保温监理细则.doc

滨海县景湖路1#地块工程 监理实施细则 （外墙外保温工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：滨海县景湖路1#地块项目监理部 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 1、 工程概况 32、 监理细则编制依据33、 监理工作流程 34、 监理工作的控制及目标值 55、 监理工作的方法及措施 6 1、 工程概况 滨海县景湖路1#地块项目位于滨海县景湖路与师苑路交叉口西北角，主要使用功能为住宅。整个小区由13栋楼组成，总建筑面积为122389.86m2，结构形式为全现浇剪力墙结构。地下一层为车库，平面形状为矩形，土方工程采取整体开挖方式进行，开挖深度为6.45m，0.000相对于黄海绝对标高3.45米，建设单位考虑井点降水，基坑支护。业主委托本公司实施施工阶段监理的为1#地块，共6个子单位工程，框支剪力墙结构，静压桩复合地基，筏板基础，建筑分类为二级，耐火等级一级，结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度7度。 二、 编制依据 1、 一期的监理规划 2、 国家（部）地方颁发的现行施工验收规范、规程和质量检验评定标准，相关图集以 及施工合同中业主特定的使用功能要求。 3、 监理委托合同、工程建设承包合同文件 4、 工程设计图纸及专业工程施工组织设计 三、监理工作流程 审核施工方案 监理工程师 审查原材料 监理工程师 退场 不合格 检查基层质量 承包单位,监理工程师 检查 EPS 板粘贴质量 承包单位,监理工程师 检查抹面层质量 承包单位,监理工程师 签署工序质量报验单 监理工程师 返工或整改承包单位 不合格 四、 监理工作的控制点及目标值 1、 进场材料报验，经监理验收合格后方可进场使用，检查内容：检查材料出厂合 格证及相关检测报告。并见证取样送检，各项性能检测合格后方可批准使用。2、 基层及 1：3 水泥砂浆找平。基层处理监理控制要点及质量标准：找平层需确 保无空鼓、开裂，平整度用 2 米靠尺检查不应大于 3mm；垂直度用 2 米挂线板 检查不得大于 4mm。 3、 基层经监理工程师验收合格后方可进行 EPS 的安装，安装前基层要弹线，控制 好水平、垂直度及粘贴位置。按图集施工工艺要求采用条点法粘贴，监理将进 行现场抽检，巡视检查，粘贴面积不小于 40%，不符要求的将返工。 4、 固定件安装应按设计要求的位置弹出固定件安装位置，采用冲击钻孔。钻孔深 度为 60mm。塑料固定件基层内的锚固深度为 50mm，按楼层每 20 米长抽检一 处，每处不少于 4 套，检查方法：退出自攻螺丝，观察检查。 5、 EPS 板安装结束后，施工单位需自检并报送隐蔽工程验收记录，经监理验收合 格签认后方可进行抹聚合物砂浆、张贴网格布。网格布张贴好后不得有皱褶、 空鼓、翘边。遇到凹线角处将网格布埋入聚合物砂浆内，聚合物砂浆与挤塑板 必须粘贴紧密，无脱落、空鼓，面层无爆灰和裂缝，总厚度不得大于 4mm，挤 塑板安装的允许偏差见表 1.2。 表 1.2 挤塑板安装允许偏差及检查方法 项次项目允许偏差（mm）检查方法 1表面平整2用 2m 方尺和契形塞尺检查 2垂直度每层5用 2m 靠尺和契形塞尺全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量3阴角垂直度2用 2m 托线板检查 4阳角方正度2用 2m 方尺和契形塞尺检查5接缝高差 1.5用直尺和契形塞尺检查 6、涂料面层和文化石面层施工应符合 GB50300 要求。文化石粘贴应做现场粘结强度检 测，合格后方可施工。 五、 监理工作方法及措施 （1） 、质量控制 本工程使用的建筑节能新技术、新材料，须有省级以上建设主管部门批准的应用技术规程，经省级以上建设主管部门推广认定并经盐城市建设行政主管部门备案登记；对国家和省尚未制订标准或未经省级以上建设主管部门推广认定建筑节能新技术、新材料，应当制定企业标准报经省建设行政主管部门组织专家认证并经批准后方可应用。 1、事前控制 1.1 熟悉和掌握质量控制的技术依据 1.2 工程所需原材料、成品使用前检查验收合格后见证取样，送有资质的单位检测。 1.3 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案，应有外保温工程的密封和防水构造 设计，确保水不会渗入保温层及基层。重要部位应有详图。 1.4检查施工前准备工作的质量能否保证正常施工及工程施工质量 2、事中控制 2.1 加强施工工艺过程质量控制，发现问题指令限期整改 2.2 工序交接监控检查：组织工序验收，上道工序验收合格后方可进行下道工序施工。 重点加强找平层及 EPS 板分项工程的验收。 2.3 组织隐蔽工程的验收 2.4 工序施工中的跟踪监督与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工 机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否均处于良好的状态。 2.5 对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和工程部位，还应在现场进行施工过程 的旁站监督与控制，确保使用材料及工艺过程质量。对铺贴文化石的部位要求有资质 的单位进行抗拉拔检测。 2.6 加强平行检查。在承包单位自检的基础上，监理工程师按照一定比例独立进行检查 或检测作为施工质量验收的重要依据之一。 3. 事后控制 3.1 整理工程技术文件资料并编目建档 3.2 加强成品保护，参建各方积极配合，互相协调，合理安排施工顺序，达到保护成品 的目的，监理工程师加强成品保护的检查与监督。 （二） 、进度控制 1、 事前控制 1.1 审核承包商提供的施工组织设计、施工进度计划等文件是否科学合理。 1.2 督促有关方及时向承包商提供设计图纸、工程所需技术文件等。 1.3 协调好新进场单位所需的现场条件，及与相关方的配合要求 2 事中控制 2.1 每周审核参建各方实际进度与计划进度是否吻合及下周进度安排，进行动态控 制中的计划调整。 2.2 对已完工程项目进行检查验收并及时向业主汇报工程进度情况 2.3 当实际与计划进度发生偏差时，及时召开分析会，弄清原因，采取措施纠偏。 （3） 安全与文明生产管理措施 在施工阶段监理工程师将对施工全过程的安全工作进行全面管理。 1、 对各施工单位及分包单位进行安全资质审查，不合格的施工人员不准进入现场施工。 2、 督促施工单位对工人进行安全教育和安全交底，并巡查施工现场是否符合安全生产要求。 3、 在日常的旁站、巡视、平行检查施工质量时，同时要检查安全措施，对存在安 全隐患及时指出，施工单位必须立即整改。 4、 每周的监理例会，承建单位在汇报生产情况时必须汇报安全生产情况，监理将