胥口一箭河风情商业街(北段)土建监理细则.doc

B13胥口一箭河风情商业街（北段）工程监理实施细则（ 土建部分 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 黄来忠 总监理工程师： 钱 峰 日 期： 2011年07月20日 江苏省建设厅监制土建监理实施细则方案审批表工程名称胥口一箭河风情商业街（北段）工程专业土建编写人 报审日期2011.05.20总监审批意见审批人签名：审批日期：2011.05.20备注土建施工监理细则一、 专业工程特点1、结构形式：基础结构形式垫层底部标高主体结构形式层数层高高度（m）总建筑面积条基、承台-2.0内框架2-3层4.2、4.520492M22、建筑做法屋面瓦屋面瓦屋面苏J10-2003-7/7平屋面平屋面苏J10-2005-24/7地面防滑地砖地面卫生间苏J10-2005-13/2防滑地砖地面楼梯间苏J10-2005-12/2地砖地面其他房间苏J10-2005-12/2楼面防滑地砖楼面楼梯间苏J10-2005-7/3地砖地面除楼梯间、电梯间外房间苏J10-2005-8/3外墙保温涂料墙面见立面图苏J10-2005-22A/6干挂仿砂岩块保温见立面图苏J10-2005-16/6面砖墙面保温见立面图苏J10-2005-12/6防水砂浆粉基层墙面，其余不变东西山墙（见立面图）基层20厚防水砂浆粉内墙瓷砖墙面卫生间、操作间等苏J10-2005-20/5乳胶漆防水墙面与卫生间相邻的房间内墙面苏J10-2005-9/5乳胶漆墙面其它房间内墙面苏J10-2005-9/5水泥护角所有内墙阳角 门窗洞口阳角苏J10-2005-28/5平顶PVC条板吊顶卫生间等苏J10-2003-14/8乳胶漆平顶其余房间板底和楼梯底苏J10-2005-6/8油漆调和漆所有木门苏J10-2005-3/9银粉漆铸铁花饰、楼梯栏杆苏J10-2005-24/9踢脚台度地砖踢脚120高卫生间以外的其他房间苏J10-2005-7/43、工程特点：本工程主体结构为框架填充墙结构形式;框架梁最大跨度为12米。二、 监理工作流程（一）原材料、构配件进场监理流程承包商提交原材、构配件进场计划监理工程师审核原材料、构配件进场监理工程师审查合格证、质量证明书、生产许可证、出厂检验报告在见证员监督由取样员取样送检或现场检测材料挂牌归类堆放双倍取样复试退 场材料挂牌归类堆放，使用合格不合格合格不合格不合格合格合格不合格（二）钢筋焊接监理流程钢筋下料加工在监理监督下试焊试验结果检查电焊工上岗证、焊条、焊剂合格证在见证员监督下由取样员按规定方法数量抽取焊接接头、共同送检双倍取样复试试重新下料焊接钢筋安装钢筋安装隐蔽验收进入下道工序 检查钢筋焊接质量合格不合格合格合格不合格不合格合格（三）钢筋混凝土工程中钢筋工程质量控制程序：熟悉结构施工图承包单位、监理工程师钢筋翻样承包单位检查焊工上岗证监理工程师试焊承包单位、监理工程师钢筋下料、加工承包单位检查钢筋成形、焊接质量监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线承包单位钢筋绑扎承包单位钢筋焊接现场取样试验承包单位、监理工程师试验结果钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收承包单位、监理工程师验收结果签署隐蔽验收单监理工程师返工或整改承包单位焊接返工承包单位钢材进场检验承包单位、监理工程师检验结果钢材退场换料承包单位进场、挂牌堆放承包单位合格不合格不合格不合格合格合格（四）砼浇筑申请报告（A3.6）签发流程：隐蔽工程（钢筋、水电、消防、综合布线管等）验收合格砼用的砂、石、水泥，外加剂等检验合格砼配合比经由资质的测试中心出具通知单为砼浇灌所做的现场准备工作就绪施工单位填写砼浇灌申请报告经总监审定后签发施工单位获得签证后开始浇灌砼三、 监理工作控制目标及控制要点 （一）质量控制目标及要点承包方必须严格按工程设计图纸和有效设计变更以及现行施工规范、规程及相关施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。1) 认真复核工程的定位坐标、轴线、标高、层高（含净高），以及平面几何尺寸。监理工程师在施工单位检验合格的基础上，对上述各项进行复验，验收合格后，才可进行下道工序施工；2) 施工过程中，施工单位认真做好质量三级检查。在分项和隐蔽工程自检合格的基础上，至少提前四小时报监理复验认可，监理工程师通过旁站、巡视和平行检查等形式监督施工单位发挥自身质量管理体系的作用。1、工程材料、构配件和设备的质量监理控制目标、要点及方法。承包商拟采购工程材料、构配件和设备前，向监理组（业主）报审生产商的营业执照和专业生产资质，经监理或业主确认后，承包商方可采购；专业监理工程师对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报验单及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按有关文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检，对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。