盐城市房地产统计报表XXXX年年报和XXXX年定报.doc

盐城市房地产统计报表制度（2010年统计年报和2011年定期报表）盐城市住房保障和房产管理局制定二一年十二月总 说 明一、为全面了解全市房地产业基本情况，根据中华人民共和国统计法和盐城市人民政府关于进一步加强部门统计工作的通知，特制定本制度。二、根据国民经济行业分类，房地产业包括房地产开发经营、物业服务、房地产中介服务、其他房地产活动。三、本制度统计对象为全市行政区范围内房地产行政管理部门（单位）、业务工作职能单位和相关企业。四、本制度分综合表和基层表两套表式。综合表由市及各县（市、区）房产行政管理部门（单位）和业务工作职能单位填报。基层表由全市房地产开发经营、物业服务、房地产中介服务企业填报。五、本制度为年定报调查制度，从2008年四季度开始实施。本制度所列时期指标为报告期期末累计数，时点指标为报告期期末数。六、本制度由盐城市住房保障和房产管理局负责解释。报 表 目 录表号表名报告期别填报范围报送日期一、综合表盐房综1表房屋登记情况统计表季报各县（市、区）房产行政管理部门（单位）和业务工作职能单位，市房管局各相关业务处室、各相关直属单位。季后10日内盐房综2表住房保障情况统计表季报季后10日内盐房综3表房地产开发情况统计表季报季后10日内盐房综4表物业服务情况统计表季报季后10日内盐房综5表房地产中介服务情况统计表季报季后10日内盐房综6表白蚁防治情况统计表季报季后10日内盐房综7表房屋安全鉴定情况统计表季报季后10日内盐房综8表直管公房情况统计表季报季后10日内二、基层表盐房基1表房地产开发企业统计表季报本市范围内所有房地产开发经营企业盐房基2表物业服务企业统计表季报本市范围内所有物业服务企业盐房基3表房地产中介企业统计表季报本市范围内所有房地产中介服务企业房屋登记情况统计表201 年 季度表 号：盐房综1表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、商品房合同备案登记三、转移登记1、备案件数101套6、成交件数601件(套)住宅102套存量房602件(套)其中144以上103套其中：住宅603件(套)90以下104套非住宅604件(套)非住宅105件(套)增量房605件(套)2、建筑面积201万其中：住宅606件(套)住宅202万非住宅607件(套)其中144以上203万7、建筑面积701万90以下204万存量房702万非住宅205万其中：住宅703万3、合同金额301万元非住宅704万住宅302万元增量房705万其中144以上303万元其中：住宅706万90以下304万元非住宅707万非住宅305万元8、成交金额801万元二、初始登记存量房802万元4、件数401件(套)其中：住宅803万元其中：住宅402件(套)非住宅804万元非住宅403件(套)增量房805万元5、建筑面积501万其中：住宅806万元其中：住宅502万非住宅807万元非住宅503万续表（二）指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1四、抵押登记七、异议登记9、件数901件16、件数1601件其中：住宅902件17、面积1701万非住宅903件八、注销登记10、建筑面积1001万18、件数1801件其中：住宅1002万19、面积1901万非住宅1003万九、发证数量11、登记金额1101万元20、所有权证2001本其中：住宅1102万元其中：单位2002本非住宅1103万元 个人2003本五、变更登记21、他项权证2101本12、件数1201件其中：单位2102本13、面积1301万 个人2103本六、预告登记十、房产测绘14、件数1401件22、建筑面积2201万15、面积1501万单位负责人： 填表人： 报出日期： 年 月 日本表逻辑审查关系 101102+105 102103+104 201202+205 202203+204 301=302+305 302303+304 401402+403 501502+503 601=602+605 602=603+604 605=606+607 701=702+705 702=703+704 705=706+707 801=802+805 802=803+804805=806+807 901=902+903 1001=1002+1003 1101=1102+11032001=2002+2003 2101=2102+2103 住房保障情况统计表201 年 季度表 号：盐房综2表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1一、廉租住房保障情况1、准入条件：住房面积（家庭人均建筑面积）101收入标准（家庭人均年收入）102元2、保障标准：每平方米每月补贴金额103元人均保障面积1043、计划保障户数105户4、实际保障户数106户 