陕西大唐韩城第二发电有限责任公司住宅楼施工组织设计-典尚设计

大唐韩城第二发电有限责任公司住宅楼 二单元不含桩基 审 批 审 核 编 制 中国第十冶金建设公司 二 OO 四年七月十八日 目目录录 第一章 编制依据 1 第一节 指导思想 1 第二节 编制依据 1 第二章 工程概况 4 第一节 工程总体概况 4 第二节 建筑设计概况 4 第三节 结构设计概况 6 第四节 给排水 采暖 电气安装设计概况 8 第五节 现场施工条件及工程特点 11 第三章 施工部署与项目部的组建 11 第一节 施工部署 11 第二节 项目部的组建与施工组织协调 12 第四章 施工进度计划及工期保证措施 20 第一节 施工进度计划 20 第二节 工期保证措施 21 第五章 施工现场总平面图布置 22 第一节 现场平面总体规划及控制措施 22 第二节 施工现场临时布置 24 第三节 施工用电 24 第四节 施工用电量计算 25 第五节 施工用水 25 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 1 第六节 垂直设备设置 26 第七节 搅拌站的选择 26 第八节 材料堆场的布置 26 第九节 施工现场平面布置图 27 第六章 施工准备工作计划 27 第一节 技术准备 27 第二节 施工生产 28 第七章 施工方案及主要项目施工方法 31 第一节 土方工程 31 第二节 钢筋工程 31 第三节 模板工程 36 第四节 混凝土工程 37 第五节 砌体工程 39 第六节 抹灰工程 40 第七节 水泥砂浆地面施工 42 第八节 地面砖 墙面砖施工 45 第九节 涂料饰面施工 47 第十节 门窗安装 48 第十一节 屋面 防水工程 49 第十二节 装饰工程的质量控制 52 第十三节 工程测量 52 第十四节 脚手架工程 54 第十五节 电气分部安装工程 56 第十六节 管道施工方法 59 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 2 第八章 季节性施工措施 62 第一节 雨季施工措施 62 第二节 冬季施工措施 63 第九章 施工管理目标及各项管理措施 66 第一节 施工管理目标 66 第二节 工程技术保证措施 66 第三节 工程质量保证措施 68 第四节 安全施工技术组织措施 71 第五节 消防 保卫措施 74 第六节 文明施工措施 76 第七节 料具管理措施 81 第八节 企业形象管理措施 82 第九节 成本节约措施 83 第十章 使用新技术 新工艺的可行性 84 附图 1 组织机构 2 平面布置 3 网络计划 4 质量体系 5 安全体系 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 1 第一章 编制依据 第一节 指导思想 编制本施工组织设计的指导思想是以质量为中心 确保环境 职业 健康安全目标的实现 全面贯彻实施 GB T19001 2000GB T19001 2000 及及 GB T28001GB T28001 20012001 管理标准 建立健全工程项目管理体系 编制项目管 理目标与指标 确保工程有序运行 本工程一旦我司中标 我们将选配 高素质的项目经理 项目技术负责人和工程技术管理人员 积极推广新 技术 新工艺 新材料的应用 科学管理 精心组织 以求优质 安全 高效地完成本项目的全部施工任务 为业主提供优质的产品和优良的服 务 第二节 编制依据 这次有幸参加陕西韩城二电住宅小区家属楼工程的投标工作 在此 我们向建设单位表示衷心感谢 我们在认真阅读招标文件及施工图的基 础上 编制了本施工组织设计 根据业主要求本施工组织设计为一栋不 含桩基二单元住宅的施工方案 1 1 编制目的 编制目的 本施工组织设计是此次投标文件之一 它体现了我们对本工程的总 体施工构思与设想 是对工程质量 工期等方面进行程序化管理的纲领 性文件 用以指导该工程的施工和管理 确保安全 优质 高效 文明 地完成该工程的建设任务 本工程若中标 我司将根据现场实际情况 另行编制更加详细的施工方案 使该施工组织设计能更加趋于完善 更 加系统化地满足工程施工需要 2 2 编制依据 编制依据 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 2 2 1 招标文件 建设单位发布的招标文件及施工图纸 2 2 工程采用的主要规范 规程 主要规范 规程一览表 序号类别规范 规程名称编 号 1国家工程测量规范GB50026 93 2国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002 3国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2002 4国家砌体工程施工质量验收规范GB50203 2002 5国家屋面工程质量验收规范GB50207 2002 6国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002 7国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210 2001 8行业钢筋焊接及验收规程JGJ 18 96 9行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80 91 10行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33 86 11行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46 88 12国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194 93 