工程材料/构配件/设备报验单应符合表A3.2的格式。1) 砂、石等原材料先由承包商初步选定供应商，在监理人员见证下，按规定取样，送检测中心检验合格后，方可批量进场；2) 钢材进场必须向监理提供有效产品合格证，合格证上应注明购货单位、钢材进场数量，铁牌上批号应同合格证相对应，并在监理人员见证下按规定取样，送检合格后才可使用；3) A5.0蒸压砂加气轻质砌块进场前必须向监理提供有效出厂合格证，出厂养护期不少于28天的证明文件，材料进场后经监理初验合格并现场见证取样，送检合格后方可使用；4) 水泥进场时，应向监理提供有效出厂合格证、检验报告，出厂合格证上应注明批量、购货单位，检验报告上应有28天强度值，并在监理见证下按规定取样，送检合格后才可使用；非快硬水泥出厂超过3个月须进行复检，复检合格后方可继续使用；5) 进场电焊条型号、性能应符合设计要求，并向监理提供有效合格证，并由监理在成品焊接试件中随机取样，送检合格后，在规定的代表批量范围内使用。6) 对分批进场的钢材、水泥等材料，要分批复试合格后，方可用于工程。7) 防水材料没明确具体品牌型号的，请业主予以明确，进场前，承包方须提供防水材料的质保资料，进场时，对进场的防水材料进行外观包装、标识、规格进行检查合格后，进行见证取样送检合格后，该防水材料方可使用；8) 如所购材料无法达到设计要求，而必须代用时，则承包商必须提出报告，经有关方面（业主、设计、监理）认可后方可实施。所有用于本工程中的工程材料、构配件、设备除应符合上述8条中的相应要求外，还要符合省市相关条文之规定。2、混凝土工程监理控制目标、要点及方法1) 随机进行塌落度测定，见证混凝土试块的留置，检查标准养护室是否符合要求，同养砼试块要求与代表部位同条件养护；2) 混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，施工缝混凝土必须振捣密实，表面不得抹光，并一直保持湿润，浇灌上面混凝土前必须清除松散部分及杂物，按施工规范及设计要求中对施工缝的部位进行处理；3) 施工缝混凝土浇筑前，应采用同配合比的水泥砂浆接浆，振动棒振点均匀，移动距离不超过作用半径1.5倍，且不得碰钢筋或传振。 4) 混凝土后浇带的留置位置及浇筑应按设计要求及规范规定进行施工；5) 钢筋混凝土构件施工中应与建筑、设备各工种的图纸密切配合，不得在浇筑后凿洞。6) 梁混凝土宜一次浇筑，当间隔时间超过2小时则宜设施工逢。施工逢的位置应符合施工验收规范及具体设计要求。7) 混凝土筑完毕后，应按施工规范要求及时采取有效的养护措施，并符合下列规定：（1） 应在浇筑完毕后12小时以内对混凝土加以覆盖，并保湿养护；（2） 混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天；（3） 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同；（4） 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；（5） 混凝土强度达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏或安装模板及支架；（6） 当日平均气温低于5时，不得浇水；8) 浇筑大体积混凝土构件，应有必要的浇筑保养措施，并据气候条件按施工技术规范及设计要求进行浇筑，并采取控温措施（施工时必须有已批准的施工方案）；9) 混凝土浇筑前，施工单位必须提前填报混凝土浇筑申请表，在监理签认后方可开始浇灌；10) 混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设体等设置和构造均须符合设计要求，严禁有渗漏；11) 不同等级的混凝土接缝处的施工，不宜同时浇筑；梁柱砼强度等级不同时，须进行有效分隔措施，应先浇筑高等级混凝土；12) 混凝土抗渗试块的取样制作应符合GB50204-2002的要求及GB50208-2002之要求；13) 钢筋混凝土构件的施工应遵照钢筋混凝土工程施工及验收规范（GB50204-2002）。14) 钢筋砼构件出现麻面、蜂窝、孔洞、漏筋等质量问题及缺陷时，须按监理指令要求提交处理方案，按经监理部确认后的处理方案对对相应的部位进行整改验收。3、钢筋分项监理控制目标、要点及方法1) 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求；2) 本工程采用、级钢筋，接头宜优先采用焊接或机械连接，一般优先采用闪光对焊，受力钢筋直径22时不宜采用非焊接接头，板、梁、柱的直径不大于12的钢筋可以采用绑扎搭接，钢筋搭接长度符合设计及规范要求；板的直径大于12的钢筋宜采用机械连接接头或焊接接头；1#至6#房剪力墙压束翼缘构件竖向纵筋须采用焊接。