其中：实物配租107户 租金补贴108户 租金核减109户 其他方式110户二、廉租住房实物配租情况1、累计廉租住房套数201套2、本年计划新增套数202套 其中：新建套数203套 收购等其它方式增加套数204套3、本年新开工套数205套4、本年已竣工套数206套三、廉租住房资金情况1、廉租住房资金到帐金额301万元其中：财政预算安排资金302万元住房公积金增值收益补充资金303万元土地出让净收益提取资金304万元省级专项补助资金305万元捐赠资金306万元其他307万元续表（二）指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙12、本年廉租住房资金使用情况308万元其中：购建廉租住房309万元租金补贴310万元其他方式311万元四、经济适用住房保障情况1、准入条件：住房面积（家庭人均建筑面积）401收入标准（家庭人均年收入）402元2、本年计划保障户数403户3、本年已购经济适用住房户数404户五、经济适用住房建设情况1、本年计划新开工面积501万2、本年计划新开工套数502套3、本年实际新开工面积503万4、本年实际新开工套数504套5、本年已竣工面积505万6、本年已竣工套数506套六、政策性商品住房保障情况1、保障对象601用文字表述2、本年计划保障户数602户3、本年已购房户数603户七、政策性商品住房建设情况1、本年计划新开工面积701万2、本年计划新开工套数702套3、本年实际新开工面积703万4、本年实际新开工套数704套5、本年已竣工面积705万6、本年已竣工套数706套单位负责人： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：106=107+108+109+110，202=203+204，301=302+303+304+305+306+307，308=309+310+311.房地产开发情况统计表201 年 季度表 号：盐房综3表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、房地产开发情况9、土地购置和开发情况1、投资已开发土地面积901亩本年计划投资101万元存量土地面积902亩本年完成投资102万元购置土地面积903亩其中：本季完成投资103万元土地成交价格904万元/亩2、开工面积201万m210、资产负债其中：住宅202万m2资产总额1001万元 非住宅203万m2负债总额1002万元3、竣工面积301万m2所有者权益1003万元其中：住宅302万m211、损益 非住宅303万m2主营业务收入1101万元4、上市面积401万m2主营业务成本1102万元其中：住宅402万m2主营业务税金及附加1103万元 非住宅403万m2主营业务利润1104万元5、销售面积501万m212、从业人员其中：住宅502万m22从业人数1201人 非住宅503万m2劳动报酬1202万元6、销售金额601万元13、项目情况其中：住宅602万元已开发项目个数1301个 非住宅603万元已开发项目总面积1302万m27、平均售价701元/ m2待开发项目个数1303个其中：住宅702元/ m2待开发项目总面积1304万m2 非住宅703元/ m214、企业数量1401个8、存量房屋面积801万m2其中：一级1402个其中：住宅802万m2 二级1403个 非住宅803万m2 三级1404个 四级1405个单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：201=202+203，301=302+303，401=402+403，501=502+503，601=602+603，701=702+703， 701=601/501，702=602/502，703=603/503，801=802+803，1401=1402+1403+1404+1405。物业服务情况统计表201 年 季度表 号：盐房综4表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、物业服务情况8、主营业务成本801万元1、在管项目个数101个9、主营业务税金及附加901万元其中：住宅项目个数102个10、费用合计1001万元2、在管房屋建筑面积 201万m211、营业利润1101万元其中：住宅建筑面积202万m212、利润总额1201万元3、物业服务用房面积301万m213、从业人员劳动报酬1301万元4、业主委员会备案数量401个14、劳动、失业保险费1401万元5、物业服务从业人员数量501人15、培训费用1501万元其中：经营管理人员502人16、固定资产原价1601万元 注册物业管理师503人17、本年折旧1701万元 物业管理项目经理504人18、资产总计1801万元 全国物业管理岗位资格人员505人19、企业数量1901个二、物业经营情况其中：一级1902个6、营业（业务 ）收入601万元 二级1903个其中：主营业务收入602万元 三级1904个7、财政补贴收入701万元 三级（暂定一年）1905个单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：101102, 201202，501502+503+504+505，1901=1902+1903+1904+1905。