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文档简介

购房资格转让协议书甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：经甲、乙协商一致，甲方自愿将位于#团购房资格转让给乙方，现达成以下协议：一、甲方将位于房屋的购买资格转让给乙方。甲方须确保自己有购买此房资格。二、甲、乙双方转让价格确定为每平方米人民币#元整，总价暂定人民币#元整（含从开发商取得该房屋所有权的全部购房款和房屋购买资格转让费）。待该房屋竣工验收后，按转让价#元/平方米和房产登记部门实测面积，重新计算总房价，双方多退少补。三、乙方于本协议签订当日一次性付给甲方人民币#元整。甲方收到此款项后，本协议项下房屋的购房资格立即归乙方所有，与此房相关的权利、义务均由乙方承担，就此与甲方无关。余款由乙方在取得该房屋权属证明之日一次性支付给甲方。四、乙方与开发商签订商品房买卖合同等相关产权转让手续时，并不直接向开发商承担支付购房款的义务。本协议项下所转让房屋的全部购房款由甲方全额支付给开发商，所取得的票据及合同等相关购房文件证明均署乙方姓名，归乙方所有。乙方如需购买其他附属设施如储藏室、车位等，由乙方与开发商协商自行购买。五、甲方必须按时足额向开发商支付全部购房款，如因甲方未按时向开发商支付全部购房款，而导致开发商不与乙方签订购房合同或不向乙方履行交房义务的，乙方可在本应支付给甲方的余款中减去相等金额，直接支付给开发商，以确保乙方与开发商之间能签订商品房买卖合同，并顺利履行。六、因开发商延期竣工、工程质量等问题等因素所引起的纠纷由乙方和开发商协商解决，与甲方无关；因以上原因造成的房屋损失如获赔偿款，归乙方所有，与甲方无关。七、自本协议签订之日起，甲方不得就本协议项下所转让房屋及其购买资格与第三人交易。甲方单位职工购买本协议项下转让房屋所属楼盘中其他房屋的，若有一户职工在本协议签订之日起一年内成功转让其所购房屋，并办理房屋所有权证的，甲方也必须确保乙方同时成功取得本协议项下所转让房屋的所有权，并办理房屋所有权证。若乙方不能在此时间内取得该房屋所有权属证明的，甲方必须一次性返还乙方定金人民币#元，并承担违约责任。乙方办理房屋所有权证手续过程中产生的相关税、费由乙方自行承担。八、甲方签订本协议，并承诺夫妻双方意见一致，否则，由此造成乙方无法办理房屋所有权证的，由甲方全额返还乙方定金人民币#元，并一次性支付乙方违约金人民币#元。九、乙方不得随意终止本协议，若乙方单方提出终止协议的，甲方可不返还乙方支付的定金#元。但乙方不能在本协议签订之日起一年内取得该房屋所有权证的，可随时解除本协议，并由甲方承担违约责任。十、本协议项下转让房屋，甲方能享受到的单位福利，如水、电、气初装费用，甲方积极配合乙方争取同等福利。十
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