3) 受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：a、当设计要求钢筋末端需做135弯钩时，HRB335级的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；b、钢筋作大于90的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍；4) 除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩的形式及弯折角度、平直长度应符合设计要求，并符合GB50204-2002中相应要求；5) 一般梁、板的上部钢筋可在跨中三分之一范围内搭接，下部钢筋可在支坐处搭接，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍；6) 当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相应错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，并应符合GB50204-2002中第5.4.5条要求。7) 钢筋混凝土内暗柱的钢筋连接采用气压焊，在同一截面内不得超过暗柱钢筋面积的百分之五十，接头位置与框架柱相同。8) 楼板、钢筋混凝土墙上的洞必须预留，不得后凿。尺寸小于300的空洞不必另设加强筋，板筋不得截断。未设边肋的洞，其洞边加强筋每测上下均不因少于212，尺寸大于300的洞口按图施工；钢筋混凝土墙开洞小于250的不另设加强筋，大于250的加强措施应符合设计要求，且洞边加强筋不得小于216。9) 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25毫米；同一连接区域内，纵向受力钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求。当设计无具体要求时，应符合GB50204-2002中第5.4.6条要求。10) 严格控制钢筋的保护层厚度，保护层厚度应符合设计要求。保护层垫块必须有足够的强度，对板筋（双层）上下层之间应加钢筋支架，并和上下层钢筋绑在一起，形成整体，以确保有效高度。柱筋、剪力墙钢筋必须有有效的固定措施，防止钢筋出现位移。11) 在钢筋分项工程施工过程中，若发现钢筋性能异常，应立即停止使用，交对同批钢筋进行多项检验。12) 为了加强对钢筋外观质量的控制，钢筋进场时和使用前均应对外观质量进行检查。弯折钢筋不得敲直后作为受力钢筋使用。钢筋表面不应有颗粒状或片状老锈，以免影响钢筋强度和锚固性能。13) 钢筋的锚固长度、搭接长度及箍筋加密区必须符合设计要求。监理应重点抽查。14) 对于底层柱筋及剪力墙钢筋的长度，应在符合设计要求的同时，应满足二层的接头位置符合规范要求。15) 施工单位在钢筋分项施工结束，经企业三级自检合格的基础上，填写工序质量报验单（A3.3表）及相应资料，报监理验收。经项目监理组验收通过，才可进入工序施工。4、模板分项监理控制目标、要点及方法1) 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小，地基土类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。2) 对于模板的安装及拆除，监理工程师首先应检查施工单位是否有施工技术方案，对于重要的部位，涉及结构及施工安全的支撑体系，施工单位必须有计算书，如墙板、柱、大体积砼模板、楼板模板及支撑体系。并按已批准的施工技术方案执行。3) 对于剪力墙模板，两片模板之间用穿墙对拉螺栓和套管加以连接和固定的，必须能保证墙厚尺寸准确，并按需要配置水平或斜向支撑系统，用以保证墙模板的空间和稳定性。4) 在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接搓处。5) 模板接缝应保证不漏浆，模板内部和混凝土的接触面应清理干净，以避免夹渣等缺陷。6) 对于跨度不小于4M的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板的起拱，应按设计要求，并符合GB50204-2002中相应规定执行。7) 对于预埋件的外露长度，预留洞内部尺寸，均应符合设计要求，避免负偏差出现。8) 由于过早拆模，混凝土强度不足而造成混凝土结构构件沉降变形、缺棱、掉角、开裂，甚至塌陷的情况时有发生。为保证结构安全和使用功能，拆模时的混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，混凝土强度应符合GB50204-2002中4.3.1的规定。对于悬臂构件的拆模，监理应从严要求。