2012年 分包劳务合同 抹灰.doc

工程名称：沈阳中海城项目二期02H1、H2地块一标段3#楼抹灰工程分包合同大连阿尔滨集团有限公司六分公司劳务分包工程合同总包方（甲方）：大连阿尔滨集团有限公司六分公司 办公地点：大连市金州区光明街道五一路80号 授权代表： 苗长虎 联系电话：分包方（乙方）： 杨福泉 办公地址： 授权代表： 联系电话：依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程施工合同、（GF-1999-0201）和工程所在地及总包单位与之相关的有关规定，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，甲乙双方就分包事宜协商一致，订立本合同条款，以共同信守。 第一条：工程内容一、 工程名称：沈阳中海城项目二期02H地块1#楼二、 工程地址：沈阳市于洪区荷兰村西江街160号三、 分包项目：抹灰工作 1、 工作量：建筑面积1#约200002、 工作内容：1#楼建筑面积内所有抹灰（屋面找平层、防水保护层、楼内地面、楼梯踏步、散水坡及单位工程未竣工期间成品保护工作，安全文明施工，配合其它相关工种施工，按规范完成全部工作内容，不合格返工，工完场清等）。第二条：承包方式一、 本分包合同属于综合单价包干，其综合单价包人工、包辅料（靠尺板、铝合金靠尺杠、灰勺、铁锹、笤帚、手推车、施工线、水泥钉等）、包工期、包质量、包安全、包税金、包工伤险、包施工全部风险等内容。除合同另有约定外，本综合单价不做任何调整。二、 工程结算总价以本合同综合单价及最终完成经验收合格之工程量进行计算。第三条：工程质量、安全、文明施工一、 质量要求及验收办法1、 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，已方按照施工图纸和中海地产工程质量实测实量操作指南要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准必须返工修理，其工料费损失由乙方承担。（乙方所完成的工程质量必须令建设单位、监理单位和甲方满意，并全部达到合格标准。观感达到优良，垂直、平整、阴阳角、窗内侧墙厚度极差偏差3MM以内，房间规方开间进深10MM以内，无空鼓、裂缝现象）。二、 安全、文明施工及后勤管理1、 安全管理（1）乙方必须指派一名驻现场代表是其安全管理第一负责人，负有对下属人员进行教育、培训、检查、监督的责任。根据工程需要乙方需设兼职安全员，是施工现场该分项工程安全管理的直接责任人。（2）公司及项目部对乙方的安全生产工作进行检查、监督、约束和指导。（3）乙方进入施工现场后，应积极配合甲方签订安全协议书及各项管理规章制度，明确双方的责任与义务。项目部安全员对各单位的安全生产活动进行全面控制与协调。（4）乙方必须严格按照“施工过程中教育培训计划”对其管理人员及操作人员实施安全知识及相关法规、管理制度的教育培训，确保所属人员具备相应的安全生产知识和自我防护能力。项目部安全员对乙方的培训内容及效果进行检查与监督。（5）公司管理制度中的各项安全生产管理要求对乙方同样适用，项目部有权按照要求对乙方违反安全规定的行为进行处罚。乙方必须严格遵守有关制度的规定。（6）乙方驻现场代表或兼职安全员必须坚持对施工现场进行全面巡查，确保各类安全防护设施及机械设备处于受控状态，力争把安全隐患消灭于萌芽之中。若发现其他单位存在安全隐患，也应当及时向项目部汇报对安全管理表现突出的人员，项目部可酌情给予50500元奖励。（7）乙方全体员工必须参加项目部组织召开的全体员工安全例会。（8）对因以乙方安全措施不力而引发的乙方操作人员的安全事故，一律由乙方承担全部责任。若因乙方安全管理失职使他人（包括甲方、监理及业主方等工程相关人员）的人身或财产受到损害的，由乙方全面承担赔偿责任。（9）乙方负责人必须按甲方要求，按时参加公司组织的月度安全专题会议、安全互检活动，需要乙方整改和填补的安全漏洞，乙方须尽快拿出方案并予以落实。（10）乙方必须按国家有关安全规范标准、地方相关标准及甲方和监理单位对安全的有关规定和交底要求进行施工，接受甲方的检查、整改和处罚要求，消除安全隐患。由于乙方自身原因造成人员伤亡事故，其责任（包括经济责任、法律责任）由乙方自负。2、 文明施工 （1）乙方驻现场代表为本单位文明施工工作的直接负责人，对作业现场文明施工付具体管理责任。施工现场的文明施工管理必须符合总包方的相关管理规定。（2）项目经理（或工长）负责对乙方文明施工对口管理工作。