劳务施工合同.doc

太原万达B1区室内精装修工程劳务分包合同 深圳市深装总装饰工程工业有限公司太原万达项目部某某精装修工程装饰工程劳务分包合同合同名称：某某装修工程劳务分包合同工程地点：合同编号：SZZTYWD-20110216-FB-005发 包 人：劳务分包合同 合同编号：SZZTYWD-20110216-FB-005发包方： 承包方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就该建设工程劳务分包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称： 2. 工程地址： 二、承包工程范围、形式及合同价款1. 承包工程范围： 2. 承包形式：承包方包工不包料，发包方提供材料到施工工地由承包方自行搬运到仓库和施工点。承包方负责将施工垃圾清运到发包方指定地点，发包方负责垃圾外运。发包方应向承包方提供每楼层临时供电二级配电箱和临时用水。 3. 合同价款：本合同为单平米人工费固定单价合同。经发包方、承包方协商一致。承包方以每平米 元的价格该项目工程的劳务部分。该价格为包死单价，包含该工程设计图所表现的全部装饰工程内容。包含但不限于清单中描述的内容，以及清单中虽未描述但为施工过程不可缺少的相应施工内容，同时也包含为完成项目所需的其他辅助用工费用，该固定单价为承包商充分了解施现场情况及施工内容所作的综合平米包死单价，不做变更。工程竣工时以实际完成的工程室内净空面积为准进行结算。三、分包管理1.合同签订后，承包方参与该项目施工的人员须遵守发包方的规章制度，服从发包方或其指定人员的领导和管理，不准出现违纪违法现象。2.发包方按发包方ISO9000质量管理体系组织施工，承包方的施工人员按工程施工计划完成施工任务。四、双方职责发包方：1. 负责工程的总体安排和全面管理工作。2. 负责预算及现场签证的处理。3. 依据项目工程师的书面技术交底及要求进行监督检查。4. 负责工程的技术问题和技术变更。6. 负责提供施工所需的材料及安全防护设施(其中安全帽、安全带费用由承包方自负)。7. 发包方有权对承包方工程质量进行检查（特别强调工程的整体装修效果和细部处理），并有权对不合格工程作出处理决定。8. 做好施工前安全交底和防护设施的完备，达到安全施工要求。9. 按协议支付承包方的工程款。10. 发包方工程项目部有权对承包方文明工地的施工情况进行检查，如达不到文明施工的标准，有权当场作出处理，包括但不限于经济处罚。承包方：1.组织具有相应资格证书、工种齐全的施工队伍，并向发包方劳资部门报送在该项目作业人员花名册一式两份(其中一份交发包方保卫部门)，随时提供增减变化情况表，并负责代发工人工资，尽量避免劳务纠纷的发生。2.按国家质量验评标准及发包方的有关工程管理规定，做好各分部分项工程的施工，各工序交接前应做好自检记录，并提供有关质量自检记录资料，做好交接检查，每道工序质量有专人负责，其负责人报发包方，配合承包方做好工程隐蔽记录。3.保管好发包方提供的临建设施、机具设备等，如有人为损坏和丢失照价赔偿。4.严格按照发包方的安全施工交底，规范施工，并签订安全协议书，施工过程中发生的人身伤亡事故及医疗费用均按国家有关规定执行。承包方如果不按施工操作规程施工且不听劝阻，所造成的安全事故费用自理。承包方自身原因造成的工伤事故，所有的费用由承包方自行承担。5承包方做好发包方和业主的半成品和成品的保护工作。6做好现场文明施工，严格按照“三清六好”的标准进行施工，做到“下工活底清，工完场地清”，并接受发包方每周一次的文明工地检查，所用清理用工均由承包方负责。7施工用的所有电动工具和施工机器、拖线等由承包方自带（技工常用的专业工具和三级电箱、电缆线等），应发包方要求夜间作业，其临时照明电源线、灯具由承包方自行承担。8施工用的损耗性配件和材料（如锯片、钻头、修边刀磨片、碘钨灯管等）由承包方负责购买，替代性工具由承包方购买（如用曲线锯开孔改用开孔器开孔）。9执行材料限额领取，超实际预(结)算部分从承包价款中扣除。10承包方往返交通费自理，承包方不再支付任何费用，未经承包方同意，承包方一切施工人员不得在工地现场留宿。自立的食堂必须服从发包方行政部门的管理，符合有关食品卫生管理规定，燃料费用由承包方自负。11承包方应保证主要的施工人员具有特种作业证书和持证上岗。12根据施工现场的特殊情况，承包方工人在室内临窗作业使用脚手架时必须把窗关上，如有违反，发包方每次在承包方工程款内扣除壹仟元，承包方承担由此而产生的一切后果。13承包方工人进入现场不得任意拿走材、物，不得有盗窃行为，如有发现按财物价值10倍罚款并扭送公安机关。14不论在任何情况下，承包方不得存在报复思想，有意损坏财物。一经发现按财物价值10倍罚款。15承包方施工人员不得在工地现场煮食及使用电炉烧水，一经发现勒令该工人离场，并在承包方工程款内扣除贰佰元。16.承包方的管理人员必须配备一名装修工程师及一名机电工程师。五、工期 工程绝对工期，日历天数为180日历天。 2011 年 9 月 23 日开工至 2012年 4 月 10 日完工。（具体开工时间以发包方开工令为准）2、承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，按人工费结算总额的5进行向发包方支付违约金，逾期累计达 10日，发包人有权解除合同并要求承包人承担发包人因此造成的一切损失。3、工期顺延3.1对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包人处获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（5）一周内非因承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。3.2由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在情况发生后的7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人书面报告。