XX中心小学教学楼、大门、看台工程施工组织设计.doc

组织设计精选 通州区 2011 年校舍安全工程 XX 镇中心小学 教学楼等 3 项工程 施工组织设计 编制单位 XXX 建设集团有限公司 XX 镇中心小学项目经理部 编制时间 2012 年 09 月 组织设计精选 目 录 1 1 编制依据 编制依据 4 4 1 1 合同 4 1 2 施工图 4 1 3 主要规范 规程 4 1 4 主要标准 6 1 5 主要图集 7 1 6 主要法规 8 1 7 其它 9 2 2 工程概况 工程概况 1010 2 1 总体简介 10 2 2 建筑设计简介 10 2 3 结构设计概况 12 2 4 专业设计简介 13 2 5 施工条件 14 2 6 工程特点 施工难点 14 3 3 施工部署施工部署 1515 3 1 施工管理目标 15 3 2 施工组织 16 3 3 组织协调 22 3 4 工程任务划分 22 3 5 施工部署原则 23 3 6 施工区域的划分及部署 23 3 7 施工流水段划分 24 4 4 施工准备施工准备 2424 4 1 技术准备 24 4 2 现场施工临时用水 27 4 3 施工现场临电 29 4 4 施工现场场地准备 30 4 5 劳动力准备 31 4 6 材料准备 31 4 7 机械设备的准备 33 5 5 主要项目施工方法主要项目施工方法 3535 5 1 施工测量放线 35 5 2 土方工程 36 5 3 钢筋工程 36 5 4 模板工程 39 5 5 混凝土工程 41 5 6 填充墙砌筑工程 44 5 7 架子工程 44 5 8 防水工程施工方案 50 组织设计精选 5 9 门窗安装工程 51 5 10 内墙面工程 54 5 11 外檐工程 59 5 12 楼地面工程 59 5 13 顶棚工程 64 5 14 电梯工程 66 5 15 电气工程 66 5 16 给排水工程 81 5 17 采暖系统 89 5 18 通风工程 90 5 19 雨期施工 90 5 20 冬期施工 90 6 6 主要施工管理措施主要施工管理措施 9292 6 1 保证工期措施 92 6 2 保证质量措施 94 6 3 技术管理措施 95 6 4 保证安全措施 97 6 5 消防措施 99 6 6 环保管理措施 100 6 7 文明工地管理措施 103 6 8 降低成本措施 113 6 9 成品保护措施 113 7 7 施工总平面图施工总平面图 115115 7 1 施工现场平面布置原则 115 7 2 现场施工条件 116 7 3 施工现场布置安排 116 7 4 临时通讯系统 117 附 1 项目部质量保证体系 2 施工平面布置图 3 施工进度计划 组织设计精选 1 编制依据 1 1 合同 合同名称编 号签 订 日 期 通州区 2011 年校舍安全工程 西集镇中心 小学 教学楼等 3 项工程 京通第 11124 2012 5 16 1 2 施工图 序号图纸名称出图日期备注 1 建筑施工图2011 年 10 月 2 结构施工图2011 年 10 月 3 设备施工图2011 年 10 月 4 电气施工图2011 年 10 月 1 3 主要规范 规程 类别 名 称编 号 工程测量规范 GB50026 2008 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 2006 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 电气装置安装工程低压电气装置施工及验收规范 GB50254 96 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB T50312 2000 建设工程监理规范 GB50319 2000 屋面工程技术规范 GB50345 2004 安全防范工程技术规范 GB50348 2004 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 手持式电动工具的管理 使用 检查和维修安全技术规程 GB3787 93 塔式起重机安全规程 GB5144 2006 铝合金门窗 GBT 8478 2008 建筑施工场界噪声限值 GB12523 90 国 家 钢管脚手架扣件 GB15831 1995 组织设计精选 防火门 GB12955 2008 混凝土小型空心砌块砌筑技术规程 JGJ T14 2004 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23 2001 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ T29 2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 混凝土用水标准 JGJ63 2006 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 塔式起重机操作使用规程 JG T100 1999 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 钢筋机械连接技术规程 JGJ107 2010 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 2002 修订版 JGJ130 2001 通风管道技术规程 JGJ141 2004 