节能工程监理细则E.doc

广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 建筑节能工程监理细则贵阳玉田坝高层住宅楼B栋工程建筑节能工程监理细则编写人： 日期： 总 监： 日期： 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司贵阳玉田坝B栋高层项目部目 录一工程概况二范围和目标三编制依据四执行与管理五监理控制要点与措施六竣工验收的质量控制22一、工程概况工程名称：贵阳玉田坝高层住宅楼B栋工程结构类型：基础：柱下独立基础和孔桩基础，主体：框支剪建筑面积：约35785。建设单位：贵州政峰房地产开发有限公司工程地址：贵阳市玉田坝小区监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司设计单位：贵阳市建筑设计有限公司地勘单位： 贵州省建筑工程勘察院 施工总承包单位：贵州省冶金建设工程公司二、范围和目标范围：本监理细则适用于建筑节能工程设计、施工质量监理的全过程。质量目标：合格三、编写依据1、监理大岗、监理规划2、规范、标准3、设计文件、图纸及技术资料 4、合同(1) 施工合同(2) 监理合同四、执行与管理1 、总监理工程师指导专业监理工程师执行本监理细则,并检查其执行情况;2 、专业监理工程师需了解的依据内容；3 、专业监理工程师依据本细则要求,结合具体工程特点,另编制安装工程监理细则,并经总监批准；4 、在监理实施过程中，专业监理工程师根据实际情况对具体监理细则随时补充修改，并经总监理工程师批准。五、监理控制要点与措施一）、设计阶段1、建筑与建筑热工程节能设计监控a.审查建筑总平面的布置和设计，是否利用冬季日照并避开冬季主导风向、是否利用夏季自然通风；b.审查建筑的主朝向是否采用南北向或接近南北向，主要房间是否避开夏季最大日射朝向；c.审查在建筑的正东、正西和西偏北、东偏北方向是否设置大面积的玻璃门窗或玻璃幕墙；d.审查办公建筑、旅游、餐饮、学校、医院、交通建筑等的平面布置是否结合外门窗洞口位置、门、通道等组织好自然通风；e.审查建筑总平面布置和建筑物内部的平面设计，是否合理确定冷热源和空调机房的位置，尽可能缩短冷、热水系统和风系统的输送距离。2、采取、通风和空气调节节能设计监控a.审查施工图设计阶段，是否进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算，作为选择集中空气调节系统末端设备、确定管道直径、选择冷热源设备容量的基本依据；b.审查冬季采暖是否与空调系统相结合，采用空调设备进行采暖，是否另设独立的集中热水采暖系统；c.审查使用时间、温度、湿度基数等要求条件不同的空气调节区，是否划分在同一个空气调节系统中，空调设计时是否根据使用要求来合理划分空调风系统，空调使用时间不同的空调区是否独立设置空气调节系统；d.集中采暖与空气系统，监测与控制内容包括：参数检测、参数与设备状态显示、自动调节与控制、工况自动转换、能量计量以及中央监控与管理等；3、建筑照明节能设计监控a.审查建筑照明功率密度值是否符合规定要求；b.审查公共建筑的走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，是否采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施；体育馆、影剧院、候机厅、候车厅等公共场所是否采用集中控制，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；旅馆的每间（套）客房是否设置节能控制型总开关；每个照明开关所控光源是否太多，每个房间灯的开关数是否少于2个；房间或场所装设有两列或多列灯具时，是否分组控制；c.审查建筑是否能以用户为单位计量和考核照明用电量；d.审查施工单位是否建立照明运行维护和管理制度：是否有专业人员负责照明维修和安全检查并做好维护记录，专职或兼职人员负责照明运行；是否建立清洁光源、灯具的制度，根据标准规定的次数定期进行擦拭；是否按照光源的寿命或点亮时间、维持平均照度，定期更换光源；更换光源时，是否采用与原设计或实际安装相同的光源，不得任意更换光源的主要性能参数；e审查重要大型建筑的主要场所的照明设施，是否进行定期巡视和照度的检查测试。4、建筑节能工程的设计是工程质量的关键，也是检测验收目标设定的依据，建筑节能工程设计审核要点：a.合理利用太阳能、风能等可再生能源；b.根据总能量系统原理，按能源的品位合理利用能源；c.选用高效、节能、环保的先进技术和设备；d.合理配置建筑物的耗能设施；e.用智能化系统实现建筑节能工程的优化监控，保证建筑节能系统在优化运行中节省能源；f.建立完善的建筑能源（资源）计量系统，加强建筑物的能源管理和设备维护，在保证建筑物功能性能的前提下，通过计量和管理节约能耗；g.综合考虑建筑节能工程的 经济和环保效益，优化节能工程设计。建筑节能工程设计审核内容：a.与建筑节能相关的设计文件、技术文件、设计图纸和变更文件；b.节能设计及施工所执行标准和规范要求；c.节能设计目标和节能方案；d.节能控制策略和节能工艺；e.节能工艺要求的系统技术参数指标及设计计算文件；f.节能控制流程设计和设备选型及配置。5、对建筑节能工程，审查如下资料a.墙、窗、屋顶等按朝向、围护结构类型统计的面积和性能指标清单表；b.各朝向窗墙面积比的计算；c.玻璃遮阳系数、外遮阳系数、综合遮阳系统的计算；d.外墙的平均传热系数及平均热惰性指标的计算；e.屋顶的传热系数及热惰性指示的计算；f.东、西墙及屋顶夏季内表面最高温度的计算；g.空调热负荷和逐项逐时冷负荷计算；h.空调冷（热）水泵、冷却塔水泵扬程计算；i.冷（热）水系统、冷却水系统的输送能效比计算；j.通风、空调风系统阻力的计算；k.采用权衡判断法进行设计时空调采暖年耗电量的计算。二）、施工阶段5.2.1事前监理控制要点与措施5.2.1.1掌握和熟悉有关建筑节能工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸、部门的规定、有关的技术规范等资料；设计变更不得降低建筑节能效果；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 5.2.1.2 做好图纸会审工作，组织设计、施工等有关单位进行会审，并做好会审纪录。审图要点： （1）节能系统是否符合现行的设计规范及地区的技术标准要求。 （2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。 （3）熟悉设计图纸，领会设计意图，理解系统的工作原理；与其他专业图纸对照是否有互相碰撞、立面布置不合理的现象，并给予解决。（4）认真审核拟采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术鉴定文件，提出是否适用的意见。 5.2.1.3 对承包商资质进行审核: （1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明(复印件)； （2）主要施工安装业绩； （3）技术力量情况、施工技术标准； （4）施工机具情况； （5）对近期已完成或在建工程进行实绩考察； （6）对承包商选择的分包商，必须按规定审查验证，符合条件才允许分包； （7）对施工方的技术工种，上岗证进行审查； （8）质量管理体系； （9）施工质量控制和检验制度。 