唐人街项目A、B栋主体工程施工合同(执行).doc

唐人街项目A、B栋主体工程施工合同合同编号：TRJ003 发包人：(以下简称甲方) 贵港市小龙建设工程有限公司 承包人：(以下简称乙方) 王 进 云 甲方将唐人街项目 A、B栋及相应栋号的地下室和商业裙楼 主体工程发包给乙方施工。依据中华人民共和国合同法及相关的法律法规，本着“自愿、平等、互利”原则，特签订本合同，供双方共同遵守。一、工程概况：建设单位：贵港市巴厘岛房地产开发有限公司工程名称：唐人街项目 A、B栋 主体工程工程地点：贵港市区(中山路与建设路交汇处东北角)二、承包方式：包工并部分包料。除钢筋、水泥、碎石、河砂、红砖(或其他砌块)、支撑系统钢管(含扣件)、商品混凝土、预埋铁件(钢筋)、止水锣杆、收口网、需机械连接钢筋开牙及接头、成品悬挂挂子、施工用水用电、垂直运输机械(仅限塔吊、施工电梯)等由甲方提供到指定场地外，其余按最新定额或规范的工序，施工完成承包任务所需的一切人工、材料、机械均由乙方负责提供(即诸如模板、枋木、铁钉、铁线、扎线、铁铲、锄头、灰桶、扫把、刮尺、淋水胶管、淋水保养的薄膜和麻袋、止水锣杆外的锣杆及套管、砂轮切割片、电焊机及电焊条、五金小工具、木工机械工具、钢筋剪、钢筋(弯曲、调直、切断等)加工机械工具、平振、插振、水平运输机械工具、二次砼搅拌机械工具、乙方机具耗材等，控制阀和配电箱后的水管、线路、设备、器材等，植筋胶水及有关材料、机具等，均由乙方负责采购、搬运、安装、使用和保管)。三、承包范围：唐人街项目A、B栋及相应栋号的地下室和商业裙楼主体工程。1、按设计图纸施工，拉结筋改用植钢筋方式，包括地下室及以上主体工程的模板支、拆、运输；钢筋加工、焊(驳)接、绑扎、运输；钢筋保护层砼垫块制作(或成品购买)、砼浇筑、淋水保养；红砖(或其他砌块)砌筑、运输、搅浆。其他零星砌体及二次钢筋砼(含素砼)，诸如构造柱、门窗套、窗台板、门窗过梁、栏杆栏板、台阶、反边、压顶、女儿墙等，均属主体工程承包范围。2、所有承包范围内的施工项目，均含必要的操作脚手架外脚手架除外，均须按最新定额或规范的工序施工完成，同时清理由此产生的建筑垃圾到指定位置，达到区安全文明工地的要求。3、地下室止水钢板由甲方负责材料、制作和安装。4、后浇带二次装拆模板、按有关规定进行凿毛和清理工作及砼浇筑、淋水保养，由乙方负责并另行按实际施工长度包干及结算。5、乙方每次需用砼3m3以下时，使用机械现场搅拌砼；在3m3以上时，使用商品砼。6、乙方负责垂直运输机械(塔吊、施工电梯)有关开机人员(含信号工)的招聘、工作安排及工资发放，并保证相应机械正常运行，同时满足主体及其他工程(如：脚手架、装修、水电安装等)的施工使用要求。各主体工程承包单价不含垂直运输机械(塔吊、施工电梯)的开机人员(含信号工)工资，另行按每台每月包干及结算。7、“A、B栋及相应栋号的地下室和商业裙楼”与“C、D栋及相应栋号的地下室和商业裙楼”的分界，按地下室结构图GS-04a的后浇带划分：从1轴的HJ段处起至L轴交后浇带处至3-K轴交后浇带处至3-T轴交后浇带处。四、合同工期：1、计划开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。合同总工期：从地下室绑扎钢筋起开始计算时间，共12个月。实际开工日期以甲方正式通知为准，各主体工程具体工期如下：(1)地下室主体工程：工期共 2 个月；(2)商业裙楼主体工程：工期共 3 个月；(3)A栋30层(高96.60m)，商业裙楼以上主体工程：工期共 7 个月；(4)B栋27层(高84.60m)，商业裙楼以上主体工程：工期共 7 个月；2、如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限；非下述原因，不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。(1)甲方未按约定提供开工条件而影响工期的。