13国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002 14国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 15行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ T29 98 2 3 工程采用的主要标准 主要标准一览表 序号类别标准名称编 号 1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 2国家混凝土质量控制标准GB 50164 92 3国家混凝土强度检验评定标准GBJ 107 87 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 3 4行业建筑施工安全检查评分标准JGJ 59 88 2 4 工程采用的主要图集 主要图集一览表 序号图集名称编 号 1建筑用料及做法陕 02J01 2屋面陕 02J02 3外装修陕 02J03 4管沟及盖板陕 02G04 5住宅厨房 卫生间陕 02J05 6铝合金门窗陕 02J06 3 7楼梯陕 02J08 8砌体结构构造详图陕 02G01 1 9钢筋混凝土过梁陕 02G05 10 混凝土结构施工图 平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 11散热器及管道安装96T922 12供暖专业 一 陕 02N1 13卫生设备安装陕 02S1 14建筑排水用硬聚氯乙烯 PVC V 管道安装96S341 15湿陷性黄土地区室外检漏管沟86S460 一 16防水套管S312 17等电位联结安装GB02DS01 2 18散热器及管道安装 96T922 2 5 其他文件 其他文件一览表 序号类别名 称 1企业质量 职业健康安全手册 程序文件 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 4 2企业企业标准 3地方陕西省建筑工程施工现场综合评定标准 4国家建筑工程施工现场管理规定 第二章 工程概况 第一节 工程总体概况 1 工程名称 陕西韩城第二发电厂住宅楼 2 工程地址 陕西省韩城市新城招商区韩城第二发电有限责任公 司东院内 3 建设单位 大唐韩城第二发电有限责任公司 4 设计单位 陕西建协勘察设计研究院 5 招标范围 本次招标 2 4 6 8 9 10 11 12 住宅 楼工程施工 竣工 保修 不含需进行的二次装饰工程 2 4 6 8 不包括桩基工程 工作范围如下 土建部门 室内本次做到毛墙 毛地 室内预留洞口 厨房属于土建的灶台等在本次范围 电气部分凡是暗埋管 线由承包商施工并充分预留装修余地 明设 部分如 空调 电话 闭路 开关面板 灯具等不在本次范围 底盒由 施工单位安装完成后移交 上下水采暖部分室外分界点至散水处一米或第一个检查井 不含卫 生洁具 厨房 厕所的水龙头及卫生间的毛巾架 镜子 浴盆 洗脸盆 等 6 招标要求工期 含桩基工期约 9 个月 不含桩基工期约 8 个月 7 招标质量要求 达到国家施工验收规范优良标准 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 5 8 安全生产目标 确保安全生产无事故 9 标准化现场管理目标 争创 市级文明工地 第二节 建筑设计概况 大唐韩城第二发电有限责任公司新建住宅楼工程东院内 2 4 6 8 9 10 11 12 共 8 栋 本工程抗震设防烈度为 7 度 丙类建筑 结构的设计使用年限 50 年 结构的安全等级为二级 地基 基础设计等级为丙级 本次 8 栋住宅楼均六层砖混结构 其中 2 4 6 8 11 由二个 单元组成 9 10 12 由三个单元组成 每个单元均为一梯二户 每 户为三室二厅二卫设置 每个单元建筑面积约为 2036 9m2 占地面积为 339 35m2 共 12 户 本建筑檐口高度 17 5m 屋面标高 18 4m 有组织 排水 建筑设计概况 项 目工 程 做 法 散 水细石混凝土 1500 宽 墙身防潮层防水水泥砂浆防潮层 外墙一外墙涂料深驼黄色 外墙二外墙涂料米黄色外墙饰面 外墙三外墙涂料珍珠白色 踢脚楼梯间水泥踢脚高度 120 卫生间 厨房陶瓷面砖 200 300 白色 到顶 聚氨酯涂膜防水层 楼梯间平光内墙乳胶漆 珍珠白内墙饰面 其它房间高级抹灰 珍珠白内墙乳胶漆 楼梯间 水泥砂浆 卫生间 厨房 陶瓷铺地砖 200 200 防滑地砖 聚氨酯涂膜防水层地面 其它房间 只做到防水层 楼 面 卫生间 厨房陶瓷铺地砖 200 200 防滑地砖 聚氨酯涂膜防水层 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 6 楼梯间 管道井水泥砂浆 只做到找平层 其 余 卫生间水泥砂浆 刷白色乳胶漆 厨房水泥砂浆抹灰 刷白色乳胶漆 顶 棚 其它房间水泥砂浆抹灰 刷白色乳胶漆 屋 面 三元乙丙丁基卷材 非焦油聚氨酯涂膜取消地砖面层 水泥分隔缝同屋 2 屋 II9 F30 单元门单元防盗对讲门 入户门成品三防门 内门木夹板门 铝合金推拉门 塑钢推拉门 外窗塑钢推拉窗 楼梯间窗塑钢推拉窗 门 窗 阳台窗塑钢组合封窗 木材面满刮腻子 底油一遍 聚氨酯清漆两遍 油 漆 金属面防锈漆或红丹一遍 刮腻子 调和漆两遍 第三节 结构设计概况 本建筑结构的设计使用年限 50 年 本建筑结构的安全等级为二级 地基基础设计等级为丙级 1 本工程为六层多孔砖承重砖混结构住宅和局部一层结构框架 框架抗震等级为三级 按 7 度抗震设防烈度进行设计 2 根据西安工程地质勘测公司勘察报告 2003 年 7 月 28 日详勘报 告 建筑场地类别为 II 类 其场地属 III 级自重湿陷性黄土 黄土 的地基土承载力为 140Kpa 