发包人应在接到上述报告后的7日内予以书面答复。承包人逾期未提出申请，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：（1）第3.1款（3）、（4）、（5）项；（2）发包人同意的其他情况： / / / 六、质量1.本工程是甲方所要求的精品工程，也叫精装修工程，承包方所承包的本工程质量应按照国家有关室内装饰工程质量规范QB1838-93和建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001的标准执行工程验收。2该项目竣工验收以业主方进行、并完成竣工验收为准。发包方不单独对施工方进行质量验收及工地接受。3. 承包人施工质量不符合上述标准，工程质量一次验收不合格时（不包括初验），承包人应向发包人支付违约金20000.00元，工程质量两次验收不合格时，发包方有权拒付所有工程款，并没收质发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委托其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。4、由于承包方施工质量原因导致的返工，所产生的一切费用承包商承担。5、承包商在材料卸车、搬运、倒运过程中须保证材料的完好，无任何损坏情况，由于承包商在材料卸车、搬运、倒运所导致的材料损坏，承包商须赔偿相应材料费。七、结算方式及付款方式1.承包方进场施工后，发包方付给承包方按每栋楼3万元的预付款。2.承包方每月25日前将上月完成的实物工程量进行申报、项目确定，由项目预算部门审核后，交项目劳资部门结算人工费，5日内支付给承包方人工费的80%(其中含支付给承包方的生活费、承包方应支付的赔偿金和各种罚款)。整体完工及经过业主方验收合格后，再支付至结算总额的97%。发包方按结算额的3%预留保修金，该保质金作为质量保证，在工程完工并通过验收后贰年质保期满三个月内由发包方退还予承包方。质保期内如因质量，技术力量等问题导致承包方无法完成维修任务，则该质保金不予退还。3，承包方每次领取工程款须上报所雇用施工工人签名的工资表，并由发包方财务人员监督发放。八、其它事项1.发包方对承包方的施工计划、施工质量、安全、文明工地及劳务进行全面管理和监督，在承包方不能满足发包方施工工期、质量标准时，发包方可单方面终止合同协议，并追究承包方的责任，因此造成的损失由承包方负担。2.承包方必须保证人员稳定，不得随意变换人员，特别是现场带班人员不能更换，若更换需在7日前书面征求发包方意见，获得发包方同意后方可更换。承包方现场负责人应赋予其现场带班人一定的权力，以便于更好地配合发包方的管理。保证按期、按质、按量完成发包方委托的生产任务，服从发包方的统筹安排。3、承包方进场后应按照甲方项目部要求完成样板间施工，施工完成符合甲方各项质量验收要求后，经甲方许可进行大面积施工，如施工质量及施工配合过程不能满足甲方要求，甲方有权利清退承包方。4、如承包方在完成全部工程过程中配合密切，服从安排，施工质量优良受到好评的情况下，甲方将按照劳务工费的3%-5%对承包方进行奖励。九、因设计变更、业主或发包方原因造成的停工、窝工导致的劳务费用追加或补偿等未尽事宜双方另行协商。十、承包方应给参加本工程施工的工作人员购买意外伤害事故安全保险。十一、发包方如果需要承包方做以外的工作，计时工按每小时 15.00 元计算，技术工按每小时 20.00元计算。十二、有关验收单位检查验收施工程质量不合格者由承包方自行负责整改。由此产生的材料损耗及人工费由承包方负责；十三、协助发包方做好工程资料，包括材料送审、隐蔽工程验收、竣工资料等。十四、负责每天晚上收工后把本装修范围内的垃圾清理干净，发包方每天十八时后进行检查，如发现承包方施工队未能及时打扫卫生，每次在工程款内扣除贰百元。十五、承包方工人进场未有暂住证者，应即时办理，费用自行解决，如被公安部门查获，发包方不负责任。十六、承包方工人进入施工现场不准吸烟、不准着拖鞋、不准有聚赌行为、不准酒后施工、不准随地大小便，如有违者，发包方在其工程款内每次扣除伍百元。屡教不改者直接清除出场并扣除当月一半工资（发包方在每层提供吸烟区和临时卫生间。）十七、因一方不履行协议，而造成对方的经济损失，由违约方承担经济责任。十八、本合同未描述、约定事宜，承包方须严格按照发包方与业主方签订的合同中的相应内容执行，如承包方违反合同或因不当行为引起发包方受到损失，或引起发包方受到业主方处罚的全部责任由承包方承担。十九、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商不成可申请政府有关机构仲裁或工程所在地法院诉讼。二十、合同有效期：为合同的责任和义务履行完毕，合同自动失效。二十一、本协议壹式肆份，甲乙双方各贰份，经双方签字盖章后生效，都具有同等法律效力，至承包结算款项付清后失效。发包方(签章) 承包方(签章) 开户行名称 银行账号：年 月 日 年 月 日劳务用工进度付款申请表工程名称： 进度时段： 年 月 日 年 月 日合同原始金额元合同变更后金额元进度付款明细(元)资金名称已签劳务合同总额 （元）上期累计付款金额 （元）本期进度金额 （元）本期付款金额（元）本期累计 付款金额 （元）本期累计 付款比例 （）ABCD=C %EBDFEA合同类材料费零星材料费施工队 人工费劳务管理费合计 项目经理： 日期： 劳务负责人： 日期： 施工队负责人： 日期审 批 栏工程管理部审核意见： 一部 幕墙部 海外部 恒大部 自营分公司成本部审核意见： 有 无财务部审核意见：公司主管领导意见：备注：1、此表需以劳务合同中相关条款和材料费、施工队人工费、零星材料费、管理费等实际发生额及工程进度申报表为依据。2、当月25日由劳务公司申报月度完成工程量，经项目经理、劳务负责人、施工队负责人三方审核签字确认，次月5日前将劳务用工费用发放到位。 3、原则上每个月支付工程进度的85%，完工并验收合格付至97%，预留3%