(2)甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工。(3)甲方现场工程师指令有误或批准不及时，延误工期。(4)因甲方责任不能按期开工、中途其它原因停工，或非乙方原因政府要求临时停工影响施工正常进行。(5)非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。3、本工程以总工期及节点工期进行控制，乙方在保证总工期的前提下，还必须保证以下节点工期：(1)总工期要求：从地下室绑扎钢筋起开始计算时间，在12个月内所有主体必须全部封顶，所有砌体必须全部砌筑完毕。(2)地下室筏板钢筋砼结构：从绑扎钢筋起至砼浇筑完毕共30天。(3)地下室负一层钢筋砼结构：从绑扎钢筋起至砼浇筑完毕共30天。(4)商业裙楼钢筋砼结构：从绑扎钢筋起至砼浇筑完毕共90天。(5)商业裙楼以上标准层钢筋砼结构：从上一层楼面砼浇筑完毕之日算起至该层楼面砼浇筑完毕止，每层为6天。(6)屋面以上钢筋砼结构：从绑扎钢筋起至砼浇筑完毕共30天。(7)砌体工程：从拆完模板之日起3天内，必须清理干净该层楼面垃圾，为砌体的分段施工创造条件；每层拆模清理干净后，必须在7天内把该层的砖砌体砌筑完成(不含顶砖)。4、乙方必须按照项目部编制的施工进度计划要求完成工程施工任务。当估计达不到要求时，乙方须采取加人、加班等有效措施，保证工期，否则，项目部有权自行高价增加施工人员或安排第三方施工，以确保工期按时完成施工任务，由此所增加或产生的一切费用由乙方负责(加班在时间上不受任何约束)，并从应得工程款中扣除。五、计量方式及承包单价：1、地下室主体。(1)模板工程。按装模展开面积： 35 元/m2(2)钢筋工程。按实际钢筋用量： 370 元/t(3)砼 工 程。按实际浇捣砼量： 12 元/m3(4)砌体工程。按实际砌砌体量： 95 元/m32、商业裙楼主体。承包范围内所有项目，按建筑面积包干： 162 元/m23、A栋楼主体(含架空层)。承包范围内所有项目，按建筑面积包干： 156 元/m24、B栋楼主体(含架空层)。承包范围内所有项目，按建筑面积包干： 156 元/m25、后浇带(综合考虑)。承包范围内所有项目，按实际施工长度包干： 70 元/m6、施工塔吊开机人员(含信号工)工资。按每台每月包干： 8000 元/台月7、施工电梯开机人员(含信号工)工资。按每台每月包干： 4000 元/台月8、综合说明：(1)以上单价不含税金，均为包干单价，包括除约定由甲方提供外，乙方按最新定额或规范的工序，施工完成承包任务所需的一切人工、材料、机械、设备、器材；包括除约定由甲方提供外，乙方为完成工程项目施工，发生于工程施工前及施工过程中的技术措施费、其他措施费、其他项目费及有关规费；包括乙方承包本项目工程的进退场费、质检（自检）、缺陷修复、管理、利润及合同包含的责任、义务和一般风险。(2)建筑面积计算，按广西区现行定额计算规则计算。其中无围护结构的的架空，按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。(3)从垂直运输机械安装调试完毕交付投标方使用起开始计算时间，至相应主体工程完成止，前后不足月的天数累加按30天/月折算成月数结算。主体工程完成后的分包计价方式另议。六、付款及结算方式：1、合同单价以评标结果确定的中标单价包干，以双方确认的实际工程量乘以单价为工程决算价。2、本工程款采用按工程量完成情况支付工程款，在工程量完成第一层商业裙楼主体砼浇筑后开始支付，按已完成工程量总额的80%支付给乙方。此后按月支付工程进度款，每月按已完成工程量总额的80%支付给乙方。工程进度款请款报告及有关预算于每月25日前送甲方审核。主体工程竣工，经甲方、监理、勘察、设计、质督等有关部门验收合格之后二十五个工作日内办理竣工结算。竣工结算后一个月内支付至结算总价款的98%，余款2%作质保金。质保金在主体工程竣工验收合格，保修期满一年后无质量问题全部付清。