班组承包合同(瓦工).doc

阳光建华城B块项目部班组承包合同甲方： 项目部乙方： 瓦工班组承包人： 甲方承包阳光建华城三期B块工程。因工程需要，现将部分分部工程委托乙方班组承包施工。为了明确甲乙双方责任，分工协作，加快工程施工进度，确保安全生产，保证质量如期完成任务，经双方协商，就工程的具体情况，将有关承包内容等事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、承包内容： 阳光建华城三期B块16#、17#楼瓦工分部。 瓦工从配合机械挖土、铲平、回填土、配合放线(甲方放主轴控制线）、抄平、砼浇筑、预制构件与砼垫块、水泥木砖浇筑、试块制作、砌砖、补线槽、粉刷（线条厚度小于4公分时，按操作规范分层粉刷成型）、装饰、建筑物2米内的硬地坪、屋面工程及室外附属配套工程及室内清洁至竣工验收交钥匙、所施工区域的文明施工等操作全过程。粉刷工作内容包括：1、施工场地内的砂石、水泥的运输。2、将砂浆运送至各施工工作业点。3、粉刷中所需要的铁脚凳、脚手板及其它工用具的搬、运、拆、搭、清工作，清理工作面，回收落地灰。4、甲方供给乙方的机具、工具的领用、登记、清洁、保管。5、粉刷前对墙面塌饼和配合施工的放线工作。6、施工过程中每一段工序，质量、安全、文明、自检、自查、整改工作。7、楼、地、屋面垫层、找平层、面层施工（包括清理基层、调运砂浆、刷素水泥浆抹面，压光养护。8、内外墙面对穿墙螺杆塑料管凿除、堵塞，墙面管道，空调，热水器装套，电线槽等所有洞口的修补，堵塞。9、所有内外墙面，楼层面，阴角处，公用部位等清理，修补。10、施工抄平，做贴饼，砼面层除大面积喷界面剂外,其他小面积界面剂由乙方自行操作。砖墙与剪力墙、梁接点外设置500宽的钢丝网片铺设和固定。11、屋面：构架，水箱，机房，腰线，天沟，花架，女儿墙粉刷，屋面1：5加气粒找坡，平台贴隔热块等所有屋面的工作量。12、内墙1：2水泥砂浆护角线，补槽，墙面，厕所间墙面粉面拉毛，室内地坪细石混凝土浇捣，表面压光，厨卫间压光，GRC隔墙1：3打底，粉面墙1：3打底，粉面层（按图施工）。13、公用部位：楼梯踏步贴地砖包括踢脚线（休息平台），墙面天棚面粉光，1：2水泥砂浆踢脚线，电梯井门套补砖贴大理石，公用部位贴大面砖，强、弱电管道井粉刷，公用电梯厅内地坪做块料面层，地下室车道贴面 （毛石，面砖）。14、阳台落水管，厨卫，给、排水，地漏等管道根部（每层）做克渗防水涂 料，烟道根部做45坡，刷克渗防水涂料。卫生间、厨房间楼面刷两道1.5厚聚氨酯防水层。15、外墙勒脚、散水、台阶、残疾人坡道、明沟、地下室车道、伽俐井安装、楼层施工洞、人货梯施工洞的砌筑、粉刷、贴面、修补、堵塞。16、找平层分格缝，防水油膏封堵，与女儿墙等连接处半圆弧粉刷，分隔条坞嵌，所有阳台、雨蓬、空调板、窗盘、窗套粉刷。17、室内粉刷：灰饼控制标高水平线，楼梯放线等所有泥工活，顶棚旧夹板胶带的清理，踢脚线的保护，地坪养护，意外损坏的修补及落手清工作。18、室外：垂直点控制，石材，面砖，放线，施工前选砖，切割异形砖，面砖、石材铺贴勾缝外脚手架落手清工作等外墙所有泥工活。19、乙方需带工具：除甲方提供搅拌机，配电箱，照明器材以外的所 有工具，包括劳动车，切割机，切割片，铁锹，泥桶，托线板，水平管，直尺，水平尺，木蟹，托灰板，蜡线，铅笔，墨汁等，泥工的手用工具， 220V以下用电机械工具，劳保用品（手套、雨衣），甲方为乙方代购安全帽。