彩瓦屋面防水工程施工合同.doc

彩瓦屋面防水工程施工合同发包人：罗田县公安局。承包人：湖北富华建筑安装有限公司项目经理：潘小武。 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法以及有关规定，经罗田县公安局领导批准，结合本工程具体情况，经双方充分协商，达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：彩瓦防水工程。2、建设地点：罗田县凤山镇胜利街57号（即罗田县公安局院内最后一栋七层职工宿舍楼顶层）。3、建设规模：约400平方米。4、本彩瓦防水工程内容：根据附件一施工方案及估价的方案三施工，即：将原屋面的架空层、防水层拆除、清理搬运；然后做彩瓦屋面（楼梯、餐厅和厨房部份除外）；对彩瓦屋面未覆盖部份楼面作合理防水处理；对楼顶现有太阳能热水器进行必要移动、安装。5、承包方式：由承包人采取包设计、包工、包料、包工期、包质量与安全的方式进行承包。第二条工期本彩瓦防水工程的工期为60天，自合同签订之日起计算。 第三条 材料要求及施工标准 1、彩瓦：飞凤彩瓦厂的红色一等彩瓦（最好红彩瓦）。2、横条：新的、未用过的、材质正常的杉树横条（承包人保证5年内不发生任何原因的虫锯），小头直径大于8厘米，长度合适（使用时不拼接）。横条间距不大于1米。3、墙砖：新灰砂块。4、两头屋檐申出墙外40厘米。5、彩瓦屋面坡度：坡度适当，保证不发生雨水倒流。6、承重墙为双砖宽墙体。7、墙面水泥抹面。8、彩瓦头用白水泥胶接，保证不被大风吹起吹动。9、排水方案合理。10、其他材料和标准符合建设工程质量管理条例的要求和建筑行业通行要求。第四条 本彩瓦防水工程质量及保证 1、本彩瓦防水工程质量达到合格标准。2、本合同下的第三条第1至3项材料，承包人应当在发包人验收合格后方可用于本彩瓦防水工程。发包人有权对本合同第三条的内容随时进行监督，发现不符合本合同约定，有权予以阻止施工要求改正或减少价款，情节严重的可以解除合同。3、承包人不得将本彩瓦防水工程分包或转包给他人。第五条保修承包人对本彩瓦防水工程主体部份20年内保修，彩瓦及彩瓦未覆盖部份5年内保修。发生墙体倾斜、木质材料被虫锯、彩瓦屋面坡度过小导致屋面漏雨、彩瓦被风吹动吹起等四种情况之一时，承包人必须全面重新施工。第六条 本彩瓦防水工程造价和结算按彩瓦水平面积计价：165元/平方米（附件一中的估价无效）。彩瓦未覆盖部分做三油两布防水，每平方米35元。发包人根据实际工程量与承包人结算并支付价款，扣除价款的5%作为质保金，余款分三次付清：开工后一周内付款贰万元，墙体成功后一周内付款贰万元，竣工验收后一周内付清（扣质保金）。质保金，五年后付清。第七条 安全承包人自行承担与本彩瓦防水工程相关活动中的一切安全责任。第八条 附随事项承包人自行解决施工过程中的用水。用电问题_。发包人对楼顶的现有太阳能热水器做好搬移及安装工作，承包人予以协助。第九条 违约责任承包人违反本合同的第二条的规定延长工期，每日按总价款的1%减少价款（减少价款不超过总价款的10%），超过30日时发包人可以解除合同并可以请求承包人支付违约金5000元。发包人违反本合同第六条规定延长付款期限，每日按应付款余额的1%支付违约金（违约金不超过应付款余额的10%）。合同签订后30日内，承包人未开工的，发包人可以解除合同，并可以请求承包人支付违约金5000元。第十条 本合同附件构成本合同的一部分。第十一条 本合同自签订之日起生效，合同一式二份，发包人和承包人各执一份