未经技术检鉴定或设计许可 不得改变结构的用途和使用环境 本 工程砌体施工控制等级为 B 级 3 结构环境类别 基础环境类别 二类 a 上部结构 一类 4 本工程施工采用先开挖至 2 300 米相对标高处 打满樘 2 8 灰 土挤密桩 灰土挤密桩桩径为 400 有效桩长 8 00 米 桩距 850mm 排 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 7 距 740mm 桩孔回填灰土压实系数不小于 0 96 桩间土平均挤密系数不 小于 0 93 复合地基承载力特征值不小于 180Kpa 5 打桩前应进行普探 对问题坑穴应作相应处理 并应试桩 桩 孔回填前 孔底必须夯实 施工完毕后作人工地基检测 达到设计要求 后 方可进行基础施工 6 垫层边沿线 即基坑开挖边线 为外排桩中心外放 500 铲除虚 桩后 桩顶用 600 厚 3 7 灰土垫层分层夯实回填 灰土垫层底标高 2 300 压实系数灰土不得小于 0 96 素土不得小于 0 97 7 结构设计概况 结构设计概况 序号项 目内 容 1场地类型III 级自重湿陷性黄土地基 基础结构形式钢筋混凝土条基 主体结构形式砖混结构2结构形式 屋盖结构形式现浇钢筋砼平楼盖 3结构安全等级二级 4地基处理 400 灰土挤密桩 600mm3 7 灰土垫层 5抗震等级 度设防 6墙身防潮层 低于室内一层楼面 0 06m 处设置连续的 20 厚 1 2 5 水泥砂浆 内 掺 5 防水粉 0 00 以下 采用 MU10普通实心砖 MU10水泥砂浆砌筑 砌体结构 0 00 以上 采用 MU10KP1 型承重空心砖 MU10混合砂浆砌筑 垫层C15砾石混凝土 基础C30砾石混凝土 7 混凝土 主体结构C25砾石混凝土 一级钢 HPB235 Q235 钢筋锚固 搭接 HPB235 级钢筋 31d 37d 8钢 材 二级钢 HRB335 20MnSi 钢筋锚固 搭接 HRB335 级 钢筋 39d 47d 9现浇板分布钢筋 除注明者外 分布筋均为板厚 100 6 150 板厚 100 6 200 10主筋保护层 梁 柱为 30 板为 20 基础板为 40 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 8 11 1 顶层两端端开间外纵墙沿墙高设 3 6 500 水平通长筋 两端伸入构造桩 30d 详见陕 02G01 1 页 62 女儿墙构造柱详陕 02G01 1 页 23 25 2 顶层楼梯间四周墙沿墙每隔 500 设 2 6 通长筋 详陕 02G01 1 页 55 3 后砌非承重墙应沿墙高每隔 500 配置 2 5 拉结筋与承重墙或拉结每边伸入 墙体不应小于 500 详陕 02G01 1 页 70 120 墙基础作法详陕 02G03 页 8 节点 1 4 在外纵墙一 顶层窗台下标高处 1 3 窗高处各设置厚 90 钢筋混凝土带 宽度同墙厚配筋 4 10 6 200 底层 顶层墙体门窗洞口处加筋详陕 02G01 1 页 57 58 墙角配置拉结钢筋详 陕 02G01 1 页 59 12 1 条型基础 地沟洞口加框图及配筋详陕 02G01 1 页 18 19 20 地沟洞口 加框图顶部梁同基础圈梁 地沟平面布置图详建施 出室外地沟洞口上另加过梁 梁底标高为 0 85m 2 基础圈梁随墙布置 基础圈梁配筋详基础图 楼梯间入口基础圈梁 梁顶标 高为 0 8m 3 未注明构造柱截面尺寸为垂直两方向墙厚 分别为 240 240 配筋分别为 4 14 6 200 100 构造柱的基础做法详见陕 02G01 1 页 14 大样 3 4 圈梁平 面节点详陕 02G01 1 页 39 49 4 现浇板钢筋遇小于 300 洞口 不得打断 钢筋绕过洞口 所有板宽大于 4 米 的现浇板 其板角部分应双向配置 6 200 钢筋 伸出长度不应小于 L 4 L 为板 短边跨度 放置板上部 现浇檐口板 外挑现浇檐口 每隔 12 18 米 必须设置温度缝 缝 20 宽 卫生 间管道井遇洞口咱钢筋不得打断 待管道安装完后用 C20 细石混凝土浇捣抹平 5 楼面标高为建筑标高 30 阳台标高为建筑标高 50 未注明卫生间为建筑标 高 120 屋面同建筑标高 0 000 处阳台梁 板施工图详二层阳台梁 板 阳台梁 板顶标高为 0 06m 6 施工洞应与门窗洞结合设置 施工中宽度小于 1 米的窗间墙不得留脚手眼 7 本工程活荷载标准值取值 卧室 客厅 卫生间 厨房 楼梯间 2 0 阳台 2 5 不上人屋面 0 5 上人屋面 2 0 单位 KN m2 第四节 给排水 采暖 电气安装设计概况 1 采暖系统工程概况 本工程采暖系统使用集中供暖分户热计量供暖形式 每户为独立的采暖系 统 采暖系统为下分双管式采暖系统 采暖热媒为 95 70 热水 散热器选用钢 管三柱型散热器 2 给水系统 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 9 给水系统用水均接自临近的厂区给水管网 采用下供串联给水方式 给水 管采用 PP R 管 热熔连接 PP R 给水管的公称压力为 1 0MPa 3 热水系统 热水系统由室外 DN32 主管接入 采用下供串联供水方式 4 排水系统 室内排水系统为污水废水合流系统 二至六层为一排水系统排出室外 一 层为独立排水系统排出室外 采用硬聚氯乙烯管 PVC U 管材 管件 粘接剂应用同一生产厂配套供应 排水立管明装 每层应设伸缩节一个 水平管每 4m 应安装伸缩节 5 电气 本工程电气包括供电系统和弱电系统 弱电系统包括有线电视系统 电话系统 楼宇对讲系统 宽带网络系统 5 1 供电系统 该建筑物用电负荷等级为三级 由配电室引来一回低压电源 电缆 直埋引至该住宅楼 电缆进建筑物穿钢管保护 每层设一电表箱 分户 计量 住户按 10KW 