具体工作内容：所有瓦工部分的工作内容（根据图纸所有瓦工工作内容，如因图纸更改，单项工程款在一千元以内不作调整，如超过一千元，按“上海九三定额”以24元/定额工计算，在总工程款中增加或扣除）二、承包方式： 包清工（乙方承包施工收入一次性包干，小型机械乙方自理)。三、承包施工收入及结算： 1、乙方承包施工收入按“上海九三定额”计算出建筑面积，按建筑面积计算单价： A、工程质量达到合格(其中主体结构达到优质结构) +0.00以上按 68 元/平方米（建筑面积）、地下室按 40 元/平方米（建筑面积）计（此价格中已含超高费等一切费用），如中途粉刷不能如期保质进行正常施工，无条件退场，不计任何费用，主体结构按 17.5 元/平方米（建筑面积）计取。 B、工程外的零星点工按 元/日计。 2、甲方第二个月发给乙方生活费（实际出勤满25天/月者 300 元/人， 其中 元为菜票， 元为现金；甲方第二个月根据上海市对农民工工资的管理规定精神，乙方必须提供当月施工人员签字并由班组承包人签字认可后的实际出勤表、工资表（由项目部施工管理人员签字认可）；其余平时不存在预付现金（零星材料款由项目部有关人员审核签字后代支），春节前预付款达乙方承包收入（实际完成）70%（含平时预付的生活费），余款待工程竣工验收合格后三个月内付清（留乙方承包总收入的2%保修金，保修期一年，无维修到期结清，如有维修，按实结算。 3、乙方所有与甲方发生的资金来往、均由工区项目部门有关人员审核签字后报工程项目承包人审批后，每月报职工实际出勤工资表，由本职工签名、班组长签字，方可到财务办理付款。 4、有关代支费用由乙方全额承担（如暂住费、劳务证、上岗证等） 。 5、因乙方原因造成项目部或上级有关部门对本项目部的各类罚款及处罚由乙方全额支付和承担，并在当月生活费中扣除。 6、在施工过程中，由于乙方原因，造成中途退场或甲方被迫更换施工班组，则按协议价的50%与乙方结算。 7、以上价格已包含养老保险、安全保险、劳保用品、车旅费、医药费、超高费等所有费用。四、承包工程质量 1、乙方必须认真熟悉图纸，严格按施工图纸、图纸会审纪要、技术变更及项目部下达的技术交底掌施工，材料下料前必须送项目部审批后实施。 2、乙方必须严格按设计要求和国家现行标准及相关规定进行施工，确保结构工程质量达到优质标准，粉刷工程一次性验收合格。 3、乙方必须认真按照工程质量验评标准进行自检，发现问题及时整改，乙方施工的每个分项工程质量必须达到结构工程质量优质标准，粉刷工程一次性验收合格标准，若经甲方检查验收 达不到标准，经整改仍达不到标准，该分项人工费扣除（作罚款 处理），该项必须整改达标，不达标分项坚决返工，决不进入下道 工序。否则乙方无条件撤出工场，已完成的工程量均不预决算。 4、乙方若发生质量事故，一切损失和责任均由乙方承担。 5、乙方在每道工序施工结束及时通知甲方质检人员一同进行技术复核，自检合格后报监理验收，发现有不符合规范施工规定的坚决返工，因质量问题造成返工所用的人工费和材料费均由乙方承担。五、施工安全： 1、施工安全由乙方负责，乙方必须对职工进行安全教育，安排生产任务的同时进行安全交底，并进行检查、监督。 2、必须严格按操作规程施工，严格遵守安全方面的各项规章制度，严禁违章指挥、违章作业。 3、承担因违反安全操作规程所发生的安全事故的一切费用与责任，重大事故或他人事故，分清责任，由责任方承担。