某某特殊教育学校校园迁建项目可行性研究报告.doc

目目 录录 第一章 总 论 1 第二章 项目背景及建设的必要性 5 第三章 项目建设地址及建设条件 8 第四章 项目建设方案 12 第五章 环境保护与节能 22 第六章 劳动安全卫生消防 27 第七章 项目组织管理与实施进度 29 第八章 项目招投标方案 30 第九章 投资估算与资金筹措 33 第十章 社会效益分析 36 第十一章 结论与建议 38 第一章 总 论 1 项目概况 1 1 项目名称 XX 县特殊教育学校迁建项目 1 2 项目承办单位 XX 县特殊教育学校 1 3 项目建设地址 位于夏津县第二实验小学以东 九 点阳光小区以北 胜利街以南 1 4 项目建设规模内容 该项目占地 76 21 亩 建设教 学及教学辅助用房 行政办公用房 生活用房等 总建筑 面积 17000 平方米 其中 教学用房 1 栋 面积 5900 平方 米 行政办公用房 1 栋 面积 2100 平方米 宿舍 2 栋 面 积 5500 平方米 餐厅等生活用房 面积 3500 平方米 1 5 项目实施进度计划 建议该项目建设期为 12 个月 自 2011 年 8 月至 2012 年 8 月 1 6 总投资及资金来源 该项目总投资 1700 万元 资 金来源全部为自筹 2 可行性研究报告编制单位 工程咨询资格等级 证书编号 发证机构 3 承办单位概况 XX 特教学校始建于 1992 年 8 月 现位于县开发区人民 公园东侧 现有建筑面积 3600 平方米 其中教学及辅助用 房 1200 平方米 行政办公用房 400 平方米 生活用房 1400 平方米 其他用房 600 平方米 该校是鲁西北同行业中学 生人数最多的残疾儿童康复机构 学生来自于全国 12 个省 市 现有教职工 56 人 在校生 220 名 16 个教学班 在全 省乃至全国都具一定影响 现已发展成集聋儿语言训练 自闭症儿童康复训练 弱智儿童康复训练 三位一体 的 综合性特教学校 4 夏津县概况 夏津县地处山东省西部平原 鲁冀两省交界处 至今已 有 2200 多年的历史 现辖 10 镇 2 乡 2 个街道办事处 1 个 省级开发区 507 个行政村 总面积 871 9 平方公里 耕地 83 万亩 人口 50 万 青银高速 308 国道 315 省道和德 商公路穿境而过 京九和京沪铁路距县城仅有 20 公里和 30 公里 交通区位优势明显 植棉历史悠久 是全国优质棉 生产和出口基地 常年植棉 65 万亩 总产 120 万担 稳居 全国棉花生产县十强 素有 银夏津 之美誉 被评为国 家级优质棉标准化生产基地 林果业发达 拥有长江以北 最大的黄河故道生态森林公园 素有 小杂果之乡 的美 誉 小麦种植面积大 多年来形成了一批以发达 永乐为 代表的面粉加工企业 促进了当地小麦资源转换效率 近 年来 夏津县大力实施 工业强县 战略 全县形成了棉 纺织 面粉加工 植物油加工 造纸 工艺品等特色产业 被评为山东省十大产业集群和山东省县域经济十大高效农 业聚集园区之一 被国家食品工业协会评为全国食品工业 强县 夏津县委 县政府认真学习贯彻党中央的政策方针 按 照科学发展观要求 全面落实中央 省市重大决策部署 以 一县三城五夏津 为总目标 以 八大突破 十大 工程 为总抓手 凝心聚力 拼搏实干 开创了 富民强 县 进位崛起 的良好局面 5 可行性研究报告的编制依据 5 1 中华人民共和国教育法 5 2 中华人民共和国义务教育法 5 3 特殊教育学校暂行规程 5 4 特殊教育学校建设标准 5 5 特殊教育学校建筑设计规范 5 6 德州市国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要汇编 教育事业发展规划纲要 5 7 夏津县中小学校布局调整规划 5 8 承办单位提供的基础资料 6 可行性研究的主要范围 6 1 项目背景及建设的必要性 6 2 项目建设地址及建设条件 6 3 项目建设方案 6 4 环境保护与节能 6 5 消防与卫生防疫 6 6 项目组织管理与实施进度 6 7 投资估算与资金筹措 6 8 社会效益分析 6 9 结论与建议 7 问题与建议 7 1 问题 1 项目建设应注意环境保护 不要影响周围单位或个 人的工作和生活 2 项目建设中应充分利用资源 注意节能 节水 7 2 建议 1 建设资金应尽快落实到位 2 XX 县特殊教育学校建设工程应单独圈定施工区 应 在不影响正常办公 学习和居民生活的前提下组织施工 3 