户设计 所有线路一律穿管暗敷 每栋楼在一层设总配电箱 500 600 200 1 个 总配电箱电源 采用 YJV22 1KV 3 120 70 直埋 埋深 0 8m 过建筑物处穿 G100 钢管 保护引自配电室 总配电箱做 MEB 接地 每单元一层设单元配电箱 500 600 180 1 个 电源采用 BV 4 70 35 层线穿 G70 钢管暗敷引自总配电箱 每层设电表箱 350 420 180 1 个 一至三层 四至六层电表 箱电源分别采用 BV 4 50 25 导线穿 G50 钢管暗敷引自单元配电箱 每户设户内箱 320 390 110 一个 距地 1 5m 安装 电源采 用 BV 3 10 导线穿 PC25 管暗敷引自户外电表箱 楼道内公用吸顶灯电源采用 BV 2 2 5 穿 PC16 管暗敷引自单元 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 10 配电箱 5 2 有线电视 有线电视信号源由小区电视干线电缆分支器引来 电缆穿管引至楼 内电视放大设备箱 电源引自楼道公灯回路 线路一律穿管暗敷 每栋楼一单元三层设电视设备箱 480 400 150 1 个 电视总 信号线采用 TV SWYV 75 12 穿 G32 钢管暗敷 二单元三层设电视分线箱 370 270 60 1 个 信号线采用 TV SWYV 75 9 穿 G25 钢管暗敷引自 电源设备箱 每单元每层设电视分线箱 370 270 60 1 个 信号线采用 TV SWYV 75 7 穿 PC25 管暗敷 信号引自三层设备箱或分线箱 每户电视信号线采用 TV SWYV 75 5 线穿 PC20 管暗敷引自各层电 视分线箱 每户内设弱电端子箱 300 250 100 1 个 每户设电视插 座 2 个 插座到弱电端子箱采用 TV SWYV 75 5 穿 PC20 管暗敷 5 3 电话系统 每户电话按一对线设计 进线为 50 对铠装电缆 按每户二对线预 留 线路穿管暗敷 每栋楼一层 1 单元设 50 对电话分线箱 200 280 120 1 个 电话线采用铠装 HYAT 50 2 0 5 电缆引自户外 一层 2 单元设 30 对 电话分线箱 1 个 电话线采用 HYA 30 2 0 5 电缆穿 G25 钢管暗敷引 自 50 对电话分线箱 每层设 10 对电话分线箱 200 280 120 1 个 电话线采用 HYA 10 2 0 5 穿 G20 钢管暗敷引自一层电话分线箱 每户电话设 1 对线采用 PVS 2 0 5 穿 PC16 管暗敷 引自各层 10 对电话分线箱 每户设电话插座 2 个 5 4 楼宇对讲系统 本楼在单元设独立式对讲系统一套 各单元对讲主机装于一层单 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 11 元门 对讲线路经楼层解码器进各户 每住户设一对讲分机 对讲主机 电源采用 BV2 1 5 穿管暗敷引自不间断电源箱 对讲线路均采用 BV 1 0mm2导线穿 PC16 保护管埋楼板 埋墙暗敷 电控锁线路采用 BV 2 1 5 导线穿 PC16 管暗敷引自对讲主机 系统施工完毕 做到整个楼电源一经接入即可投入使用 5 5 宽带网络系统 本楼宽带网络信号接自小区网络 电缆采用多模光缆 SC32 C 室 外埋设直埋深 0 8m 各单元宽带网机箱设于一层 网络线路均采用穿 PC16 保护管埋楼板 埋墙暗敷 第五节 现场施工条件及工程特点 1 本工程的质量目标为优良工程 施工现场要争创文明工地 因 此 对施工队伍的要求较高 2 施工总工期内逢冬雨季 且装修工程全部处于冬期施工 因此 合理的安排和组织好冬雨期施工项目的生产 保证施工质量是项目管理 中的重点之一 3 施工现场的三通一平已完成 水 电源已接入现场 4 施工现场场地较大 有利于现场布置和管理 道路通畅 完全 满足施工的各种材料 机械设备的运输 5 本工程场地近邻职工住宅小区 因此 施工过程中必须严格做 好对周边环境的保护 避免因施工原因影响小区住户与附近村民的正常 工作与生活 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 12 第三章 施工部署与项目部的组建 第一节 施工部署 本工程总工期为 228 天 拟开工日期 2004 年 8 月 5 日 竣工日期 2005 年 3 月 20 日 比要求工期提前 15 天 为确保在计划工期内向用户 交付满意工程 尽快为业主提供一个良好的生活环境 我公司在施工期 间将认真做到精心组织 规范施工 从严管理 科学合理地安排进度计 划 保证如期交付使用 1 总体施工顺序上的部署原则 按照先地下 后地上 先结构 后围护 先主体 后装修 先土建 后专业的总施工顺序原则进行部署 2 在空间上的部署原则 立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满 时间连续 均衡协调有节奏 力所能及留有余 地的原则 保证工程按照总体控制计划完成 需要采用主体和安装 主 体和装修 安装和装修的主体交叉施工 3 在资源上的部署原则 机械设备的投入 根据施工工程量及现场实际条件投入机械设备 现场砼供应采用集 中搅拌生产 泵机输送的方式 配置 2 台强制式搅拌机组成 配以自 动计量系统 建筑物布设 2 台双笼吊作为主要材料的垂直运输工具 4 楼层结构施工顺序 投测轴线 标高控制线 弹墨线 轴线 标高技术复核 安设构造 柱钢筋 砌砖墙 支设构造柱模板 浇筑构造柱砼 支设圈 过梁 现 浇板模板 浇筑圈 过梁 现浇板砼 砼养护 模板拆除 其中安装预 埋工作要穿插在土建施工中进行 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 13 第二节 项目部的组建与施工组织协调 1 项目部的组建 