塔式起重机租赁标准合同.doc

塔式起重机租赁合同 甲方： 乙方：上海庞源建筑机械租赁有限公司根据甲方工程的需求，乙方愿意向甲方出租塔吊和提供相应的配套服务。双方本着平等、互利、互惠的原则，依照中华人民共和国合同法，为明确合同双方的权利、义务，经双方协商订本合同，双方应严格遵照执行。一、概况工程名称：长春化工（江苏）厂房新建工程EME及DFR厂房施工地点：常熟市沿江开发区沿江工业园区乙方向甲方提供起重设备：ZJ5311 塔吊一台，固定 式塔。塔吊安装标准：塔吊钩高度不小于 米，工作半径 53 米。乙方在2003年 6 月 日前提供整机并在 月 日前安装调试完毕交付使用。乙方配备的随机操作人员：每天按甲方要求作业，根据施工现场特殊情况，满足现场需要。持有相关的特殊工种上岗证书，操作熟练并佩戴塔吊在正常使用中符合国家有关要求的对讲机（由甲方提供）等指挥工具。甲方配置信号指挥及起重工。乙方工作内容： 1、负责塔吊进退场运输、安装、调试、验收、拆卸、维修保养和按照 国家与地方管理部门要求办理相关的塔吊使用许可证等业务。 2、在塔吊的整个租用期间，乙方随时按照甲方的指令，负责施工现场物质的垂直运输服务，未经甲方同意，不得为其它任何第三方提供垂直运输服务。二、塔吊计划使用时间（不含塔吊安装和拆卸的时间） 1、预计自2003年 6 月 至2003 年 月（按实结算）。2、塔吊停用前，甲方应提前十天通知乙方确定的停用退场时间。三、费用细则甲方按照本合同上“乙方工作内容”向乙方支付费用。 1、“乙方工作内容第一项”（即进出场费，包含进出场运输费、装卸车费用及安装、拆除、报验等）费用包干价为 4.5 万元整。含各种税金，乙方工作内容第一项可能产生的其它费用均包含在内（固定支脚及7.5M节或稳固框在现场卸车及安装时发生的机械费不含在内，此部分由甲方解决，费用由甲方承担）。 2、“乙方工作内容第二项”费用（机械租费）包干价 2.2 万元/月 （含各种税金），甲方需按月支付，以转帐支票或汇票形式结算 乙方提供正规发票。机械消耗的电费由甲方承担。不足一个月的部分按天计算，每天733元。由于施工现场由不可预见、不可抗拒的因素，造成甲方现场施工停工的（有建设单位的正式手续，且停工一个月以上），对于停工时间超出一个月之上的部分，付款改为支付设备停置费的办法，设备停置费按450元/天计。3、塔吊计费时间 启用时间：塔吊安装后，达到以下条款中任何一条即从当天开 始计算租赁费：(1)塔吊通过建委检测中心验收。(2)塔吊通过技术监督局验收。(3)塔吊虽未通过验收，但因工程需要开始投入使用。4、付款：(1)合同签订后，乙方将固定支脚及7.5M节或固定框运至现场，甲 方支付固定支脚一套押金0.8万元（如塔吊退场10天内甲方能 够将固定支脚完好取出，乙方则将押金退还给甲方）。(2)塔吊主体部分运至现场，甲方支付进出场费50，即2.25万元。(3)塔吊安装完毕，开始计费，甲方支付进出场费50，即2.25万元。(4)塔吊计费满月，甲方须支付月租费。若逾期十五日甲方仍未付款， 乙方有权停机，停机期间，租赁费照计。(5)退场前必须付清全部款项。四、权利和义务1、 甲方在约定的设备进出场前10天向乙方提供施工组织设计，现 场地质勘探报告，施工现场平面图、立面图及设备进退场计划 等资料。 2、在甲方约定的设备进场日前，乙方应来现场踏勘，并针对进场实际情况向甲方提出具体要求，以确保设备在今后各项施工中的安全、顺利、正常。 3、甲方应严格按照该设备的基础资料数据，设计埋设塔机基础支 座，并保证在基础砼凝固后基础支座的垂直和水平偏差要严格 控制在塔机使用说明书要求范围以内。由乙方负责验收水平偏 差，合格后方能组织安装。由基础不均匀沉降原因造成的停机， 甲方需全额承担租赁费及其损失。4、甲方提供的设备用电、安装接地桩（对地电阻小于4），距设 备3M处配置设备专用电箱（ 150 A 380 V），确定设备用电及 施工照明，提供安装、拆除过程中必要的场地和通道。5、甲方给乙方人员提供住宿方便（3人），生活用品、交通费和就 餐费用乙方自理。6、乙方应按甲方约定日期（书面通知）进场、安装、拆除及退场， 并提供相应资料给甲方，以利于甲方向国家有关安检部门履行 塔吊安、拆报监工作。7、乙方配备的人员满足甲方施工期间需要，其中两名为机上操作， 其余为维修人员。并指定一名责任人，全面负责该塔吊的安全 操作、定期检查、维修保养、安全技术交底工作，并按国家塔 吊使用规定形成记录及时报给甲方。遇到施工现场特殊需要， 乙方人员必须满足甲方施工的需要，确保遵章守纪，严格服从 甲方的指令和工作安排。乙方随机人员如有违章作业、消极怠 工、不服从甲方指挥、设备的非正常停机时间多影响工程施工 的情况，甲方有权对乙方采取各种措施（包括扣减乙方费用）， 以确保本合同的正常履行。8、乙方人员有权拒绝甲方的各种违章指令。9、乙方应定期对施工设备进行维护、保养，及时作好故障处理。 如果维护保养计划时间需要在2小时以上的，需提前7天书面 通知甲方认可（开机前1020分钟例保除外）。每月停机保养、 故障停机或其它正常的停机时间累计不超过48小时，超过部分 的时间，甲方可以按照相应的停机时间扣减乙方相应的费用。10、节假日塔吊不报停，亦不计加班。五、违约责任 1、合同生效后，双方必须无条件全面履行合同，凡发生违约行为， 违约方应按合同法规定，承担赔偿责任。2、施工期末，甲方要求乙方在本工地继续施工，则在塔吊使用时 间到期前两周以书面形式通知乙方，费用按原价标准结算。因 甲方责任造成设备停用也不能拆除退场，应向乙方支付设备停 置费，即450元/天。六、安全施工 1、乙方进入甲方施工现场后，应服从甲方的统一管理，严格遵守 建筑施工现场的各项安全规定，搞好安全生产、文明生产、文 物保护工作。否则，发生的一切后果由乙方自行承担。2、若发生意外情况，均应经过事故调查，明确责任。3、乙方作业人员因思想不集中、疲劳作业、违章操作、设备带病 运转等原因造成对施工现场损坏或自身及他人伤亡事故，一切 费用及责任由乙方负责。4、在施工现场若发生工伤事故、机械事故或他人、他物的损害， 甲方、乙方都有实施现场抢救、保护现场的义务。七、备注条款： 八、经济纠纷仲裁本合同条款未尽事宜，双方应友好、互谅协商解决，协商不成，可向 上海市 相关的合同仲裁机构提请仲裁。本合同甲方、乙方审核认可，经双方签字