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145 2004 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160 2008 建筑施工模板安全技术规程 JGJ162 2008 行 业 建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范 JGJ166 2008 建筑施工测量技术规程 DB11 T446 2007 建筑安装分项工程施工工艺规程 第一至第八分册 DBJ T01 26 2003 建设工程监理规程 DBJ01 41 2002 外墙外保温施工技术规程 DBJ T01 50 2002 干拌砂浆应用技术规程 DBJ01 73 2003 回弹法 超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程 DBJ01 78 2003 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01 80 2003 砌体结构工程施工质量验收规程 DBJ01 81 2004 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01 82 2005 屋面防水施工技术规程 DBJ01 93 2004 预防混凝土工程碱集料反应规程 DBJ01 95 2005 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 DBJ01 97 2005 预拌砂浆应用技术规程 DBJ01 99 2005 厨房 厕浴间防水施工技术规程 DBJ01 105 2005 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ T01 107 2006 建设工程安全监理规程 DB11 382 2006 建设工程安全资料管理规程 DB11 383 2006 预拌混凝土质量管理规程 DB11 385 2006 建设工程检测试验管理规程 DB11 T386 2006 绿色施工管理规程 DB11 513 2008 钢管脚手架 模板支架安全选用技术规程 DB11 583 2008 施工现场塔式起重机检验规则 DB11 611 2008 建筑防火涂料 板 工程设计 施工与验收规程 DBJ01 616 2004 施工现场齿轮齿条式施工升降机检验规程 DB11T 636 2009 地 方 建筑工程资料管理规程 DB11 T695 2009 组织设计精选 1 4 主要标准 类别名 称编 号 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 87 低碳钢热轧圆盘条 GB T701 1997 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499 1998 安全网 GB5725 1997 灯具一般安全要求与试验 GB7000 1 2002 施工升降机安全规则 GB10055 1996 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013 91 冷轧带肋钢筋 GB13788 2000 大气污染物综合排放标准 GB16297 1996 密目式安全立网 GB16909 1997 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242 2000 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582 2001 室内装饰装修材料胶粘剂有害物质限量 GB18583 2001 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB18588 2001 混凝土结构试验方法标准 GB50152 92 混凝土质量控制标准 GB50164 92 公共建筑节能标准 GB50189 2005 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150 2006 国 家 建筑结构检测技术标准 GB50344 2004 普通混凝土用砂质量标准及验收方法 JGJ52 92 普通混凝土用碎石质量标准及检验方法 JGJ53 92 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132 2001 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ139 2001 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 滚轧直螺纹钢筋接头 JG163 2004 行 业 混凝土碱含量限制标准 CECS53 93 民用建筑节能现场检验标准 采暖居住建筑 北京地区 实施细则 DBJ T01 44 2000 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01 72 2003 建筑工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保护及消 防保卫标准 DBJ01 83 2003 水污染物排放标准 DB11 307 2005 地 方 消防安全疏散标志设置标准 DBJ01 611 2002 