为确保优质 高效 安全 文明地完成该工程的建设任务 我公司 将本着 信守合同 优质服务 科学管理 创造精品 的原则 选派具 有开拓精神 施工经验丰富 服务态度良好的工程技术和管理人员组成 项目经理部 项目经理部由公司总部授权管理 按照企业项目管理模式 在质 量 职业健康安全体系上建立的质量保证体系来运作 形成以专业管理 和项目法相结合的科学管理体制 对工程施工进行 三控制 二管理 一协调 本工程项目经理由具有国家壹级项目经理资质的宁吉安同志担任 陈全有同志担任项目技术负责人 根据管理体系图 项目经理部建立岗 位责任制 明确分工职责 落实施工责任 各岗位各行其职 2 项目经理简介 项目经理简历表 姓名宁吉安年龄50职称高级工程师 性别男职务项目经理学历大 学 参加工作时间1970 5从事项目经理年限15 年 项目经理证书证号6810101030 已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模开 竣工日期在建或已完 工程 质量 金堆城钼矿选矿系统 日处理矿石 1 5 万吨 1980 4 1983 5已完优良 山西铝厂 1 厂区管网 2 一 二 三 四 五 六号大窑安装 3 焙烧系统 4 种分槽制安 120 万吨 年氧化铝1983 6 1992 10已完优良 首钢总公司1 热风炉1 9 万吨 年1993 10 1994 10已完优良 首钢总公司原料运送系统1994 4 1995 10已完优良 振兴铝厂 1 电解车间 2 电解槽制安 3 烟气净化系统 4 2 栋家属住宅楼 10 万吨 年 铝 锭 1997 5 至今已完优良 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 14 金裕房地产 金裕青青家园住宅 楼 4 栋2003 2003已完优良 3 项目部组织机构图 见附图一 4 项目经理部主要管理人员一览表 项目经理部主要管理人员一览表 序号姓名性别职称工地负责 1宁吉安男高级工程师项目经理 2张国臣男工程师项目副经理 3陈全有男工程师项目总工 4周勤奎男经济师项目经济师 5李俊波男会计师财务负责人 6宋书平男工程师试验员 7韩品男工程师质量员 8张志辉男工程师施工员 9赵善民男技术员安全员 10单秀云女材料员 5 管理人员职责 5 1 项目经理职责 认真贯彻国家和上级的有关方针 政策 法规及公司制度颁发的 各项规章制度 自觉保护企业和职工的利益 加强与业主和监理的合作 确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成 组织编制工程项目施工组织设计 包括工程进度计划和技术方案 制订安全生产和保证质量措施 并组织实施 根据公司年 季 度施工生产计划 组织编制季 月 度施工计 划 包括劳动力 材料 构件和机械设备的使用计划 据此与有关部门 签订供需和租赁合同 并严格履行 科学组织和管理进入项目工地的人 财 物资源 做好人力 物 力和机械设备的调配与供应 及时解决施工中出现的问题 组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度 搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来 定期向公司经理报 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 15 告工作 严格财经制度 加强财务 预算管理 正确处理国家 企业 集 体 个人四者之间的利益关系 对工程项目有经营决策和生产指挥权 对凡进入现场的人 财 物有统一调配使用权 在与有关部门协商的基础上 有聘任项目管理班子成员和施工班 组的权力 有对项目管理班子及施工班组的工资 奖金的分配权 以及按合 同的有关规定对工地职工辞退 奖惩权 承担履行合同规定的质量 工期 文明施工等要求 5 2 技术负责人的职责 负责贯彻执行国家的技术法规 标准和上级的技术决定 制度以 及施工项目的技术管理制度 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件 对图纸及施工中 出现的问题 及时与设计单位 建设单位及监理部门协商解决 并及时 办理文字洽商手续 组织施工方案的编制 待上级审批后向有关人员贯彻落实 并定 期检查施工方案的实施情况 经常检查工程技术档案资料的管理情况 监督检查施工记录 材料试验记录及施工试验记录 看是否符合 规范及有关规定 对可能出现的问题及时采取解决措施 组织参加接到工程后的第一次设计交底 并做好对各专业交叉较 多 设计要求较高的复杂部位的交底 工程竣工后 组织项目技术人员绘制竣工图 编写施工总结报告 监督隐 预检的实施和执行情况 要求此项工作按部位及时 真 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 16 实 认真的完成 处理项目工程质量缺陷 发生质量事故应以书面形式及时在主任 工程师领导下具体处理本工程质量问题 开展新技术推广工作 针对施工项目中所涉及到的新工艺 新技 术 新材料 根据设计要求和使用功能要求 认真研究 反复推敲 必 要时应放实样或模拟试验 从而掌握新工艺 新技术 新材料的做法 解决施工技术难题 组织开展技术培训 学习 总结交流技术经验 对于技术要求复 杂的项目 应组织参观学习和技术培训 并编制工艺流程 5 3 施工负责人和施工员的职责 认真编制生产计划和施工方案 组织落实施工工艺 质量及安全 技术措施 参加图纸会审 隐蔽工程验收 技术复核 设计变更签证 中间 验收及竣工结算等 督促技术资料整理归档 切实做好操作班组任务交底和技术交底 检查把关砼 砂浆级配 及其他成品 半成品的制作成本 质量 力求降低消耗 定期召开班组质量 安全动态分析会 贯彻落实三级安全教育和 