期间乙方发放给工人的当月工资必须公开在宣传栏内且有对应人签字确认，确保农民工工资的按时发放。七、质量、检验及相关强制要求：1、工程质量：(1)符合国家建筑工程验收条例和有关验收规范要求合格的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。(2)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。2、检查和返工：(1)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。(2)工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应无条件按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。(3)甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。(4)因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。3、隐蔽工程和中间验收：(1)工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前3小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。(2)甲方不能按时进行验收，应在验收前2小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过8小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。(3)经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，乙方方可进行隐蔽或继续施工。4、其他相关强制要求：(1)框架柱、剪力墙及有关竖向构件在装模时，必须按规范要求钉压脚板，确保不漏浆，并按要求在柱底预留清理口，在砼浇筑前进行楼层清理，完毕后封好。(2)按设计及施工规范要求，对不同砼强度等级节点、后浇带与相应梁板交接口进行收口网加工、绑扎。(3)基础、楼面砼浇筑24小时后，对框架柱、剪力墙等竖向构件位置浮浆及时凿除，凿除深度约2cm左右，以砼均匀密实为准。(4)在砼浇筑前，根据砼浇筑进度要求，在框架柱位、剪力墙位应先填以80mm与混凝土配合比相同减石子的水泥砂浆(水泥砂浆定时定量储存于工作面上，按量计算好，人工均匀铲入)，再进行砼浇筑。(5)梯级砼浇筑压光后，做好成品保护工作，确保梯级尺寸一致、棱角分明。否则将按项目处罚条例处罚。(6)楼面平整度严格按所设定水平控制，平整度控制在20mm以内，拉毛线平直清晰。砼强度未达到要求时，严禁踩踏。八、施工要求：1、实行样板制，每道工序施工前，必须先做样板，经甲方检查验收合格后方可以大面积展开。2、每道工序施工完毕，必须先由施工队自检验收合格后，报项目部组织管理人员验收，合格后办理工序交接书面手续，再报监理工程师验收，合格后方可进入下道工序施工。3、各项工程必须根据施工图纸按最新定额或规范的工序施工完成，且在施工过程中，技术安全交底、各项施工交底、甲方的指令及项目的有关文件必须得到贯彻落实，确保安全生产，做到安全第一、质量第一、进度第一。、模板工程除约定由甲方提供外，诸如模板、枋木、铁钉、铁线、其余锣杆及套管、五金小工具、木工机械工具、水平运输机械工具等，按最新定额或规范的工序，施工完成承包任务所需的一切人工、材料、机械均由乙方负责。模板安装必须按经批准的施工方案施工，安装尺寸符合图纸设计及有关施工规范要求，平直、圆滑、牢固以确保砼浇捣后截面尺寸不变形。预留梁、板、柱位置，必须严格执行有关施工规范。预埋件需在模板相应位置上放样并配合钢筋队组预埋好如协助开孔等。支撑立杆竖直，下端必须设置木垫层。立杆水平拉杆平直，每道拉杆须均在同一水平面上，保证在不少于二道的前提下高度间距不得超过1.8米。