建筑工程施工承包合同书9.doc

建筑工程施工承包合同书发包方: (以下简称甲方)家庭住址:身份证号码:承包方:全权代表:家庭住址:身份证号码:甲方准备在武隆县平桥镇和平街67号建一幢住宅楼,根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法及其它有关法律,法规规定,经甲,乙双方本着平等互利.等价有偿.自愿公平和诚实守信的原则进行协商,达成一致协议签定本合同:第一章 工程工概况一.工程名称: 武隆县平桥镇和平街陈忠、彭顺禄住宅楼.二.工程地点: 武隆县平桥镇和平街67号.三.设计单位: 武隆县城乡设计院四.工程规模: 全框架结构,4+1层,建筑面积约1000平方米.第二章 工程工期五.开工时间: 乙方接到甲方通知,以施工许可证许可时间为准.六.竣工时间: 施工许可时间顺延4个月七.日历天数: 120天.第三章 工程质量与验收 八.工程质量与验收: 保证工程质量达到合格标准,其主体结构工程达到优良标准. 九.工程质量监督单位: 武隆县工程质量监督站 十.工程施工标准: 按施工图施工 十一.工程验收标准: 国家建筑工程验收标准. 十二.乙方应认真按照施工图纸设计要求组织施工,随时接受工程质量监督单位,甲方及被甲方授权代表检查或抽检. 十三.本工程所需要材料和设备,必须达到合格标准,并附有产品合格证,每批材料进场前必须经甲方代表,监理人员认可后进场使用. 十四.施工中,乙方要严格执行有关施工规范,坚持做好隐蔽工程记录和验收制度,隐蔽工程在乙方自检合格的基础上必须经甲方代表,监理人员和质检站验收合格后,再进行隐蔽. 十五.施工中如有不合格的地方,乙方应根据设计要求,接受质量监督单位,甲方代表和购房户代表监督返工,其费用由乙方承担.第四章 装修,装饰标准 十六.本工程为住宅楼,其装修,装饰标准为初装修房屋(即毛坯房),墙体要粉糊平整(室内). 十七.住宅楼整体外貌按照设计图纸要求进行装饰(除正立面外其他三面水泥抹平造型为方块形达优质标准). 十八.零平线以下底层浇筑好地平(混凝土找平房). 十九.楼梯进门安装600元防盗门一扇,室内门,窗均不制作.安装,按照设计要求必须留足洞口尺寸和预留线槽,厨房做好烟道上下接通,厨房和厕所的下水道要接通.第五章 安全标准 二十.乙方在施工过程中,必须严格按照国家及地方现行的有关建筑施工安全标准.规范条例组织施工,加强安全管理,要有施工安全设备,并有专人负责安全工作,保证本工程安全达到合格. 二十一.乙方在施工过程中,主动接受建设管理部门的监督管理. 二十二.若乙方在施工过程中,未按有关安全标准,规范,条例组织施工或有安全隐患时.甲方有权要求乙方停工整改,等整改合格后再继续施工. 二十三.若乙方在施工过程中,发生伤,病,残,亡等大小安全事故,所造成的一切损失及责任由乙方全权承担,甲方不负任何责任和费用.第六章 承包方式及范围二十四.本工程甲方采用全承包（即包工.包料.保质量.包安全.包工期）的方式承包给乙方施工。即水电.避雷带施工工程外. 二十五.承包范围为: 武隆县城乡规划建筑设计院设计的施工图所示建施,结施,排水等内容.第七章 甲方的责任 二十六.甲方施工现场全权代表: 陈忠 彭顺禄 二十七.甲方义务1. 办理该工程全部的建设手续.2. 向乙方提供完整施工图2套.3. 负责该建筑的水,电安装,在施工过程中负责施工用水,用电的搭配和外界的干扰的协调工作.第八章 乙方的责任二十八.乙方驻工地代表: 刘作寿二十九.乙方的工作:1. 得到施工许可证后,乙方方能施工,若乙方自行施工,相关部门查处造成的经济损失由乙方自行承担,负全责.2. 城建,建委,工程保险,挂靠公司,工商行政等部门涉及施工(承包方)的责任由乙方全部承担,涉及收取的费用由乙方支付.3. 乙方在甲方规定的时间内,积极组织技术力量,人力,物力进行施工,自行负责施工人员的食宿和材料的调配以及施工程序.并按质按时按量完成施工任务.4. 协助甲方处理施工区四周临近的社会关系.5. 负责缴纳送检费,做资料的费用和施工过程中使用的水,电费，街道设施，卫生及其它相关费用.6. 拆建中造成邻居和行人一切相关的损失及费用由乙方全部承担。第九章 合同价款三十.以零平钱为界,以该工程总建筑面积约1000M2计算,一.二.三.四.层单价400元/平方米，门面层总高约5.9米。零平线至夹二层高3.3米单价400元/平方米（在3.3米处做夹二层），夹二层高2.7米单价300元/平方米 (材料,人工费涨跌甲方不负任何责任),结算该工程款. 零平线以下的工程价款另行计算,具体计算方法如下:1. 沉井基础部分（钢混浇筑挖掘弃土的运输基础圈梁）按530元/1米具实计算。.第十章 付款方式三十一,零平线以下工程完工后,甲方支付乙方零平线以下总工程款的70%支付.从第一层开始,主体工程每层完工后甲方支付乙方3万元.整个工程在房屋封顶后,甲方支付乙方该工程总造价70%的工程款,在工程竣工验收合格后60日内甲方支付乙方总造价90%的工程款,在保修期半年后(以竣工验收合格之日计算)5日内甲方支付乙方总工程款的100%. 三十二.工程款支付形式:现金(乙方必须办理预付款手续,双方必须签字).第十一章 违约责任 三十三,由于甲方未能及时支付工程款而造成本工程停工,甲方每天支付给乙方壹佰元作为乙方的停工损失补偿. 三十四.如因甲方原因造成停工达一个月,则视为甲方违约,甲方在10日内付清已完成工程量的全部工程款,工程款按甲乙双方和约定的单价结算. 三十五.如因乙方工程质量或资金问题等原因造成停工一个月,按施工进度计算已不能如期完成本工程时,则视为乙方违约,甲方有权终止合同并另找建筑商,所造成的损失由乙方全权自行承担. 三十六.如果在合同期限内乙方未能按时完工的,超过期限乙方每天支付壹百元给甲方作为损失补偿. 三十七.甲,乙任何一方未遵守本协议,则视为违约,违约方支付给守约方责任金5万元(大写:伍万元整).第十二章 其