绿城商品混凝土合同文本.doc

合同编号： 沈阳市预拌混凝土买卖合同Shenyang readymixed concrete sales contract 工 程 名 称： 绿城沈阳市浑南新城上深地块安置房工程买方（甲方）：江苏南通二建集团沈阳分公司卖方（乙方）： 签 订 日 期： 2011年 月 日 沈阳市城乡建设委员会 监 制沈阳市工商行政管理局依据中华人民共和国合同法及国家、省、市有关法律、法规、规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议：一、 工程概况工程名称：绿城沈阳市浑南新城上深地块安置房工程 建设单位：沈阳浑南新城建设有限公司 施工单位： 江苏南通二建集团沈阳分公司 工程地址：沈阳市浑南新区上深村开工日期： 2011年 月 日,竣工时间： 2012年 月 日 结构形式： 框架、剪力墙结构 , 建筑面积： 315755.17 m2 二、 混凝土技术要求：混凝土执行技术标准（以最新版本标准为依据）：21 预拌混凝土技术规程DB21/T130422 预拌混凝土GB/T1490223 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1024 混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020425 混凝土强度检验评定标准GBJ10726 粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ14627 普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081三、混凝土预计总数量及总价款暂定混凝土总数量： m3 混凝土总价款：按实结算四、混凝土价格及数量强度等级数量单价(元/m3）其它技术要求每m3增加金额（元）C10抗 渗C15早 强C20超 早 强C25膨 胀C30细 石C35超流态C40防冻5C45防冻10C50防冻15C55冬施费5C60冬施费10冬施费15注：1)工艺砂浆按同标号混凝土价格计算；2) 上表所列价格含运输费及泵送费,如实际施工中出现不用泵送,则：自备地泵、吊或自卸扣除 元/m3 ；自备汽车泵，扣除 元/m3 。3)甲方要求在超过-15的情况下浇筑砼冬施费用再议；甲方根据施工时的气温条件决定是否采取冬施,并通知乙方。五、混凝土数量验收认定双方约定按下面第 (1) 种计量方法执行。(1) 以施工图预算量计算为准，不另计损耗，不扣除钢筋所占体积。(2) 以施工图预算量计算为准，计 %损耗，扣除钢筋所占体积。(3) 工程商品混凝土供应数量按照乙方车载量确定，并经甲方委派在施工现场的验收人员确认，签字确认的商品砼供货单作为结算依据。为确保所有进场的商品混凝土有足够的数量，甲方有权随时对进场的任一批次的商品混凝土运送车车载量进行抽查验收，抽查办法可以采取容量抽检、容重抽检或其它抽检办法，具体采取何种抽查办法由甲方确定。无论采取何种抽查办法，但抽检办法必须是合理的。如发现存在量差情况，均视为违约,并对当批次所供应的所有商品混凝土车载数量结算，按照抽检时发现的最少的一车车载数量为准。5.1甲方设专人签字或加盖印章负责对运送到施工现场的混凝土供货单所列项目进行验收确认，并作为结算付款依据和凭证。（甲方必须将商砼验收人员名称交给乙方备案）5.2甲方认为乙方当次所供混凝土出现量差，应在12小时内以书面形式通知乙方，由双方共同调查、协商解决，并以书面形式提出确认结果。如逾期，则以乙方所供数量为准。甲方未经乙方同意不得改变原现场状况，否则乙方不承担经济责任。5.3每个部位混凝土施工前,甲方项目部应提前24小时以书面形式提出该部位混凝土强度等级、技术要求及准确浇筑量，乙方按甲方要求组织供应。该部位混凝土浇筑后，甲乙双方认真核对，甲方认定无误，在混凝土价款结算认证汇总单上签收作为结算、付款的凭证。5.4高标号混凝土与低标号混凝土浇筑部位连接时，其数量以先高标号、后低标号的原则。高标号数量以甲方确认的供货单数量为准，低标号混凝土数量为该部位总量与高标号数量之差。5.5混凝土砂浆、基础桩、垫层、防水保护层、后浇带、施工现场地面、临设等非工程结构混凝土及隐蔽工程均以甲方现场验收签认的混凝土供货单上数量为准结算。5.6无论选用何种计量方法，对支模不当等甲方原因或其它不能归责乙方原因造成的混凝土涨模、塌模、跑漏损耗和多用混凝土数量以及由于停电、天气原因、人为阻挠施工、施工场地内道路不畅等导致浇筑中断而造成的混凝土损失，由甲方承担。除此之外如甲方发现量差，甲方应在48小时以内，以书面形式及时通知乙方。由甲、乙双方协商并达成书面解决协议。在未分清责任或未达成书面解决协议之前，甲方不得自行改变现场状况，否则，乙方不承担量差责任。5.7在出现工程设计变更后，甲方应在浇筑变更部位前12小时（混凝土罐车发货前）及时通知乙方现场代表，乙方采取相应措施积极调整或调配至其它楼号或其它工地，以减少损失，满足工程需要，一切以不影响工程进度为前提。如果采用以图纸工程量结算的方式，甲方应以书面形式向乙方通报并附设计变更文件、资料等，否则甲方应承担违约经济责任。六、结算与付款6.1按工程施工形象进度结算供货款。供货款的支付方法: 按月完成工程量的70%支付；支付时间为次月的25日，具体支付时间依建设单位支付给总承包方的时间作适当调整 。6.2逐月进行砼款的结算，结算期为每月的25日。6.3在本合同工程主体结构全部浇筑完成并经质检部门验收后、商品混凝土的有关技术档案资料移交齐全并满足备案要求，经决算完成后6个月内支付至决算款的95%，剩余5%货款作为质保金，在一年质保期结束后付清。