建设安装完毕后 要组织验收 严把工程质量关 4 本项目是一项特殊教育事业工程 建议积极争取国 家有关政策支持 并减免有关规费 第二章 项目背景及建设的必要性 1 项目提出的背景 随着改革开放的不断深入 社会物质文化成果的不断 丰富 各级领导干部思想观念的不断解放 特殊教育事业 也愈来愈受到关注 关心特殊教育 的字句首次写入了党 的十七大报告 新的 义务教育法 中有五处涉及特殊教 育 2008 年 3 月 28 日 胡锦涛总书记亲自主持召开了中央 政治局会议 对促进残疾人事业发展作出部署 出台了中 共中央 国务院 关于促进残疾人事业发展的意见 的文 件 并把发展残疾人教育摆在了促进残疾人全面发展的首 要位置 之后 全国人大常委会再次修订了 残疾人保障 法 并于 2008 年 7 月 1 日起正式施行 其中有九个条款对 残疾人教育作了明确表述 由此可见 发展特殊教育意义 重大 我们理应抢抓机遇 不断探索特殊教育更好更快的 发展策略 XX 县特殊教育学校是一所民办学校 建校近 20 年来 已有 580 名残疾儿童康复后进入正常学校随班就读 学生 的来源 从德州市而扩展到河北 河南 湖北 安徽 浙 江 江苏 辽宁等全国十几个省市自治区 学生在接受康 复训练后 仿佛给予了残障儿童第二次生命 真正做到了 康复一人 解放全家 对社会做出了突出贡献 中央电视 台 香港卫视 人民日报 海外版 南方周末 等新 闻媒体对袁敬华办校的先进事迹给予报道 并引起了社会 的广泛关注 国家前外交部长李肇星夫妇担任名誉校长 他 们多年来为学校的发展给予了高度的关注和大力支持 学 校被山东省人民政府授予 残疾人康复工作先进单位 山东省残疾人康复之家 等荣誉 到该校康复的本地市 及周边地区聋哑 智障 自闭症儿童不断增加 现有的生 活 教学用房已相当紧张 学校一直是鲁西北同行业中学 生人数最多的残疾儿童康复机构 学生来自于全国各地 每学期固定有 220 多名聋哑儿童 弱智儿童在校接受训练 生源充足 2010 年 学校被省慈善总会批准 省慈善总会 聋儿康复基地 之际 因学校现有校舍限制 现仍有 100 多名残疾儿童不能入校接受康复教育 现有的特殊教育条 件已远远不能适应现有残疾人特别是残疾儿童康复的需要 亟需进行整体搬迁另选新址以扩大规模 为了发展我县特殊教育事业 加快特殊教育学校基础 设施的完善 改善残疾儿童学习环境 进一步提高办学水 平及办学质量 XX 县特殊教育学校提出该项目的建设构想 2 项目建设的必要性 2 1 本项目符合国家产业政策 项目符合国家发展和改革委员会发布的 产业结构调 整指导目录 2011 年本 第一类 鼓励类 第三十六条 教育 文化 卫生 体育服务业 第 2 款 特殊教育 属国家鼓励发展产业 符合国家的产业政策 2 2 项目建设符合当前我国教育事业的发展方向和有利 于促进夏津县特殊教育事业的发展 该项目的建设符合 XX 县特殊教育学校的教学需要 项 目建成后彻底改善残疾人教育条件和育人环境 有利于学 校的规范化建设 有利于推动素质教育的顺利实施 该项目的建设社会效益显著 其建设是可行的 必要 的 第三章 项目建设地址及建设条件 1 项目建设地址 该项目位于夏津县第二实验小学以东 九点阳光小区 以北 胜利街以南 项目所在地交通方便 基础设施完善 且周围环境适合残疾人康复训练 2 项目建成条件 2 1 地形 地质 地貌条件 夏津县地处鲁西北黄泛冲击平原 地势自西向东北缓 慢倾斜 坡降为 1 5000 1 8000 之间 最高海拔 34 米 最低海拔 23 5 米 差 10 5 米 境内中部有一条西南东北 走向的古堤 陈公堤 将全县分成堤上 堤下两大部分 堤上多为河滩高地 冲击扇形地 沙质河槽地组成 堤下 由平坡地 洼地 浅平洼地 沙质河槽地组成 因此 根 据地质资料表明 该区位于黄河平原 地形平坦 场地以 软土层为主 建筑场地类别为 类 地震裂度为七度 勘 探结果表明 场区内无不良地质现象存在 地面稳定性良 好 2 2 气象条件 夏津县处于中纬度地带 属暖温带季风气候区 四季 分明 冷热 干湿界限分明 春季干旱多风 回暖快 夏 津炎热多雨 秋季凉爽多晴天 冬季寒冷多干燥 具有显 著的大陆性气候特征 其主要气象资料如下 2 2 1 气温 极端最低气温 22 5 极端最高气温 41 7 年平均温度 12 7 2 2 2 风速 年平均风速 3 7M S 2 2 3 风向 夏季主导风向 西南风 冬季主导风向 东北风 2 2 4 降水量 最小年降水量 300MM 2 3 