5.2.1.4 审核节能工程施工组织设计(施工方案)。 施工组织设计应按施工规范要求，质量计划的内容，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺程序，具体应有： a) 节能工艺程序及保证施工质量的技术措施。 b) 节能系统调试、验收的内容和技术要求。5.2.1.5 现场作业条件的检查和复核，与土建配合预埋或预留是否正确。5.2.1.6 审查建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定；严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。5.2.1.7进场材料和设备监控：1对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的验收记录；2核查材料和设备的质量证明文件，施工单位纳入工程技术档案，核查进入施工现场用于节能工程的材料和设备是否具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；核查定型产品和成套技术是否有型式检验报告，核查进口材料和设备是否按规定进行出入境商品检验；3核查材料和设备是否按规定在施工现场抽样复验；4核查建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理是否符合设计要求和现行国家标准；5核查建筑节能工程使用材料是否符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染；6核查现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，是否按设计要求或试验室给出的配合比配制，当未给出要求时，是否按照施工方案和产品说明书配制；7核查节能保温材料在施工使用时的含水率是否符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。5.2.2事中过程监理控制要点与措施 节能系统施工正式开始后，监理人员应现场监控，按事先确定的监控目标，对每一道安装工序实行动态控制。 5.2.2.1主要措施有5.2.2.1.1检查监督、引导或纠正。5.2.2.1.2原始记录，收集各种信息，分析察看，发现问题，即时提出改正。 5.2.2.1.3办理中间验收及签证。5.2.2.2监理要点：5.2.2.2.1审查施工单位是否按照设计文件和施工方案施工；5.2.2.2.2审查施工单位采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，是否在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，且经有关各方确认后施工；5.2.2.2.3审查建筑节能工程的施工作业环境和条件，是否满足相关标准和施工工艺的要求，节能保温材料是否在雨雪天气中露天施工；5.2.2.2.4建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，可分为：墙体节能工程、幕墙节能工程 、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程等10个分项工程。5.2.2.2.4.1墙体节能能工程1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，基型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。3墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图象资料：a）保温层附着的基层及其表面处理b）保温板粘结或固定c）锚固件d）增强网铺设e）墙体热桥部位处理f）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点g）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面h）被封闭的保温材料厚度i）保温隔热砌块填充墙体4墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。5墙体节能工程验收的检验批的划分：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批；检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理单位共同商定。6检查墙体节能工程的保温隔热材料的厚度是否符合设计要求。7检查墙体节能工程的保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接是否牢固、粘结强度和连接方式是否符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度是否做现场拉拔试验。8检查保温浆料是否分层施工；当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结是否牢固，是否有脱层、空鼓和开裂等现象。9检查墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力是否符合设计要求。10检查严寒和寒冷地区外墙热桥部位，是否按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。5.2.2.2.4.2幕墙节能工程1检查幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家是否提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。2幕墙节能工程施工应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图象资料：a）被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定b）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充c）构造缝、结构缝d）隔汽层e）热桥部位、断热节点f）单元式幕墙板块间的接缝构造g）冷凝水收集和排放构造h）幕墙的通风换气装置3检查幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中是否采取防潮、防水等保护措施。4检查幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，是否进行复验，复验是否为见证取样送检。5检查幕墙的气密性能是否符合设计规定的等级要求。6检查幕墙节能工程使用的保温材料，厚度是否符合设计要求，安装是否牢固。7检查幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施是否符合设计要求，断热节点的连接是否牢固。