模板安装完毕，将安装好的模板上杂物清理干净，清洁干净施工场地后，先由施工队自检验收合格后，报项目部组织管理人员验收，合格后办理工序交接书面手续，再报监理工程师验收，合格后方可进入下道工序施工。砼浇筑时每班须派两个管理人员及四个技术工人值班即施工队长或总负责1人、砼组长1人、钢筋工1人、木工3人，发现安全、质量问题及时纠正。浇筑完成每层楼面后，第二天必须派出技术骨干3名配合甲方测量放线。垂直放线孔洞的留设及补洞由乙方负责。模板拆除，须在砼浇筑强度达到设计强度75%以上后方可进行（特殊情况除外）。拆除时须分级人工传递，如需拆立网传递材料时，须经甲方管理人员同意，并做好记录方能拆除，过后必须马上挂设完好。拆除下来的模板、支撑和其他材料、杂物，要及时修护或分类清理干净，完成后按规定运到指定地点堆叠整齐。、钢筋工程除约定由甲方提供外，诸如铁线、扎线、砂轮切割片、五金小工具、电焊机及电焊条、钢筋剪、钢筋(弯曲、调直、切断等)加工机械工具、水平运输机械工具等，按最新定额或规范的工序，施工完成承包任务所需的一切人工、材料、机械均由乙方负责。根据施工图纸及现行施工规范、图集要求做出钢筋下料单，并提前35天递交项目部审核。按批准后的钢筋下料单，在甲方指定的场地范围内完成钢筋制作。按施工图纸弹线绑扎，按规定设置安装保护层垫块，并有足够的悬挂挂子保护负弯筋及负责清洗保养悬挂挂子。柱子砼浇捣前，预先进行柱子钢筋固定，并设置安装保护层垫块。如有梁、柱、板预留的钢筋，必须按施工图纸及有关规范绑扎成型预留。连续梁负筋接头如不在规定范围内搭接时，不许用绑扎，只能用电孤搭接焊或机械连接。根据模板相应位置上的放样，并在模板队组的协助下预埋好有关预埋件。做好防止钢筋污染工作，对污染钢筋及时清理。钢筋绑扎完毕，清理剩余钢筋并分类归堆，清洁干净施工场地后，先由施工队自检验收合格后，报项目部组织管理人员验收，合格后办理工序交接书面手续，再报监理工程师验收，合格后方可进入下道工序施工。砼浇筑时，每班派肆名钢筋工人跟班，发现钢筋偏位、下沉或紊乱的现象及时纠正。、砼 工 程除约定由甲方提供外，诸如铁铲、锄头、灰桶、扫把、刮尺、淋水胶管、平振、插振、水平运输机械工具、二次砼搅拌机械工具等，按最新定额或规范的工序，施工完成承包任务所需的一切人工、材料、机械均由乙方负责。砼浇捣必须按有关施工规范及设计的砼强度等级进行施工。浇捣前模板用水淋湿，发现钢筋保护层垫块破坏、移位要派人垫好。砼浇捣须连续进行，并振捣密实，不得漏振和错误振法，表面避免出现蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣等质量缺陷现象。楼地面、梁面、砼基础面等须一次性用木抹子找平，保证表面平整。砼工程施工完毕，待硬度适当时，必须进行二次压磨，以防止出现裂纹。表面有高差时，高差部位的线条必须垂直、平直。阳台、天面、卫生间等有反边部位砼须与楼面砼一起浇捣，高度按施工图纸。所有水平、垂直施工缝特别是后浇带缝的设置须平直、垂直，并按有关规定进行凿毛和清理工作。砼浇筑完毕，清洁干净施工场地后，先由施工队自检验收合格后，报项目部组织管理人员验收，合格后办理工序交接书面手续，再报监理工程师验收，合格后方可进入下道工序施工。砼浇筑 48小时后，必须进行每天淋水不少于三次的连续养护，保持砼面在养护期间的湿润。其中天面砼用麻袋覆盖连续养护14天；其余砼连续养护时间不少于7天。、砌体工程除约定由甲方提供外，诸如铁铲、锄头、砖刀、水平尺、平水胶管、砌砖线、灰桶、扫把、淋水胶管、水平运输机械工具、砂浆搅拌机械工具等，按最新定额或规范的工序，施工完成承包任务所需的一切人工、材料、机械均由乙方负责。砌体在施工前半天必须把砖浇水湿透，不允许边砌边淋水使用，严禁干砖上墙。砌筑前应试摆，砌筑时要立皮数杆，同时外手先挂准线且每皮砖须挂线看齐。所有砌体工程必须符合有关规范及设计要求。墙面平整、垂直，平整度和垂直度均不能超出5mm。