升降柱项目预算报告（总投资16000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 升降柱项目预算报告升降柱项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx有限公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。（二）公司经济指标分析2018年xxx有限公司实现营业收入18167.43万元，同比增长16.74%（2605.76万元）。其中，主营业务收入为15745.18万元，占营业总收入的86.67%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3815.165086.884723.534541.8618167.432主营业务收入3306.494408.654093.753936.3015745.182.1升降柱(A)1091.141454.851350.941298.985195.912.2升降柱(B)760.491013.99941.56905.353621.392.3升降柱(C)562.10749.47695.94669.172676.682.4升降柱(D)396.78529.04491.25472.361889.422.5升降柱(E)264.52352.69327.50314.901259.612.6升降柱(F)165.32220.43204.69196.81787.262.7升降柱(.)66.1388.1781.8778.73314.903其他业务收入508.67678.23629.79605.562422.25根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额4196.19万元，较2017年同期相比增长750.87万元，增长率21.79%；实现净利润3147.14万元，较2017年同期相比增长319.45万元，增长率11.30%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18167.43完成主营业务收入万元15745.18主营业务收入占比86.67%营业收入增长率（同比）16.74%营业收入增长量（同比）万元2605.76利润总额万元4196.19利润总额增长率21.79%利润总额增长量万元750.87净利润万元3147.14净利润增长率11.30%净利润增长量万元319.45投资利润率38.57%投资回报率28.93%财务内部收益率20.26%企业总资产万元36018.08流动资产总额占比万元28.06%流动资产总额万元10108.46资产负债率43.44%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、我省提出，到“十三五”末，全省工业转型升级要基本实现。制造业竞争力有较大提升，创新能力较大增强，循环经济发展迈上新台阶，节能降耗达到国内先进水平，“两化”深度融合取得新进展，工业综合实力进一步增强，工业发展和竞争力得到全面提升。近日，在中央经济工作会议提出的2019年重点工作任务中，“推动制造业高质量发展”被放在了首位。在国家发展改革委政研室日前举办的座谈会上，来自制造业企业代表、专家学者以及发改委相关司局负责人围绕上述主题，就当前我国制造业痛点、难点及高质量发展着力点等话题展开了深入探讨。我国虽已成为全球制造业大国，但“大而不强”、“全而不优”的问题仍然突出。与会代表们认为，推动制造业高质量发展，要着力在强基础、补短板、抓创新、育人才、优环境上下功夫，发挥市场在资源配置中的决定性作用，形成推动制造业高质量发展的合力。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx有限公司将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资11970.75(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4990.695620.77174.1211970.751.1工程费用万元4990.695620.7717432.651.1.1建筑工程费用万元4990.694990.6932.01%1.1.2设备购置及安装费万元5620.775620.7736.05%1.2工程建设其他费用万元1359.291359.298.72%1.2.1无形资产万元804.94804.941.3预备费万元554.35554.351.3.1基本预备费万元316.77316.771.3.2涨价预备费万元237.58237.582建设期利息万元3固定资产投资现值万元11970.7511970.75（二）流动资金预算预计新增流动资金预算3620.76万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17432.657642.1713195.8817432.6517432.6517432.651.1应收账款万元5229.802091.923922.355229.805229.805229.801.2存货万元7844.693137.885883.527844.697844.697844.691.2.1原辅材料万元2353.41941.361765.062353.412353.412353.411.2.2燃料动力万元117.6747.0788.25117.67117.67117.671.2.3在产品万元3608.561443.422706.423608.563608.563608.561.2.4产成品万元1765.06706.021323.791765.061765.061765.061.3现金万元4358.161743.273268.624358.164358.164358.162流动负债万元13811.895524.7610358.9213811.8913811.8913811.892.1应付账款万元13811.895524.7610358.9213811.8913811.8913811.893流动资金万元3620.761448.302715.573620.763620.763620.764铺底流动资金万元1206.91482.77905.191206.911206.911206.91（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算15591.51万元，其中：固定资产投资11970.75万元，占项目总投资的76.78%；流动资金3620.76万元，占项目总投资的23.22%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4990.69万元，占项目总投资的32.01%；设备购置费5620.77万元，占项目总投资的36.05%；其它投资1359.29万元，占项目总投资的8.72%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11970.75+3620.76=15591.51（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15591.51130.25%130.25%100.00%2项目建设投资万元11970.75100.00%100.00%76.78%2.1工程费用万元10611.4688.64%88.64%68.06%2.1.1建筑工程费万元4990.6941.69%41.69%32.01%2.1.2设备购置及安装费万元5620.7746.95%46.95%36.05%2.2工程建设其他费用万元804.946.72%6.72%5.16%2.2.1无形资产万元804.946.72%6.72%5.16%2.3预备费万元554.354.63%4.63%3.56%2.3.1基本预备费万元316.772.65%2.65%2.03%2.3.2涨价预备费万元237.581.98%1.98%1.