季节性的施工措施和 谁施工谁负责安全 的原则 组织脚手架 双笼吊 电气及机械设备等的安全技术验收 落实 保养措施 协调各工种的衔接及各职能人员的管理 保证施工项目按质按期 交付使用 不得安排无证人员进行特种作业 参加半月一次的安全检查并做好整改工作 5 4 质量负责人和质量员职责 向所有检查范围工序 各工种进行规范和质量要求技术交底 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 17 及时进行隐蔽工程验收和及时复核 同时按质量评定要求 评定 分项 分部工程质量等级 做到项目齐全 真实 准确 对不符合要求的分项及时指导返工补修 做到不合格部位不隐蔽 不漏检并重新评定质量等级 组织管辖区域内的质量互查 按细则实施奖罚 对各种材料 成品 半成品使用前进行验收 禁止不合格材料的 使用 负责对砂浆 砼试块的及时制作 养护 送检 并负责其他原材 料的复试送检 5 5 安全负责人职责 贯彻安全生产的各项规定 并模范遵守 参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查 经常深入施工现场检查 监督 指导各项安全规定的落实 消除 事故隐患 分析安全动态 不断改进安全管理和安全技术措施 定期向 项目经理汇报安全生产具体情况 负责对职工进行安全生产的三级教育 做好施工中的安全技术交 底和平时的宣传工作 会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考 核工作 正确行使安全否决权 做到奖罚分明 处事公正 同时做好各级 职能部门对本工程安全检查的配合工作 负责对现场安全设施的检查与验收 指导维护工作 督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品 并指导合理使 用 参与企业工伤事故的调查和处理 及时总结经验教训 防止类似 事的重复发生 负责本项目风险源的辨识及风险控制计划的确定 根据重大危险 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 18 源制定管理方案 5 6 材料员职责 遵纪守法 拒腐 抵歪风 及时了解市场信息 要做到四勤 眼 耳 嘴 腿 勤 材 料要三比一算 比质量 比价格 比运距 算材料的价格 根据工程进度 材料计划 及时进足施工材料的数量 配合质量员对进场材料进行检查验收 杜绝以次充好的劣质建材 进场用于工程 及时提交有关的材料质量证明书 根据安全措施所需的安全材料 编制安全材料供应计划 并及时 提供 负责进场材料的安全性能并符合部颁标准 5 7 资料员职责 根据规范和当地建设主管部门要求 向有关人员进行交底 并落 实任务 及时收集本工程的技术资料 分类整理归档 协助班组 质量员做好砼 砂浆试块按龄期试压 督促做好原材 料试验报告 及时督促并配合质量员 班组长 做好检验批 分项工程 分部 工程的质量验收记录等 认真做好隐检记录 签证应及时 必须与工程进度同步 所有技术资料必须及时 正确 真实 齐全 并在施工和今后维 修中起指导作用 负责项目部技术资料 安全资料的整理归档 要求相关人员及时 有效的记录资料 5 8 各班组长的职责 按照施工方案 组织劳动力进场 彻实做好班组的施工工艺和安 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 19 全技术措施交底工作 监督 检查本班组操作工人按图纸 规范 施工方案施工 组织班组进行自检 互检和交接检工作 发现不合格项及时组织 工人进行整改 确保本班组工作面的质量符合标准 负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况 及时进行 调整 认真遵守安全规程和有关安全生产制度 对本组人员在生产中的 安全健康负责 搞好安全活动日 开好班前 班后安全会 对新调入的工人进行 现场安全教育 组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度 检查执行情况 在任何情况下 均不得违章 不得擅自动用机械 电气 架子等设备 经常检查施工现场的安全生产情况 加强安全自检 发现问题及 时解决 不能解决的要采取临时控制措施 并及时上报 发生工伤事故要详细记录并及时上报 组织全组人员认真分析 提出防范措施 发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报 有权拒绝违章指令 确保班组生产安全 5 9 财务负责人与出纳职责 工程款实行专款专用 项目部不得擅自开立与有关银行帐户 一 经查实吊销帐户 项目部的出纳人员应妥善保管好现金 如发生失窃毁损 应由保 管人员承担全部责任 正确编报财务报表和统计报表 在工程项目管理中推行责任成本管理 以工程项目为单位建立成 本中心 进行成本核算 建立责任成本管理责任制 项目责任成本的核算范围 制订项目 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 20 责任成本计划 加强责任成本管理 应在项目施工预测的基础上编制相 关的责任成本计划 发票严禁涂 改 刮 擦等弄虚作假行为 一经发现视情节轻重 严肃处理 任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证 发票或收据 不得以支票存根 白纸条等代替报销凭证 6 施工组织协调 工程施工过程是通过业主 设计 监理 施工单位 供应商等多家 合作完成的 如何协调组织各方的工作和管理 是能否审现工期 质量 安全 降低成本的关键之一 因此 为了保证这些目标的实出 制定以 下制度 以确保将各方的工作组织协调好 6 1 制定图纸会审 图纸交底制度 在正式施工之前 项目经理部 工程技术部 