房地产中介服务情况统计表201 年 季度表 号：盐房综5表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、房地产经纪情况三、企业经营情况1、房屋代理销售：6、营业（业务）收入601万元 成交套数101套其中：主营业务收入602万元 成交面积102万m27、财政补贴收入701万元 成交金额103万元8、主营业务成本801万元2、房屋代理出租：9、主营业务税金及附加901万元 成交套数201套10、费用合计1001万元 成交面积202万m211、营业利润1101万元 成交金额203万元12、利润总额1201万元3、房地产经纪代办权证301件13、从业人员劳动报酬1301万元合同金额302万元14、劳动、失业保险费1401万元二、房地产评估情况15、培训费用1501万元4、房地产评估标的面积401万m216、固定资产原价1601万元5、房地产评估标的金额501万元17、本年折旧1701万元其中：拆迁评估502万元18、资产总额1801万元抵押评估503万元19、期末从业人员数1901人20、单位个数2001个单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：501502+503，601602。白蚁防治情况统计表201 年 季度表 号：盐房综6表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1一、白蚁防治面积101万1、首次防治面积102万其中：住宅103万 非住宅104万2、二次防治面积105万其中：住宅106万 非住宅107万二、白蚁防治费收入201万元三、从业人员301人单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：101=102+105；102=103+104；105=106+107房屋安全鉴定情况统计表201 年 季度表 号：盐房综7表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码单 位期末累计甲乙丙1一、房屋安全鉴定面积101万1、住宅面积102万2、 非住宅面积103万其中：危险房屋面积 104万二、房屋改造结构审定201件1、住宅202件2、非住宅面积203件其中：消除危险数204件三、鉴定费收入301万元1、房屋安全鉴定收入302万元2、房屋改造结构审定收入303万元四、从业人员401人单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：101=102+103；201=202+203；301=302+303。直管公房情况统计表201 年 季度表 号：盐房综8表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月填报单位： 指标名称代码计量单位期末实际指标名称代码计量单位本年累计甲乙丙1甲乙丙1直管公房管理情况经营情况一、非住宅（商业）直管公房101五、经租房产价值501万元二、住宅直管公房201六、应收租金601万元三、直管公房变动情况3011、非住宅602万元（一） 增加房屋3022、住宅603万元1、非住宅303七、实收租金701万元2、住宅3041、非住宅702万元（二）减少房屋3052、住宅703万元1、非住宅306八、租金收缴率801%2、住宅3071、非住宅802%四、直管公房户数401户2、住宅803%1、非住宅402户2、住宅403户单位负责人： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：302=303+304，305=306+307，401=402+403，601=602+603，701=702+703，801=701/601，802=702/602，803=703/603.