办公楼外墙装饰工程合同.doc

办公楼外墙装饰工程合同依照合同法、建筑装修工程承包合同条例及其它法律、法规，遵循平等、自愿公平诚实信用的原则，双方就办公楼装饰工程的事项协商一致，订立本合同。甲方：朔州市平鲁区盛达装饰总部乙方：朔州市苏雅装饰设计有限公司一、工程概况： 1、工程名称：办公楼外墙装修 2、工程地点：平鲁区财政局院 3、工程内容：外墙干挂大理石、玻璃幕，门厅安装全自动玻璃门，外加铁楼梯，改造一楼窗口，拆楼顶霓虹灯牌、全部楼面的架管立拆工程、全楼的钢结构、拆除原门厅等。二、承包方式：包工包料（石材按平鲁区政府的颜色质量，玻璃颜色按朔州市市委的玻璃幕颜色。）三：开工日期：2011年6月12日竣工日期：2011年8月1 日四：质量标准： 1、执行国家和行业的装饰质量检验评定标准。 2、承包人应认真按照规范标准施工。 3、因承包人原因达不到验评标准，返工费用承包人负责。五、工程价款：1、一次性包价：壹佰贰拾陆万元。（本价格不含其它任何费用）2、本价格不含钢管架租赁费。六：双方责任： 甲方负责：1、协助施工单位解决电源和堆放材料的场地。2、进场材料的检验。3、组织工程检查和验收。乙方责任：1、工程现场管理。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的要求，工程实际进展与进度，计划不符时，乙方应按甲方代表的提出的要求改进措施，报甲方批准后执行。3、工程不得转包4、遵守安全规程，消除事故隐患，乙方安全措施不力造成的大小事故，责任和费用由乙方承担，甲方不负任何责任。5、甲方代表的指令通知其本人签字后，以书面形式给乙方代表或口头传送，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效，确有必要时，甲方代表可发口头指令，并在两小时内给予书面确认或口头认定，在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行或乙方虽有异议，双方协商解决。6、乙方在工程施工期间必须服从甲方及有关部门的管理。7、乙方必须向甲方代表提供施工方案，待施工方案批准，严格按施工方案和合同规范施工。8、乙方提出合理化建议涉及到对图纸和施工方案的更改及对原材料、设备的换用，必须经甲方代表或设计等有关部门批准。七：施工质量与工程验收1、乙方应认真按照国家标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表或有关部门的检查、检验，如发生质量问题及时按甲方代表的要求返工、修改，并承担由自身原因导致的费用。2、所有隐蔽工程必须由甲方代表在验收记录上签字后方可生效。另外乙方要随时接受质监部门或有关部门的监督检查。八、工程支付和结算 1、乙方H型钢材、槽钢、角钢进场，甲方按工程总价的30%付乙方材料款。 2、乙方石材、玻璃进场，甲方按工程总价的45%付乙方材料款。3、乙方完工验收后，甲方按工程总价的20%付给乙方，扣留5%的质保金。九、保修及承诺 保修期从甲方代表在最终验收记录上签字或有关部门认定后算起，期限为一年。保修时间根据情况，乙方应在接到修理通知之日两日之内派人维修，否则甲方可委托其他单位或个人修理，费用在保修金内扣除。十、违约责任 1、乙方中途自行退出或施工实力达不到甲方要求，甲方将扣除乙方所有的已完工程量，计量款作为违约金。2、在开工后因工程变动或终止，乙方的开工费用及材料费用由甲方承担。十一、争议解决 1、本协议履行中若发生争议和纠纷，可通过协商调解，如协商调解无效，可向当地法院起诉。2、由于不可抗力的自然因素，造成的损失由所属单位负责，并承担相应费用。 3、上述价款均已包括了为实现和完成本合同（协议）工程所需的劳务、材料、机械，缺陷改造的修复，管理费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风