外墙保温工程监理细则.doc

百川名庭1#、2#、3#、4#、6#、8#楼工程 保温节能工程施工阶段监理实施细则编 制 人 总监理工程师 安徽昌隆工程咨询有限公司百川名庭工程项目监理部二0一二年七月 一、 工程概况：1、工程名称：百川名庭工程2、建设单位：百川房地产开发有限公司3、工程地点：六安市4、设计单位： 5、监理单位：安徽昌隆工程咨询有限公司6、总包单位：宿州中安电子工程有限公司7、工程规模：本项目由一座地下室（平战两用，平时为停车库；战时为二等人员掩蔽所）、十栋五至九层住宅楼及一层商铺所组成，基本概况，如下表栋号建筑面积层高檐高0.00高程基础型式结构型式地下室31741-0.9021.82 墩基，筏板， 独立基础框剪1#楼3495.675.918.6027.0021.82 墩基， 独立基础框剪2#楼2764.86927.5021.82筏板框剪3#楼3495.675.915.0027.0021.97墩基框剪4#楼4946.80515.0022.11桩基框架6#楼3067.199.528.4916.4921.97独立基础框剪8#楼8、设计标准 建筑结构的安全等级：二级 主体结构设计使用年限：50年 建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类） 抗震设防烈度：6度 基础设计安全等级：二级 地基基础设计等级：乙级 框架抗震等级：四级 剪力墙抗震等级：三级 建筑物耐火等级：二级 屋面防水等级：二级 防水耐用年限：15年一、 保温节能工程主要特征：武汉新区还建安置房一期B区28栋6层框架住宅楼，一栋二层框架幼儿园，总建筑面积101321.08。外墙热桥为30厚聚苯颗粒保温砂浆，面砖贴面，局部线条外墙涂料；外门窗采用中空玻璃（5+9+5）塑钢门窗；屋面采用保温构造做法，保温层为30厚挤塑板。二、 有关资料的报验：1、原材料、半成品生产厂家资质及生产许可证，原材料、半成品检验合格证、保温节能备案书。 2、保温节能工程施工方案。 3、原材料的报验及复试（岩棉板、保温砂浆配料、中空玻璃）报告。 三、 外墙保温聚苯颗粒砂浆施工工艺流程的控制：基层处理吊垂直线、套方、弹控制线用保温浆料做灰饼、冲筋涂刷界面剂 胶粉聚苯颗粒施工保温浆料养护抹柔性（抗裂）砂浆压入耐碱玻纤网格布抹柔性（抗裂）砂浆 4.2.1基层墙面处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，墙表面凸起物10时要剔除。 4.2.2对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。 4.2.3吊垂直，拉垂直、水平通线，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼、冲筋。 4.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工 （1）每遍抹保温浆料10左右，间隔在24小时以上。 （2）保温层最后一遍抹灰后，7-8成干固时压光，门窗、洞口、垂直平整度应达到工程质量要求。 （3）保温层固化干燥后（用手按不动表面，约5d）方可进行抗裂保护层施工。 4.2.5抹LSL-07柔性（抗裂）砂浆铺帖耐碱玻纤网格布。 （1）、耐碱网格布应小于3米裁断，网格布包边应剪掉。 （2）、抹柔性（抗裂）砂浆，抹完一定宽度立即用铁抹子压入网布。网布之间搭接宽度不应小于100-150，先压入一侧，再抹一层柔性（抗裂）砂浆再压入另一侧，严禁干搭。网布铺帖要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%。（3）、色带。 按照设计要求及建筑物立面效果图，设计色带（色带间距可分层设置或隔层设置）。弹线分出色带位置及色带宽度（一般分层设置约为50120，隔层设置约为200）。用壁纸刀及专用工具沿色带线开出设定的凹槽，深度为810。要求阴阳角方正，凹槽平整。色带处抗裂砂浆及耐碱玻纤网格布的做法。a.在抹平面抗裂砂浆时，色带与平面抹灰同时进行，网格布搭接应搭接在色带中部，上压下搭接尺寸50。b. 抗裂砂浆抹灰要用专用工具，做出阴阳角，阴阳角要求方正平直，美观大方。（4）、首层墙应铺贴双层网布，第一层铺贴加强型网格布，铺贴方法与上述方法相同，铺贴加强型网格布时网格布与网格布之间采用对接的方法，然后进行第二层普通网格布，铺贴方法如前所述，两层网格布之间应饱满，严禁干贴。 （5）、在第一遍耐碱网格布做完后，其余各层阴阳角、门窗口角应用耐碱网格布包角增强，包角网格布单边宽度不应小于200。（6）、在窗洞口等处应沿45方向增贴一道网格布（200400）。 4.2.6抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线等。五、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5质量检验控制标准 2.5.1主控项目 2. 5.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计要求。 2 .5.1.2保温层厚度及构造做法符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。 2. 5.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 2. 5.2 一般项目 （1）表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰。 （2）墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。 （3）分层色带宽度、深度均匀一致，平整光洁，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线条（槽）顺直。