8检查幕墙隔汽层是否完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造是否采取密封措施。9检查幕墙与周边墙体间的接缝的保温或密封做法是否符合设计要求。10检查活动遮阳设施的调节机构是否灵活，并能调节到位。5.2.2.2.4.3门窗节能工程1检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见透射比是否符合设计要求。2检查建筑外窗进入施工现场时，是否按地区类别对其进行性能复验，且复验是否为见证取样送检。3检查建筑门窗采用的玻璃品种是否符合设计要求，中空玻璃是否 采用双道密封。4检查外门窗隔断热桥措施是否符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施是否与门窗框的隔断热桥措施相当。5检查外门窗框或副框与洞口之间的间隙是否采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙是否使用密封胶密封。6检查严寒、寒冷地区的外门安装，是否按照设计要求采取保温、密封等节能措施。7特种门的性能是否符合设计和产品标准要求，特种门安装中的节能措施，是否符合设计要求。8检查门窗扇密封条的玻璃镶嵌的密封条，其物理性能是否符合相关标准的规定，密封条安装位置是否正确，镶嵌是否牢固，关闭门窗时密封条应接触严密。5.2.2.2.4.4屋面节能工程1建筑屋面节能工程包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程。2屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收及监控：a）基层b）保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充质量c）屋面热桥部位d）隔汽层3屋面保温隔热屋施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。4屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。5屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。6屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求，架空层内不得有杂物，架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。7屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。8屋面保温隔热层应按施工方案施工：松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确；板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。9金属板保温夹芯屋面应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。10坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温材料做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。5.2.2.2.4.5地面节能工程1检查地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能是否符合设计要求，进场是否进行复验，复验是否为见证取样送检。2地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度是否符合设计要求。3检查地面节能工程的施工质量：a)保温板与基层之间、各构造层之间的粘结是否牢固，缝隙是否严密；b)保温浆料是否分层施工；c)穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道是否采取隔断热桥的保温措施。4检查有防水要求的地面，节能保温做法是否影响地面排水坡度，保温层面层是否渗漏。5检查严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面以及底面直接接触室外空气的地面是否按设计要求采取保温措施。6保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。7采用地面辐射采暖的工程，其地面节能做法应符合设计要求。5.2.2.2.4.6采暖节能工程1采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应进行复验，复验应为见证取样送检。2采暖系统的安装应符合规定：a)采暖系统的制式，应符合设计要求；b)散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；c)室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；d)温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。3低温热水地面辐射供暖系统的安装应符合规定：a) 防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；b) 室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4m处的内墙面上。4采暖系统热力入口装置的安装应符合规定：a) 热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；b) 热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；c) 水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试，安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。5采暖管道保温层和防潮层的施工应符合规定：a)保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b)保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整，硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300-350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松驰及断裂现象；c) 硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5 mm，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀，毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；d)防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷；e)防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端，纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；f)卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30-50mm；g)阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。