房地产开发企业统计表201 年 季度表 号：盐房基1表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月企业名称： 资质等级： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、房地产开发情况9、土地购置和开发情况1、投资已开发土地面积901亩本年计划投资101万元存量土地面积902亩本年完成投资102万元购置土地面积903亩其中：本季完成投资103万元土地成交价格904万元/亩2、开工面积201万m210、资产负债其中：住宅202万m2资产总额1001万元 非住宅203万m2负债总额1002万元3、竣工面积301万m2所有者权益1003万元其中：住宅302万m211、损益 非住宅303万m2主营业务收入1101万元4、上市面积401万m2主营业务成本1102万元其中：住宅402万m2主营业务税金及附加1103万元 非住宅403万m2主营业务利润1104万元5、销售面积501万m212、从业人员其中：住宅502万m22从业人数1201人 非住宅503万m2劳动报酬1202万元6、销售金额601万元13、项目情况其中：住宅602万元已开发项目个数1301个 非住宅603万元已开发项目总面积1302万m27、平均售价701元/ m2待开发项目个数1303个其中：住宅702元/ m2待开发项目总面积1304万m2 非住宅703元/ m28、存量房屋面积801万m2其中：住宅802万m2 非住宅803万m2单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：201=202+203，301=302+303，401=402+403，501=502+503，601=602+603，701=702+703， 701=601/501，702=602/502，703=603/503，801=802+803。物业服务企业统计表201 年 季度表 号：盐房基2表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月企业名称： 资质等级： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、物业服务情况二、物业经营情况万元1、在管项目个数101个6、营业（业务 ）收入601万元其中：住宅项目个数102个其中：主营业务收入602万元2、在管房屋建筑面积 201万m27、财政补贴收入701万元其中：住宅建筑面积202万m28、主营业务成本801万元3、物业服务用房面积301万m29、主营业务税金及附加901万元4、业主委员会备案数量401个10、费用合计1001万元5、物业服务从业人员数量501人11、营业利润1002万元其中：经营管理人员502人12、利润总额1003万元 注册物业管理师503人13、从业人员劳动报酬1004万元 物业管理项目经理504人14、劳动、失业保险费1005万元 全国物业管理岗位资格人员505人15、培训费用1006万元16、固定资产原价1007万元17、本年折旧1008万元18、资产总计1009万元单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：101102, 201202, 501502+503+504+505，601602. 房地产中介企业统计表201 年 季度表 号：盐房基3表制表机关：盐城市房管局批准机关：盐城市统计局批准文号：盐统法20085号有效期至：2011年11月企业名称： 资质等级： 指标名称代码计量单位期末累计指标名称代码计量单位期末累计甲乙丙1甲乙丙1一、房地产经纪情况三、企业经营情况1、房屋代理销售：6、营业（业务）收入601万元 成交套数101套其中：主营业务收入602万元 成交面积102万m27、财政补贴收入701万元 成交金额103万元8、主营业务成本801万元2、房屋代理出租：9、主营业务税金及附加901万元 成交套数201套10、费用合计1001万元 成交面积202万m211、营业利润1101万元 成交金额203万元12、利润总额1201万元3、房地产经纪代办权证301件13、从业人员劳动报酬1301万元合同金额302万元14、劳动、失业保险费1401万元二、房地产评估情况15、培训费用1501万元4、房地产评估标的面积401万m216、固定资产原价1601万元5、房地产评估标的金额501万元17、本年折旧1701万元其中：拆迁评估502万元18、资产总额1801万元抵押评估503万元19、期末从业人员数1901人单位负责人 ： 填表人： 报出日期：200 年 月 日本表逻辑审查关系：501502+503，601602。统计指标解释一、房屋登记情况统计表1、住宅：指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。2、非住宅：指除住宅以外的其他房屋。3、商品房合同备案：指商品房预（销）售合同签定后报房产部门登记。4、初始登记：指原始取得房屋而进行的登记行为。5、转移登记：指房屋买卖、赠与、继承或者其它合法方式取得产权的登记行为。6、存量房：指二手房。7、增量房：指新建商品房。