国人民银行规定的同期贷款利率为准。对于某1公司超出部分的诉讼请求，依法不予支持。某1公司主张由某公司支付违约金的诉讼请求，因其已与某公司在合同中明确约定了因违约产生的损失赔偿额的计算方法，按照违约金与损失赔偿计算方法不能同时在一份合同中约定，也不能同时在一份合同中适用的立法精神，某1公司在某公司支付其利息损失后，不能再行要求某公司支付违约金。对于某1公司的上述诉讼请求，依法不予支持。关于双方签订的还款协议的效力问题，在该份协议中，虽然双方的相关负责人均对协议内容签字认可，而且加盖了各自的法人印章，但由于具体施工人王某并未到场，加之该还款协议中认定的工程造价与法院委托的鉴定机构作出的评估价格存在一定的差异，故对于该协议中所载明的工程造价，依法不予确认；但对于该协议中所载明的已付工程款数额，因其能与本案其他证据相互印证，依法予以确认。某公司辩称“双方当事人对合同价格的变更已通过还款协议等书面形式加以确认，依法应予认定”的辩解理由，不予采纳；但其辩称“还款协议已对已付工程款数额加以确认”的辩解理由，依法予以采纳。某公司辩称“原告的诉请已超过诉讼时效期间”的理由，因某1公司与某公司签订还款协议后，始终坚持要求与某公司核对工程造价和已付工程款数额屡次被拒绝，某1公司还先后几次提起诉讼，依据相关法律规定，某1公司的诉请并未超过诉讼时效期间。故依照中华人民共和国合同法第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百九十七条第一款，中华人民共和国民法通则第一百四十条以及中华人民共和国民事诉讼法第六十四条第一款的规定，作出如下判决：一、某公司于判决生效后十日内向某1公司支付工程款86895.07元，并按中国人民银行规定的同期贷款利率支付利息损失（从1998年1月1日起至判决确定的履行期限届满时为止）；二、驳回某1公司的其他诉讼请求。二审法院审理认为：某1公司与某公司签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，依法受法律保护。工程竣工交付后，双方应依法进行结算。某公司单方委托潜江市审计局对工程造价进行审计后，在某1公司项目实际施工人王某未到场的情况下，与某1公司签订还款协议，对工程造价、已付工程款及还款方式、利息支付方法等进行了约定。王某得知后，对该协议中约定的工程造价和已付工程款数额提出异议，要求某1公司与某公司重新对账核实，某公司予以拒绝。此后，某1公司和王某一直向某公司主张权利未果，遂提起诉讼，本案未超过法定诉讼时效期间。由于王某和某1公司一直认为该还款协议中对工程造价和已付工程款的约定不实，而要求某公司重新对账确认，故该还款协议中对上述内容的约定，不是某1公司和王某的真实意思表示，该内容依法应认定为无效。诉讼过程中，原审法院依某1公司的申请，委托有鉴定资格的鉴定机构对工程造价进行鉴定，符合法律规定。某公司虽对鉴定结论提出异议，但并未提供相关证据证明鉴定结论不客观、不真实，故鉴定结论应予采信作为定案依据。原审法院依照庭审查明的事实确认还款协议中除对工程造价的约定为无效约定外，其余约定均为有效约定，故按照约定的利息计算方法判决某公司支付利息，符合法律规定。某公司的上诉理由均不能成立。原审认定事实清楚，适用法律得当，实体处理正确。依法判决驳回上诉，维持原判。四、与本案及类似案例相关的法规索引中华人民共和国合同法第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。民法通则 第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。中华人民共和国民事诉讼法第六十四条当事人对自己提出的主张