9) 由于施工方式的不同，后浇带模板的拆除及支撑方法也各有不同，但都应能保证结构的安全和质量。由于后浇带较易出现安全和质量问题。故施工单位应按设计要求做技术方案对此作明确的规定。10) 工程的层高、净高，以及模板厚度是重点，施工单位支模时，应严格控制标高，监理应复查标高的引入以及楼层标高是否符合要求。11) 拆模时重量较大的模板，倾砸楼面或模板及支架集中堆放，可能造成楼板或其它构件的裂缝与损伤，故应避免。12) 模板分项施工结束，施工单位在企业三级自检合格的基础上，报项目监理组验收，验收合格，才可进行下道工序施工。模板拆模前，必须向监理报验，并提供拆模试块强度报告，经监理组同意后才可施工，其中影响结构及施工安全的重量部位模板的支撑及拆除，应由施工单位安全科检查验收。5、砌体工程监理控制目标、要点及方法1) 砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，砖进场前，应提前向监理提供生产厂家资信资料，进场砖应有出产合格证明，并经监理现场见证抽样送检，等检测结果合格后才可使用。2) 砌块的型号应符合设计要求，同时应符合省市相应规定。3) 砌筑砌体时，砖应提前1-2天浇水湿润。4) 砖砌体砌筑宜随铺砂浆随砌筑，采用铺浆法砌筑时，铺浆长度对砌体的抗剪强影响明显，因此铺浆长度不得超过750mm。5) 砖砌体的转角处和交接处均应错缝搭接，无构造柱处应按设计要求用钢筋拉接。6) 水平灰缝砂浆饱满度不得小于90%。7) 砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。8) 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，上下端应与梁板预留插筋锚拉，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折，拉结筑的设置应符合设计及施工规范要求。9) 多孔砖施工时，应符合设计及JGJ137-2001中相应要求。10) 监理通过巡检，平行检验，旁站等手段对砖砌体质量进行抽检，并见证砂浆试块的取样。11) 砖砌体分项施工结束后，施工单位应在企业“三级”自检合格的基础上，填写工序报验单及相应资料，报监理组验收，在经过项目监理组验收通过后，才可进行下道工序施工。6、防水工程监理控制目标、要点及方法聚氨酯涂料防水材料1）报审防水材料生产厂家的资信资料，须监理（业主）确认后；对防水材料进行进场报验，监理确认后，防水材料进场，监理现场见证取样送检，合格后方可使用。2）防水砼基层须达到要求的强度、干燥程度、平整度后方可进行防水施工；两组分拌合 后须在规定时间内用完；禁止无方案随意添加溶剂；每层涂刷厚度须均匀一致，前遍干燥后方可进行后遍的涂刷。最后一遍刷完后可以在表面撒上净砂进行表面毛化。3）聚氨酯干燥后，对卫生间进行蓄水试验验收。SBS改性沥青卷材1）报审防水材料生产厂家的资信资料，须监理（业主）确认后；对防水材料进行进场报验，监理确认后，防水材料进场，监理现场见证取样送检，合格后方可使用。2）防水砼基层须达到要求的强度、干燥程度、平整度后方可进行施工；热熔铺贴前，要对动火进行严格管理。3）阴角须倒圆角处理，铺贴卷材前要用冷底子油对砼面层进行界面处理；卷材的搭接长度须符合要求，里面卷材收口要严密。4）对屋面进行泼水试验。7、铝合金窗的工程质量控制目标及要点（1） 铝合金门窗施工工艺流程：弹线安放铝合金门窗临时固定校正预埋件（包括防雷接地）验收贴保护胶纸填缝门窗扇安装（在室内外粉刷工程结束后）。（2） 铝合金门窗型材规格（壁厚及断面尺寸）应符合设计要求及有关规范的规定：型材还须留样封存备查；其他橡皮条、密封条、玻璃、五金附件等也符合现形标准的规定。凡进入现场的铝合金门窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证，合格证上需注明气密性、水密性、抗风压强等技术性能检测指标，并经外观检查合格后，方可用于工程上。（3） 铝合金门窗的安装应符合以下规定：A. 铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体，与混凝土墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定，与砖墙体连接时，应预先在墙体内埋入混凝土块，然后按上述办法处理。B. 铝合金门窗框的连接件应伸出铝框寓意内外锚固，连接件应采用不锈钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm；数量、位置按有关规范规定。C. 铝合金门窗横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封胶密封。D. 铝合金门窗框与墙体间隙填塞，应按设计要求处理，如设计无要求时，应采用矿棉条或聚氨脂PU发泡剂等软质保温材料填塞，框四周缝隙须留58mm深的槽口用密封胶密封。E. 