灰缝饱满、平直，不得出现通缝和透明缝，水平和竖向灰缝厚度不得超过812mm，砂浆饱满度不低于80%。构造柱、中圈梁、窗台(顶)、门洞、窗洞或设备留孔等位置留设正确。接槎合理，拉结筋要正确砌入墙中且必须弯钩。门、窗、洞口等边需要灌芯部位，必须按设计要求布设钢筋，按规范要求进行灌浆。填充墙或隔墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待其下部砌体沉实并至少间隔7天后，再逐块敲紧挤实、砂浆满填砌筑顶部斜砖。砌体工程砌筑完毕，清洁干净施工场地后，先由施工队自检验收合格后，报项目部组织管理人员验收，合格后办理工序交接书面手续，再报监理工程师验收，合格后方可进入下道工序施工。九、工程验收：1、该工程竣工验收以国家有关验收规程、规范、施工附图、技术文件及说明书为依据。2、工程竣工后由甲方组织相关部门、人员验收。验收合格后5天内，甲乙双方办理交接手续。十、安全施工：1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。3、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应采取安全防护措施并报甲方，经甲方认可后实施。4、由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。十一、双方责任：甲方责任：1、提供一套完整的施工图纸，不足由乙方自理。提供施工有关安全标志，由乙方悬挂或张贴到甲方指定的施工现场位置(室内部分由主体张挂；室外部分由外架张挂)。2、负责各楼层楼梯间照明有关线路、灯具的安装和维护，并负责施工现场抽排水工作。负责安装施工用水用电到指定工场，根据施工需要安装施工用水控制阀及施工用电配电箱。控制阀和配电箱后的水管、线路、设备、器材等均由乙方负责。3、不提供临时工人宿舍及饭堂，由乙方自行解决。4、测量放线仪器及工具由甲方负责，测量放线工作主要由甲方负责，乙方按排2人以上的熟悉人员协助甲方放线。5、负责施工现场的调度和安排，同时对乙方进场工人进行三级安全教育、文明教育及技术安全交底，对乙方所施工的工程做好施工图纸、施工技术、施工安全、施工质量、施工进度、文明施工等交底，并实施监督和管理。6、全力配合解决乙方施工中遇到的各种困难，及时通知有关人员验收各种工序，及时办理各种签证、签字手续，及时到位应由甲方提的各种人员、材料、机械、设备和资金，确保乙方能正常连续施工。7、图纸更改、设计更改或甲方要求变更等，甲方应及时通知乙方，并将有关变更图纸和资料交给乙方。8、负责办理乙方进场工人的暂住证和普通上岗证。乙方须配合尽快把所有工人的身份证及相片提供给甲方。9、劳务挂靠费用由甲方负责。10、甲方委派现场代表 （联系电话 ），在施工现场行使甲方在合同中约定的权利和义务。乙方责任：1、在开工前做好可行的工作计划及施工组织方案，并报甲方审核。经审核同意的工作计划、施工组织方案及现场施工管理人员机构名单各送两份给甲方。乙方必须按甲方批准的方案组织实施，特别是劳动力必须满足项目部编制的每月进度计划。2、熟悉施工图纸，根据甲方提供的图纸，结合建施与结施严格审图，发现图纸不完整、不准确、设计深度不能满足施工要求等，应及时书面通知甲方代表，不得将错就错或擅自修补。合理组建队伍，精心组织施工，按甲方要求的施工进度完成施工任务，并保证所有施工项目质量均符合国家有关验收规范要求的合格等级。3、及时组织和采购除甲方提供外的材料、机械、设备和器材进场，并自行搬运、安装、使用和保管，当中出现的问题概由乙方负责，同时保证其符合建筑安全生产法律、法规，满足工程施工需要。施工中需使用到应由甲方提供的材料或机具，须有计划提前报批。特别是商品砼的浇筑，至少必须提前半天报批并做好有关准备，按双方约定的时间进行砼开盘浇筑工作。4、接受甲方对所施工工程的施工图纸、施工技术、施工安全、施工质量、施工进度、文明施工等交底及相应监督和管理，服从甲方管理人员的指挥、调度和安排，并与水电、暖通、消防、防雷等各项安装或外架等其他工程相互配合，杜绝因自身原因造成任何工种的返工。