公共设施条件 2 3 1 交通运输条件 夏津县交通位置优越 县城位于省道 315 和国道 308 的交汇点 是鲁西北地区重要的公路交通枢纽 距省会济 南 100 公里 首都北京 350 公里 东距京沪铁路 50 公里 西距京九铁路 30 公里 县内公里纵横 乡乡通公路 交通 便利 公里总里程列全市第二 区位优越 交通发达 2 3 2 建筑材料来源 山东 河北均为是全国著名的建材基地 有着丰富的 建材资源 各种沙石料储备丰富且运输便利 运程较短 水泥钢材就近采购 供应木材也可在当地市场购得 可满 足工程需要 项目建设所需材料有保障 2 3 3 环保条件 本项目所在地环境状况良好 主要污染源为学校建成 后的生活垃圾和废水 生活垃圾处理采用集小式垃圾中转 站 由专职卫生保洁员统一收集清扫 集中 城市环保部 门运往城市垃圾处理场 废水主要是雨水 可通过设置完 善的排水系统 直接排入附近沟渠 2 3 4 供水 该项目用水量较少 主要为办公 生活用水 县自来 水公司可以满足项目需要 2 3 5 供电 当地电网改造已完成 电力充足 供电有保证 项目所选择的地址 土地平整 三通一平 状况良好 市政配套条件相对完善 可以保障项目的顺利进行 2 4 社会经济条件 夏津县近年来以工业强市 以农业富民 坚持科学发 展观 通过招商引资 开发旅游资源等措施 财政收入稳 步增长 夏津县教育局认真贯彻落实德州市教育事业发展 十一五 规划纲要 教育事业得到发展 特别是特殊教 育事业得到长足发展 夏津特殊教育学校被山东省人民政 府授予 残疾人康复工作先进单位 山东省残疾人康复 之家 等荣誉 成为鲁西北同行业中学生人数最多的残疾 儿童康复机构 得到了德州市政府的充分肯定 也得到了 人民群众的一致好评 3 场址推荐方案 3 1 场址推荐 项目场址拟选在夏津县第二实验小学东侧 九点阳光 小区以北 胜利街以南 经现场勘查 建设场地平整 可 以满足施工需要 该处水 电供应充足 排水方便 运输 方便 建设便利 7 2 拟选场址技术经济指标 序号 建址经济指标 项目 指标 1 建址面积76 21 亩 2 建址地貌特征前后无障碍物 场地平整 3 工程地质较好 4 交通运输条件运输方便 5 供水采用供水公司自来水 6 排水用市政公共管道排水 7 供电采用市政 22KV 变电站供电 8 生活 福利设 施条件 距文教区及其他公共设施近 9 周围环境及相 互影响 无明显不利影响 第四章 项目建设方案 1 指导思想 本项目依托总体布局 统一规划 并注意建筑物与校 园环境保持协调 同时充分考虑学校未来的发展和校园整 体的有机结合 为学校的未来发展留出尽可能大的空间 充分利用地形 地貌 坡度等自然环境资源和地面文 化资源 根据具体位置的地形特点 精心组织建筑施工 不仅可以减少土石方量 而且可以统一考虑日照 通风 防火 环境 道路及绿化等 从而丰富建筑造型 创造出 一个高低错落 重点突出 与自然地势起伏一致 有机的 融入周围整体环境的校园建筑 1 1 特殊教育学校应按残疾儿童 青少年的心理 生理 及行为特征的特殊要求 遵循适用 安全 舒适和卫生的 设计原则进行规划与设计 1 2 特殊教育学校建设设计 除应符合本规范外 尚应 符合国家现行有关强制性标准的规定 1 3 强调 以人为本 的设计理念 满足方便 安全的 要求 建筑的单体设计尺度宜人 以现代建筑为主要建筑 特征 在体现现代特色的同时形成校园的独特个性 2 总平面布局及功能分区 2 1 校址选择 1 校址选择应从所在地区环境 校园周边环境及校园 内部环境 综合分析确定 2 根据 特殊教育学校建设设计规范 JGJ76 2003 J282 2003 学校所在地区环境应符合下列规定 校址选择应避免自然灾害的影响 校址应选择在卫生 无污染的地区 与各类污染源 的距离 应符合国家有关防护距离的规定 学校应选择在交通较为便利 公用设施较为完备的 地区 3 学校校园周边环境应符合下列规定 学校应具有安静 安全 卫生又有利于学生生活与 学习 健康成长的校园周边环境 学校校界处在噪声允许标准 昼间不应超过 60dB A 夜间不应超过 45 dB A 学校宜邻近文教设施 医疗机构 福利机构及公园 绿化等地段 不应与娱乐场所 集贸市场 医院的传染病 房及太平间等为邻 学校周边应有便于安全通行及紧急疏散的校园外部 道路 并应与城市道路相接 学校出入口不宜设在车辆通行量大的街道一侧或与 车辆出入频繁的单位为邻 校园周边不应有无防护设施的河流 池沼 断崖及 陡坡等地带 4 