铝合金门窗玻璃安装时，要在门窗框槽内放置弹性垫块（如胶木等），不准玻璃与门框直接接触，玻璃与门窗框槽搭接量应不少于6mm，玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满。F. 铝合金门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。G. 铝合金推拉窗顶部应设限位装置，其数量和间距应保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。铝合金门窗的允许偏差如下：项次项目允许偏差、限值（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2用钢卷尺检查，量里角2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗开启力限值扇面积1.5m240N用弹簧秤启闭5次的平均值扇面积1.5m260N5门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6弹簧门窗门窗对口缝或立、横缝留缝限值2-4用锲形尺检查7门扇与地面间隙留缝限值2-78门扇与对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框正侧面的垂直度2用1m托线板检查10门窗框的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、梃中心距4用钢板尺检查（4） 材料的质量A. 窗采用的玻璃、钢材、密封条、聚氯乙烯型材等应有产品合格证，中空玻璃尚有检测报告； B. 采用的异型材、密封条等原材料应符合现行的国家标准的有关规定。采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等，应进行表面防腐处理，紧固件镀层金属及其厚度、五金件的型号规格及性能均应符合现行国家标准。滑撑铰链不得使用铝合金材料；C. 固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度大于或等于15mm的Q235-A冷轧钢板，表面应镀锌处理；D. 组合窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强钢材作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10-15mm；E. 玻璃垫块应选用邵氏硬度为70-90(A)的硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料。F. 窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性。（5） 施工前的准备A. 施工单位提交施工方案。窗应采用预留洞口法安装，对于加气砼洞口，应预埋胶粘园木。预留洞口的允许尺寸偏差如下表：洞口宽度或高度尺寸的允许偏差 单位： 洞口宽度或高度墙体表面24002400-48004800未粉刷墙面101520已粉刷墙面51015B. 当安装时，其环境不宜低于5。C. 安装应在洞口尺寸按上表检验合格后，方可进行安装。D. 窗应放置在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触；也不可接触地面，下部应放垫木，且均匀立放，立放角度不应小于70，并应采取防倾斜措施。E. 当洞口需要设置预埋件时，应检查预埋件的数量、规格及位置；预埋件的数量应和固定片数量一致，其标高和坐标位置应准确。（6） 成品窗的质量验收A. 窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定：门窗的抗风压、空气渗漏、雨水渗漏三项基本物理性能应符合设计要求，并附有该等级的质量检测报告。如果设计对保温、隔声性能提出要求，其性能也应符合上述规范及设计要求。B. 窗的构造尺寸应包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体饰面材料的厚度。其间隙应符合下列的规定：墙体饰面层材料洞口与窗框间隙（mm）清水墙10墙体外饰面抹水泥浆或贴马赛克15-20墙体外饰面贴釉面瓷砖20-25墙体外饰面贴大理石或花岗岩板40-50C. 窗框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙，五金配件的安装位置及数量应符合国家现行标准的规定。D. 窗不得有焊角开焊、型材断裂等损坏现象，其表面不应有影响外观质量的缺陷。E. 密封条装配后应均匀、牢固；接口应粘接严密，无脱槽现象。