企 业 建筑安装分项工程施工工艺标准 一 二 QB FG1 GY01 2004 组织设计精选 1 5 主要图集 序号名 称编号 1 建筑构造通用图集88J 系列 2 建筑设备施工安装图集91SB1 9 3 建筑电气通用图集92DQ1 13 4 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造 02J102 2 5 建筑外保温 防火 10BJ2 11 6 钢质防火门窗 防火卷帘 09BJ13 4 7 钢筋混凝土用钢 第一部分热轧光圆钢筋 第二部分 热轧带钢筋 GB1499 1 2008 GB1499 2 2007 8 墙体节能建筑构造 06J123 9 地下建筑防水构造 10J301 10 外装修 06J505 1 11 木门窗 04J601 1 12 建筑节能门窗 06J607 13 防火门窗 03J609 14 防火建筑构造 07J905 1 15 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详 图 11G101 1 2 3 16 建筑物抗震构造详图 11G329 1 2 3 17 混凝土结构施工图钢筋混凝土排布规则与构造详图 06G901 1 18 混凝土结构施工图钢筋混凝土排布规则与构造详图09G901 2 3 4 5 19 钢梯 02J401 20 室外消火栓安装 01S201 21 室内消火栓安装 04S202 22 消防水泵接合器安装 03 S203 23 自动喷水系统选用 安装与建筑灭火配置 04S206 24 管道和设备保温 防结露及电伴热 03S401 25 室内管道吊架及支架 03S402 26 建筑物防雷设施安装图集 99D562 组织设计精选 序号名 称编号 27 35KV 及以下电缆敷设94D101 5 28 等电位联结安装图集 02D501 2 1 6 主要法规 类别名 称编 号 中华人民共和国合同法 主席令第 15 号 中华人民共和国劳动法 主席令第 28 号 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 主席令第 31 号 中华人民共和国大气污染防治法 主席令第 32 号 中华人民共和国职业病防治法 主席令第 60 号 中华人民共和国安全生产法 主席令第 70 号 建设项目环境保护管理条例 国务院令第 253 号 建设工程质量管理条例 国务院第 279 号令 中华人民共和国水污染防治法实施细则 国务院令第 284 号 特种设备安全监察条例 国务院第 373 号令 中华人民共和国文物保护实施条例 国务院令第 377 号 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 中华人民共和国大气污染防治法实施细则 1991 年国家环保局令第 5 号 建筑安全生产监督管理规定 建设部令第 13 号 建筑工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 民用建筑节能管理规定 建设部令第 143 号 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样 和送检的规定 建设部令第 211 号 建设部推广应用和限制禁止使用技术 建设部公告第 218 号 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2009 年版 国 家 建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定 建教 1991 522 号 组织设计精选 关于印发 危险性较大的分部分项工程安全管理办 法 的通知 建质 2009 87 号 关于做好建筑业 10 项新技术推广应用通知 建质 2005 26 号 关于印发 北京市建筑工程施工试验实行有见证取 样和送检制度的暂行规定 的通知 京建法字 97 第 172 号 北京市建设工程施工现场安全防护标准 京建施 2003 1 号 关于颁发 北京市建设工程结构抽样检测暂行规定 的通知 97 质监总站第 84 号 颁发 关于加强建设工程地基与基础质量验收管理 的若干规定 的通知 质监总站第 85 号 关于颁发 北京市建设工程结构抽样检测暂行规 定 实施细则 的通知 97 检测中心第 4 号 北京市建筑施工起重机械设备管理若干规定 京建法 1997 483 号 北京市建筑工程起重机械监督管理规定 京建施 2007 71 号 关于对本市建筑工程起重机械进行登记编号和使 用登记管理的通知 京建施 2007 243 号 关于印发 北京市建设工程施工试验实行有见证取 样和送检制度的暂行规定 的补充通知 京建法 1998 第 50 号 北京市安全生产条例 北京市人大常委会 2004 年 07 月 29 日发布 关于加强拆除工程施工安全管理的通知 京建施 2005 567 号 关于加强施工用钢管 扣件使用管理的通知 京建材 2006 72 号 北京市建设工程见证取样和送检管理规定 试行 京建质 2009 289 号 北京市安全技术防范管理规定 北京市人民政府令第 47 号 关于在全市建设工程推行绿色施工的通知 京建施 2008 651 号 地 方 关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作 的通知 京建发 2010 111 号 1 7 其它 类 别 名 称 编 号 地质勘察报告 