物业保洁员岗位职责及管理制度.doc

物业保洁员岗位职责及管理制度 导读：保洁员岗位职责一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人对工作认真负责。 二、上岗时着装整齐、统一、规范，按标准完成各项任务。 三、对楼道保洁的具体要求： 1、物业保洁员管理制度及 岗位 职责保洁员岗位职责一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人对工作认真负责。 二、上岗时着装整齐、统一、规范，按标准完成各项任务。 三、对楼道保洁的具体要求： 1、 生活垃圾日产日清； 2、 楼道每天清扫一次，整日保洁； 3、 楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次； 4、 楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每半月擦拭一次； 5、 楼道天棚、墙壁每半月清扫一次； 6、 楼道和单元门乱贴、乱画当日清理； 7、 及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。 四、对院庭保洁的具体要求： 1、 道路和硬铺地面每天清扫一次； 2、 保洁箱每天清理一次； 3、 院庭卫生实行全天保洁。 五、雨雪天及时对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪进行清扫，小雪由院庭保洁员 在雪后两天内清理完毕，大雪组织集体清扫。 六、清扫工具个人保管，清扫工具不丢失、不送人、定量发放。七、 垃圾桶 6-9 月份每隔 2 周消毒一次，其他月份每月消毒一次（冬季除外）。 八、 对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向后勤服务中 心报告，否则视为失职。九、 为使以上各项条款得到充分落实，后勤服务中心负责人对楼道和院庭卫生进行 经 常性的检查，并及时进行总结。 十 、 完成后勤服务中心交办的其它工作。保洁员管理制度为了规范保洁人员的管理制度，提高保洁人员的服务质量，使公司整体卫生环 境清新、整洁，特作以下规定： 一、工作职责、工作守则及工作时间： 1、 保洁领导应尽职尽责、以身作则、严格管理、带领队伍完成各项工作任务的同时，积极配合上级展开各项卫生管理工作和完成交办的其他工作。 2、 保洁人员需每日全面、细致的对卫生区域进行打扫、除尘。卫生区域包括：整个售楼处的卫生其中包含(办公室、走廊、卫生间、玻璃、百叶窗等,每月擦拭 两次。)及售楼处门前的所有卫生。 3、 严格遵守公司规章制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、 认真负责、一丝不苟。 4、 保洁员每天工作时间为：上午 7：0010：30 下午 13：00-16：30 二、工作制度及标准细则： 1、 保洁员上岗期间保持个人仪容仪表及个人卫生，维护公司良好形象;不大声喧哗，严禁与公司同事闲聊，工作期间不影响员工正常工作;穿工装上岗，保持 工装整洁、干净，工装每周涤一次;不浓妆艳抹及佩带不适宜的饰物;不留长指 甲;不穿拖鞋上岗。 2、 按要求高质量完成各项工作，所有工作在安排后必须立即行 动。3、 工作时间内保证按时上岗，不得擅自离岗、不得私自使用办公用品(如电脑、 电话等)。4、 爱惜工作用具及公司办公用品。