安装工程部和施工生 产部的人员核对图纸 参加由业主组织的图纸会审 图纸交底会 会中 确定的内容形成施工文件 确保工程顺利开始 6 2 建立周例会制度 在每周的固定时间召开由监理主持 业主 施工方参与的周例会 会中商讨一周的工程施工和配合情况 解决存在的问题 若遇到急需解决的事情 可以立即找业主 设计 监理商讨解决 6 3 制定专题讨论会议制度 遇到较大问题时 业主 设计 监理 施工单位聚到一起 商讨解 决 专题讨论会不定时召开 6 4 制定考察制度 我公司是 ISO9002 体系认证企业 根据 ISO9002 体系管理要求 项 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 21 目的劳务分承包方 材料供应方均要通过三家以上单位的综合考评确定 因此 制定考察制度 对主要分承包方 分供方进行考察 通过综合评 比 最终选定合格 满意的分承包 分供方 第四章 施工进度计划及工期保证措施 根据业主要求 本工程总工期为 228 个日历天 因此 为了保证各 分部 分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工及施工质量 编制工 程施工进度总控制计划时 要确立各阶段的目标时间 阶段目标时间不 能更改 施工设备 资金 劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备 第一节 施工进度计划 本工程计划开工日期为 2004 年 8 月 5 日 竣工日期为 2005 年 3 月 20 日 比业主要求工期提前 15 天 详见附后施工进度网络计划图 第二节 工期保证措施 1 组织方面保证措施 1 1 公司在人力上配置强有力的项目班子 在物力上对本工程优先 按排 在财力上对本工程全力支持 实行专款专用 如果在业主资金暂 时短缺时 保证工程不停工 确保本工程按期完成 1 2 在实行 项目管理 的基础上实行 目标管理 根据质量目标 安全目标 工期目标实行行之有效的管理 在工程中采取 工序 管理 模式 随时随地按国家质量标准跟踪检查 力争一次成优 确保分项工 程按期完成 根据施工计划 确保主要工序 关键路线按期或提前完成 1 3 每天安排一次班组交底 总结会 每周组织一次管理班子及各 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 22 工种间的生产调度会 互相创造施工条件 1 4 合理安排工序 合理安排工序 提前插入装修施工 在地上部分结构施工时 可插 入地下部分的粗装修 地上在施工第五层时就可插入地上部分室内粗装 修 为竣工赢得时间 2 人力方面保证措施 2 1 组织好劳动力安排 根据工作面情况安排足够劳动力 确保下 道工序按期或提前进入 2 2 挑选技术水平高 责任心强 思想过硬的技术骨干进入本工地 2 3 提高劳动工效 利用责 权 利互相结合的班组承包制的管理 方式 将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员 将施工质量 施 工产值直接与工人的利益分配相挂钧 提高工人的劳动积极性 确保劳 动工效提高 30 3 技术方面保证措施 3 1 基础土方采用机械开挖 灰土桩采用机械施工 严格挑选机械 操作手 人工辅助协调 3 2 基础与主体工程施工时各专业工种严密配合 跟进作业的方法 连续交替施工 减少各工序之间的间歇时间 3 3 安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行 不占用整 体工期 3 4 积极推广新材料 新工艺 新技术 4 其它方面保证措施 4 1 做好安全防护工作 不能因安全因素影响施工进度 4 2 搞好后勤保障工作 执行劳动保护制度 解决好职工的食宿问 题 尤其是暑期 雨期 冬季的施工服务工作要跟上 确保职工精神饱 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 23 满 4 3 昼夜施工实行 2 3 班作业 不搞疲劳战术 晚上作业时以不 影响居民的休息为前提 4 4 抓好材料 加工场地 临时设施的合理布局 避免材料无处储 备情况的出现 若有必要时 我公司自行创造条件 不给业主增加负担 第五章 施工现场总平面图布置 第一节 现场平面总体规划及控制措施 1 布置原则 按照 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 结合 陕建建发 1999 07 号 文件中 陕西省文明工地检查 验收 表 具体要求 对施工现 场合理布置 力求科学 合理安排 充分利用场地资源 最大限度地满 足施工需要 确保既定的质量 工期 安全生产文明施工三大目标实现 2 总体规划及控制措施 2 1 工程能否顺利进行 在很大程度上取决于合理的施工平面布置 保持各设备的合理布局及施工现场道路畅通是非常重要的 因此对工地 现场必须进行科学合理安排 使其发挥最大的功效 加强总平面管理首 先要建立总平面管理责任制 其次严格施工平面和道路交通管理 各种 作业场地 机具 材料都按划分的区域和地点操作或堆放 车辆进场路 线也要规划安排 避免混乱 施工场地道路全部硬化 用 C15 砼 厚度 为 150mm 2 2 根据本现场场地情况及创建文明工地的需要 现场将生活区和 生产区相对独立的进行布置 生产区按需布置必要的办公室及门卫室 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 24 仓库 并统一规划布置主要材料加工场及材料堆场 砂浆搅拌场及混凝 土的集中生产场地 同时搭建配电 机修 库房等必要设施 职工宿舍为砖混平房 办公楼为活动房布置有办公室 会议室 施工的现场为生产区 其中材料加工区 钢筋加工及堆放场 木工 棚 标准养护室 