（7） 常见质量问题的处理常见质量问题原因分析控制与处理方法断面偏小、壁薄为了降低成本，压价竞争；没有严格按国标检验分级加工前对型材按设计要求严格验收框、扇装配间隙偏大；接缝不严；表面不平；划痕多操作不熟练；工艺装备差，现场加工条件差；产品检测手段不全；缺乏对产品的保护措施加强技术培训，工人持证上岗；改进工艺设备；加强全面质量管理；增强产品保护措施窗框周边用水泥砂浆嵌缝没有认真阅读图纸，凭经验按常规施工窗外框四周应为弹性连接，至少填充20mm软质保温材料；粉刷时，内外边留出槽口，用密封胶密封窗框铁脚用射钉锚固于砖砌体上施工人员失误或设计交底不清如用射钉锚固，必须在墙体内留置混凝土块；或改用膨胀螺栓锚固在砖砌体中灰浆玷污窗框窗框保护带被撕掉；粉刷时又未采取遮掩措施采用保护带；粉刷时遮掩；及时用软质布抹除玷污8、玻璃幕墙工程质量目标及控制要点质量控制要点： （1）材料进场，核查材料报验附件，对进场的型材进行查验，查看钢化玻璃有无色差。 （2）对幕墙玻璃、结构胶、型材进行相容性试验，对幕墙进行三项性能试验，合格后方可使用。 （3）检查幕墙的安装施工质量。9、楼地面工程质量目标及控制要点质量控制要点：（1）施工前检查的内容和必须提供的资料：1) 水泥出厂质保书，到现场后安定性检验报告，砂、石子试验报告；砂浆配合比，混凝土配合比；2) 地面与楼面基层施工方须自检合格；3) 施工单位填报基层隐蔽工程验收递交监理工程师，监理工程师检查所需资料是否齐全，并符合要求：A. 基土必须均匀密实，填料的土质、干土质量密实必须符合设计要求和施工规范的规定（检验方法：观察检查和检查试验记录、隐蔽工程验收记录）；B. 垫层、构造层（保温层、防水、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）、密实度等必须符合设计要求和施工规范规定（检验方法：检查出厂合格证和试验记录）；C. 防水层必须符合设计要求，并与墙体、地漏、管道、洞口等处结合严密，无渗漏（检验方法：观察检查和检查试验记录）； 基层表面允许偏差和检验方法应符合下表规定：项次项目允许偏差检验方法基土垫层砂、石、碎（卵）石、碎砖灰土、三合土、沪渣、混凝土1表面平整度51510用2m靠尺和楔形塞尺2标高+0，-502010用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10尺量检查（2）施工过程中的质量控制1) 混凝土（水泥砂浆）面层A. 施工工艺流程：a清理基层,b弹面层水平线,c洒水湿润,d刷素水泥浆,e铺设混凝土（或水泥砂浆）,f 振捣（刮尺刮平、木抹子搓平、压实）,g 三遍压实抹光,h 养护；B. 混凝土（包括细石混凝土）面层、水泥砂浆面层的质量要求为：a) 面层的材质、强度（配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定；b) 面层与基层的结合必须牢固、无空鼓（空鼓面积不大于100cm2）；c) 面层的表面密实洁净、无裂缝（在一个检查范围内不多于2处）、脱皮、麻面和起砂等现象；C. 监理工作要点。要达到上述标准，监理必须做好以下几点：a) 严把材料质量关。中砂或粗砂含泥量不大于3%；石子粒径不应大于16mm和面层厚度的2/5；水泥宜用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不低于325号，安定性要好；严禁使用过期水泥或将不同品种、标号的水泥 混用；严格控制水泥砂浆的水灰比，切忌水灰比过大；混凝土强度等级（不应低于C20，坍落度不应大于3cm），应符合设计要求和施工验收规范，配合比要经过试配，水泥砂浆不宜低于1:2，其稠度不应大于3.5cm；b) 防止地面空鼓。要监督施工单位严格处理好底层（垫层或基层），使底层具有清洁、湿润、粗糙的表面，并在铺设面层时，刷素水泥浆，随刷随铺；c) 压光工序安排要适当。压光过早，水泥的水化作用刚开始，凝胶尚未全部形成，游离的水分较多，对面层砂浆的强度和抗磨能力不利；压光过晚，水泥已终凝硬化，无法消除面层表面的毛细孔及抹痕，且会扰动已硬化的表面，降低面层砂浆的强度和抗磨能力；所以应在初凝前压光，不允许干撒水泥或加浆压光，应原浆压光；d) 严格养护制度。水泥地面压光后，一般在12小时后或表面发白时进行洒水养护。使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于7昼夜。浇水次数应能保持水泥地面具有足够的湿润状态。养护用水与拌制用水相同。不养护或养护天数不够，水泥的水化作用都会受到影响，减缓硬化速度，甚至停止硬化，导致面层表面不耐磨，起砂；2) 地漏和供排除液体用的带有坡度面层，坡度应符合要求，不倒泛水，无渗漏、积水，与地漏（管道）结合处严密平顺；3) 上述几种楼（地）面面层的材料、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。为此，应检查试验报告和测试记录。