六、施工工期 1、乙方必须根据甲方工程进度认真组织施工，确保按期完工。 2、乙方必须根据工程需要备足施工人员，确保工程按计划实施。 3、乙方必须合理安排，确保主体结构每月四层，力争五层，若因乙方原因导致 延期，甲方将对乙方处罚500元/天，延期超过五天，甲将对乙方 处罚1500元/天，乙方必须及时采取补救措施，确保按期完成任 务，否则无条件撤出工场，所完成工程量均不结算。七、甲方职责： 1、甲方及时提供施工所需由甲方负责的材料，施工图纸，变更联系单等施工必须的材料及技术资料。 2、派施工员、质量员、安全员等有关人员的监督、检查、协助乙方施工，负责同建设单位监理单位相关事务的联系及协调工作。 3、提供乙方施工人员住宿，方便乙方搭伙，其搭伙费、暂住费、城建费由乙方自负。 4、提供垂直运输机械和所需的机械操作人员。 5、负责乙方职工的三级教育和文明施工教育。 6、负责技术交底和图纸交底。 7、负责3.6米以上部施工脚手架的搭设和安全维护的搭设。 8、负责各班组之间、工种之间的协调。八、文明施工 1、乙方必须按照相关规定文明施工。 2、乙方必须工完场地清，暂不使用的料具必须清理干净，堆放整齐，如达不到要求，甲方另安排其他人员施工，具体费用由乙方加倍承担。 3、施工机械、电气设备妥善使用、保管，遗失或人为破坏要按价赔偿。 4、乙方必须遵章守纪，服从项目部统一指挥。 5、如果上级组织检查、验收等，乙方必须服从甲方的要求进行本工种区域内的整改工作，直至达到甲方要求。九、人员的组织及管理1、乙方施工所需的所有人员由乙方组织安排，机械、砂浆配比专人操作。2、乙方必须对施工人进行法律、法规等的宣传，以提高施工人员的素质，一旦发生违纪行为一切后果由乙方解决。3、及时贯彻项目部的规章制度，并传达到每个职工。4、在施工期间所发生的一切职工之间、班组之间的矛盾，乙方必须认真、妥善的解决，严禁在施工现场和生活内吵架，并负所发生的一切费用，如乙方自行不能解决问题，甲方将用任何一种方法解决。5、甲方会同乙方和当事人协商解决。协商解决不成送当地治安部门或公安部门解决6、乙方职工的所有劳资纠纷，甲方一概不负任何责任，由乙方自行解决。7、自觉管理好生活区的环境和宿舍卫生。十、权利、义务与责任1、甲方提供现场临设、床架、水电给乙方使用。2、甲方有义务协助乙方办理暂住证等有关手续，费用由乙方负责。3、甲方必须有专业电工，进行电工作业操作。4、乙方必须服从公司、甲方的管理，遵守各项规章制度，自觉接受甲方的监督、检查。5、乙方不得将工程分包给他人、否则，甲方有权终止协议，由乙方负责。6、乙方必须服从公司、甲方的管理，遵守各项规章制度，自觉接受甲方的监督、检查。7、乙方不得将工程分包或转包给其他人，否则甲方有权终止协议，由乙方负责全部损失。8、乙方必须按时组织足够的工人进场施工，甲方不负责工人进、退场的一切费用。9、乙方组织工人进场后，必须在五天内向当地派出所申请办理暂住手续，办理完成后，送一份复印件给甲方备查。10、乙方组织工人进场后，必须在三天内与每一位被雇工人签订劳动合同，办理好保险事宜，办理完毕后送一份复印件给甲方备查，否则乙方对造成的事故和损失负全责。11、乙方工人进场后，要严格管理，严格执行甲方所制订的有关管理条例和有关法律、法规、条例，严禁在工地内进行一切违法活动，违者送当地公安机关处理，由此造成的损失由乙方负责。