6采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。5.2.2.2.4.7通风与空调节能工程1风机盘管机组和绝热材料进场进，应对其进行复验，复验应为见证取样送检。2通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合规定：a)各系统的制式，应符合设计要求；b)各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；c)水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；d)空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能，对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。3风管的制作与安装应符合规定：a)风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；b)风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；c)风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行国家标准的有关规定；d)需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。4组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合规定：a)各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；b)安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠；c)现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应做漏风量的检测，其漏风量应符合现行国家标准的规定；d)机组内空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和清理。5、空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合规定：a)绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b)绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；c)绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm，采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10 mm；d)风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%；e)风管穿楼板和穿墙处的绝热层连续不间断；f)防潮层应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；g)带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50 mm；h)风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。6空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合规定：a)绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b)绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整，硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300-350 mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛或断裂现象；c)硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5 mm、保冷时不应大于2 mm，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；d)松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀，毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷；e)防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端，纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；f)卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30-50 mm；g)空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进行密封封堵；h)管道阀门、过滤器胆识法兰部位的绝缘结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。7空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝缘层厚度，宽度大于支、吊架支承面的宽度，衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。5.2.2.2.4.8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程1空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合规定：a)管道系统的制式，应符合设计要求；b)各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；c)空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；d)热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质-量调节相结合的运行。2冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装，应符合规定：a) 规格、数量应符合设计要求；b) 方向应正确，位置应便于操作和观察。3冷却塔、水泵等辅助设备的安装应符合要求：a)规格、数量应符合设计要求；b)冷却塔设置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气体；c)管道连接应正确。4当输送介质温度低于周围空气露点温度的管道，采用非闭孔绝热材料作绝热层时，其防潮层和保护层应完整，且封闭良好。5.2.2.2.4.9配电与照明节能工程1低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。2母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合规定。3交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路。4三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。5.2.2.2.4.10监测与控制节能工程1监测与控制系统验收的主要对象应为采暖、通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与此同时控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。2监测与控制系统的施工单位应依据国家相关标准的规定，对施工图设计进行复核，当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审查机构批准。3监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。4工程实施由施工单位和监理单位随工程实施过程进行，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应有详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进行不少于168h的不间断试运行。5系统检测内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。系统检测内容分为主控项目和一般项目，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。6对不具备试运行条件的项目，应在审核调试记录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。7监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经监理工程师检查认可，且应形成相应的质量记录。8监测与控制系统安装质量应符合规定：a)传感器的安装质量应符合要求；阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；b)压力和差压仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品要求；c)流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；d)温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；e)变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求；f)智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；g)涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标注。9通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。10检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，主要包括内容：a）控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；b）控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求；c）冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求；d）应用软件的在线编程、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；e）控制器的数据存储能力和所占存储容量应符合设计要求；f）故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求；g）设备启动和停止功能及状态显示应正确；h）应具备自动控制/远程控制/现场控制模式下的命令冲突检测功能；i）人机界面及可视化检查。3、事后监理控制要点与措施建筑节能工程现场检验1围护结构现场实体检验a）外墙节能构造现场实体检验目的是要求检验报告应该给出相应的检验结果：验证保温材料的种类是否符合设计要求，验证保温层厚度是否符合设计要求，检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。b）现场实体检验的抽样数量的方法：一种是可以在合同中约定；另一种是本规范规定的最低数量，最低数量是一个单位工程每项实体检验最少抽查3个试件。c）围护结构的现场实体检验是采用钻芯法验证节能保温做法，操作简单，不需要使用试验仪器，可以委托有资质的检测单位来承担外，也可由施工单位自行实施，由谁实施均须进行见证，以保证检验的公正性，但承担外窗现场实体检验任务的实施单位，考虑到外窗气密性检验操作较复杂，需要使用整套试验仪器，应委托有资质的检测单位承担。2系统节能性能检测采暖、通风与空调及冷热源、配电与照明系统节能性能检测，应由建筑单位委托具有相应资质的第三方检测单位进行。检测项目可以在工程合同中约定，必要时可增加其他检测项目。室内空调与采暖系统及冷热源和管网工程竣工验收时必须进行系统试运转及调试，如采暖期竣工或竣工时热源和室外管网工程还没有安装完毕而不能进行时，施工单位与建设单位应事先在工程（保修）合同中对检测项目作出延期补做试运转及调试的约定。六、竣工验收的质量控制6.1建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项、子分部工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外墙气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。6.2建筑节能工程验收的程序和组织应符合下列规定：1节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；2节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；3节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加；6.3建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合规定：1检验批应按主控项目和一般项目验收；2主控项目应全部合格；3一般项目应合格，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。