（3）乙方文明施工工作的保证目标：无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；无重大违法犯罪事件；无严重污染、扰民；无食物中毒和传染疾病；施工现场做到工完场清料净工作；施工作业面做到每日清理；（4）乙方文明施工的管理项目：安全防护；料具管理；环境卫生；治安保卫；（5）项目经理（或工长）组织各分单位驻现场代表定期对现场进行检查，乙方驻现场代表必须准时参加。项目经理（或工长）根据检查结果向乙方提出整改要求，乙方必须及时落实整改。对严重违反文明施工规定或整改不力的，可以给予2001000元/次的罚款。（6）文明施工乙方必须按辽宁省沈阳市文明施工标准和甲方的有关规定及公司的要求进行施工，达到沈阳市施工现场标准，否则甲方自行出工完成，其费用将按甲方的计费标准从乙方的工程款中扣除。3后勤保卫（1）乙方不允许在现场自立食堂，按合同规定统一到项目部食堂就餐并遵守项目部的各项关于食堂管理规章制度。（2）乙方的员工宿舍由项目部按合同约定提供并统一进行管理。（3）乙方在后勤管理工作中，须重点抓好以下事项：1）严禁违章用电，宿舍内不得私拉乱接电和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故；2）严禁在施工现场使用明火、木工房和其它易燃材料附近及躺在床铺吸烟或扔烟头；3）不得在宿舍内大声喧哗；4）严禁聚众赌博、打架斗殴、酗酒和其他治安事件的发生；5）提高警惕，加强监管，严防偷盗事件的发生。（4）乙方应定期进行后勤工作检查，公司和项目部对乙方的后勤工作进行监督检查，提出整改要求乙方应认真予以落实。（5）乙方施工人员不得翻越工地围墙及大门，出入门岗必须佩带胸卡，无条件接受门卫的检查。（6）乙方人员携带物料出门必须凭项目部仓库保管员开具的出门条，门卫检查无误后方可放行。三、工期要求1、乙方接到施工任务后3日内，向项目部提交一份根据甲方总体进度计划要求编制的详尽进度计划书。进度计划交由项目部审核合格。审核后的进度计划将视为合同的组成部分，乙方必须严格按照该计划组织施工。2、乙方根据审批后的进度计划编制月度、周、日施工进度计划和材料需求计划（项目部可根据实际情况决定是否要求分包方编制日施工计划）。项目技术人员接到乙方月计划后2日内提出修改意见，乙方在2日内修改完毕，再次提交给项目部技术人员审核。乙方必须在每月25日分别向项目技术人员和项目经理提交次月施工进度计划和甲供材料需求计划，每周五向项目部提交下周施工进度计划。3、项目部须严格监控乙方的计划完成情况，如因乙方责任致使计划完成80%以下，甲方将缓发乙方当次进度款15%，如当月计划只完成80%90%，甲方将缓发乙方本次进度款的10%，如当月计划只完成90%95%，甲方将缓发乙方本次进度款的5%；若乙方通过努力，在完成本月计划的基础上将上月未完成计划部分完成的，甲方对缓发进度款部分予以补发。项目经理根据乙方当月计划完成情况，在乙方工程进度款书上明确签署有关付款意见。4、项目经理发现乙方实际进度明显滞后于计划书，将以书面形式要求乙方加快施工进度并对下阶段计划进行调整。乙方必须立即整改以满足甲方总进度要求，如乙方接到通知后3日内未采取任何措施或15日内仍不能满足甲方总进度要求，视为乙方违约，甲方有权解除该份合同，可自行或另请其他分包单位进场施工，所发生的一切费用将从乙方的付款中扣除。5、乙方的工期违约行为，由公司主管部门按合同条款中的相关规定追究其违约责任。6、项目部须督促乙方代表及相关职能人员按照甲方要求参加每日生产例会及项目部认为乙方应当参加的其他会议，通过会议有效协调各施工队伍之间的生产安排，确保工程安全、质量、效率及总工期目标的实现。第四条：售后服务竣工的概念指完成了本合同规定的全部内容，经甲方、监理、业主认可。但对本工程在竣工期内的成品保护及维修付全部责任，对竣工后一年内因乙方原因而造成的质量问题负免费维修责任。第五条：工程价款与结算一、 工程价款1、 工程总价：以最终实际完成计总价。 2、 工程单价：1#楼按建筑面积75元/.3、 工程量计算方法：施工图中实际建筑面积计算。二、甲方要求乙方提供记日工单位为：抹灰工300元/日、力工120元/日。三、变更结算及合同外签证：按实际签证计算四、工程款支付：1、工程款支付方式：转账支票或电汇（乙方必须提供合格的劳务发票）。2、工程款申请支付程序 （1）每次请乙方呈送工程款申请支付书至项目经理（没有明细进度款不予支付）； （2）项目经理收到后3日内审核完毕后报送预算； （3）预算部收到后3日内审核完毕后转送财务； （4）财务部收到后5日内审核完毕并通知乙方负责人，经乙方负责人签字后支付工程进度款； （5）在本工程完工后30日内呈送工程结算申请书，甲方按上述（1）（4）程序进行审核。3、工程款支付次序及比例 按月进度支付进度款，按当月已完工程总价款的70-80%支付（扣除应扣款项）；单位工程竣工后30日内或年底付至结算价的95%。