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11970.75100.00%100.00%76.78%5建设期间费用万元6流动资金万元3620.7630.25%30.25%23.22%7铺底流动资金万元1206.9210.08%10.08%7.74%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷40.00%,计划收入9694.40万元，总成本9064.31万元，利润总额-2779.03万元，净利润-2084.27万元，增值税301.61万元，税金及附加219.62万元，所得税-694.76万元；第二年负荷75.00%,计划收入18177.00万元，总成本14725.60万元，利润总额-2403.87万元，净利润-1802.90万元，增值税565.51万元，税金及附加251.29万元，所得税-600.97万元；第三年生产负荷100%，计划收入24236.00万元，总成本18769.38万元，利润总额5466.62万元，净利润4099.97万元，增值税754.02万元，税金及附加273.91万元，所得税1366.65万元。（一）营业收入估算该“升降柱项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑升降柱行业设备相对价格变化，假设当年升降柱设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入24236.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=754.02万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9694.4018177.0024236.0024236.0024236.001.1升降柱万元9694.4018177.0024236.0024236.0024236.002现价增加值万元3102.215816.647755.527755.527755.523增值税万元301.61565.51754.02754.02754.023.1销项税额万元3877.763877.763877.763877.763877.763.2进项税额万元1249.502342.813123.743123.743123.744城市维护建设税万元21.1139.5952.7852.7852.785教育费附加万元9.0516.9722.6222.6222.626地方教育费附加万元6.0311.3115.0815.0815.089土地使用税万元183.43183.43183.43183.43183.4310税金及附加万元219.62251.29273.91273.91273.91（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用18769.38万元，其中：可变成本16175.12万元，固定成本2594.26万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值4990.694990.69当期折旧额3992.55199.63199.63199.63199.63199.63净值998.144791.064591.434391.814192.183992.552机器设备原值5620.775620.77当期折旧额4496.62299.77299.77299.77299.77299.77净值5321.005021.224721.454421.674121.903建筑物及设备原值10611.46当期折旧额8489.17499.40499.40499.40499.40499.40建筑物及设备净值2122.2910112.069612.669113.268613.868114.464无形资产原值804.94804.94当期摊销额804.9420.1220.1220.1220.1220.12净值784.82764.69744.57724.45704.325合计：折旧及摊销9294.11519.52519.52519.52519.52519.52总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元12780.455112.189585.3412780.4512780.4512780.452外购燃料动力费万元1091.28436.51818.461091.281091.281091.283工资及福利费万元2074.742074.742074.742074.742074.742074.744修理费万元59.9323.9744.9559.9359.9359.935其它成本费用万元2243.46897.381682.602243.462243.462243.465.1其他制造费用万元919.86367.94689.89919.86919.86919.865.2其他管理费用万元572.47228.99429.35572.47572.47572.475.3其他销售费用万元720.97288.39540.73720.97720.97720.976经营成本万元18249.867299.9413687.4018249.8618249.8618249.867折旧费万元499.40499.40499.40499.40499.40499.408摊销费万元20.1220.1220.1220.1220.1220.129利息支出万元-10总成本费用万元18769.389064.3114725.6018769.3818769.3818769.3810.1可变成本万元16175.126470.0512131.3416175.1216175.1216175.1210.2固定成本万元2594.262594.262594.262594.262594.262594.2611盈亏平衡点40.12%40.12%达产年应纳税金及附加273.91万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=5466.62（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=5466.6225.00%=1366.65（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=5466.62（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=5466.6225.00%=1366.65（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额5466.62万元，缴纳企业所得税1366.65万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=5466.62-1366.65=4099.97（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=35.06%。（2）达产年投资利税率=41.65%。（3）达产年投资回报率=26.30%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入24236.00万元，总成本费用18769.38万元，税金及附加273.91万元，利润总额5466.62万元，企业所得税1366.65万元，税后净利润4099.97万元，年纳税总额2394.58万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元24236.009694.4018177.0024236.0024236.0024236.002税金及附加万元273.91219.62251.29273.91273.91273.913总成本费用万元18769.389064.3114725.6018769.3818769.3818769.385增值税万元754.02301.61565.51754.02754.02754.026利润总额万元5466.62-2779.03-2403.875466.625466.625466.628应纳税所得额万元5466.62-2779.03-2403.875466.625466.625466.629企业所得税万元1366.65-694.76-600.971366.651366.651366.