学校校园内部环境应符合下列规定 学校用地应有不少于学校规模所需的用地面积 适 于建校的较为规整的地形与较为平坦的地貌 学校用地范围内应阳光充足 空气清新 通风良好 排水畅通 学校用地应有适于校舍建设与植物生长的土壤条件 校园用地不应有架空变压输电线及城市热力管等管 线穿越校区 5 总平面布置及用地构成 应根据有关部门批准的学校规划总平面图进行校园 的设计 学校总平面设计 应按教学区 运动活动区 植物 种植绿化区 生活服务区等功能关系进行合理布置 教学用房与学生宿舍应安排在校内安静区 应有良 好的日照与自然通风 并应保证冬至日底层满窗日照不小 于 3h 4 教室不宜面对运动场布置 当必须面对运动场时 窗与运动场之间的距离不小于 25m 5 校园内人车流线应合理分流 道路系统应简明通畅 车行范围应控制在一定区域内 6 学校绿地应包括校园绿地及植物种植园地等成片绿 地 绿地率不应小于 35 7 学校总平面布置应预留一定面积的发展用地 3 总体方案 1 4 项目建设规模内容 该项目占地 76 21 亩 建设教 学及教学辅助用房 行政办公用房 生活用房等 总建筑 面积 17000 平方米 其中 教学用房 1 栋 面积 5900 平方 米 行政办公用房 1 栋 面积 2100 平方米 宿舍 2 栋 面 积 5500 平方米 餐厅等生活用房 面积 3500 平方米 建 筑物外墙均为水刷石饰面 塑钢门窗 建筑设计整齐严谨 方正简洁 体现追求真理 严谨务实的科学理念 同时 室外设置消火栓 室外消防管呈环状铺设 以提高供水安 全和可靠性 室内配置消火栓系统和自动喷淋系统 根据 国家节能要求 均选用高效 低耗的节能型日光灯 达到 环境舒适 美观大方的目的 建筑面积表 建设项目数量面积 结构备注 教学用房1 栋 5900 混凝土 行政办公用房1 栋 2100 混凝土 宿舍2 栋 5500 砖混 餐厅及其他 3500 框架 砖混 合 计 17000 3 1 教学楼 办公楼均为框架结构 屋面采用现浇钢筋 混凝土楼板 部分屋面为现浇坡屋顶 墙体采用加气混凝 土砌块 3 2 学生宿舍楼为砖混结构 楼面采用现浇钢筋混凝土 楼板 屋面为现浇坡屋顶 二层以下墙体采用 MU10 机制砖 混合砂浆标号 M7 5 基础为钢筋混凝土条形基础 3 3 食堂主体结构为框架结构 屋面结构可选择轻钢网 架 3 4 其他服务用房 附属设施采用砖混结构 4 建筑风格 4 1 建筑风格定位于现代建筑与地方风格的结合上 要 与夏津县的文化蕴涵和周围的环境相协调 4 2 校园建筑要充分体现齐鲁文化源远流长 博大精深 的文化底蕴 要展示历史文脉和地域特征 展示齐鲁文化 创新向上 兼收并蓄 追求真理的本质特征 4 3 建筑要有时代性 体现中国建筑文化的传承 要反 映欣欣向荣 蒸蒸日上 朝气蓬勃 繁荣昌盛的新时代风 貌 展示现代文明的最新成果 又要体现中华民族建筑文 化的精髓 同时体现中西文明交流融合 4 4 建筑设计要尽可能采用新技术 新工艺 新材料 以体现特殊学校教育思想现代化 教育管理科学化 教师 素质现代化 学生素质优良化 教育内容现代化 教育技 术现代化的办学特色 4 5 注重校园建筑的整体性 在表现建筑单体的个性的 同时 注意建筑的群体意识 形散而神不散 即体现学校 的办学理念 同时发挥建筑的群体效应 提高办学效率 校园建筑的总体风貌是在和谐中有统一 统一中有变化 4 6 体现信息网络化时代 教 学 并重的新型教育 模式 最大限度地发挥学生学习知识的能动性 展示以人 为本 全面发展的素质教育理念 4 7 建筑设计要充分体现现代社会信息化 自动化 智 能化成果 采用现代教学手段 提高学生的社会适应性 5 建筑设计 5 1 普通教室 1 教室内课桌椅的布置应符合下列规定 各种类型学校的普通教室应采用单人课桌椅 课桌 椅可面向黑板成排成行地布置 弱智教室普通单人课桌面尺寸不宜小于 0 60m 0 42m 聋哑教室单人课桌为梯形 其尺寸宜为上 宽 0 50 0 55m 下宽 0 60m 教室内应设置黑板 讲台 清洁用具柜 窗帘盒 银幕挂钩 挂衣钩 雨具存放处 教室后墙面宜设张贴通 知和学生作业用的陈列板 书柜 临窗处设置洗手盆或水 池 小学低年级教室附近附设卫生间时 弱智教室应设 置洗手盆 洗体盆 存放衣物的贮藏柜橱 及护理人员协 助的空间 还应设拉杆 扶手等辅助设施 聋哑教室宜设施上下或左右推拉黑板 弱智低年级 教室沿后墙应设置一排存放玩具或模型的柜橱或格架 并 留出室内游戏活动空间 5 2 学生宿舍的设计应符合以下规定 