山河嘉园机械成孔桩合同.doc

山河嘉园4#，5#桩施工合同桩基础（ 机械成孔 ）施工合作协议甲方：大连宏宇建筑工程有限公司 乙方： 双方遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，甲方决定将部分桩基础机械成孔施工任务与具有丰富施工经验和相应资质的乙方实行施工合作。经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以资共守。第一条 总则1.承包工程范围： 山河嘉园4#，5# 桩基础工程。2.合作形式：山河嘉园4#，5#桩工程中，钢筋，混凝土为甲供材料。其余桩工程所有所需人工、机械、材料均由乙方自理。3.承包工作内容：按照本协议工程业主技术规范和图纸要求完成桩基础机械成孔工作的所有工作。包括：钻机进退场；钢筋笼制作、埋设、拆除、钢筋入库出库；安拆泥浆循环系统并造浆（包括泥浆池开挖及池内护壁，泥浆用黄泥土购运，泥浆排放等）；准备钻具、装、拆、移钻架与钻机；钻进、提钻、压泥浆、浮渣、清理泥浆池沉渣；清孔、成孔检测；下放钢筋笼及浇注桩基砼；等本协议一切明示或暗示的工作。 4.工程量：桩根数已图纸为依据；桩长度以打桩记录为依据。（打桩记录必须施工方，甲方现场代表，监理三方签字为有效。）5结算方式:结算总价=综合单价*图纸桩根数合计*打桩记录桩米数合计桩长度=入岩部分记录深度+桩头长度其中桩头高于垫层标高部分的高度应控制在0.5m以内，超出0.5m部分，混凝土，钢筋费用由乙方承担。甲方将结算总价的60%以支票按合同约定付给乙方，其余40%甲方用山河秀景项目商品房抵顶工程款。抵顶房屋单价执行售楼处当时销售单价。所抵房款价格不得低于结算价的40%；房款若高于结算价，乙方以现金向甲方支付房款。房屋交易产生的税金及各项交易费用由乙方承担。6、甲乙双方约定：乙方代表 (法人委托书附后)（身份证号： ）为乙方唯一代表，负责处理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他以任何形式与乙方合作的关系实体，不与乙方相关的任何单位或个人发生经济关系，也不承担任何经济和法律连带责任。乙方如将本协议工作内容转包或再分包，甲方有权立即终止本协议，乙方必须立即退场，由此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。第二条 承包单价1、 山河嘉园4#，5#执行综合单价为：入岩部分：460元/m。桩头部分：160元/m。该价格除不含电费，钢筋费用，混凝土费用以外，全部桩费用均含在综合单价中。（包括税金）2、以上包干综合单价包括完成上述工程范围及内容中所需的劳务、材料、设备、管理、维护、质检（自检）、安全、环保措施、保险、税费、利润、缺陷修复、临时设施与临时工程、人员、设备进退场等本协议一切明示或暗示的风险、责任和义务的费用。3、合同一经确认，乙方不得以任何原因要求甲方变更综合单价。第三条 机械设备及材料1、在打桩过程中，如乙方需要使用甲方设备，（如挖掘机等）设备单价按照当季度大连市网刊价执行。设备台班有现场甲方代表书面认证。该笔费用从结算款中扣除。2、乙方负责本协议甲供材料以外其他所有材料的采购、保管、使用等，并承担费用。3、乙方负责本协议所有机械设备的购置、租赁、维修保养、动力能源消耗等，并承担费用。（打桩电费由甲方承担。）4、本协议工程中桩基(砼容量)平均扩孔系数，乙方应控制在15% 以内，超出部分的砼费用由乙方承担。钢筋损耗控制在1.5%以内，超出部分由乙方承担。第四条 工期和工程款支付1、工期为：从乙方开钻日起计算31天作为工期（开钻时需向项目经理签订开钻证明，若无证明结算时无从考虑工期，扣除乙方一半结算总价。）工期为正常施工工期，如遇到停电，大雨，地震等不可抗力因素造成的无法施工情况。乙方应做书面证明，经甲方现场负责人签字确认后作为工期顺延依据。推迟施工的期间甲方不支付乙方窝工费。2、工期每推迟一天罚款乙方3000元。推迟每7天，扣除结算总值30%作为罚款。推迟1个月，甲方终止合同，不予乙方结算。3、乙方如果提前完成工程进度，甲方给予乙方奖励。奖励方式和金额由乙方和甲方负责人协商确认。4、甲方将工程款全额在桩检测完成后（即甲方拿到检测报告之后）全额支付给乙方。