因乙方原因造成的安全事故，费用除了保险公司理赔款外，其余费用由乙方承担。如甲方违章指挥，乙方应有权拒绝，否则因此造成的安全事故应由甲方负责。5、负责与劳务人员签订劳动合同并做到劳动监察部门备案，提供副本给甲方。工人工资发放，必须在领到结算款5天内将工资发放完毕，并将工资发放底单(复印件)交给甲方统一进行保管，如有违犯，甘愿接受项目部处罚。6、配合甲方做好城市卫生综合治理，搞好现场文明施工整治工作。所有工作人员必须遵守国家及地方的法律、法规，遵守甲方工地纪律及制度，不得偷盗他人及一切公共财物，必须按国家现行的建筑安全生产法律、法规及安全技术操作规程进行施工和作业，严格遵守本工地安全文明管理规定，负责每日对所属工人的安全文明教育管理，并保证项目达到区安全文明工地的要求：(1)所有进场工人必须携带有效身份证及有关证件，必须接受三级安全教育、文明教育、技术安全及其他各项施工交底并签字确认，必须购买建筑意外伤害保险，并且其身心健康及年龄达到劳动法的要求，上班必须统一安全帽、工作服、劳保鞋(颜色待定)。(2)特种作业人员(如电工、焊工、机械工、信号工等)的上岗证由乙方负责且必须持证上岗并报甲方存档备查。各种施工机械用电必须由专职电工拆装，严禁擅自拉接。(3)在作业过程中，不经甲方管理人员同意，严禁拆除现场的安全设施。任何施工工序，均不允许从楼上抛掷建筑材料、建筑垃圾或其他物件。必须全面关照所有有权留在施工现场上的人员的安全，使工程处于有条不紊的状态，以免发生人身事故或质量事故。(4)负责承包范围内现场及周边的环境卫生。承包范围内的楼地面、楼层卫生间、各种材料加工区间必须保持清洁干净，施工中使用到的各种材料和机具，须按规定或场内指定地点堆放、摆设整齐，施工过程中必须做到工完场清，所有建筑垃圾均须按规定运到指定地点堆放。(5)自行解决与本项目工程有关的工人的衣食住行。如有租住甲方的宿舍及工地饭堂，必须每天打扫，保持其清洁、通风、有序，遵守有关文明卫生等管理规定，非现场施工人员及家属不得在工地内居住，休息时间不准大声喧哗影响他人休息，不准在宿舍内煮食或使用大于40的电器，不准在工地内煮食及煮水。应到工地饭堂开饭，吃剩的饭菜须倒到剩饭桶内，洗盘碟碗筷应到专用的洗盆处清洗。7、爱惜并节约使用由甲方提供材料或机具，不得随意浪费：(1)从甲方领出的机具或非消耗材料必须做好登记，使用过程中注意保管和维护，并做好防盗工作，造成丢失负责赔偿，工程完成后交还甲方。(2)钢筋制作过程中须统筹安排，不得随意截料，加工损耗率控制在1.5%范围内，对于超过1米长的钢筋余料，在规范允许范围内对焊合理使用。(3)砼剩料或清管时产生的砼要及时回收使用。在施工过程中，应将散落的砼、灰渣、砖块等由甲方提供的消耗性材料及时回收尽量使用。(4)不得割截钢管，扣件当天使用不完时要集中堆放，拆下来的扣件要当天拆当天回收归堆。(5)袋装水泥必须拆线开袋，且当班收集归堆。8、装修期间因乙方原因需要剔凿砼的，甲方及时通知乙方，乙方须在12小时内到场剔凿，否则，甲方可按自行委托其它单位或人员剔凿，所需费用双倍从乙方工程余款中扣除支付给剔凿工人。9、承诺按照合同进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。保修期一年，从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。保修期间，乙方应在接到甲方发给的修理通知书之日起三天内到达现场与甲方共同辩明质量缺陷责任，商议返修内容并完成所需返修的内容。乙方未按期到达现场，甲方可在不提高工程标准的前提下自行委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成的返修费用由乙方支付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。