直营店网络建设流程.doc

上海大众直营店网络建设流程n 上海大众直营店选址基本原则n 上海大众直营店改建设计及装饰施工流程n 上海大众汽车直营店建设验收流程上海大众直营店选址基本原则一. 场地l 交通方便，车辆容易进出。l 沿国家公路或面临城市主要干道。l 视野开阔，建筑前无其他建筑物遮挡，所在场地的展厅建筑将有很好的广告效果。l 具有合适的展厅区及维修区，两者位置最好相连。l 需有广场。二. 展厅广场l 广场有车辆进出车道，至少有2个停车位场地。l 广场前沿街处有放置上海大众3个旗杆，1个旗标的位置。三. 建筑l 展厅建筑必须大于150平方米。l 展厅建筑横向跨数至少3跨，尽量为奇数跨，展厅建筑每跨间距尽量大于6米，建筑面宽总宽度不小于18米l 展厅进深不小于10米，每跨进深不小于5米，展厅梁底高于3.3米。l 展厅正立面外墙为通透的大玻璃形式。四. 售后服务区l 售后服务区区域面积大于300平方米。l 维修车辆进出方便，有维修车辆专有出入口。l 维修工位区必须能安置4个宽尽量不小于4.5米，长尽量不小于7.8米的维修工位。l 售后服务去有维修接待及客户休息房间区域，维修接待及客户休息区尽量与维修工位相邻。五直营店选址时应当对场地情况拍照，拍照基本要求如下l 建筑及广场照片反映内容 1. 入口位置及材料2. 外立面幕墙 3. 直营店上方建筑 4. 建筑周边相邻建筑状况 5. 广场，停车场 6. 墙面材料照片拍摄位置示意图l 展厅照片反映内容 1. 展厅各个立面现状及材料2. 展厅立柱材料 3. 展厅地面现状及材料 4. 展厅吊顶现状及材料，如有局部吊顶需局部放大拍摄 5. 灯具布置及灯具式样 6. 展厅各个建筑横梁分布情况 照片拍摄位置示意图l 售后服务照片反映内容 1. 售后服务区域的车辆出入口2. 维修接待及维修休息区a) 入口位置及现状b) 维修接待及维修休息区各个立面，地面及吊顶的状况及材料c) 灯具布置及灯具式样3. 维修工位a) 每个维修工位的立面，地坪，及吊顶状况及材料b) 各个辅助用房：员工休息室，配件库，总成修理室，轮胎修理室入口照片拍摄位置示意图上海大众直营店改建设计及装饰施工流程 二. 现场考察及核对建筑图纸设计方收到管理委托书后，与区域经理前往现场考察。由甲方提供建筑图纸，设计方现场核对尺寸。二. 现场讨论初步方案先由设计方提出初步方案，三方（区域经理，甲方，设计方）共同讨论确定 初步方案，并做会议纪要，由三方签字确认。二. 签订合同，方案确认设计方与甲方签订设计合同，甲方付50设计费后，设计方将方案提交上海大众网络部确认。二. 完成设计图纸，并通知甲方选择施工队伍设计方在方案确认后两周内完成设计图纸及施工清单，甲方付清剩余50设计费后，将所有图纸及施工清单交付甲方。并通知甲方根据设计图纸进行施工招标或内部议标，决定施工队伍。二. 组织施工现场交底甲方确认施工队后，一周内三方(甲方，设计方，施工方)现场交底，设计方提供电子交底文件，交底会议需做会议纪要，并由三方签字。二. 甲方，施工方，设计方三方共同配合，确保工程按质，按期完成在工程开工后施工方，应提交施工进度表及工程负责人。施工方每周对图纸问题应当提前3天到一周提出。甲方应确定工程监理，负责记录每次工程例会的纪要，将会议纪要及工程现场图片发送到设计方，另外应当调节施工现场发生的各类问题。监理方对施工中产生的问题应及时通报甲方及设计方。设计方应指出每周施工会议纪要中的问题，并作出设计修改意见，同时配合施工单位解决在施工中所遇到的问题。上海大众汽车直营店建设验收流程一. 工程竣工后由甲方提出验收申请1. 工程竣工后由甲方向上海大众提出验收申请。2. 甲方提供验收申请材料，其中包括：工程竣工图，直营店室内照片及建筑外立面照片各有5张以上。二. 上海大众审核甲方提供的验收申请材料1 上海大众收到验收申请后，审核甲方提供申请材料。2 如果资料审核不合格的，需提出整改意见，并要求限期整改。3 甲方需按时整改，完成后需重新提出验收申请。审核仍无法通过甲方需重复以上步骤直至材料审核合格。4 如果材料审核合格，上海大众需通知甲方并安排人员准备现场验收工作。三上海大众派专人现场验收，打分1. 验收人员需携带“上海大众直营店建设验收表”前往现场验收2. 验收人员需按表内容逐一核对并填表，打分。3. 对现场内外各部分拍照记录。4. 双方开会并做会议记录，由上海大众验收方和甲方签字确认。四验收是否合格1 验收打分如果不合