抵顶房屋买还合同也于同期进行办理。工程期间甲方不支付给乙方任何费用。第五条 工期和工程款支付1、在本协议签订后如发生设计变更的，则乙方按变更文件及甲方技术交底的要求进行施工。若发生变更的项目与本协议工程结算单价项目相同，只是数量发生变更的，则其单价仍按本本协议工程的承包综合单价执行。因变更而新增项目或因工作需要安排的合同外项目，按照甲方集团公司结算单价审批制度执行，原则是：（1）本协议单价有相同或相似、相近的项目，套用其单价结算；（2）本协议单价没有的新增项目，由甲方做好单价分析资料，报集团公司审批确定后，乙方必须执行；（3）对无法实行计件的项目则以计时工资计算，工资执行甲方大包人员工资表价格，施工队必须服从项目部安排，所用工时应及时交由项目部相关管理人员签证确认。第六条 质 量 1、本协议工程按国家现行颁发的施工技术规范、质量检验评定标准和业主招标文件中有关规定组织验收。验收标准为：合格。 2、本协议工程在施工过程中，乙方应严格按照国家现行颁发的施工技术规范、业主招标文件技术规范、施工图纸、业主、监理、甲方的规定和要求进行施工。3、乙方必须自觉服从甲方、本工程的业主及工程监理机构的监督，并根据甲方要求如实填写有关工程施工原始记录等相关资料。4、乙方必须严格按照甲方制定的质量保证体系进行质量控制，每一道施工工序须经甲方施工技术管理人员、现场监理检查、签认合格后方可进行下一道工序的施工。5、乙方对施工中出现的质量缺陷或不合格项目，不得隐瞒及自行处理，必须立即报告甲方，并按业主、监理工程师和甲方质检工程师的意见进行处理，直到验收合格为止，其返工费用由乙方自行负责。6、在工程施工期间的任何时候（即使是经过验收并计量后），因任何方式（包括政府质量监督部门、业主、监理工程师或甲方组织的各类检查）发现属于乙方责任的工程质量不合格，乙方必须负责自费返工并承担由此产生的罚款和损失。第七条 安全与环保 1、乙方必须严格按照甲方和业主招标文件中有关安全和环保要求进行施工、遵守甲方与业主签定的安全生产合同的有关规定。2、施工过程中，乙方应对工作人员加强安全生产意识教育，配备必要的劳保、安全设施，严防事故发生，严格按照劳动法的规定，合理培训自己的员工，技工经训练、考核合格后方能上岗。对于特殊工种，如电焊工、电工、吊装工、机械操作手等均应持证上岗，甲方有权随时抽查，如发现无证操作，甲方有权清退无证人员。3、乙方应严格执行交通部公路工程施工安全技术规程中的有关规定，并接受甲方、监理、业主及政府有关部门监督检查，若乙方在施工过程中，不听从指挥、不按要求进行施工、违章作业的，甲方有权提出警告、责令停工，并视具体情况进行罚款；若情节严重，甲方有权分割工程直至终止本协议，并清退乙方出场，由此造成的一切责任和经济损失由乙方承担；造成人身伤亡事故，乙方必须及时组织抢救，上报甲方协同处理。如属乙方违章指挥、违章作业等原因造成的事故，乙方应承担全部责任及损失(包括事后处理费用)，必要时甲方有权给予一定的处罚。4、乙方必须严格遵守有关安全生产法律法规制度，做好施工现场防火、防盗、防电、防淹、防中毒等工作，杜绝一切安全事故的发生。 5、乙方必须配备专职安检人员，及时查处施工范围内各种安全隐患，确保施工安全。6、乙方施工中的废渣、废水、废浆、场地清理、扬尘等应由乙方自行解决处理，并按甲方及监理工程师指令进行场内堆弃及场外运输，随时清理废料、垃圾和不再需要的临时工程。否则，甲方将另行安排人员清理和外运工作，所产生的额外费用由乙方承担。如因乙方的原因造成环境污染事故或其他环境责任，则由乙方自行承担责任及损失。第八条 文明施工及现场管理1、乙方应按甲方的管理要求实施内部管理，明确质量方针和质量、环保、安全目标，建立健全岗位责任制和内部考核管理办法，建立文明施工的具体细则和要求,提高全体施工人员安全施工、文明施工的自觉性与责任性。2、乙方工地现场布置应按甲方指定位置和要求合理有序，保证场地整洁文明。3、乙方的场地通道、便道要充分满足施工、消防、排水、排污要求，甲方只做场地平整。平整以外的工序和费用由乙方承担。4、施工现场设备、料具要分类停放。5、乙方施工人员应统一购买及配戴统一的劳保制服和劳保用品。6、乙方临时设施必须按项目部要求统一规划，按标准建筑，不得乱搭乱建。