房地产公司项目部制度.doc

施工现场安全文明管理制度一、现场安全管理规定1、目的：强化安全管理意识 杜绝安全隐患事故 确保现场安全文明生产2、管理办法2.1项目部专职安全员必须每天进行安全检查并有书面检查记录，项目经理、工长必须每周进行安全检查并有书面检查记录，并在每周例会通报检查问题及整改措施和落实情况。2.2人员管理：工地人员须佩带相应的证卡、工服、安全帽等安全防护用品，工人必须持有平安卡并按规定上、下班打卡。2.3车辆管理：在车、人通行的地方施工，危险区域必须设置警示标示，有安全保护措施。工地出入口设洗车池，出工地车辆必须清洗。2.4工地设备物料管理：严格按规定要求管理施工设备，摸板、脚手架、砖垛堆放整齐。钢筋、脚手架钢管、扣件、分类存放，制作标牌。道路畅通，有专人清理，严禁放物于消防通道。垃圾必须集中堆放，及时处理。废旧钢筋、模板等物资处理必须向公司报告审批同意后方可出卖。2.5施工现场生活设施管理应设厕所及浴室、食堂楼层保持清洁、无污染、不住人、不随地大小便，无生活垃圾。生活区男、女分宿，不带小孩入工地。2.6施工单位办公室必须挂图：包括施工总平面图；施工进度计划网络图；施工月进度计划工程施工形象进度图；质量、安全消防、文明施工管理机构图；消防器材布置图；安全宣传图片与活动图片。3、施工现场“十不准”4、施工现场“六大纪律”5、施工现场“二十条要求”二、高空作业安全管理规定1、目的2、高空作业安全检查内容3、吊板检查事项4、塔吊、吊篮检查事项5、作业过程监控三、现场用电安全管理1、目的2、现场用电制度2.1安全距离2.2总电源2.3线路架设2.4电箱2.5照明2.6检查与维护四、消防、火灾安全处理规定1、目的2、火警验收划分2.1初期火警2.2发展期2.3狂热期2.4扑灭期3、灭火人员指挥机构4、火灾发生后按事故应急指挥和报告，处理程序组织求援和处理。5、消防器材使用方法。五、现场突发事件安全管理1、目的2、工地打架、斗殴的处理3、偷盗、抢劫的处理4、人身意外伤亡事故的处理5、设备使用突发事故的处理6、台风、特大暴雨、雷电等自然灾害突发事件的处理六、现场安全文明CI标示1、目的2、现场CI标示2.1塔吊悬标识为“恒鑫地产集团”和“恒鑫建筑”2.2入牌二图2.3围墙及广告2.4场区内主要施工道路：入口到砼泵、钢筋加工场，井架等全部为水泥硬化地面七、文明生活区的管理1、不男、女同宿，不带小孩。2、不乱拉电线。3、不聚众赌博。4、班组工人调动有登记。八、罚则（二）施工现场临时用电管理标准1、施工现场必须编制临时用电施工组织设计，将电源进线，用电负荷，导线选择，电器规格等绘成电气平面图和布接线走向系统图，并制订安全用电技术措施和电气防火措施。2、电气设备和配电线路安装、维修、送（停）电等工作应由专职并经过考试合格的有证电工进行操作，并做好各项电气测绘工作（含防雷接地电阻的测定），使用前须经有关安全部门检查验收后才能投入使用。同时建立专职电工值班制度和电气设备（线路）定期检查测试制度，并做好专用保护零线连接。3、施工现场所有用电设备的金属外壳，必须与专用保护零线连接。4、每一单相照明回吃点，每一强移动电动工具或每三台固定式电气设备应分别装设漏电开关，并严格执行一机一闸制。5、手持移动照明应使用36伏以下的安全电压，潮湿场所应用12伏电压。6、电气设备所用的保险丝（片）的额定电流应与其负荷容量相匹配（适应）禁止使用其他金属（铜丝线）代替保险丝（片）。7、施工现场临时照明电线及灯具高度不应低于3米，开关、灯口及插座等应正确接入火线和零线、地线。室外照明应采用防火灯头、防雨灯罩，除灯位线不超过2米和安全电压配线外，禁止使用花线（塑料软线）。8、一切开关、熔断器、插座均应装在配电箱内，配电箱在室外安装要有防雨装置，箱门要加锁。9、架空线绝缘应良好，截面应符合负荷要求，但不得小于10平方米（铜线），架空线距地面4米以上，跨越马路时在6米以上，并用瓷瓶或街码固定在专用水泥杆、木杆或墙柱上。10、需沿地面铺设的临时线路应采用电缆，并设管沟或硬质套管保护，严禁软线随意拖地。