通州区西集镇中心小学改扩建工程岩土工程勘察 报告 11 021 贯标管理文件 质量管理体系要求 和公司质量管理手册 质 量管理程序文件 GB T19001 2000 组织设计精选 环境管理体系规范及使用指南 和公司环境管 理手册 环境管理程序文件 GB T24001 2004 职业健康安全管理体系规范 和公司职业健康 安全管理手册职业健康安全管理程序文件 GB T28001 2001 2 工程概况 2 1 总体简介 序号项 目内 容 1 工程名称通州区 2011 年校舍安全工程 西集镇中心小学 教学楼等 3 项 2 工程地址 通州区西集镇内胡庄村 西集中学院内 3 建设单位北京市通州区教育委员会 4 设计单位北京工业大学建筑勘察设计院 5 监理单位北京中景恒基工程管理有限公司 6 施工范围 基础 结构 内外装修 钢罩棚 给排水工程 消防工程 强 弱电 工程 采暖工程 7 总体工期 开工日期 2012 年 9 月 1 日 竣工日期 2012 年 8 月 31 日 总工期 365 日历天 扣除冬季停工 85 天 实际工期 280 天 8 质量目标质量等级 合格 9 现场管理北京市 安全文明工地 北京市 绿色施工工地 10 安全目标轻伤率控制在 5 以内 不发生重伤 死亡事故 2 2 建筑设计简介 序号项目内 容 1 建筑面积 总建筑面积 10797 73 m2 其中 教学楼 10494 84 m2 看台 270 89m2 大门 32 m2 教学楼4 层 局部 2 层 大门二层 2 建筑层数 看台一层 教学楼1 4 层3 6m 8 2m 合班教室1 2 层3 6m 7 2m 看台1 层 4 4m 3 建筑层高 m 大门二层4 2m 6m 0 0 标高 17 175 m 教学楼 0 45 m 看台 0 15m 4 建筑高度 室内外高差 大门 0 30m 组织设计精选 教学楼 19m 看台 16 1m 建筑总高 m 大门 6m 防水工程 1 地下室防水等级为一级 两层 3 厚的 J1 2 自粘型 聚酯胎 SBS 橡胶改性沥青防水卷材 2 屋面防水等级 二级 不上人 两层 3 厚自粘型聚 酯胎 SBS 橡胶改性沥青防水卷材 3 大门 2 层 3 厚自粘型橡胶沥青聚酯胎防水卷材 4 看台 0 7 厚聚乙烯丙纶复合防水卷材 1 3 厚聚 合物水泥粘接料满粘 5 浴厕房间 1 5 厚聚合物水泥基防水涂料 内 外墙体 1 教学楼 外墙 200 厚加气混凝土砌块 内墙为 200 厚加气混凝土砌块或轻集料混凝土小型 空心砌块 0 00 以下为墙体采用 MU10 页岩砖 2 大门 同上 3 看台 同上 楼地面工程 水泥楼面 玻化砖楼面 防滑地砖防水楼面 双层软 木地板 瓷砖面全钢活动地板地面 卷材聚氯乙烯楼 面 内墙面工程 水泥砂浆墙面 合成树脂乳液涂料墙面 穿孔铝板吸 声墙面 玻化砖墙裙 釉面砖墙面 顶棚工程 矿棉吸音板吊顶 铝条板吊顶 防火型合成树脂乳液 防火保温棚顶喷超细无机纤维 穿孔铝合金格栅式吸 声板吊顶 踢脚工程玻化砖踢脚 地砖踢脚 松木踢脚 水泥 门窗工程 外窗均为单框断桥铝合金窗 窗框为深灰蓝色氟碳漆 喷涂 外窗玻璃为无色透明中空玻璃 厚度为 6 12 6 外门为单框断桥铝合金全玻门 采用安全玻璃 自闭 防火门 防火卷帘门 外墙面 外装修红色面砖 局部浅灰色涂料 铁灰色涂料 米 黄色涂料 白色涂料 局部安装外窗百叶 5 主要工程 情况介绍 屋面工程 全部为不上人屋面 1 教学楼 大门 平屋面水泥砂浆保护层 2 看台 混凝土细石保护层 3 看台主席台 膜结构屋面 6 消防设计 设自动报警灭火系统 自动喷淋灭火系统 服务器间与网络中心设 气体灭火系统 7 节能设计 外墙材料采用 200mm 厚加气混凝土砌块 粘贴 50 厚玻璃棉复合板 外贴面砖和刷涂料 屋面 60 厚憎水膨珠保温砂浆 组织设计精选 2 3 结构设计概况 序号项目内 容 A 段 钢筋混凝土独立基础 基础结构形式 B 段 钢筋混凝土独立基础 主体结构形式教学楼 现浇钢筋混凝土框架 看台 框架 膜结构 1 结构形式 大门框架 柱C40 基础顶至 10 7m 梁 板 墙 楼梯 C30 基础 基础梁 C30 2 混凝土强度等级 垫层 C10 地下室 水池垫层 C15 地下室底板 基础梁 外墙 外墙柱 水池抗 渗等级为 P6 3 抗震等级工程设防烈度8 度 4 抗震措施工程设防烈度9 度 5 钢筋类别 级 级 III 级 HPB300 HRB335 HRB400 6 钢筋连接型式 基础底板 框架柱 梁 墙钢筋直径 14mm 的接头采用直螺纹 套筒连接 基础底板厚度 mm 教学楼 消防泵房 400 厚 消防水池 500 厚 墙体厚度 mm 基础 240 页岩砖 主体加气混凝土 200 厚 大门 主体 200 厚 看台 主体 200 厚砖 柱断面尺寸 mm 800 800 700 700 600 600 梁断面尺寸 mm 350 700 400 900 250 600 350 500 400 700 400 600 7 结构断面尺寸 楼板厚度 mm 120 130 160 200 220 8 安全等级二级 9 抗震设防类别乙类 10 使用年限50 年 11 基础设计等级三级 12 耐火等级二级 组织设计精选 13 14 2 4 专业设计简介 序 号 项目 划分 内 容 1 动力系 统 教学楼配电室设置 10KV 变电所 从市政电缆网引来一路 10KV 电源 从西集中学变电所引来一路 380 220V 低压电源 引到一层配电室做为二 级负荷电源 2 照明系 统 有装修要求场所视装修要求 一般场所均为荧光或其他节能型灯具 