学生宿舍的设计必须符合防火与安全疏散要求 学生宿舍不宜与教学楼合建 男女宿舍应分区设置 各宿舍楼应设管理员室 各层均应设置居室 活动室 贮 藏室 盥洗室 厕所等 聋哑学生宿舍内应在教工值班室内设置振动器唤醒 聋哑生的装置 值班室应设于宿舍入口处 并设有面向入口门厅的 观察窗 贮藏室 清洁用具室应接近管理员室设置 清洁用 具室应设水池 拖布池等 5 3 无障碍设计 校园 教学与生活用房应为无障碍通行环境 并应符 合现行行业标准 市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ 50 的规定 并应确保平时的安全顺畅及紧急情况下的安全 疏散 校园内的道路应创造无障碍通行环境 道路有高差变 化时 应设坡度不超过 1 12 的坡道 高差超过 0 60m 时 坡道两侧应设高度为 0 60 0 65m 的扶手 各类学校应设有无障碍卫生间 学生厕所应符合无障 碍的要求 并应符合现行行业标准 城市道路和建筑物无 障碍设计规范 JGJ 50 的规定 还应留有护理人指导或协 助所需空间 5 4 配套工程 5 4 1 给排水工程 1 设计依据 建筑给排水设计规范 GB50015 2003 建筑设计防火规范 GB50016 2006 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 2 设计范围 室内外给排水系统 室内外消防系统 3 给水系统 a 室外给水水源为县城自来水管网引入 b 室外给水管网设消火栓 4 排水系统 a 排水采用室内污废合流 室外雨污分流 室内粪便 污水排入化粪池经处理达标后排入县城下水管道 b 屋面雨水由雨水斗收集 经雨水立管接到地面后散 排 地面径流经雨水口收集 由室外雨水管道排入县城下 水管道 5 消防系统 a 消防用水水源为县城自来水 由县城给水管网引入 供室内外消防用水 b 消火栓给水系统 室外设置消火栓 保证同层有两 股水枪的 10 米充实水柱同时到达任一部位 室内按规定设 置灭火器 c 管材 生活给水管采用 PPR 管 热熔连接 排水管采用 UPVC 塑料管 912 号粘合剂粘接 5 4 2 供电 1 设计依据 建筑设计防火规范 GBJ16 2001 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 2008 建筑物防雷设计规范 GB50057 2000年 低压配电设计规范 GB50054 95 建筑照明设计标准 GB50034 2008 2 电气设计范围 室内强弱电及防雷 3 照明电线全部暗敷 低压供电采用放射 树干式 4 本建筑用电负荷为三级 5 照明配电系统 a 教学用房的灯具应配有保护灯罩或灯栅 不得用裸 灯 如使用荧光灯 灯具 长轴 应垂直于黑板面布置 黑板灯除外 悬挂高度距桌面宜为 1700mm 各种教室 实验室的桌面照度不应低于 盲校 400 Lx 盲校为适应于 低视力学生的教学 教室课桌上宜配置局部照明灯具 聋 校 300 Lx 培智学校 150 200Lx 黑板面的照度不得低于 250Lx 各类用房的平均照度应符合建筑照明设计标准的规 定 b 教学办公楼 宿舍 食堂等均应设有能分幢分层 或分部门 控制的照明线路 c 各种教室 实验室的进门处宜装设门铃 聋校应加 设信号灯 d 照明 动力电源插座 开关的选型和安装应保证学 生使用安全 e 信息网络系统应结合残疾人特点 分别设置相应的 系统 并应通向每个教室 实验室 活动室 办公室 宿 舍等残疾学生生活和学习的房间 1800 mm 以下必须采用暗 敷 保障学生通行安全 f 食堂 手工教室用房内除照明电源外 还应根据需 要配备动力线电源 g 按三类防雷建筑实施防雷措施 屋面设避雷带 利 用结构柱内钢筋为引下线 基础钢筋为接地体 电气设备 接地与防雷接地共用 接地电阻要求不大于 1 欧 h 有线电视系统 通信 信息网络系统均由市政各系 统接口引入 第五章 环境保护与节能 1 环境保护 1 1 污染源分析 项目产生的污染源主要有两项 一是项目建设期间产 生的建筑垃圾和建筑施工 机电设备噪声 二是项目投入 使用后产生的生活垃圾及生活污水 1 2 周围环境概况 XX 县特殊教育学校迁建工程拟在夏津县第二实验小学 以东 九点阳光小区以北 胜利街以南 项目所在附近有 居民区 有部分环境影响敏感点 1 3 环保措施 1 3 1 生活工艺流程 本项目工程是一项新建项目 涉及土建工程建设 无 特殊生产环境 无明显污染工序 