8、抵押登记：指抵押人用已办理所有权登记手续的房屋，向抵押权人提供还贷担保；或购房人在支付规定的首付房价款后，由贷款银行代其支付剩余的购房款，将所预购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保；或抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，一其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式，抵押给贷款银行作为偿还贷款担保。 9、变更登记：指产权人因姓名或名称变更、房屋的街道门牌号或房屋名称变更、房屋面积增加减少、同一所有权人分割或合并房屋而进行的登记行为。10、预告登记：指为保障将来预购商品房、预购商品房设定抵押或房屋所有权人转让、抵押的物权而进行的登记。11、异议登记：指更正登记不能实现时，利害关系人申请的一种登记行为。12、注销登记：指因房屋灭失、拆除等因素导致权利人失去权利而进行的登记。二、住房保障情况统计表1、廉租住房、经济适用住房保障准入条件中的住房面积：指家庭人均建筑面积2、廉租住房、经济适用住房保障准入条件中的收入标准：指家庭人均年收入标准3、廉租住房保障补贴标准：每平方米每月每人的补贴金额4、廉租住房人均保障面积：人均保障住房建筑面积5、计划保障户数：指本年度计划以各种廉租住房保障形式保障的家庭总户数。6、实际保障户数：指本年度以各种廉租住房保障形式保障的实际家庭总户数。7、实物配租：由政府以低廉的租金向其提供符合一定标准的普通住房。8、租金补贴:由低收入住房困难家庭自行到市场租赁住房，由政府按照一定标准给予租金货币补贴。9、租金核减：指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。10、其他方式：除租金补贴、实物配租和租金核减以外的，对符合标准的家庭实施廉租住房保障的其他方式。11、累计廉租住房套数：至本期末累计廉租住房实物配租套数。12、本年计划新增套数：年初计划今年增加的廉租住房实物配租套数。13、新建套数：通过建设增加的廉租住房实物配租套数。14、收购等其它方式套数：通过收购二手房、接收社会赠予等方式增加的廉租住房实物配租套数。15、本年已开工套数：指截止期末已经开工建设的本年新建廉租住房套数。16、已竣工套数：指截止期末已经竣工的本年新建廉租住房套数。17、廉租住房资金到位金额：指本年度通过财政预算安排、住房公积金增值收益分配、土地出让净收益提取、捐赠和其他各种渠道筹集的实际到帐的用于廉租住房保障的资金数额。18、住房公积金增值收益补充资金：指从住房公积金增值收益中按规定提取后，用于城市廉租住房的补充资金。19、土地出让净收益提取资金：指从土地出让净收益按规定扣除相应数额后的余额的一定比例，用于城市廉租住房建设的资金。20、其他：指除以上资金来源外，有关单位自筹资金等其他渠道筹集的资金。21、新开工面积：指在报告期内新开工建设的经济适用住房建筑面积。不包括上期跨入报告期继续施工的面积和上期停缓建而在本期恢复施工的面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。新开工面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。22、竣工面积：指报告期内按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的经济适用住房建筑面积。23、竣工套数：指报告期内按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的经济适用住房的套数总量。三、房地产开发情况统计表1、投资：指报告期内完成的用于房地产开发建设的投资额。包括土地摘牌、建筑工程、安装工程、设备、工器具购置及其它费用。2、住宅：指专供居住的房屋，包括别墅、普通住宅楼（多层、高层、小高层）、居住用公寓。3、非住宅：指除住宅外的其他房屋。4、开工面积：指报告期内已领取建设工程施工许可证并实际开工建设的房屋建筑面积。5、竣工面积：指报告期内按照设计要求已全部完工，达到使用条件，经达到竣工验收标准，可正式移交使用的房屋建筑面积。6、上市面积：指报告期内已申领商品房预售许可证或已办理现房销售备案手续的房屋建筑面积。7、销售面积：指报告期内已签订商品房销售买卖合同的房屋总面积。8、销售金额：指报告期内已签订商品房销售买卖合同总金额。9、平均售价：指报告期内已签订商品房销售买卖合同房屋的总金额除以总面积。10、存量房屋面积：指报告期内已办理竣工备案手续一年以上，尚未签订房屋买卖合同的上市房屋面积。11、已开发土地面积：指报告期内已开发竣工及正在开发楼盘的土地总面积。12、存量土地面积：指报告期内已签订土地出让合同时间超过一年尚未实际开发的土地面积。13、购置土地面积：指报告期当期内已摘牌并签订出让合同的土地面积。14、土地成交价格：指报告期当期内已摘牌并签订出让合同的土地价格。