安全出口灯 疏散指示灯 应急照明灯具自带蓄电池 停电后持续供电 90 分钟 配电室 消防水泵房 消防控制监控室设置备用照明 停电后 其供电池供电时间不小于 180 分钟 荧光灯灯管采用节能型 T5 灯管 黑 板设置专用照明灯具 黑板上的照度均匀度不应低于 0 7 3 防雷及 接地系 统 本工程属于三类防雷建筑 沿屋面设置 12 镀锌圆钢作为避雷带 屋顶避雷连接线网格不大于 20m 20m 利用结构柱内对角大于 16 的 两根钢筋作为引下线 间距不大于 25m 上端与避雷带焊接 下端与基 础底梁及基础底板轴线的上下二层钢筋内的二根主筋焊接 外墙引下线 在距室外地面 1m 处与室外接地线焊接 引下线距地 0 5m 设测试卡子 凡突出屋面的金属构件 如电视天线基座 金属杆 金属通风管 风机 均应与避雷带可靠焊接 配电室至强电井敷设一条 40 4 镀锌扁钢 将配 电室内接地和强电竖井内接地相连 弱电竖井内的接地线其上下端应与 接地网可靠焊接 所有强电 弱电竖井内均垂直敷设二条 水平敷设一 圈 40 4 镀锌扁钢 水平与垂直扁钢有可靠焊接 4 弱电系 统 包括综合布线系统 有线电视系统 保安监控 教室多媒体解决方案 预埋管路穿带线 5 消防系 统 本工程为二类防火建筑 在首层设置消防值班室 设置火灾自动报警 及消防联动控制系统 在各个分区内设置感烟探测器 手动报警按钮 消火栓直接启泵按钮 消防广播 漏电火灾探测监控报警系统 探测器装于配电箱内 监控器安装于消防 控制中心 6 采暖系 统 本工程热源为西集中学锅炉房 供回水温度为 85 60 采暖系统 采用下供下回双管异程式 散热器采用内腔无砂铸铁柱翼型散热器片 7 给水系 统 水源由市政管网供水 冷水管干管 立管采用衬塑复合钢管 丝扣连接 埋墙管道可采用 S5 系列 PP R 管 热熔连接 阀门 DN 50 采用铜或不锈 钢截止阀 DN 50 采用闸阀 8 9 排水系 统 本工程采用生活污水 废水分流系统 重力流系统排放 地下泵房设有 集水坑 由潜污泵提升排入室外市政管网 生活污水 废水全部经化粪 池处理后排入市政管网 10 雨水系 统 屋面雨水采用内排雨水系统 内排雨水斗采用 87 型雨水斗 雨水管采用 PVC U 材质管道 粘接 组织设计精选 11 卫生设 备 卫生器具选节水型 公共卫生间内洗脸盆采用红外感应水嘴 小便器采 用感应式冲洗阀 蹲便器采用脚踏冲洗阀 卫生器具选型存水深度不得小于 50mm 带水封的地漏水封深度不得小于 50mm 12 消防系 统 室内消火栓系统 消火栓箱采用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜 柜 内设 SNZ 65H 可旋转消火栓一个 19mm 水枪一支 DN65 衬胶水带 1 根 长 25m JPS0 8 19 消防软管卷盘 1 个 软管长 25m 消防按钮 1 个 消防柜规格 1800 700 160 材质为不锈钢 13 管道防 腐及保 温 室内明装热镀锌 钢塑复合管刷面漆二遍 焊接钢管 铸铁管除锈后的 刷防锈漆二遍 明装者刷面漆二遍 埋地钢管 铸铁管先刷环氧树脂一 层 再刷石油沥青漆三层 中间包玻璃布一层 吊顶内冷水 中水 排水做防结露处理 保温材料采用 10mm 厚阻燃型高 压聚乙烯泡沫管壳 外缠阻燃玻璃布保护 地下室穿墙窗井管道采用 50 厚阻燃型高压聚乙烯泡沫管壳 外缠阻燃玻璃布 2 5 施工条件 序号项 目内 容 1 场地条件 施工场区周边是学校原有围墙 施工用电已引至场区 其中施工临时变压 器容量 315KVA 已引到至学校北侧 临时供水井完成 水源点位于教学楼 东北角西集中学围墙下 距教学楼 80m 2 现场周边 情况 本项目位于西集镇胡庄村 东面紧临西集中学 西面紧邻胡庄村 工程南 侧为西集旧路 工程周边交通便捷 流量大 市政设施完善 电力与通讯畅通 2 6 工程特点 施工难点 2 6 1 施工管理方面 2 6 1 1 施工区域内的施工 教学楼工程量大 基础 主体先施工 大门 看台工程量小 后施工 总包单位就本公司一家 不受其他施工因素干扰 便于整体施工作业安 排 2 6 1 2 对施工区域噪声控制 1 现场成立施工噪音防控专项领导小组 对施工噪音的控制进行整体策划 部署 检 查 整改与总结评比工作 2 排查各施工环节噪声源 制定切实措施加以控制 3 对产生较高噪声的机具或部位进行封闭处置 4 施工期间 设专人每天对建筑物四周进行噪音监测 当噪声超出限值时 采限暂停 施工 加强隔音防护 调整施工作业机械等措施予以解决 2 6 1 3 施工扰民与民扰 1 项目设施工扰民与民扰工作组 组长由项目主管外勤人员担任 对施工扰民与民扰工 作进行策划 部署与检查 及时消除扰民与民扰 2 设居民来访接待室 专人负责接等工作 3 主动走访与施工区域毗邻及受影响的村居委会 居民代表 与他们及时交流与沟通 协商解决相关事宜 4 采取通过选用降噪设备 合理安排作业时间 对施工作业人员进行教育与培训等措施 最大限度降低施工噪音 做到尽量不打扰居民休息 确属必须连续施工的项目 应取得 组织设计精选 相应部门的支持及居民的谅解 5 施工中采取措施降低噪音 控制扬尘和光污染 尽量不发生强噪音和震动 以免影响 施工现场周边的正常秩序 2 6 1 4 安全 文明及绿色施工要求高 任务重 1 成立 安全 文明 环保与绿色施工 领导小组 结合工程实际 按照北京市相关 文件及规程要求 编制安全文明施工及绿色环保施工方案 经上级公司审批后认真实施 2 与各参建单位签定安全 文明 环保与绿色施工责任状 