技术创效.doc

二三季度1、高层节点详图深化设计创效25万元：(1)施工前组织项目管理人员对图纸进行深化设计，及时与设计单位、建设单位联系，对高层1号、2号、3号、4号、5号楼的节点（线条）详图进行了深化设计，解决了设计图纸不详细、建筑与结构矛盾的问题，技术先行发挥龙头作用，为工程施工排除图纸问题，并在出图过程中根据现场局部施工的返工情况保留签证索赔的图纸依据。 (2)消减施工难度：剪力墙上施工难度极大的节点详图进行取消，图纸会审中明确一次结构过程中不施工，二次结构再施工，按签证办理，每层预计利润1000元，共计10万元；减少了木工施工难度，加快了施工进度约10天，钢筋主材调价根据整个主体工期取平均价，提前1天节约1.5万元。综合效益共计 15 万元。2、会所结构、建筑图纸深化设计直接创效1万元：建设单位对结构会所的建筑和结构有较大变更，积极追踪和跟进甲方变更设计情况。创效点为以下两点： （1）统一钢筋规格：68为一级，1012为二级，14及其以上为三级，解决变更前后施工图纸钢筋规格混乱。提高施工效率，降低返工系数。 （2）工期索赔及相关费用索赔：支模架租赁费用、误工费、材料费、返工费等指导办理签证索赔，创效 1万 元。3、二次结构构造柱和圈梁设计创效17.36万元：我方主动介入构造柱位置设计，上报设计确认。过程中通过与甲方、设计、监理以及当地建设主管部门的衔接沟通，优化了设计要求，如窗台压顶锚固长度由600改为200，圈梁仅地下室和高层一层设置，构造柱数量极大减少，减少二次结构工程量，加快了施工进度，每层节约砌体施工工期约0.5天，主体验收时间提前10左右。产生直接效益约17.36万元。（1）减少构造柱创造直接经济效益11.28万元（2）减短窗台压顶长度创造直接经济效益6.08万元4、图纸会审与二次议标紧密结合创效约10万元：图纸会审解决图纸中的技术问题为工程现场施工服务的同时为技术创效服务；二次议标的技术问题也是技术创效的重要载体，与商务联动挖掘创效点。具体创效内容： 内隔墙二次议标中不施工，改为办理签证，相关的抹灰、刮腻子相应按签证办理，将亏损点扭亏为盈，预计效益为10万元。5、科研课题加计扣除抵税创效约10万元：通过开展厚现浇钢筋混凝土无梁楼盖施工技术研究应用科研课题，现场施工过程中加强地下室顶板无梁楼盖结构施工的技术指导和技术研究开发，为公司科技立项加计扣除进行成本归集。预计扣除返税利润为 10 万 元（公司还未最终数据）。4季度1、楼地面方案变更：创效金额46.8万元。通过与商务联动，变更原图设计地面做法:结构砼+25厚保温+30厚细石砼。与业主工程技术及设计院技术进行沟通，出具设计变更单单，地面做法为：结构砼+专用界面剂+25厚保温砂浆+专用界面剂+40厚细石砼。通过该变更单增加2层专用界面剂费用，砼增挣取10mm的量（实际自拌砼30厚能够满足施工）。预计界面剂利润：50594*2*3元/=30万C20砼创效：50594*0.01*333=16.8万2、地下室地面做法变革：创效金额12.8万元原地下室地面砼厚度为30-100厚，最薄处为30厚，而且还要安装排水沟角铁，加上结构施工的偏差导致现在施工难道很大。经过与设计及业主多次商量将最薄处由30厚变成50厚。变更前地下室地面只有采用细石砼浇筑，项目部经过市场调查，温州市场细石砼很难提供，基本不供应，如果专门供应的比同强度普通砼贵50元。变更后的有利点为：（1.）变更为普通砼后，供应很及时方便，这样可以大大缩短施工工期，而且不会给班组造成停工待料及窝工损失。这个无法具体计算效益。（2.）变更前薄的地方只有30厚，这样容易造成质量事故，增加以后的维修成本，及影响公司声誉。无法计算具体创效值。直接经济效益：36582*0.07*50元/m=12.8万元3、斜屋面做法变更：创效金额4.55万元。 原斜屋面盖瓦层下为40厚细石砼找平层，盖瓦檩条钉在细石砼层上。由于屋面坡度很大，达到35。人都无法站立，施工难度很大。根据定额套价人工亏损达5元/平方。积极与业主沟通，将砼层更改为顺水条，盖瓦檩条钉在上面。砌块施工采用专用砂浆，灰缝3-5mm，砌体拉墙角无法顺利安放在灰缝中，根据设计及当地主管部门意见该拉墙筋应放置在砼板带中。具体做法为：在钢筋的位置采用细石砼浇筑砼板带1000mm，将拉墙筋埋在其中，待到砼达到一定强度，将上一皮加气块下部切掉60-80mm的缺口，然后将砌筑在板带上面。变更后的效益为：1.在人都无法正常站立的屋面施工找平层，质量可想而知，规避此处质量风险。2.施工难度大大降低，能有效加快施工进度，为春节前完成屋面工程节点，提供有力支撑。3.变更后原亏损项变成签证，利润预期为4元/。不但避免人工由亏损而且还有盈利。（5+4）*2500=2.25万。由于屋面坡度大，按原施工必须植筋稳固作为技术措施，先变更后将此项写入变更中，可以按变更计算费用。每栋按2000根植筋预计，共计植筋16000根。16000*（1+0.2*0.395*5.5）=2.3万4、地下室顶部防水刚性保护层:此项创效金额16.65万元原设计为70厚，项目部以便于采用普通商品砼浇筑为由要求业主变更为10