1 3 2 应采取的防治污染措施 1 施工期 该项目施工期主要污染是噪声 废水及 扬尘 通过加强施工管理 合理安排安装时间 随着施工 期的结束 施工扬尘 噪声的影响也相应消除 同时使用 以上设备应避开午休时间 夜间应禁止施工 以避免噪音 扰民 场区加强绿化 可有效减少施工期带来的生态环境 影响 1 施工期大气主要污染物为建筑粉尘和道路扬尘以及 汽车尾气 汽车尾气主要来源于机动车和挖掘机械 机动 车和施工机械均以汽油和柴油为动力 油的燃烧源产生有 毒的气体和悬浮的颗粒物 其污染物主要为含铅化合物 二氧化硫 一氧化碳 碳氢化物等 当施工活动排放的烟 尘和有害气体达到一定程度的浓度时 可造成局部和暂时 的大气污染 对人和动植物有一定危害 2 施工期废水排放主要来自施工人员的生活污水及施 工废水 生活污水主要污染因子为 CODcr BODs SS 等 施工废水主要为泥浆废水 来自浇注水泥工段 主要污染 因子为 SS 由于工期短 施工废水随着工期的完工而随之 结束 因此该废水对环境只产生短期影响 3 施工期噪声源主要来自挖掘机 推土机 打桩机 水泥搅拌机以及土石方及建筑材料 设备运输等噪声 因 此 施工期间机械噪声是影响环境的主要因素 根据类比 资料 但只要执行 建筑施工场界噪声限值 严格施工操 作规程 并对噪声机械加强保养 特别是车辆在运输材料 时 经过居民区这些敏感点时要禁鸣 同时禁止晚上十点 后和早上六点前施工 因此 噪声强度可以控制 且施工 完成后噪声随机消失 因此不会对环境产生长期影响 4 工程项目建设采取喷水防止灰尘 要加强建筑垃圾 现场管理 不能随意弃置 做好建筑弃土的及时处理 2 对于生活中产生的生活垃圾及生活污水 生活垃 圾要进行分类 集中进行回收处理 生活污水经排放沟送 污水处理场处理 1 4 相关建议 1 施工应采取切实措施 防止扬尘 建筑施工噪音 建筑垃圾对周边环境的影响 严格按相关防治措施落实到 位 2 本工程多有设备选用符合国家标准的低噪音设备 各机电设备用房考虑隔音降噪 水泵等有震动的设备均安 装减震装置 具体以环保部门出具的 建筑项目环境影响登记表 为 准 2 节能 2 1 设计依据 依据国家计委 国家经贸委和建设部 关于基本建设 和技术改造工程项目可行性研究报告增补节能篇 章 的 暂行规定 计资源 1992 1959 号 有关内容和要求编制 可行性研究报告节能篇 章 设计依据如下 2 1 1 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 2 1 2 民用建筑节能设计标准 JFJ26 95 2 1 3 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 2 1 4 绿色建筑评价标准 GB T50378 2006 2 1 5 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 2 1 6 建筑照明设计标准 GB50034 2004 2 1 7 中国节能技术政策大纲 发改环资 2007 199 号 2 2节能措施 2 2 1 节能设计范围 食堂 办公楼 2 2 2 节能设计 为了合理利用并节约能源 该项目采取以下措施 1 建筑群的规划布置 建筑物的平面布置应尽量利用 自然采光及通风 项目全部房间均做到直接对外采光及通 风 建筑物的朝向宜采用南北向或接近南北向 2 在不影响建筑造型的情况下 尽量减少玻璃幕墙的 使用 既节能又安全 3 条式建筑物的体系数不应超过0 35 点式建筑物 的体形系数不应超过0 40 4 屋面设计 传热系数 K 0 7 热惰性指标 D 2 5 5 墙面设计 传热系数 K 1 0 热惰性指标 D 2 5 6 门窗设计 朝向接近南北向 窗面积的外窗传热 系数 K 3 2 外窗采用塑钢单框中空玻璃窗 浅色窗帘 外 门采用成品节能门 3 结构 1 外墙采用240厚机制红砖 外做保温节能材料 屋面 保温材料采用聚苯乙烯激素保温板 30厚 2 推广使用冷轧带肋钢筋 节能节钢 4 给排水措施 4 1 采用节水型工艺及设备 提高水资源利用率 降低 资源无效消耗 4 2 提高生活用水回收率和重复利用率 采用循环水管 重复利用再生水 即生活用水通过蓄水池进行贮存 再通 过自动给压装置供给冲洗卫生间 4 3 尽量利用县城自来水压力直接供水 设备采用能耗 少的陶瓷封闭水龙头 优质供水管材 自闭式冲洗阀 节 约用水 5 电气 1 照明设计采用一灯开关和就近控制方式 