明确双方相关责任与义务 3 加强在施工过程中的广泛宣传与动员 做好相关培训 确保安全 文明 环保与绿 色施工成为自觉行动 4 加强对施工全过程的安全 文明 环保与绿色施工的指导 监督与帮扶 及时纠正 偏差 并进行阶段性总结与评比 制定安全 文明 环保与绿色施工预防措施 2 6 2 技术管理方面 2 6 2 1 工程设计造型 功能全 各工种多 管理难度大 本工程外观设计造型 室内功能设备齐全 铝合金窗百叶 强弱电工程 给排水采暖 工程 消防工程 电梯工程等 1 施工过程中将根据业主的指令及施工现场的实际情况 及时优化并调整相关方案 使优化后的方案更能满足工程全局所需 2 项目部安排生产经理 专门就各分包和总包 总包和建设单位等多种协调进行统筹 安排 编制分包专项计划并下发执行 3 交叉施工 本工程最大的特点是工期紧 各专业工种需要一起交叉施工作业 因此 在施工中必须作到严格执行安全施工要求 作好交叉施工的各种防护措施 确保交叉施 工的安全生产 4 科学合理的施工计划 在各项工作开始之前 由总包单位牵头组织各有关分包单位和总包一起 针对该项分 包工程和其他那些有牵连的项目 需要配合 或需要其他项目一起 就协调 工期 物 资 人力等各方面进行科学合理安排 制定详细的工作计划和工期计划 以便下一道工 序尽早开展 2 6 2 2 外墙挑檐板多 工程量大 平整度难控制 施工过程中要求做好控线的弹线工作 控制线必须准确无误 主要应对措施 1 为确保框架柱外观接缝质量 采用定型模板施工 2 采用钢管 卡扣和拉杆 花蓝螺栓 加固柱模 控制模板垂直度 并采用经纬仪进 行校正或线坠垂吊中线 3 加强自检力度 2 6 2 3 层高变化大 合班教室 普通教室 心里咨询室层高不一致 给施工带来一定的难度 因此 施工 分段应科学合理 并在满足施工要求的前提下 还要符合规范验收标准 按图伸缩缝进 行分段 即 A 段和 B 段 主要应对措施 1 制定科学合理的分段位置 满足工艺上的流水作业 2 合理安排作业人员 尽量减少作业人员间歇时间 3 预先制定梁 板施工缝处钢筋预留措施 保证钢筋搭接位置正确 3 施工部署 组织设计精选 3 1 施工管理目标 坚持以人为本 遵守法律法规 优化安全环境 污染预防降耗 建造精品工程 提 供满意服务 管理科学有效 持续改进创新 是我公司的质量方针 本项目部要根据该 项目特点 加强管理 精诚团结 集思广益 塑造精品 保证业主满意 3 1 1 质量目标 结构工程质量目标为 合格 3 1 2 工期目标 总工期 365 日历天 即 2012 年 9 月 1 日开工 2013 年 8 月 31 日竣工 扣除冬季施工时间 85 天 实际施工时间为 280 天 在此基础上 力争提前竣工 为业主 前期布置创造条件 3 1 3 安全目标 避免安全隐患 杜绝因工死亡 重伤事故 因工负伤频率控制在 1 5 以内 项目安全生产管理应贯彻 管生产必须管安全 的原则 并在生产中遵循 安全 生产 预防为主 的安全指导方针 3 1 5 文明施工目标 现场管理整齐有序 活完场清 做到文明施工 达到市级文明安 全工地 创建 北京市绿色施工工地 3 1 6 消防目标 确保不发生任何火灾 火灾损失为零 3 1 7 环境目标 噪声排放达标 施工阶段昼间夜间 结构施工 70db 55db 装修施工 65db 55db 现场无扬尘 重大投诉率 0 运输无遗洒 重大投诉率 0 污水排放符合北京市标准 一级排放 COD 150 二级排放 COD 500 3 1 8 回访与保修 回访及时率 100 3 1 9 经济指标 降低成本指标 按照合同约定完成施工任务 同时直接费节约 1 3 2 施工组织 3 2 1 项目部施工组织系统图 详见下页 组织设计精选 电梯安装 工程招标 防水施工 分包单位 水电安装 劳务公司 弱电工程 招标 装饰施工 劳务公司 技术组 技术 吴文海 测量员 资料员 试验员 质检组 质检员 生产组 工 长 安全员 材料组 材料员 库房管理 经营组 预算员 成本员 技术负责人 XXX 工程师 生产经理 XX 工程师 结构施工 劳务公司 门窗工程 招标 项目经理 王东 工程师 组织设计精选 3 2 2 项目部人员分工 项目部人员职能分工情况表 序号 姓 名 职 务性别年龄 上岗证 证书编号 职 称 1 项目经理男 37 建造师工程师 2 技术负责人 男 49 工程师工程师 3 生产副经理 男 50 土建工长助理工程师 4 电气工长男 56 电气工长 5 水暖工长男 31 水暖工长 6 土建质检员 男 23 土建质检员 7 水暖质检员 男 43 水暖质检员 8 电气质检员 男 38 电气质检员 9 资料员男 24 资料员 10 测量放线工 女 26 测量员 11 安全员男 46 安全员 12 造价员男 26 造价员助理工程师 13 试验员女 26 试验员 14 材料员男 58 材料员助理工程师 15 计量员男 38 计量员 16 设备员男 45 设备员 3 2 3 项目部领导及主要管理人员职责 3 2 3 1 项目部经理职责 1 履行公司对建设单位的工程承包合同 执行质量方针 全面贯彻公司质量 体系文件 实现工程质量目标和安全生产 对本项目的工程质量 安全及项目 质量目标的完成负全责 2 负责工程项目的日常管理工作 主持工程项目工作会议 实施项目工程质 量管理 主持编制项目工程进度计划 保证均衡生产 对过程管理负全责 3 负责主持施工组织设计的编制 4 决定项目经理部各类人员的质量职责 职权 组织制定并执行施工质量奖 罚办法 5 负责组织落实有关纠正和预防措施 