承包合同草稿.doc

承 包 合 同本合同各方当事人： 甲方： 乙方：法定代表人； 代表人：住地； 住地： 电话： 电话：为了明确甲方和乙方之间的权利和义务关系，经双方友好协商，达成共识，同意对徐州九鼎建设集团有限公司 项目部实行承包经营。在双方自愿的情况下，签订本合同，以资共同遵守。第一条：承包内容；甲方将徐州九鼎建设集团 项目部交由乙方承包经营，从事资质范围内的经营活动，乙方按约定向甲方定期交纳承包费用。第二条：承包期限：承包期从合同签订之日起，计时 叁 年。第三条：有关费用1、承包费：第一年 万元、第二年 万元、第三年 万元。2、支付方式：乙方以转账或现金方式支付上述费用。3、支付时间：合同签订后乙方应支付第一年承包费的50%，以后每半年上缴当年应缴费用的50%。以此类推，按期支付给甲方。第四条：甲方的权利义务：1、本合同签约后，将项目部交给乙方经营。2、甲方派遣一名财务管理人员负责项目部印鉴、公司证照、财务、合同文书监督管理；该员有权直接向集团公司及时反馈分公司各类经营活动，有权监督工程款使用方向。 3、在乙方经营活动中，甲方应协助乙方给予办理相关合法事项，并提供乙方经营活动中所需的施工资质证书等有关证件。如需建造师本人到场，乙方应提前说明，费用由乙方承担。4、甲方有权随时检查乙方的各项工作，并纠正其错误。5、乙方如不按约定执行，甲方有权终止本合同。第五条；乙方的权利和义务1、乙方必须健全安全、生产、财务管理、工资劳保等各项制度，执行甲方各项管理规定，接受甲方监督管理。2、乙方每月末向甲方申报分公司财务报表，自愿接受甲方对乙方所实施的项目及财务活动进行不定期检查。3、乙方的生产经营活动不得违反国家的法律。4、乙方应该依法在属地纳税，税票原件定期上交甲方存档。5、乙方有权自行招聘和辞退职工，并按照劳动法的相关规定承担职工的工薪及福利待遇。6、乙方办公、经营费用自筹，同时承担甲方派遣人员的工资及福利待遇（按当地同等数额支付，派遣人员的工资及待遇由乙方汇入甲方帐户，由甲方负责发放）。7、乙方有权自行招聘和辞退职工，并按照劳动法的相关规定承担职工的工薪及福利待遇。8、乙方承接项目的工程进度款，保证只用在本项目工程中，但对本项目结算后收回的纯利润部分有自由支配权。9、乙方不得以公司名义进行任何营业范围以外的经营活动。乙方所承接的施工合同必须到集团公司签订，一旦发现有私自对外签约施工合同的情况，甲方将给予签订合同金额的5%10%罚款。情况严重的，甲方将通知业主解除合同，并追究乙方的相关责任。10、乙方对承包期间形成的债权、债务负全部责任，并以个人资产承担无限责任。第六条：违约责任1、甲方无正当理由中途终止本合同，则应返还乙方向甲方交纳的当年年度承包费用，并按当年所交费用的双倍赔付乙方。2、乙方无正当理由中途终止本合同，则应按当年应交费用的双倍赔付甲方，同时继续承担乙方在经营期间所有责任。3、乙方如不按约定执行，甲方有权终止本合同，所产生的一切经济损失均由乙方承担。 4、乙方在经营活动中给甲方造成荣誉及其它损失。甲方有权向乙方要求经济赔偿，赔偿为该损失的两倍。第七条：保密责任任何一方都应遵守保密制度，负有保密义务。不得将获得的商业机密泄露给第三方。但中国现行法律法规另有规定的或另一方书面同意的除外。第八条：合同终止及延期1、甲乙双方如要提前终止本合同，应提前三十天书面并电话通知对方。双方应在结算所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。3、在本承包合同期满后，乙方有延续合同优先权。第九条：补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同与合同具有相同法律效力。第十条：争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过诉讼交甲方（指总公司）管辖权的人民法院裁决。第十一条：生效条件1、乙方寻求经甲方认可的单位或个人作为乙方经营担保人，并完善担保手续。2、本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同书上签字捺印。第十二条：其他本合同一式肆份，具有相同法律效力。甲方执两份，乙方执壹份，担保方执壹份。甲方法定代表人（签字）： 乙方代表人（签字）：（附身份证复印件） 年 月 日 担 保 书徐州九鼎建设集团有限