2 弱电推广综合布线 避免重复设线 3 楼梯间等处均采用节能灯具和节电延时开关 照明 除少数其他灯具外 其余均为浠土三基色荧光灯为主 均 加快速电子镇流器 使 COS 0 90 第六章 劳动安全卫生消防 1 劳动安全危害因素及防护措施 1 1 施工方必须取得安全行政主管部门颁发的 安全施 工许可证 后 方可开工 1 2 各类工种作业人员必须具备相应的执业资格才能上 岗 1 3 特殊工种作业人员必须持有特种作业操作证 并严 格按规定定期进行复查 1 4 施工现场安全设施齐全 并符合国家及地方有关规 定 1 5 施工机械特别是现场安设的起重等设备 必须经安 全检查合格后方可使用 2 消防设施 2 1 设计依据 建筑设计防火规范 GB50016 2006 2 2 该项目室外消防用水量 20 人 S 室内消防用水量 为 10 人 S 1 室内消防栓布置 满足每层有一个消防栓 水枪 充实水柱为 10 米 2 室外消防栓的布置应满足消防栓距路边不超过 2 米 居房屋外墙不超过 5 米 消防管道阀门常开 并采用 有明显标志的蝶阀 3 消防栓栓口距地 1 5 米 栓口出水方向向下并与 设置消防栓的墙面垂直 4 消防栓口径为 6mm 消防带长度为 25 米 水栓喷 嘴口径 19mm 2 3 本工程消防设计的范围为 XX 县特殊教育学校院内 该设施均处于夏津县消防大队的服务半径之内 院内设有 消防栓及干式灭火器 以备急用 2 4 消防措施 新建建筑物均配有消防栓和干式灭火器 消防用水采用县城自来水供水管网加压后供给 3 卫生防疫 该项目建成后 为保持公共环境卫生 防止疾病传播 按照国务院颁布的 公共场所卫生管理条例 的标准采取 下列措施 3 1 墙体采取隔音措施 减少相互间的干扰 3 2 各房间配置良好的采暖 采光设施 以保持室内温 度及光照达到有关规定要求 3 3 制定完善的卫生管理制度 并监督执行 第七章 项目组织管理与实施进度 1 项目组织管理 1 1 要建立和落实建设工程质量行政领导责任制 项目 领导责任制 施工单位工程质量领导人责任制和工程质量 终身负责制 校长为项目第一责任人 对项目建设工程质 量负有首要责任 工程项目实现建设监理制 1 2 抓好项目建设资金管理 对项目建设资金实行专户 储存 专户管理 由项目领导小组办公室统一调度使用 按照工程进度恰当安排资金 严格按规划的项目组织实施 专款专用 2 项目实施进度计划 为不影响正常教学秩序 项目及早建成对于发挥学校 社会效益 增强夏津县特殊教育能力 完善特殊教育体系 具有重要意义 建议该项目建设期为 1 年 自 2011 年 8 月 至 2012 年 8 月 具体进度安排见下表 实施进度计划表 建设期 20112012 序 号 内容 8910111212345678 1 项目前期准备 2 初步设计 3 施工图设计 4 工程施工 5 竣工验收 第八章 项目招投标方案 1 建设项目招标范围及招标组织形式 招标的范围为项目建设的土建工程 勘察设计 工程 监理 设备购置及安装工程 面向社会全部进行公开招标 鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编 制招标文件和组织评标的能力 该项目招投标活动 全部 委托给有资质的招标代理机构办理 2 投标 开标 评标和中标程序 根据建设项目规模和建设要求 在招投标过程中必须 遵守如下程序 1 项目经上级部门批复同意后 项目承办单位在指定 的媒体上发布招标公告 2 在招标文件开始发出之日起 30 日内 具有承担投 标项目能力的法人或者其它组织都可以投标 投标人少于 3 个时 应当重新进行招标 投标文件应当对招标文件提出 的实质性要求和条件做出响应 招标项目属于建筑施工的 招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人 员的简历 业绩和拟用已完成招标项目的机械设备 本项 目不接受联合招标 3 开标时由项目委托招标单位主持 邀请所有投标人 参加 由招标人委托公证机构检查并公证 投标人的投标 应当符合下列条件之一 能够最大限度地满足招标文件中 规定的各项综合评价标准程度或者能满足招标文件的实质 性要求 并且经评审的价格合理 4 评标按照 中华人民共和国招标投标法 的规定和 程序进行 5 中标人确定后 招标人向中标人发出中标通知书 该通知书具有法律效力 若中标人放弃中标项目 应当承 担法律责任 自中标通知书发出 30 日之内 按照招标文件 