11、钢排栅必须每距10米与建筑物防雷地网相连，高度超过24米以上时，每超高三层重复接地一次，钢井架必须单独与建筑物防雷网相连。12、其他用电规范按（JGJI46-88）施工现场时用电安全技术规范执行。三、材料管理制度为了加强材料管理，保障材料供应，为工程提供优质服务，特制订如下制度：1、严格按计划采购材料，材料员凭施工技术组所签购货通知单采购，不准购买次品材料。2、采购材料步骤：样品质检进货复检合格付款。3、材料组按红砖水泥、砂、碎石、钢材、木材、五金、竹料、电器材料、劳保用品等分类造册，做好进货验收质量、数量、出库登记。4、保管员要认真履行职责，坚持进货验收，发料登记，搞好余料、废品回收。5、电器、五金、劳保用品和其它贵重材料要经地盘经理和施工技术组负责人签发。6、保管员要保证材料日清月结、帐目清楚。7、对于在公司范围内余料、旧料调用，公司主管要签好材料调运单，保管员在地盘经理签发后放行，如没有上述手续，保管员可拒绝办理手续。8、现场应提前一周提出材料供应计划（特殊情况除外）。四、机械设备管理措施1、机械设备实行专人使用，挂牌服务，未经劳动部门考核的人员，禁止上机作业，保证满足工程需要。2、每台设备要保证经常保养，线路畅通，起动灵活，外表清洁。3、贯彻执行安全规范，在施工生产中使用的机械设备，应保持技术性能良好，运转正常，各安全装置灵敏、可靠。失修、失保或不正常的机械设备不得投入生产。5、如固定机工离岗，其他机工在经机械组主管同意后才能上岗，杜绝无牌上岗现象。6、建立机工日检、机械组周检、地盘月检制度，使机械设备经常处于良好状态。7、要经常检查坚固、润滑情况；检查液压、传动系统、行走系统、电气系统和操作系统等运行情况。8、培养和提高操作工人对机械设备的使用，维护能力。9、健全机械设备操作，使用、保养规程和管理制度。主要机械设备要严格执行定人，定机、定岗位的责任制。所有机械设备都要有专人负责，多班作业时，必须执行交换班制度，设备设备运行记录登记每班作业情况。10、善于发现机械使用的薄弱环节和不安全因素，及时采取有效措施予以解决，并提出解决的办法和建议。11、机械设备操作人员要严格遵守使用安全操作规程，对违章作业、或工作条件危及机械人员安全的，操作人员有权拒绝操作，现场指挥和机械管理人员有权制止使用。12、机械设备安置场地平整、清洁、无障碍物、排水良好、机械搭设符合防晒、防雨和安全要求。13、分管机械设备管理工作的领导，管理机构和人员配备要适应工作的需要。14、现场当班机械设备操作人员要作好当班所遇到操作中出现的故障记录，及时汇报主管部门。 五、工地消防制度为了加强消防工作，消灭火灾隐患，保障生命财产的安全，特订工地消防制度如下：1、不定期地开展消防安全宣传教育活动，通过墙报、广播，开会等形式，介绍消防常识。2、工地设治安防火领导小组，各专业班组长为领导小组成员，同时也是本班组的防火负责人。3、工地每月对职工宿舍、食堂、材料室、木工棚及其他重要位置进行防火检查，及时表彰先进，鞭策落后。4、养成良好的生活习惯，杜绝火灾苗头，工人不准在木工棚、材料室内吸烟，不准躺在床上吸烟，违者一经发现，罚款50元。5、坚持不岗前防火例检，炉工班要对炉火进行处理，把材料放到安全位置；木工班要对木工棚进行例行检查；电工及材料员要对电器、机械设备及油料库进行检查。发现违反制度者，除对责任人进行批评教育外，酌情罚款20-50元。6、合理布置灭火器材，在职工宿舍、食堂、建楼层、木工棚、材料库等重要位置设置灭火器，每月派专人检查，一旦发现不合格的及时更换。7、工地值班巡逻人员应坚守岗位，对材料、木工棚、食堂、职工宿舍等重要位置，做到勤看、勤查，发现火苗应及时报警。8、工人宿舍要使用低电压（电压为36伏），不准私接电线，来访家属不准使用电饭锅、电炉、电热水器等用电设备，违者一经发现，除没收用电器外，每例罚款50元。六、施工现场防火管理标准1、项目经理是该项目的防火责任人，对项目的防火工作负全面责任。2、防火安全管理工作，要按照“谁主管，谁负责”的原