6.4施工过程中的每次付款，以实际供货小票作为支付进度付款的依据。6.5甲乙双方无论选用哪种结算方式，均需在合同约定结算之日起一个月内完成数量及货款的结算（无合同约定的，按最后一次浇筑完成之日起或停工之日起一个月内）。若甲方拒不配合乙方进行结算，超过一个月期限的则视为甲方同意乙方供货小票所确定的数量及据此所确定的货款。七、双方权利及义务7.1乙方供货前到施工现场进行勘察同时进行技术交底，以保证混凝土供应的顺利进行。7.2乙方运送车辆及随机人员进入现场后，应遵守施工现场有关各项规章制度，必须服从甲方负责人员的统一调度、领导指挥。尊重对方积极配合，并提供优质服务。7.3乙方应主动向甲方索要工程施工总进度计划和每周施工进度计划以及相关的技术要求，乙方协调甲方制定混凝土浇筑计划，以满足生产需要。乙方应按甲方提供的资料和要求并结合自己生产供应能力制定施工方案，组织生产供应混凝土，做到服务周到，保证质量。7.4甲方对现场的混凝土数量及表观质量有异议，乙方在接到甲方书面通知后，及时采取措施予以满足和整改。7.5乙方运到施工现场的混凝土，甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位。如甲方责任原因，致使运到施工现场的混凝土不及时浇筑、不能浇筑或振捣、养护不当，造成的混凝土损失，由甲方承担经济责任。7.6甲方应确保施工现场运输道路畅通，夜间照明设施齐备、有效、安全，并能及时供应水、电以保证乙方正常施工所需。7.7混凝土运输至现场过程中，需交通、环保等部门批办通行手续的，由乙方负责办理。施工现场周边混凝土浇筑施工所需占道的批办手续，由甲方负责办理。7.8混凝土质量验收以现场标准试块抗压强度为准，如乙方所供应的混凝土经市级以上检测中心认定质量不合格，达不到设计强度要求，由乙方负责重新提供不合格部分的混凝土，并承担由此给甲方所造成的直接经济损失。7.9混凝土的现场取样、成型、养护等工作由乙方负责，甲方参与并配合，成型的试样由乙方按时送到甲方指定的检测单位，其相关检测费用由甲方负担。如有因商品混凝土的质量问题，而检测不合格需重复检测的，其费用由乙方负担。7.10 如甲方在同一建筑物内使用除乙方以外其他来源的混凝土。混凝土质量、数量出现问题与乙方无关。7.11 乙方免费提供混凝土浇筑所需输送管、卡具等，甲方负责验收、保管，工程结束后按验收时的数量向乙方交接，如有丢失，由甲方按价赔偿。7.12甲方负责混凝土输送泵及泵管安装与固定，乙方提供技术指导，双方人员均应在布管和浇筑混凝土过程中，特别注意施工安全，双方人员在混凝土浇筑施工过程中造成的安全伤害，由责任方负责。7.13 若工程因甲方（或建设单位）原因，连续停工30天以上(冬季停工除外)，甲方应在适当的时间内支付已供商品混凝土货款。7.14乙方应严格按期向甲方提供混凝土原材料检验报告单、混凝土配合比通知单等有关技术档案资料。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，对方都可以解除合同。无论本合同哪一方提出解除合同，均需给对方发出特快专递书面通知。通知送达后合同即为解除。8.2合同解除后，守约方有权向违约方要求给付本商品混凝土买卖合同己发生货款额的5%违约金。8.3本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。8.4如果甲方在施工现场不听从乙方劝阻，仍在商砼中加水，引起砼质量问题及损失，其责任由甲方承担。8.5甲方未按合同约定支付货款，逾期按银行同期贷款利率的标准向乙方支付所欠逾期价款的利息。甲方不按合同约定支付进度货款，乙方有权停止混凝土的供应或解除合同。由此产生的一切后果由甲方承担，双方未解除合同前，甲方不得委托其他混凝土厂家进行混凝土施工（除非乙方违约）。8.6本工程合同要求施工质量等级为优质工程，乙方供应的混凝土质量也必须达到合同要求的质量标准。如因乙方供应的混凝土质量问题影响工程质量评定，给甲方造成的相应经济损失由乙方承担。8.7混凝土供应不及时的处罚标准：在工程施工或混凝土浇筑过程中，如果出现混凝土供应延误，每延误一个小时，按壹万元进行处罚（如果延误两小时，则按两万元进行处罚；不足两小时，按两小时计算，并以此类推）。因乙方供应混凝土不及时，拖延满三次以上，严重影响施工进度的，甲方有权另委他方供应，并由乙方承担因此给甲方造成的相应损失.8.8任何一方违反本合同约定的义务，对方都可以解除合同。无论本合同哪一方提出解除合同，均需给对方发出特快专递书面通知。通知送达后合同即为解除。8.9本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。九、合同签约方的特别约定9.1甲乙双方及担保方均须系依法成立的法人或其他组织。9.2除本合同对有关事项已有约定外，本合同当事人，任何一方发生法定代表人、名称、住所、企业组织形式等变更、合并、分立、并购、破产或发生标的项目抵押、转让、查封、扣押、监管、变卖、拍卖及其他可能影响本合同履行的任何事项，均应本着诚实、信用原则及时通知对方，履行告知义务，并继续履行合同约定。9.3甲方无法履行合同义务时，或在合同中有约定以其合法拥有的财产作为债务履行担保，应开列财产详细清单或办理抵押登记手续。该清单经双方认定后，作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.4担保人承担连带保证责任。十、争议的解决合同履行中如发生争议不可调和的纠纷，可向 工程所在地 人民法院提起诉讼。十一、合同效力11.1本合同正本一式四份，