项目承办单位和中标人签订书面合同 同时 中标人不得 向他人转让中标项目 不得将中标项目肢解后分别向他人 转让 3 评标委员会的人员组成和资质要求 项目全部采用公开招标的方式 因此 在招投标过程 中 为保证项目的公开 对评标委员会的组成和资质有如 下要求 3 1 评标委员会人员组成 评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术 经济 等方面的专家组成 根据本方案在项目开标当天从当地评 委专家库中随机抽取 评标委员会主任由资深的专家担任 评标委员会采用单数制 但最低不少于 5 人 并且技术 经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二 评标委 员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法 对投标文 件进行评审和比较 投票采用打分制 以得分高者当选 3 2 评标委员会成员的资质要求 评委会成员职称在副高 副教授 级以上 从事本专业 至少在 8 年以上 对工程项目有较深入的研究 并且职业 道德良好 与投标单位无任何利害关系 评标委员会成员 应当客观公正的履行职务 遵守职业道德 对所提出的评 审意见承担个人责任 拟定招标方案详见下表 招标基本情况表 招标范围招标组织形式招标方式 全部 招标 部分招 标 自行 招标 委托招 标 公开招标 邀请招 标 不采用招标方 式 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 设备 重要材料 说明 本项目勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 主要 设备 重要材料和其他的招标范围均为全部招标 招标组 织形式均为委托招标 招标方式均为公开招标 第九章 投资估算与资金筹措 1 投资估算 本项目投资估算包括建设项目的电气 通风 土建 环保等专业费用及其它工程费用 1 1 估算依据 1 1 1 山东省建筑工程综合定额 1 1 2 山东省按照工程综合定额 1 1 3 德州地区材料预算价格 1 1 4 同类工程造价情况 1 1 5 现行投资估算的有关规定 1 2 总投资分析 该项目总投资 1700 万元 因该项目为教育基础设施建 设工程 故投资全部为建设投资 其中工程费用 1519 万元 工程建设其他费用 93 17 万元 预备费 87 83 万元 工程费用 该项目工程费用主要为建安工程费 工程建设费用表 序号工程名称建筑面积 单价 元 费用 元 1 教学用房 59007504425000 2 行政办公用房 21007501575000 3 宿舍 55007504125000 4 餐厅 35007502625000 5 合计 17000 12750000 教学及公用工程设备购置及安装费用为 199 万元 道 路及绿化 45 万元 工程建设其他费用 工程建设其他工程费主要包括勘测设计费 前期工作 费用 工程保险费 建设单位管理费 办公及生活家具购 置费用等 合计 93 17 万元 预备费 预备费包括基本预备费和涨价预备费等费用 该项目 建设周期短 涨价预备费可不予考虑 主要为基本预备费 根据同类项目及该项目实际 预备费为工程费用及工程建 设其他费用之和的 5 45 确定为 87 83 万元 投资估算表 序 号 工程或费用 名称 建筑 工程 费 设备 购置 费 安装工 程费 其他 费用合计 比例 一工程费用 132018910151989 35 1 主体工程 127512051400 2 公用工程及 其他 45695119 2 1 电气工程 1515 2 2 给排水 1212 2 3 消防 1717 2 4 采暖通风及 制冷 2020 2 5 环保工程 55 2 6 道路及绿化 4545 二 工程建设其 他费用 93 1793 175 48 1 土地使用费 2020 2 建设管理费 22 7822 78 3 前期工作费 7 67 6 4 勘察设计费 15 1915 19 5 工程保险费 7 67 6 6 办公及生活 家居购置费 2020 三预备费 基本预备费 87 8387 835 17 四 建设投资合 计 1320189101811700100 比例 77 6511 110 5910 65100 2 资金筹措 项目总投资 1700 万元 该项目所需资金全部为自筹 第十章 社会效益分析 1 将改善 XX 县特殊教育