12、乙方负责人必须常驻工地，跟班作业，必须识图并懂得各种操作工艺，主要部位施工时，还应做好示范工作。13、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，必须按甲方的施工进度计划安排和调动工人。14、乙方必须服从甲方的统一领导，施工中如有整改的工作，乙方必须按时、按质完成，不得拖延或拒绝，否则甲方有权另请他人施工，所发生的费用全部由乙方负责。15、乙方发生交叉作业时，必须做好安全措施和文明施工的工作，做好班组的成品保护工作，不得损坏其它工种的成品，作业时严禁将脚手板搁置在铝合金窗上，否则所造成的责任由乙方负责。16、乙方在文明施工方面要做到工完料清，材料堆放整齐，保持宿舍及生活场所的整洁卫生。17、乙方不得雇佣患有高血压、恐高症、传染病等有妨安全施工的工人进场，严禁工人带病作业，否则，乙方必须负全部责任。18、乙方必须服从甲方的一切管理，无论任何情况，如有打骂、威胁管理人员的，甲方有权终止协议，乙方必须无条件退场，所造成的损失全部由乙方负责，情况严重的，送当地公安机关处理。19、乙方必须自觉处理好与其它班组或分包单位的关系，不得因任何理由与他人发生争吵或打架事件，否则交由当地公安部门处理，产生后果乙方负全部责任。20、乙方不得使用童工，不得使用三无人员，否则后果自负。21、工程完成后，乙方必须按甲方规定的时间退场，不得以任何理由进行拖延。22、乙方如违反合同规定，甲方有权终止合同，乙方必须当天退场，所完成的工作量只结算50%，剩余款项，作为补偿甲方损失的费用，对于情节严重的，甲方有权追究乙方的全部责任。 九、其他 1、乙方职工必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方领导，接受甲方检查监督，若有违章现象，甲方有权给予警告、罚款（100-2000元）、停工直至除名，无条件退场等处罚。 2、乙方负责人及职工严禁私离现场，特殊情况必须事先请假，批准后方可外出，并且按期返回，否则后果自负。 3、乙方负责人必须积极配合现场职能人员做好工作，与其他班组互相配合，特别是配合现场职能人员做好各项具体工作。 4、乙方必须对所属工人负责，合理分配，确保其应得施工收入到位。 5、乙方承包必须自行组织施工，不得转包，一经发现转包，甲方有权终止合同。 6、乙方必须牢固树立主人翁思想，节约材料，杜绝浪费，甲方一经发现乙方浪费材料现象，将视情节轻重对乙方进行50-2000元的处罚。 7、按甲方工期要求，满足施工进度需要，配足进场人数，确保班组人员素质，严禁 高血压、近视眼、心脏病、传染病、羊癫病、童工及年老体弱、妇女进入工地，不可携带家属施工，如甲方对班组成员的身体健康状况有疑问，必须提供最近的健康证明，否则无条件退场。 8、必须服从甲方的统一管理、安排，服从甲方的月、旬、日进度计划，执行工地的 各种规章制度，所安排的零星点工，不得拒做，甲方有权进行处罚。 9、承担上级各主管部门对因违反操作，质量不符合要求，不文明施工，宿舍卫生赃、乱、差等责任的罚款，承担因本人责任而 返工的全部损失； 10、励行材料节约，执行甲方的限额领料计划与用料，承担超定额 预算的材料费用，承担机具责任事故的修理，赔偿费用。 11、乙方施工人员必须是本省范围内的外省人员不得使用，进场时，必须交两份管理 及施工人员花名册及身份证复印件给甲方，管理人员离开现场必须向甲方工地负 责人请假，准假后方 可离开(违者按每次以5