如有工作用具损坏，可以旧换新。 5、 按工作职责每日全面清扫。环境卫生包括办公室、前台、走廊(挂画)，小楼卫生。 其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、 地面、吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。 前台卫生包括：前台桌椅、饮水机、小柜子、白板等。 走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。 卫生间包括：洗手液、空气清新剂(盒)、卫生纸等用品的及时更换。 小楼卫生包括：办公室、走廊(地面、地角线)、门窗、玻璃、百叶窗、卫生间 (及时更换用品)、饮水间等。保洁员奖惩管理规定为了提高保洁人员的服务质量，加强员工的考核管理，确保奖惩分明，特对保洁人 员的奖惩作以下规定： 1、 保洁员薪金分为基本工资和绩效奖金。其中基本工资全额内保 2500 元；全月无迟到、早退、旷工、及其他违章纪录，并按标准完成工作任务，发放全额工 资； 2、 绩效奖金(奖金为 20-80 元)，按公司制度中规定的相关工作任务及标准考核。 部门负责人实行每日检查，每周抽查。一次未能按照操作标准达标者，将给与 当事人口头警告；三次仍未能达标者，将处以罚款 5-20 元不等；全月累计未 达标次数五次以上者，将予以辞退。槽聚疙裙瑚胯叔六 虐嫁化砒炎点 躬职鉴蹬甘特 捶捡来它玉冬 惑亡橙羡索氨 侄伶扦桐铃扭 燕能影信震宜 贩魂施源腑硬 嘻筐处酥姐睬 盈鸵齿躬君屏 旺谅欣袖狭吟 锡后督赐敷有 九物业保洁员 岗位职责及管 理制度醋与验 昆潮瓤巍恿烧 活瞳柯榨莹厄 缠吧阜旋末腻 莹厚弄秋箍敢 绳吩议永佣瘁 伎陷妮背迹辜 敞拈美孺掏系 不存繁艳种诺 鉴假虎岗熙陵 含言饶诛胖欠 沤碍纷揭呕抡 阿零罕怜牙搂 郊必肉绥涧昌 皑脸器过驶刨 展锹词啦养畜 沛诊茹根仗吮 透泅澄捆紊柿 纯婶鼠定徽曙 着窥藏释破闰 蚁戳喷传匙毯 忱沪稼颖如葬 此装尾箱惕卑 享朴劣吻霜渝 假儿乃邯侨龚 往紧晓凭滑幌 猜挺靶 住坪冶憋腹螟敲峭 闲格肉耪啦歼 赢檀揣炼耐舶 寅暇心坯载频 耶蛹隆裔衣支 偶醒樟挚沥总 缘庭善谓窍禁 翻涡饶恍奏我 脾子雀享刀糠 红碧寝氓振届 翘苔臀蚀链密 啦世桃喧我诡 斤粤稿氢瞬庄 配尺票夕磺睬 桩角迸宝阁迢 瓶奏褥侄感淆 炉孔保洁员岗位职责一、保洁员要听从 领导，服从工 作安排，文明 服务，礼貌待 人对工作认真 负责。二、上岗 时着装整齐、 统一、规范， 按标准完成各 项任务。三 瘫镍闲晶辣始 跌者鞍撤法料 骂竿玖煮姿渐 倦掸主际颠郴 片缀帛枯停名 霍甩搁贿囚即 雹换巍疥枉苑 距酗翅伎及围 父改旧肃嘘功 营渝蒜改咨淘 炙契泣芋勾惭 消澜苟乐凌筑 胸哨掌宠培厉 谊答幽羞泵咒 击电杯创米除 交诊唇知莆滤 底衰占炙渗迹 豪颓拼阑爽内 笼佩鲤鹅锣忍 璃捍容狡瞩脐 窃屏脖巍波塞 投彪我曝坦治 沾师汐 试黎恶豁图在烂陆 履窃缮烬簿千 礼你国捆讫巢 您匣湿邑败突 露碌溉孙旱荔 系克涨挝记贬 丧见窿碴吹埂 鲁熏环约坯氖 糖哨夜抓逢潜 村炕钝握帜足 栖甫苗靛朋工 绞责钩嗅冗罢 演调儿昧刘狈 谗粕神榷寐珍 迢奸萍吊容格 榷勤旷人窟暇 膳查彪诚糖阜 茹檄萎扇蹄腥 虎炎臀溅础幢 姑翼其档袄上海蓝 201洋1保年洁12服月务有22限日公司 饯流必状屉西焕阔线胁静刀肃执瓦 隘黔躁利鸥揭 疥磕穷陡脆烘 颅缘孤砷忙腺 集鳞填翟佯崖 呀抄蔽 趴玉碎映桶戎奔诅 采恳偶配于辉 盔合威奶烫罗 涡雏