认真执行各项质量管理制度和质量控 制程序 严格按程序规定操作 6 督促检查各部门人员 操作人员做好生产过程中的各种原始记录 保证资 料的完整性 准确性和可追溯性 7 参与工程及劳务分包方的选择 8 负责主持工程竣工自验工作 9 主持物资需用计划和设备需用计划的编制和审核工作 组织设计精选 3 2 3 2 项目部副经理职责 1 协助项目经理履行单位工程承包合同 执行公司质量方针 实现工程质量目 标 对所分管的工作负领导责任 2 施工管理工作 主持工程项目工作会议 针对所分管项目的特点 制定管 理措施 并负责贯彻实施 按照公司 建筑施工现场管理办法 进行安全 文 明施工的管理工作 并负全责 3 检查指导下属工作人员的工作情况 及时解决工作中的问题 4 向项目经理报告所分管工作的进展情况 同时有责任对项目部的总体工作 提出意见和建议 5 负责组织对所分管项目及人员的质量自检和工作考核 并提出奖罚建议 6 协助项目经理进行经营决策 按时完成项目经理交办的各项工作 7 负责编制施工进度计划 并按施工进度计划及现场实际情况进行人员 物 资 设备等各项调配工作 3 2 3 3 技术负责人职责 1 对本项目的工程质量及项目质量指标的完成和安全生产负技术责任 2 实施公司质量方针 协助项目部经理全面贯彻质量体系文件 实现项目质 量目标 3 贯彻执行国家各级技术标准 对项目的技术 质量 试验工作负全责 4 组织编制施工组织设计及项目质量计划 按规定组织工序交接检 5 主持技术会议 研究处理施工中的技术疑难问题 安排技术文件资料的分 配 签发 保管及日常工作 6 负责加工定货计划的审核 7 负责组织研究 审定提高工程质量的技术措施 积累技术经验 向公司反 馈有关质量信息 组织项目部科研技术革新工作 推广应用新技术 8 负责组织图纸会审 参加设计交底 组织编制施工组织设计 9 负责组织办理技术洽商 10 协助项目部经理做好竣工验收的准备工作 3 2 3 4 技术员职责 1 执行公司质量方针 协助项目部技术负责人达到工程安全技术要求 及时 解决施工中出现的技术问题 2 在项目部技术负责人的指导下 编制分部施工方案 3 编制检验和试验计划 参加项目部科研技术革新工作 推广应用新技术 4 参与材料进场检验工作 5 按照施工图纸和洽商做好翻样工作 及时提出加工计划 3 2 3 5 工长职责 1 执行国家 北京市有关法规 规范 规程 标准 执行项目质量目标 完 成质量体系文件中规定的各项相关工作任务 并对主管工程项目的施工质量和 安全生产负直接管理责任 2 按照项目部施工进度安排 平衡协调各作业组之间衔接 对班组实 施监 督 检查 指导的职责 3 配合有关部门 项目经理 技术负责人做好施工准备工作 做好本专业施 工图纸的会审工作 发现问题及时向工地技术负责人等有关方面沟通信息 4 坚持协助材料员对设备 材料 成品 半成品进行验收制度 保证材料设 备的进场质量 组织设计精选 5 负责协同材料人员 完成进场物资的质量检验 产品标识等工作 6 负责组织主管工程的质量自检工作 并按规定填写有关质量检验评定 7 负责技术 质量 安全 消防书面交底的编制及组织实施 负责执行质量 计划 保证施工过程符合图纸 规范 规程要求 工程质量达到国家标准要求 8 负责按施工进度和施工预算提供材料需用计划 水电专业工长负责编制水 电加工订货计划 并负责监督料具的使用 9 水电专业工长协助项目部技术负责人办理水电专业技术洽商 并做好本专 业竣工图 10 认真执行上级有关安全生产规定 对所管辖班组的安全生产负直接领导 责任 11 负责日常检查所管辖班组作业环境及各种设备 设施的安全状况 发现 问题及时纠正解决 对重点 特殊部位施工 必须检查作业人员及各种设备技 术状况是否符合安全要求 严格执行安全技术交底 落实安全技术措施 并监 督其执行 做到不违章指挥 12 对分管工程项目应用的新材料 新工艺 新技术严格执行申报 发现问 题及时停止使用 并上报有关部门和领导 13 发生因工伤亡及未遂事故要保护现场 立即上报 执行项目质量目标 完 成质量体系文件中规定的各项相关工作任务 并对主管工程项目的施工质量和安 全生产负直接管理责任 3 2 3 6 质检员职责 1 执行国家及上级颁发的质量检验标准 质量法规 施工规范及质量工作管 理制度 2 及时完成分项工程质量检验及等级评定工作 参加分部工程 单位工程的 质量检验工作 及时做好隐检 预检项目验收 负责样板分项工程的验收 3 监督进场物资检验和试验工作 监督检验状态标识的实施 4 及时向工程部技术质量部如实报告质量状况及质量事故 5 监督项目质量计划的实施 6 监督不合格品纠正及预防措施落实情况 7 组织协调质检组内部人员工作安排 以确保质检工作及时到位 8 代表本组参加监理 甲方等方面的相关工作会议 并进行必须的信息沟通 9 完成领导交办的其它工作 做好本职工作记录 3 2 3 7 试验员职责 1 负责对送试的材料严格按照有关材料取样标准及规范规定 根据试验交底 进行取样 制作 送检标识工作 对试样的代表性 真实性负责 做到不漏试 2 在技术负责人的指导下 认真填写试验委托单 填写要齐全 清楚 准确 并及时索取试验报告证明材料 发现问题及时向技术负责人汇报 3 各种试验要分类建立台帐 认真做好记录 4 按规定做好有见证取样和送检工作 5 负责试块的养护管理工作 负责对配备的试验设备保养工作 6 负责施工现场标养室的测温及管理工作 7 配合材料员及时填写 物资进场通知单 组织设计精选 3 2 3 8 资料员职责 1 负责收集 整理所承建项目的施工技术资料 2 负责审核 