7、乙方必须保护好甲方现场已完工程设施以及临时设施。8、多单位施工时，乙方必须积极协调与其他单位的关系，相邻工段之间，要发扬风格，互相配合，协同施工。9、乙方在施工期间，应遵纪守法，尊重施工当地的民风民俗，应加强对施工人员的管理，教育员工增强安全意识，严防偷盗、打架、酗酒等事项的发生，配合甲方作好治安防范工作。在施工过程中，由于乙方人员原因所造成的地方关系问题和安全问题，由乙方承担一切责任及费用。第九条 一般责任（一）甲方一般责任：1、责提供本协议范围内工程乙方所需的设计图纸和其他相关技术资料，并负责技术交底。负责提供施工组织设计及进度计划。2、在乙方配合下，提供乙方施工的准确桩位，做好施工前的测量放样工作。（乙方对此有监督和核查职责，如果桩位不准确，发生的损失及费用由乙方承担。）3、负责协助乙方取得施工所需临时用地。4、负责委派具有相应工作经验的质检、试验、技术、测量等管理人员监管乙方施工。5、负责及时组织办理对已完工程进行验收及有关变更签证手续。(二) 乙方一般责任：1、在甲方的监督管理下，全面负责并独立完成本协议范围内全部工程的施工任务。2、必须服从甲方的统一管理，自担风险、自负盈亏，确保本协议工程施工的质量、工期、安全等，满足协议要求。3、担任本工程的管理和技术人员应具有相应的资质和经验，并满足业主、监理要求，乙方应组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，同时施工所需的机械设备应满足业主、监理和工程进度要求。4、在施工中必须严格按照甲方现场技术人员及驻地监理工程师的要求组织施工。如造成了质量、安全等事故，由乙方承担一切责任及经济损失。5、乙方应维护甲方的名誉，不得做任何有损甲方及其集团公司名誉的事，否则甲方将有权终止本协议，由此造成的一切责任和损失由乙方承担。6、在施工过程中，对监理工程师和甲方指令应当及时执行。7、负责办理乙方人员、机械设备的保险事宜，并承担费用。8、乙方应负责施工运输车辆的年检，并承担车辆违章、罚款、交通事故的全部责任和经济损失。不得采用无牌无证或证件不齐的社会车辆从事本协议工程有关运输工作，否则，由此引起的一切责任及损失由乙方承担。9、4#，5#桩工程的施工资料由乙方负责。9、负责乙方劳务人员的食宿和设备、材料在施工现场的管理、保管等工作，并承担相应责任和费用。 10、严格执行隐蔽工程验收施工程序，凡隐蔽工程完成后，必须经过甲方、监理验收合格后作出记录，方能进行下一道工序的施工。11、按甲方要求做好施工过程中的内业资料记录工作。12、乙方必须为其劳务人员及时办理社会保险并承担全部费用。13、乙方必须为其所有员工购买人身意外伤害保险并承担员工工伤事故全部责任及经济损失，在施工区域内，因乙方原因造成第三方人员伤亡及财产损失的，由乙方承担责任及经济损失。第十条 解决纠纷办法若在履行本协议过程中双方发生争议时，由双方友好协商解决；双方协商不成时，则提请甲方所在集团公司调解；调解不成，任何一方均可向大连仲裁委员会申请仲裁。第十一条 合同终止1、在施工中发生以下情况时，甲方有权终止本协议，乙方不得拒绝，并立即退场：（1）乙方没有履行本项目关于人员、设备的强制性要求，又不接受甲方管理规定。（2）乙方在施工过程中因自身原因发生重大质量、安全事故。（3）乙方拒不服从业主、监理和甲方人员的指挥，对工程施工和项目部或甲方集团公司形象造成了严重损害。（4）乙方技术力量薄弱，施工质量达不到规定指标。（5）乙方已不具备继续施工的能力。（6）乙方将本协议工程转包或再分包。（7）乙方利用甲方合同在社会上进行诈骗及其它不法行为的。2、乙方因以上原因退场时，已完成未结算工程不予结算支付。3、未经甲方同意，乙方不得单方面退场。否则，乙方的工程款甲方不予支付。第十二条 附则1、甲乙双方其他约定:： ： 2、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份，甲乙双方法定代表或其授权的代理人签字盖章，乙方支付履约保证金后生效，全部工程完工后，缺陷责任期满并付款完毕后自动失效。附件：甲供材料清单甲供设备清单乙方设备清单乙方人员清单甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表