颐景华庭内粉监理细则.doc

B13宿迁市颐景华庭商住楼工程监理实施细则（抹灰工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制宿迁市建设局承印宿迁市颐景华庭商住楼内墙抹灰工程质量监理细则一、 设计要求、 内墙面1） A墙面为乳胶漆墙面，做法详见苏J9501-15/5（除卫生间、厨房、备餐间以外）。2） B墙面粘贴釉（瓷砖）墙面，做法详见苏J9501-23/5（卫生间、厨房、备餐间）。、 地砖踢脚、台度：做法详见苏J9501-9/4，用于有地砖楼地面，踢脚高150。、 内墙阳脚均做2000高水泥护脚线，做法详见苏J9501-2/8、3/8，刷106涂料两度。二、 材质要求 水泥：32.5级普通硅酸盐水泥；中砂过筛；白灰膏熟化不少于30天；抹灰用砂浆必须严格按比例配料（重量比）并搅拌均匀，进场材料应经过检查，合格后方可使用。三、 主要施工程序、 做法要求：粉底层中层面层，三编成活。、 主要工序：测量防线找规矩，阳角找方，贴灰饼设置冲筋，分层抹灰赶平，修整和表面压光，粉刷厚度为20。四、 质量要求、 抹灰要粘结牢固，不空鼓不开裂脱落，表面要垂直平整，颜色均匀；、 阴角、阳角要方正，顺直光滑，接搓平顺，不出现明显搓痕；、 接线盒、开关、插座等突出墙面部件四周应与墙面接搓平顺，不出现搓痕；、 其抹灰表面应抹平压光，压实压平，不应有抹纹，气泡、砂眼和接搓不顺平现象。五、 注意事项、 顶棚的预制板或现浇板在抹灰前应用水加10%的火碱清洗油腻，顶棚的板缝先用水泥砂浆填满压实，抹灰前刷掺3-5%107胶的素水泥浆一道并随刷随抹，顶棚抹灰厚度不得超过18mm。、 底层砂浆稠度为100-120mm，中层砂浆稠度为70-80mm，面层应向白灰膏中加适量水泥拌和均匀后薄刮一层压实压光。3、底层灰要略低于冲筋，中层灰要待底层灰稍硬后再粉；面层灰约1mm厚，待中层灰初凝后再刮越薄越好；所有砂浆应在初凝前用完。4、抹灰前应将基层清理干净，并用水湿润，混凝土表面凿毛。抹灰前要检查门框、壁柜框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，并将框边缝隙先用水泥分层填塞密实。5、阳角应采用贴八字尺寸法操作；踢脚线上口应平直；灰线和棱角必须平直光滑，清晰美观，厚度一致。6、内窗台与外窗台结合要密实不空鼓。六、 质量标准和检验方法、 保证项目：各层抹灰之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷（空鼓不裂的面积不大于200平方厘米的可不记）。检查方法用小锤轻击和观察检查。、 基本项目：A、 一般抹灰表面（中级）优良标准必须是表面光滑洁净，接搓平整，线脚顺直清晰（毛面线路均匀一致）。检查方法观察和用手摸检查。B、 孔洞：槽盒和管道后面的抹灰必须尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后缘面的抹灰面平整。检查方法观察检查。C、 护脚和门窗框与墙体间缝隙的堵塞要符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙要填塞密实表面平整。检查方法用观察和小锤敲击或尺量检查。、 允许偏差项目（中级）：A、 表面平整：4mm，用2m靠尺检查；B、 阴阳角垂直：4mm，用2m靠尺检查；C、 墙面垂直：5mm，用2m靠尺检查；D、 阳角方正：4mm，用方尺和楔形塞尺检查。七、内墙粉刷期间，监理人员每日不定期到现场进行目测检查，每层抹灰完成后进行实测检查，顶棚和墙面同时检查，踢脚线与楼地面合并进行检查。要督促施工单位进行自检，作到每天一检查，发现不符合质量要求的应及时返工，待返工完毕后从新检查评定质量等级。 常州东方建设监理有限公司2005年11月 补充材料根据江苏工程建设标准DJG32J162005住宅工程质量通病控制标准施工中必须执行以下内容：一、基层处理1、砼面凹凸明显部位应事先剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平。2、粉刷或化学毛前，均应清除墙面污物，并提前试图湿润（内湿面干）。3、砼基层应采用人工凿毛或进行化学处理；轻质砌块基层应采取化学毛或满铺网片等措施来增强基层的黏结力。4、外墙角手孔及洞眼应分层塞实，并在洞孔外侧先加刷一道防水曾强层。5、不同材料基体交接处。必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。二、顶棚粉刷1、对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的砼底版，宜采用免粉刷直接批腻子的做法（厨房、卫生间等湿度较大的房间不宜采用）。批腻子前应先清理干净板底污物，并先批一至两遍物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子每遍厚度不应大于0.5mm，总厚度不宜大于2mm。2、抹灰顶棚的砼基层应采用人工凿毛，或脾界面剂，或甩聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理基层补修同外墙。3、砼基层的刮糙层宜采用1：3聚合物水泥砂浆，面层宜采用掺有抗裂纤维的1：1：6混合砂浆。4、木质基层必须铺设