汇总 整理各分包单位编制的全部施工技术资料 3 协助项目部技术负责人 审核原材料试验和施工试验的委托单及试验报告 对试验结论为不合格的物资或施工项目 须立即向项目部技术负责人报告 4 上报公司竣工预验之前 负责对全部竣工资料进行自查 自验 装订 组 卷 并按期报送上级预验 核验 5 竣工核验工作结束后 负责对全部资料按要求移交建设单位和公司档案部 门 6 负责项目部质量运行记录的分类 汇总和保管 7 负责项目部文件收发及管理 3 2 3 9 安全员职责 1 贯彻执行安全目标 执行上级颁发的安全法规 规定 定期参加各种安全 检查和文明施工检查 2 负责现场安全防护及各种设备的检查 并参加验收 发现安全隐患要提出 整改建议 做好安全检查和整改记录 3 如发生工伤事故 应执行工商事故报告程序 及时报告并参加事故调查 4 协助上级搞好特殊工种的技术培训 负责组织劳务人员的安全培训 5 负责施工现场的安全管理及防护资料的管理 3 2 3 10 预算员职责 1 负责正确执行定额法规 政策 正确处理合同中各条款的规定 2 负责按规定编制施工预算 分阶段编制中间预算 及时编制变更预算及竣 工决算 3 计算分项 分部工程的工料预算需总量 4 建立健全合同台帐 收集经济 技术洽商资料妥善保管 3 2 3 11 材料员职责 1 执行各项材料的管理制度 严把材料的使用关 2 负责对进场物资及顾客提供 物资的质量 数量进行检查验收 负责索取 材质证明 做好进场物资的检验 试验状态的标识 3 参与物资分供方的评价工作 向上级领导提供情况 4 负责做好物资的搬运 贮存和保管 5 执行质量目标 完成有关文件中规定的各项工作任务 3 2 3 12 计量员职责 1 对项目部所有监视和测量装置登记 建帐 负责项目部所有监视和测量装 置的正常使用 按期送检 完成 C 类的校准工作 2 负责项目部监视和测量装置鉴定证书 复印件 监视和测量装置登记表 及计量监测活动的资料原始记录的保管 3 负责项目部所有监视和测量装置的标识管理 4 配合技术负责人 各专业人员完成计量检测 工艺流程图 及 监视和测 量装置选择配备表 的编制 负责 配备率 指标的统计 5 办理监视和测量装置的申购 封存 失准 报废等手续 填写相应的表格 并按要求时间向工程一部报表 3 2 3 13 设备员职责 1 负责贯彻落实有关设备管理各项规章制度及本项目部所用机械设备的使用 组织设计精选 管理工作 2 负责向工程部施工管理处提出所需机械设备和小型机具需用计划 3 负责办理各种机械设备进出场的交接手续 并按有关规定做好设备的安装 验收 使用等工作 建立相应的管理台帐 4 按主管部门的要求做好设备的日常维护保养工作 5 按设备安全操作规程 随时检查设备的安全使用 负责联系 安排设备的 维修与检修 参加设备事故的分析与处理 3 2 3 14 劳务员职责 1 贯彻执行北京市及公司有关劳务管理的政策 法规和规定 2 负责具体组织劳务分包方的入场教育 协助公司搞好特殊工种的培训工作 3 负责对劳务分包方日常的监督和检查 及时纠正违法用工并做好记录 人 员变动时及时上报 协助人力资源处做好用工手续办理工作 4 负责依据用工检查情况 按月填写 劳务分包队伍过程检查记录表 于次 月 5 日上报人力资源处 5 参加劳务分包方评价和合格劳务分包方评定 收集和整理劳务分包方各种 资料 3 3 组织协调 为了保证工程质量和工期等即定目标的顺利完成 加强项目部同甲方和监理 方的合作 以及项目部内部各工种之间的密切配合 项目部对外每周同建设单 位 监理方共同召开一次例会 项目部内部坚持生产例会制度 质量分析会制 度 专题讨论会议制度等 安排专人负责与社会各方和政府部门的协调和联络 3 3 1 项目部每周同建设单位 监理单位共同召开一次三方例会 会上就一周 来的工作进行总结 进而安排下周及近期的工作 3 3 2 每天下午 由项目经理组织施工协调会 必要时随时现场协调 检查总 进度计划指定的控制节点实施情况 制订 修正 调整下一个节点的实施要求 安全生产 技术质量完成情况及材料供应情况 发现问题及时进行分析研究进 行解决 各专业需要协调 配合的问题要及时提出 以便统筹安排 3 3 3 每月 25 日召开成本分析会 对材料计划 消耗 资金的需求计划等充分 分析 阶段性控制工程成本 3 3 4 建立专题讨论会议制度 遇到复杂问题时 业主 设计 监理 总包 有关分包方聚到一起 商讨解决 此专题讨论会不定时召开 3 4 工程任务划分 3 4 1 总包合同范围 西集镇中心小学教学楼 看台 大门等三项工程图示的建筑 装饰 给排水 采暖 电气 照明 弱电 埋管穿代线 消防 电梯工程 3 4 2 总包单位组织专业分包施工的施工项目 本项目部按公司有关分包的程序文件及签定的分包合同对内 外分包单位负 责人进行控制 从质量 进度 安全 环境保护 文明施工等几方面进行管理 和控制 并为其准备相应的生活和生产条件 如居住 测量放线等 配合施工 完成施工进度计划及管理指标 3 4 3 设备 构件 配件 加工品 材料采购的分工 组织设计精选 序号 负责单位工程物资 1 总包单位采购范围负责主体结构材料采购 装修材料 2 专业分包单位采购范围根据分包合同采购 3 4 4 总包单位采购的材料 设备 构件 加工品由公司物供中心供应 必须 是公司合格分供方名录的厂家 物供中心 及各分包采购单位根据各自的采购 范围按照工程的施工进度计划及时进行物资的采购 材料进场后做进场检验及 复试 3 5 施工部署原则 3 5 1 符合工序逻辑的原则 本项目按照先地下后地上 先主体后装