7#施工电梯租赁合同.doc

施工电梯租赁合同承租方： 湖南省第二工程有限公司尚都花园城三期项目部（以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，甲方愿意有偿租用乙方施工电梯在 尚都花园城三期工程7#栋中使用，为明确双方责任、权利及义务，本着平等互利的原则，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的有关规定，经双方友好协商，特制定本协议，以资共同遵守。一、租赁设备名称、日期、单价及其他费用计算方法；设备名称型号数量单价（元/月.台）进出场及安拆费、吊装、运输加节费高度（米）司机工资（元/月/1人）施工电梯 1100005000元/台11015001、 以上单价不含税金，期间不足壹月按30天/月平均计取租赁费。2、 施工电梯配备操作人员定，工资1500元/月由甲方支付，住宿由甲方提供,伙食自理。二、工程地点：星沙板仓南路尚都花园城 ；三、租用期限：暂定 年 月至 年 月，实际结算按施工电梯安装调试完毕交接之日起至甲方书面报停之日止（春节期间乙方优惠15天不计算租金）。四、付款方式：1、租赁期间每两个月结算一次，如没有按时付款，超过15天乙方有权暂停设备使用，甚至拆除电梯（暂停之日，正常收取费用），甲方退租之日起在十五天内付至总租金的90%，余款在本工程竣工验收合格后付清。五、甲方的权利及义务：1、承租期间，甲方对施工电梯拥有绝对的使用权（合理的），对施工电梯操作人员拥有统一调配管理权，对表现不好、不服从管理的司机及维修人员有权提出清退更换。2、甲方向乙方提供指定的安装场地，保证安装机械进出场线路的畅通，由此引起对乙方作业造成的误工和费用，由甲方承担。3、甲方根据乙方提供的有关技术资料负责施工电梯基础的施工，乙方必须安排专业技术人员现场指导安装，施工的基础和地脚螺栓必须保证满足规定要求，如不按乙方技术要求施工出现基础下沉等导致的后果由甲方负责。4、甲方必须把电源接至施工电梯基础部位，并保证电压负荷稳定，由于甲方电源方面的原因造成损失由甲方负责。6、施工电梯在进出场和春节期间，承担对设备的安全保卫工作。六、乙方权利及义务：1、进场前乙方必须将施工电梯做好保养、维护、清理，并将施工电梯重新刷油漆一遍，否则，甲方有权终止合同，不使用乙方的施工电梯。2、负责查看现场，提出合理化建议，向甲方提供有关施工电梯基础施工的技术交底、基础施工图纸，并对基础定位与施工进行指导，同时向甲方提供相关证件（资质证书、安全合格证、司机操作证等），对交底负责。电梯进场后乙方必须为该设备购买设备综合保险。3、按甲方要求时间将设备安装、调试、检测完毕，并承担相应的检测费用，及时将安全、合格的设备交付甲方使用，并将验收资料交甲方备案。4、确保设备在拆装、调试、使用、维修期间的安全。由于乙方机械设备故障造成的事故由乙方负责。5、向甲方每台派合格施工电梯操作人员，具体人数根据现场进度服从甲方安排（要求持证上岗，相关证件留复印件甲方备案），同时指定一名操作班长，遵守甲方施工现场各项规章制度，保证电梯24小时有人在施工现场待岗，为甲方提供优质服务，因服务不到位或工作质量不高甲方提出更换司机时，乙方应积极配合更换到位。6、乙方负责对施工电梯的维修、保养及配件的更换，保证设备完好率在90%以上，每月的累计维修时间不得超过一个工作日，如超时，则超过的时间按相应租赁费扣除。7、乙方在施工现场应备有足够的易损件，以保证设备的正常运转。在机械设备出现故障时，乙方在接到甲方指令之后必须2个小时之内赶到现场进行维修，并尽快恢复使用。如大型机电设备更换，每月不准超过一次，更换时间不应超过2小时，如超过4小时则扣当日租金。七、安全责任：1、安装后的设备必须经技术监督部门对电梯进行技术检测，必须认真听取技术监督部门的意见进行整改。2、乙方出租的设备必须具备正常使用技术性能，各安全限位装置应齐全，安全可靠。在遵守设备安全操作规程的情况下使用如发生设备事故，由技术监督部门鉴定事故责任。3、各限位装置安装后由乙方指派人员进行调试固定，使用前除乙方指派的人员对其进行检查调整，其他任何人不得乱动，否则由此造成的一切损失由当事人或指挥人承担。4、不可抗拒的自然灾害引发的设备事故，相关责任概定及损失赔偿按国家相关法律条款执行。5、甲方提供设备使用过程中良好的工作环境，如果工人不遵守设备安全操作规程，电梯司机应当劝阻，劝阻不听时有权拒绝开机，如班组工人强行开机而造成事故，则一切损失由甲方负责。八、合同的变更、终止、解除：1、在合同执行过程中，如甲方根据工程的需要延长租赁期限时，可提前一个月向乙方申请延期并办理续签手续。租赁期满后如未向乙方提出延期申请视为继续使用并按照此合同继续交付租金。2、合同租赁终止时间以甲方所发出的设备报停单且具备拆除条件为准，双方办理结算手续，合同终止。3、甲方或乙方不能按照合同约定内容，履行各项义务造成合同无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因违约给对方造成的经济损失。九、甲、乙双方发生争议时，由当