有疑问时，监理工程师应进行复检或复测；4) 整体楼、地面面层的允许偏差和检验方法应符合楼、地面工程质量监理汇总表：项目质量标准允许偏差检验及认可备注细石混凝土水泥砂浆高级水磨石检验方法检查频率认可程序表面平整度同施工验收规范要求542用2m靠尺和楔形尺检查各种面层应按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按10延长米；楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为1处，但均不少于3间汇总整体楼、地面基层及面层所有施工资料、试验报告、配合比、材料合格证、实测资料进行审核。进行必要的抽检，审定该分项、分部工程的质量等级，进行楼、地面工程分部工程的中间验收踢脚线上口平直踢脚线高度根据施工图、质量标准根据施工验收规范要求443拉5m线，不足5m拉通线检查缝格平直缝格要求根据施工图，其他要求同施工验收验收规范3329、外墙装饰工程质量目标及控制要点外墙涂料饰面的质量控制：1) 外墙涂料适用于混凝土表面和抹灰表面施涂的薄涂料、厚涂料、复层建筑涂料。对涂料应控制其工作粘度或稠度，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹；2) 施涂前应将基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平，基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净；3) 检查基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；4) 外墙涂料工程分段施工时，应以分隔缝、墙的阳角处或水落管等为分界线。同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致；5) 外墙涂料工程的施工工序，按表面薄涂、厚涂、复层涂等的要求不同，其施工工序亦各不相同，应按规范规定进行控制。质量要求见下表：薄涂料表面的质量要求：项次项目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料1掉粉、起皮不允许不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许不允许3反碱、咬色允许少量允许轻微少量不允许4流坠、疙瘩允许少量允许轻微少量不允许5颜色、刷纹颜色一致颜色一致，允许有轻微砂眼，刷纹通顺颜色一致，无砂眼，无刷纹6装饰线、分色线平直偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm7门窗、灯具等洁净洁净洁净厚涂料表面的质量要求：项次项目普通级厚涂料中级厚涂料高级厚涂料1漏刷、透底起皮不允许不允许不允许2反碱、咬色允许少量允许轻微少量不允许3颜色、点状分布颜色一致颜色一致，疏密均匀颜色一致，疏密均匀4门窗、灯具等洁净洁净洁净复层涂料表面的质量要求：项次项目水泥系复层涂料合成树脂乳液复层涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料1掉粉、起皮不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许3反碱、咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀，不允许有连片现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻璃、灯具等洁净洁净(二)、进度控制1、事前控制审核施工单位提交的施工总进度计划和月进度计划及施工进度保证措施。发现问题，需及时向承包单位提出，进行修改。2、事中控制（1）、协助承包单位按进度计划实施，密切关注进度计划中的关键控制点及进度计划实施情况。（2）、及时检查施工单位提交的实际进度报表和有关资料。（3）、严格进行实际进度检查，做好工程施工进度记录。（4）、进行进度偏差分析，提出可行的纠偏措施。（5）、定期向业主汇报工程实际进展状况，按月提交有关报告。（6）、组织现场会议，分析、通报施工进度状况，协调有关单位之间的生产活动。（7）、及时核实已完工程量，签发工程进度付款凭证。3、事后控制（1）、及时组织验收工作。（2）、正确处理工程索赔。（3）、整理好工程进度资料，并按目录归档。(三)、投资控制1、事前控制（）、根据设计文件、招标文件、投标书及协议，仔细分析合同的构成要素，明确工程费用最易突破的方面，在实施过程中严加控制。（2）、认真审核施工单位的资金需用计划，明确结算方式。（3）、明确工程计量的要求。正确履约，防止或减少索赔事件发生。2、事中控制（1）、按合同要求及时做好工程计量工作，认真把关，严格确定计量内容，加强隐蔽工程计量与复核。（2）、细致做好工程价款的复核与签认。（3）、定期向业主报告工程投资动态情况。3、事后控制（1）、认真审核施工单位提交的工程结算报告。（2）、公正科学地处理工程设计变更，工程索赔及其它涉及工程价款的问题。四、 监理工作方法及措施序号监理手段方法具 体 实 施 方 法1旁站监理 关键工序、重要节点、结构的重要部位、新工艺等须旁站的部