10、乙方除了按要求完成承包范围本身的工作内容外，还包含为完成承包范围本身的工作内容所必须开展的准备工作以及与之相关所必须实施的其它工作，并应认为已含在与之相关的单价之中。甲方有权根据工程的情况，对其所承包范围内的任何单项工程（或工序）进行暂缓施工、取消、切割、再分包，投标方必须无条件服从。11、乙方代表必须在施工现场指挥，且必须有五个专业管理人员(即项目总负责1人，模板、钢筋、砼及砌体工长各1人)在现场管理，其中至少须具有施工员、安全员上岗资格证各一人。乙方专业管理人员有事离开现场须向甲方管理人员请假，否则以每小时贰拾元整(￥：20元/小时)进行处罚。12、乙方委派现场代表 （联系电话 ），在施工现场行使乙方在合同中约定的权利和履行合同约定的职责。十二、违约责任：1、甲方违约：(1)由于甲方原因或不可抗力造成施工中途停工、窝工或由于设计变更等造成工期延误的，经甲方代表书面确认后，工期相应顺延，但甲方不承担包括乙方机械和人员闲置费用在内的任何损失。(2)甲方未按约定的时间、金额支付工程款（含合同履约押金）的，每逾期一天，按应付而未付金额的千分之五向乙方支付违约金2、乙方违约：(1)由于乙方原因造成工程质量不符合设计图或合同约定的，无偿修理或返工，工期不顺延。(2)履行合同义务，乙方未完全履行合同义务或者履行合同不符合约定要求，除应承担违约责任外，下列行为还必须接受甲方的相应处罚，并从应得工程款中扣除：如因乙方原因造成任何施工质量不合格或任何工程返工，诸如模板胀模、跑模，砼蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣等，乙方必须负责返工到合格为止，除赔偿由此给甲方造成的损失，每次罚款50500元不等。乙方任何违反本项目安全管理规定、违反安全技术操作规程，诸如不经批准乱拆安全设施、从楼上抛掷材料、垃圾或其他物件等，乙方必须立即整改，由此造成的安全事故由乙方负全责，一经发现每次罚款50500元不等。乙方任何违反本项目文明管理规定，诸如随处乱倒剩饭剩菜、随地大小便、各种材料和机具不按规定或指定地点堆摆整齐、施工过程中没有做到工完场清、建筑垃圾没有按规定运到指定地点堆放等，一经发现乙方必须立即整改，并每次处以罚款50500元不等。进入施工现场未戴安全帽，没有扣好安全帽带的每人每次罚款20元。穿拖鞋、高跟鞋上班，酒后上班的每人次罚款30元。无证擅自进行特种作业的每人次罚款100元。施工现场内打闹嬉戏的每人次罚款30元。带小孩进入施工现场的每人次罚款50元。攀登、跨越各种栏杆、网、架、墙或从空中抛物料、垃圾等每人次罚款100元。擅自拆改、移动或损坏安全设施、安全标志的每人次罚款100元。在施工现场随处大小便的每人次罚款100元。在宿舍区使用煤油炉、液化气灶、煤炉、电炉及其他电热器具的每人次罚款100元。在易燃易爆部位抽烟或未经批准擅自使用明火的每人次罚款200元。队组不进行班前安全教育活动和无相关安全记录的队组每次罚款200元。使用童工及55岁以上的超龄不得从事重体力或高空作业，违者罚款每人次100元。(3)工程不能按期通过竣工验收(经甲方签认顺延的天数除外)，在5个日历天以内的每逾期壹天扣违约金1000元；超过5个日历天的，自第6个日历天起，每逾期壹天扣违约金5000元，依次类推。(4)甲乙双方约定当出现如下情况之一时，甲方有权解除本合同，同时没收乙方合同履约押金贰拾万元整，此外乙方还必须承担由此造成甲方的一切损失(包括但不限于重新招标引起的费用及工程造价升高的费用)：合同签订后，乙方不按甲方开工通知要求的时间开工超过三天；在施工中消极怠工或无正当理由停工超过三天；不按规定违规施工或机械、设备及人员不能满足工程进度需要，经甲方警告后仍不整改超过三天因乙方原因工程进度达不到本合同约定的节点工期要求逾期超过10个日历天时；因乙方原因造成工程停工、逾期竣工超过20个日历天时。未经甲方同意，乙方擅自将其承包范围内的工程内容对外另行转包。因乙方原因被行政机关责令停工超过10天的。工程发生“严重质量事故以上”的事故。(