设施料堆放场 砼搅拌站 水泥库 粗细骨料堆场等 2 3 为了确保施工安全 本工程对工地进行全封闭施工 0 00 以 上主体各外立面以外用提升式脚手架满挂密目安全网防护 在建筑物主 要出入口处搭设安全防护棚 四周围墙进行全封闭 仅留一个大门出入 2 4 沿建筑物周边设砖砌体排水明沟 雨水 废水及时排向临时滤 坑流入下水道 砼搅拌 砼泵冲水设置沉淀池 经沉淀后流入市政管网 2 5 施工现场的水准点 轴线控制桩 埋地电缆 架空线路均设置 醒目的标识 并加以保护 任何人不得损坏 移动 2 6 凡进入现场的设备 材料应指定位置放置 不得任意堆放 并 做到整齐有序 挂牌明示 2 7 噪声控制 调整施工噪声分布时间同 根据环保噪声标准 分贝 日夜要求的 不同 合理协调安排施工分项的施工时间 将容易产生噪音污染的分项 如砼施工尽量安排在白天施工 避免扰民 敏感区域施工将在噪声影响区域的作业层采用降噪安全围帘包裹 施工现场的木工棚将作封闭处理 并能有效降低噪声 因施工需要场地噪声超过标准限制 或因工艺等技术原因需连续施 工 必需报建设部门批准 并在环保部门备案 3 工程标牌 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 25 经过业主批准后 在施工现场的大门外右侧 安放一块 2 3m2的工 程标牌 上面主要书写 工程名称 项目法人名称 设计院名称 承包 商名称等 第二节 施工现场临时布置 临时布置一览表 名称面积 m2 结构形式备注 工地办公室3 6 8活动房 会议室6 6活动房 配电室3 4砖 混 木工棚40钢管石棉瓦 钢筋加工及堆放场150钢管石棉瓦其中 50 m2做加工棚 砼搅拌站40 20 内设水泥库 8 10 养护室 4 2 5 办公室 4 6 砖混 结构 砼搅拌棚 8 10 架管骨架 石棉瓦屋面 蓄水 池 2 1 5 2 砖砌水泥砂浆抹面 砼输送泵 2 1 5 砂堆场 15 4 石子堆场 15 8 生活区650 职工宿舍 6 3 5 15 间 食堂 6 6 砖混结构 浴室 及卫生间 公共活动场地 生产区用地总面积 1200m2 生活区用地总面积 650m2 第三节 施工用电 由甲方提供现场电源接口 动力 照明分线供电 采用 三级配电 二级漏电保护 按三相五线制 布线 布线方式采用暗敷方式 按现 场机械设置布置 埋深 600mm 第四节 施工用电量计算 电动机总功率 P1 383 2KW 电焊机容量 P2 54KVA Comment B1 页 26 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 26 则施工现场动力设备总功率 P P 1 05 0 6 383 2 0 75 0 6 54 338 96KW 考虑 10 的照 明电用 则施工用电总容量为 338 96 1 10 372 85KW 导线选择 KP 0 6 372 85 1000 I 3 V cos 3 380 0 75 461 7A 现场供电线路的布置 根据以上计算 现场供电设备应避开大功率用电设备集中使用 避 峰填谷 均衡安排 即可满足施工要求 施工人员及机械设备进场后 现场供电线路采用 VV22 1KV 3 95 2 35 电缆分路埋入地下 施工用电采用 3 95 2 35 电缆线由建筑物的西侧沿外架上升 每两层架设置分配电箱及开关箱 配电线及开关箱间距 20m 分别供 电焊机 施工机械 照明等三种供电线路 第五节 施工用水 1 用水量计算 现场主要考虑砼搅拌机用水量 按两部搅拌机台班产量 100m3砼计 Q1 150 1 15 1 5 700 8 3600 8 2L S 现场生活用水 现场高峰用水人数为 150 人 Q2 150 40 1 3 3 8 3600 0 341L S 消防用水量取 Q3 10L S Q1 Q2 8 2 0 341 8 541L S 10L S 故总水量取 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 27 Q 10L S 供水管径选择 取 Q 10L S 则 d 4Q 1000 V 4 10 1000 2 0 072 即选用 DN75 供水管 2 施工用水的布置 消防用水可利用蓄水池内的水 竖向按 50mm 供水管道施工 消防 管线共用 利用外架设施工用临时水管电线 在每一个施工操作层 分 别设配电箱和阀门 第六节 垂直设备设置 为配合混凝土浇筑 砌筑及粉刷施工 建筑物设置 1 台双笼吊 负 责钢筋 模板 砖砌块 砌筑砂浆 抹灰砂浆等材料的垂直运输 位置 见总图 第七节 搅拌站的选择 混凝土集中搅拌站选用 1 台强制式搅拌机组成搅拌站 自动计量 每小时出料 0 9 立方米 混凝土的水平 垂直运输通过输送泵来保障 第八节 材料堆场的布置 钢筋加工采用集中加工制作 成型的钢筋按使用部位 规格分类并 运到相应单体建筑物附近堆场存放 模板采用室内设计 现场组装 就 近堆放 砖堆场设置在垂直运输机械附近以减少二次转运 陕西韩城住宅小区家属楼工程 施工组织设计 28 第九节 施工现场平面布置图 详见附后施工现场平面布置图 第六章 施工准备工作计划 第一节 技术准备 1 施工组织设计和专项施工方案编制计划 施工组织设计和专项施工方案编制计划表 序号计 划 名 称责 任 部 门审 批 单 位 1施工组织设计项目部甲乙方 监理 2双笼吊安装方案项目施工 技术科项目部 监理 3外脚手架施工方案项目施工 技术科项目部 监理 监理单位 建设单位 4屋面工程施工方案项目施工 技术科项目部 监理 5冬雨期施工措施项目施工 技术科项目部 监理 6装修施工方案项目施工 技术科项目部 监理 7安装工程施工方案项目施工 技术科 8项目质量计划项目施工 技术科 项目部 9特殊过程作业指导书项目施工 技术科项目部 2 试验工作计划 试验工作计划表 序号材料名称检验试验依据抽样基数