大红花门房建设工程施工合同协议条款.doc

建设工程施工合同协议条款甲方：湖北大红花商用设备有限公司乙方：宜都市五龙建筑工程有限公司按照中华人民共和国合同法、建筑法、建设安全工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条工程概况1.1工程名称：门房及电动门牌工程、砖混结构、砼平屋面、房屋工程一栋共一层。长8.44M、宽4.44M、檐高4.9M、建筑面积32.81。 由宜昌华森建筑设计有限公司设计。工程地点：宜都市二号工业园、红花套村二组(宜洋一级路)建设内容：土建工程建筑总面积：门房32.81平方米、承包范围：土建工程施工图及其说明、“图纸说明和附表”均属承包范围工作内容。(注：不含水电安装工程)。1.2开工日期：以放施工线时间为准，甲方办好施工许可证后，甲方下达开工令。竣工日期：2010年 月 日总工期： 有效工作日 天1.3质量等级：合格工程1.4合同价款：大写： ，（￥： 元） 第2条合同文件主解释顺序1、协议条款；2、合同条件；3、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4、工程质量清单或确认工程造价的工程预算书和图纸；5、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1合同语言：汉语3.2适用法律法规：中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同管理条例、建筑法。3.3适用标准、规范：（CB）工程施工及验收规范。第4条图纸4.1图纸提供时间：签合同时4.2图纸提供套数：四份4.3图纸特殊保密要求和费用第5条甲方驻工地代表5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及被授权范围（如果有）：第6条乙方驻工地代表：第7条甲方工作7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：已完成。7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：开工时。7.3施工场内主要交通干线及公路和开通时间和起止时间：已完工。7.4工程地质的地下管网线路资料的提供时间：无7.5办理证件、批件的名称和完成时间7.6水准点与座标控制位置提供和交验要求：开工时7.7图纸会审时间和设计交底时间：开工时7.8施工场地周围建筑物和地下管网线的保护要求：第8条乙方工作8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：8.2提供施工计划、报表的名称、时间和份数：提供一套完整施工组织设计及进度安排报表一份。8.3施工防护工作要求：按安全生产法规定办理。8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求：按安全生产规定办理。8.5对施工现场交通和噪音要求：按规定要求正常合理安排施工。8.6成品保护要求：交付前由乙方自行保护8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：8.8施工场地整洁卫生的要求：安全、文明施工，做好周边村民协调关系。第9条进度计划9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：按基础、主体、装修三阶段。9.2甲方代表批准时间：以乙方提供时间后七天。第10条延期开工第11条暂停施工第12条工期延期：延期一天罚款 元第13条工期提前：工期提前一天奖励 元。第14条检查的返工凡质量不合格者均由乙方自行返工至合格为止第15条工程质量等级：合格工程15.工程质量等级要求的经济支出：由乙方自理15.2质量评定仲裁部门名称：宜都市工程质量监督站，甲方代表第16条隐蔽工程、中间验收16.1中间验收部位和时间：凡属隐蔽工程（基础、钢筋等）须经甲乙双方代表认可并签字后能隐蔽，进行下道工序施工。否则乙方自行隐蔽甲方不予认可。第17条验收试车第18条验收和重新检验第19条合同价款及调整19.1调整的条件：基础超深或减少19.2工程变更调整因发包人要求和设计变更引起的工程量增减，总价可作调整。由发包人确认属于合同范围外的工程量签证；由发包人确认的设计变更；因合理化建议减少工程量变更；合同价款调整的方式：合同内工程一律在办理工程竣工结算时按照双方议标单价为依据据实调整。合同外工程价款由发包人和承包人加市场人工、材料价格另行议定调整。第20条工程预付款甲、乙双方合同签订后付 万元作为备料款。第21条工程量的核实确认21.1乙方提交工程量报告的时间和要求按基础、主体、装修三阶段完成时间第22条工程款支付22.1工程款支付方式：按施工进度付款22.2工程款支付金额和时间：分期付款：基础、主体、装修。按乙方进度报表，甲方审定数，基础完工到正负零，基础结构验收合格，付 万元；工程主体完工通过主体结构验收合格付 万 元；工程内、外装修完工、工程竣工验收合格后付 万元；余下工程款 万元中留 万元作为保修金。工程竣工一年内付清余下尾款。保修金 元在 年内付清。（注：如甲方在约定时间内不付清尾款，应按现行银行贷款利率标准计算执行支付尾款）。第23条甲方供应材料设备23.1甲方供应材料、设备的要求，单项工程的钢材采购由甲方代办（附清单）第24条乙方采购材料设备乙方采购材料必须符合设计要求，主要材料要求：钢材、水泥，（如钢材、水泥、红砖必须通过复试合格后方可施工，否则甲方不予认可）。第25条设计变更：以设计变更文件为准第26条设计变更设计变更文件须甲方签字认可后按19.2方式决算第27条竣工验收27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间按现行规定整理档案竣工资料三套，于竣工前七天交给甲方。27.2乙方提交竣工图的时间和份数：竣工时一份第28条竣工结算28.1结算方式：现金或转帐28.2乙方提交结算报告时间：竣工时28.3甲方批准结算报告时间：竣工后半月内第29条保修29.1保修内容、范围按国家现行规定的内容范围实行保修29.2保修期限：按国家现行规定的期限为准29.3保修金额和支付方法：工程竣工后留伍万元，保修期满后一次性付清， 29.4保修金利率：无第30条争议30.1争议的解决程序：调解、仲裁、起诉。30.2争议解决方式先进行调解；由经济合同仲裁机关申请仲裁；有管辖权的法院起诉。第31条安全施工乙方在施工时严格按照国家生产安全法、安全标准JGJ59-99施工。办理完善意外伤害保险后，进入开工程序，如在施工期间发生的一切工伤亡事故、经济损失、行政处罚均由乙方自理，甲方不负任何责任。第32条专利技术、特殊工艺和合理化建议。第33条地下防碍和文物第34条不可抗力的自然灾害认定标准。以人力不可抗拒为准，按合同文本为准。第35条保险：工程施工保险由乙方自理。第36条合同生效与终止37.1合同生效日期：合