6.4建筑节能分项工程质量验收合格，应符合规定：1分项工程所含的检验批均应合格；2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。6.5建筑节能分部工程质量验收合格，应符合规定：1分项工程应全部合格；2质量控制资料应完整；3外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；5建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。6.6建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：1设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商2主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告3隐蔽工程验收记录和相关图像资料4分项工程质量验收记录、必要时应核查检验批验收记录5建筑围护结构节能构造现场实体检验记录6严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告7风管及系统严密性检验记录8现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录9设备单机试运转及调试记录10系统联合试运转及调试记录11系统节能性能检验报告12其他对工程质量有影响的重要技术资料6.7建筑节能工程验收的划分：建筑节能验收本来属于专业验收的范畴，其许多验收内容与原有建筑工程的分部分项验收有交叉与重复，故建筑节能工程验收的定位有一定困难。为了与已有的建筑工程施工质量验收统一标准和各专业验收规范一致，建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程来进行划分和验收，主要规定：1直接将节能分部工程划分为10个分项工程：墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程；2明确节能工程应按分项工程验收，由于节能工程验收内容复杂，综合性较强，验收内容如果对检验批直接给出易造成分散和混乱。当分项工程较大时，可以划分成检验批验收，验收要求不变；3考虑到某些特殊情况下，节能验收的实际内容或情况难以按照要求进行划分和验收，如遇到某建筑物分期或局部进行节能改造时，不易划分分部、分项工程，允许采取建设、监理、设计、施工等各方协商一致的划分方式进行节能工程的验收；4规定有关节能的项目应单独填写检查验收表格，作出节能项目验收记录并单独组卷，以与建设部要求节能审图单列的规定一致。6.8墙体节能工程质量验收1墙体节能工程验收程序分为两种情况：一种情况是墙体节能工程在主体结构完成后施工，对此在施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收、相关检验批和分项工程验收，施工完成后应进行墙体节能子分部工程验收，大多数墙体节能工程都是在主体结构内侧或外侧表面做保温层，属于此种情况；一种情况是与主体结构同时施工的墙体节能工程，如现浇夹心复合保温墙板等，对此无法分别验收，只能与主体结构一同验收。2墙体节能工程采用的外保温成套技术或产品，是由供应方配套提供，供应方的型式检验报告应包含耐久性能检验，当供应方不能提供耐久性检验参数时，应由具备资格的检测机构予以补做。3墙体节能工程验收分为主控项目和一般项目。主控项目包括：a)材料、构件的品种、规格应符合要求；b)保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能均应符合要求等。 一般项目包括：a)节能保温材料和构件的外观和包装应完整无破损；b)保温浆料的抹灰与普通装饰抹灰基本相同，保温浆料层的施工应合要求；c)保温层特殊部位防止开裂和破损的加强措施应符合要求；d)有机保温材料的陈化时间应符合要求。6.9幕墙节能工程质量验收1建筑幕墙节能工程包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙及其他板材幕墙。2建筑幕墙节能工程验收分为主控项目和一般项目。主控项目包括：a)材料、构件等的品种、规格符合要求；b)材料、构配件等的热工性能、导热系数等符合要求；c)幕墙的气密性能、遮阳设施、隔断热桥措施、非透明幕墙的隔汽层、凝结水收集和排放构造等符合要求。一般项目包括：密封条、保温材料、隔汽层、凝结水收集装置、幕墙周边与墙体接缝部位等应符合要求。6.10门窗节能工程质量验收1与围护结构节能密切相关的门窗主要是与室外空气接触的门窗，包括普通门窗、凸窗、天窗、倾斜窗以及不封闭阳台的门连窗。2门窗节能工程验收分为主控项目和一般项目。主控项目包括：门窗的品种及规格、门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光射比、金属窗的隔热措施、外门窗框与副框之间以及外门窗框或副框与洞口之间间隙的密封、外窗遮阳设施等符合要求。一般项目包括：门窗扇和玻璃的密封条的安装及性能、位置、镶嵌等符合要求。6.11屋面节能工程质量验收1屋面节能工程验收包括采用松散、现浇、喷涂、板材及块材等保温隔热材料施工的平屋面、坡屋面、倒置式屋面、架空屋面、种植屋面、蓄水屋面、采光屋面等。2屋面节能工程的隐蔽部位包括基层、保温层的敷设方式、厚度及缝隙填充质量、屋面热桥部位、隔热汽层等在隐蔽覆盖前必须进行验收，合格后进行后续工序施工。3屋面节能工程验收分为主控项目和一般项目。主控项目包括：a)保温隔热材料的品种、规格应符合要求；b)保温隔热材料的导热系数、密度或干密度、抗压强度或压缩强度及燃烧性能、保温隔热层的敷设方式、缝隙填充质量和热桥部位、遮阳系数、可见光透射比、气密性等符合要求。一般项目包括：a)保温层表面平整、坡向正确、铺设牢固、缝隙严密；b)金属保温夹芯屋面板的安装应牢固，接口应严密，坡向应正确；c)保温层防潮处理应符合要求。6.12地面节能工程质量验收1地面节能工程包括采暖空调房间接触土壤的地面、毗邻不采暖空调房间的楼地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、不采暖地下室上面的楼板、不采暖车库上面的楼板、接触室外空气或外挑楼板的地面。2地面保温的隐蔽部位包括：基层、保温层厚度、保温材料与基层的粘结强度、地面热桥部位等。3地面节能工程验收分为主控项目和一般项目。主控项目包括：a)保温材料的品种、规格应符合要求；b)保温材料的导热系数、密度或干密度、抗压强度或压缩强度、保温层的敷设方式、缝隙填充质量、热桥部位保温层的防潮等应符合要求。6.13采暖节能工程质量验收1室内集中热水采暖系统包括散热设备、管道、保温、阀门及仪表等。2采暖系统节能工程的验收，应根据工程的实际情况、结合本专业特点，分别按系统、楼层等进行。3采暖系统可以按每个热力入口作为一个检验批进行验收。对于垂直方向