15、资产总额：指企业拥有或控制的全部资产。包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产等，即为企业资产负债表的资产总计项。16、负债总额：指企业承担的能以货币计量，将以资产或劳务偿付的债务。负债一般按偿还期长短分为流动负债和长期负债、递延税项等。17、所有者权益：是指企业所有者对企业净资产的要求权。所谓净资产，在数量上等于企业全部资产减去全部负债后的余额，18、主营业务收入：指企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入总额。此项目应根据相关行业的“产品销售收入”、“商品销售收入”、“主营业务收入”、“营业收入”、“经营收入”、“工程结算收入”等科目发生额填列。根据会计“利润表”中相关行业的产品销售收入、工程结算收入、商品销售收入、主营业务收入、营业收入、经营收入等项目发生额的期末累计数填列。19、主营业务成本：指企业从事主要业务活动直接发生的实际成本。根据会计“利润表”中对应指标期末累计填列。20、主营业务税金及附加：指企业从事主要业务活动而由主营业务负担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。21、主营业务利润：指企业从事生产经营活动所发生的利润，即主营业务收入减去主营业务成本和主营业务税金及附加，加其他业务利润，减去营业费用、管理费用、财务费用后的净额。其他业务利润是指其他业务收入减去其他业务支出后的净额。根据会计“利润表”中的对应指标期末累计数填列。22、从业人数：指在本单位工作并取得劳动报酬或收入的期末实有人员数。四、物业管理情况统计表1、在管物业项目总数：物业服务公司当前服务的项目总个数。2、住宅个数：住宅小区的项目总个数。3、管理本地区房屋面积：物业服务公司当前服务的项目总体建筑 。4、企业从业人员总数：物业服务公司工作的全体人数。5、物业管理岗位资格人员：取得全国物业管理从业人员岗位证书的总人数。6、专业技术职称人员：取得人事部门颁发的专业技术职称证书的总人数。7、保安、保洁、水电等其他人员：取得劳动部门颁发的专业岗位证书的总人数。8、注册物业管理师：取得中华人民共和国物业管理师资格证书，并依法注册取得中华人民共和国物业管理师注册证，从事物业管理工作的专业管理人员。9、物业管理项目经理：取得盐城市物业管理项目经理岗位资格证书，从事物业管理活动的专业管理人员。10、业主委员会数量：经过房产行政主管部门备案的小区业主委员会成立的个数。11、物业服务用房面积：按法律、法规的规定建设并验收交付使用的物业服务用房面积,包括配套办公服务用房、辅助用房和经营用房。五、房地产中介服务情况统计表1、房屋经纪代理销售成交面积：指经房地产经纪服务机构通过房地产居间、代理、行纪等方式实现交易的所有房屋的成交建筑面积。住宅：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，不包括住宅楼中作为人防用、 不住人的地下室等。非住宅：除住宅外其他。增量房：是指房地产开发商投资新建的商品房。成交金额：指经房地产经纪服务机构通过房地产居间、代理、行纪等方式实现交易的所有房屋的成交金额。2、房屋经纪出租成交面积：指经房地产中介服务机构居间、代理出租，并且签订租赁合同实现租赁的所有房屋的总建筑面积。成交金额：指房地产中介服务机构对所有房产居间代理出租且实现租赁，所签订租赁合同的成交金额。3、房地产经纪代办权证：指房地产中介服务企业接受委托，代为办理房屋交易过户手续和房地产权证及购房抵押贷款相关手续。一证为一件。合同金额指房地产中介服务企业接受委托，与委托方签订合同，提供代办服务的总金额。4、房地产评估：由有资质的房地产评估机构进行。指专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。抵押评估是指评估以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。拆迁评估包括征用农村集体所有的土地的补偿估价和拆迁城市国有土地上的房屋及其附属物的补偿估价。经营情况1.营业收入合计：根据会计“利润表”中有关指标计算填列。2.主营业务收入：指企业在从事房地产中介服务日常活动中所产生的收入总额。根据会计“利润表”中主营业务收入的年末累计数填列。3.主营业务成本：根据会计“利润表”中对应指标计算填列。4.主营业务税金及附加：根据会计“利润表”中对应指标年末累计数填列。5.费用合计(营业费用或经营费用、管理费用、财务费用)：根据会计“利润表”中的期间费用的“营业费用”或“经营费用”、“管理费用”和“财务费用”的合计数填列。6.营业利润：指企业从事生产经营活动所产生的利润，即主营业务利润加其他业务利润扣除管理费用、财务费用后的净额。根据会计“损益表”中对