6510税后净利润万元4099.97-2084.27-1802.904099.974099.974099.9711可供分配的利润万元4099.97-2084.27-1802.904099.974099.974099.9712法定盈余公积金万元410.00-208.43-180.29410.00410.00410.0013可供投资者分配利润万元3689.97-1875.84-1622.613689.973689.973689.9714应付普通股股利万元3689.97-1875.84-1622.613689.973689.973689.9715各投资方利润分配万元3689.97-1875.84-1622.613689.973689.973689.9715.1项目承办方股利分配万元3689.97-1875.84-1622.613689.973689.973689.9716息税前利润万元5466.62-2779.03-2403.875466.625466.625466.6217息税折旧摊销前利润万元5986.14-2259.51-1884.355986.145986.145986.1418销售净利润率%16.92%-21.50%-9.92%16.92%16.92%16.92%19全部投资利润率%35.06%-17.82%-15.42%35.06%35.06%35.06%20全部投资利税率%41.65%41.65%41.65%41.65%21全部投资回报率%26.30%-13.37%-11.56%26.30%26.30%26.30%22总投资收益率%26.30%-13.37%-11.56%26.30%26.30%26.30%23资本金净利润率%26.30%-13.37%-11.56%26.30%26.30%26.30%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整，最大程度地争取国家政策扶持，同时，与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系，成立相关公关部门，建立与政府之间的关系网；根据信息的交互状况，建立信息分析系统，预测宏观经济的变动；此外，结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步，通过政府平台来获得公司业务的拓展，并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。（二）社会风险分析在项目的生产过程中，项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念，遵守严格的环境保护制度，确保各项环境保护措施全部落实到位，从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。（三）市场风险分析顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。从当前中国经济形势来看，我国仍处于一个经济平稳增长阶段，投资和建设一直是中国经济发展的热点，国家出台的各项优惠政策，都预示着项目产品将有一个良好的发展前景；作为二十一世纪最具潜力的相关行业，使之具备较高的投资价值和发展后劲；目前，国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售；在这样情况下，项目承办单位能否后来者居上，通过自身的管理优势、成本优势、技术优势，生产出高质量、低成本的项目产品，去占领更多的市场，将会面临众多的市场风险与挑战。要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力，因此，项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本，同时，加强项目产品市场开拓创新，包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作，进一步树立项目承办单位及其品牌形象，稳定产品销售渠道，不断拓宽国内外市场。项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险，全方位培育名牌产品，加大市场开发力度，提高项目产品市场占有率和盈利能力；投资项目产品国内外市场需求量大，是发展中的朝阳产业，项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况，因此，通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。（四）资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。（五）技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺，努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗，加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率，努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。（六）财务风险分析加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度；建立相应的风险预警机制，加强内部管理，把可能发生的损失降低到最低程度。财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。（七）管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。（八）其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低，会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾；因此，关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。（九）社会影响评估1、社会影响分析项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对当地居民就业和收入有正面影响；综上所述，投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。项目建成后，根据交通量、人口分布等具体情况，在道路适当位置设置宣传栏和绿化带，除美化环境外，还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染，对当地卫生无不利影响，能够有效促进当地城市建设的发展。投资项目实施过程中，耗用能源量不大，均在项目建设地现有条件能接受的范围之内，不会给公用基础设施带来压力，相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大；与此同时通过优选方案，扩充了社会服务的容量，提高了工作效率和生活质量，推进城市化的进程。2、社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业，促进社会综合事业发展；随着诸多产业的逐渐兴起和发展，将为社会就业提供更多的机会，发挥更大的经济和社会效益；扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件；项目建设对基础设施的需求将不断上升，为满足这些社会需求，促进社会综合事业，如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏，必然对生态环境产生一定的影响，项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构，土壤水循环被破坏，相应的生物链随之改变，改变了动植物的生存环境，影响其生长活动规律，对生态系统的漫延造成障碍。3、项目适应性分析项目承办单位在征地过程中，就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致