余下5%工程款待单位工程过质保期后30日内结清。第六条：双方责任一、 甲方责任1、 对分包工程质量、进度等组织验收；2、 协调乙方与监理、业主之间的关系；3、 按时支付工程进度款及结算款。二、 乙方责任1、 学习和执行甲方有关文件及经济处罚规则的相关内容。对公司及项目部的制度完全了解和掌握；2、 乙方应及时支付工人工资，对所有进场工人进行登记，声明这些工人工资由乙方负责，并让工人签字认可，认可后的工资表交甲方一份；3、 工人的劳务合同、医疗、劳保等一切福利均有乙方自行负责；4、 对乙方工程合同内的质量、安全、文明施工等负全部责任；第七条：工程材料、周转材料的损耗标准一、 工程材料：水泥袋口必须采用手解，决不准锹铲或刀割，水泥袋内水泥倒净，每班水泥砂浆必须用净。二、 周转材料：精心合理使用甲方提供的工具设施。第八条：罚款一、 工程质量抹灰质量执行辽宁省验收评定标准。对工程质量达不到合同约定，乙方必须按甲方要求的时间及时整改。如乙方不执行甲方要求，则甲方派人整改，乙方除应承担工程工期延误的处罚外，还必须承担甲方1.5倍的用工费用。二、 工程进度严格执行项目部规定的工期要求(后附进度计划表)；经甲乙双方签字确认后的进度计划，如延误一天按2000元进行罚款。三、 文明施工严格执行项目部文明施工规定，乙方必须按甲方要求的时间及时整改。如乙方不执行甲方要求，则甲方派人整改，乙方应承担甲方2倍以上10倍以下的用工费用。第九条：乙方撤离 在工程完工后10日内，乙方驻现场人员必须撤离施工现场，并及时支付工人工资。同时乙方应办理好自带工具物料出场手续，乙方使用甲方提供设施，应有完好无损证明（仓库保管员负责）出示的。对不撤离施工现场的，每人每日收取住宿费20元。在乙方按合同约定程序申请工程进度款及结算款的同时，乙方不准拖欠工人工资，如有工人上访，每上访一人次罚乙方5000元。第十条：项目现场CI形象1、 所有工人必须按甲方要求统一着装。2、所有工人必须佩带胸卡上岗。3、所有工人必须按甲方要求统一佩带安全帽。4、所有现场材料必须有标识，并按甲方要求合理摆放。5、甲方在正常条件下对生活、工程、文明施工及安全方面提出的要求及规定，乙方应积极向应配合。 上述费用已含在工程综合单价内，费用由乙方全额承担。第十一条：廉洁合作一、 甲方责任1、 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。2、 甲方有责任对单位项目管理人员进行廉洁合作教育。3、 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受乙方任何形式的实物、现金或礼券。4、 甲方在工程项目建设期间发现甲方管理人员依任何形式向乙方索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并通报乙方领导。5、 甲方管理人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚，直至移交检察机关立案查处。6、 对于乙方举报甲方管理人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理，同时如果甲方调查属实，甲方将根据事情的性质给予乙方举报人员一定的奖励。二、 乙方责任1、 乙方应保证乙方有关人员了解甲方有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2、 乙方不得宴请甲方管理人员，不得已、以任何形式赠送实物、现金或礼券。3、 乙方在工程项目建设期间发现乙方人员向甲方人员有行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4、 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。5、 乙方单位人员有义务就甲方人员以任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报，如乙方向人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，而乙方满足其要求并没有向甲方举报的，经查实，追回由此给甲方造成的损失外，乙方应支付给甲方2万元/人次的违约金，并对知情不报者进行相应追究。6、 如因乙方单位及人员在工程建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程还挺的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。第十二条：其他约定事项1、 抹灰工专用工具由乙方自行准备。2、 乙方上报结算工程量与实际工程量误差