38--招标工程量清单与最高投标限价的编制一

第四章-招标工程量清单与最高投标限价的编制（一）第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定考纲要求：（一）招标工程量清单的编制；（二）最高投标限价的编制；（三）投标报价的编制；（四）评标及中标价确定；（五）施工合同价款的约定；（六）总承包合同价款的约定；（七）国际工程合同价款的约定。考情分析第一节 招标工程量清单与最高投标限价的编制【例-单选题】直接发包项目如按初步设计总概算投资包干，其签约合同价应以（ ）为准。A.经审批的概算投资总额B.经审批的概算投资相对应的建筑安装费用C.经审批的概算投资中与承包内容相对应部分的投资D.经审批的概算投资中相对应的工程费用网校答案：C一、招标文件的组成内容及其编制要求1.招标公告（或投标邀请书）未资格预审：招标公告。资格预审：投标邀请书：可替代资格预审通过通知书。招标公告或投标邀请书中还应包括：标文件的获取、投标文件的递交等。2.投标人须知投标人须知正文续表3.评标办法：可选择经评审的最低投标价法和综合评估法。（体现招标人的意图，设置不同的指标和权重，间接影响报价。）4.合同条款及格式：拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。（解决风险分担，间接影响报价。）5.工程量清单（招标控制价）：拟建工程分部分项工程、措施项目和其他项目名称和相应数量的明细清单， 编制招标控制价和投标报价的重要依据。按规定应编制招标控制价的，应在招标时一并公布。6.图纸：招标人提供用于计算招标控制价和投标报价所必需的各种详细程度的图纸。7.技术标准和要求：符合国家强制性规定。招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应商的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。8.投标文件格式9.规定的其他材料【例-单选题】根据标准施工招标文件（2007年版），进行了资格预审的施工招标文件应包括（ ）。A.招标公告B.投标资格条件C.投标邀请书D.评标委员会名单网校答案：C【例-单选题】在招标投标过程中，载明招标文件获取方式的应是（ ）。A.招标公告B.资格预审公告C.招标文件D.投标文件网校答案：A网校答案：ABE1.招标文件的澄清投标人如发现有问题，及时向招标人提出。应在规定的时间前以“书面形式”要求招标人对招标文件澄清。澄清应发给所有购买的投标人，不指明澄清问题来源。确认方式和时间：澄清确认时间可以是绝对时间也可以是相对时间。投标人收到澄清后，应在规定时间内以书面形式通知招标人。2.招标文件的修改（主动的）如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。网校答案：D网校答案：B二、招标工程量清单的编制是招标文件的组成部分。应充分体现“实体净量”、“量价分离”、“风险分担”原则。招标人对工程量清单中各分部分项工程或适合以分部分项工程项目清单设置的措施项目的工程量的准确性和完整性负责。（一）招标工程量清单编制依据及准备工作1.招标工程量清单的编制依据2.招标工程量清单编制的准备工作（1）初步研究（熟悉各类资料和文件）熟悉清单计价与计算规范、设计文件、招标文件、招标图纸，确定清单编审范围及需设定的暂估价，并收集相关市场价格信息，为暂估价的确定提供依据。（2）现场踏勘包括自然地理条件踏勘、施工条件踏勘。目的：选用合理的施工组织设计和施工技术方案。（3）拟定常规施工组织设计根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等，使于工程量清单的编制及准备计算，特别是工程量清单中的措施项目。（3）拟定常规施工组织设计，注意以下问题：【例-单选题】关于工程量清单“量价分离”和“风险分担”的编制原则，下列说法正确的是（ ）。A.招标人对已标价工程量清单中各分部分项工程量的准确性和完整性负责B.招标人对已标价工程量清单中措