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文档简介

XX监理工程师合同管理知识点（精选） 合同管理全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始，直至合同失效为止。下面为大家了关于合同管理的一些知识，一起来看看吧： 对合同生效时间的规定： 1.合同生效时间的一般规定 一般说来，依法成立的合同，自成立时生效。具体地讲：口头合同自受要约人承诺时生效;书面合同白当事人双方签字或者盖章时生效;法律规定应当采用书面形式的合同当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或者主要义务的，可以视为合同有效。合同中有违反法律或社会公共利益的条款的，当事人取消或改正后，不影响合同其他条款的效力。 2.附条件和期限合同的生效时间 当事人可以对合同生效约定附条件或者约定附期限。附条件的合同，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同两类。附生效条件的合同，自条件成就时生效;附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为了自己的利益不正当阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当促成条件成就的，视为条件不成就。附生效期限的合同，自期限界至时生效;附终止期限合同，自期限届满时失效。 附条件合同的成立与生效不是同一时间，合同成立后虽然并未开始履行，但任何一方不得撤销要约和承诺，否则应承担缔约过失责任，赔偿对方因此而受到的损失;合同生效后，当事人双方必须忠实履行合同约定的义务，如果不履行或未正确履行义务，应按违约责任条款的约定追究责任。一方不正当地阻止条件成就，视为合同已生效，同样要追究其违约责任。 合同效力与仲裁条款： 合同成立后，合同中的仲裁条款是独立存在的，合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议的效力。 如果当事人在施工合同中约定通过仲裁解决争议，不能认为合同无效将导致仲裁条款无效。 若因一方的违约行为，另一方按约定的程序终止合同而发生丁争议，仍然应当由双方选定的仲裁委员会裁定施工合同是否有效及对争议的处理。 保证合同的内容 保证合同应包括以下内容： (1)被保证的主债权种类、数额; (2)债务人履行债务的期限; (3)保证的方式; (4)保证担保的范围; (5)保证的期间; (6)双方认为需要约定的其他事项。 法律关系的特点 (1)债权的转让在合同内有约定，但不改变当事人之间的权利义务关系。 (2)在合同履行期限内，第三人可以向债务人请求履行，债务人不得拒绝。 (3)对第三人履行债务原则上不能增加履行的难度和履行费用，否则增加费用部分应由合同当事人的债权人给予补偿。 (4)债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向合同当事人的债权人承担违约责任
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