兰州榆中和平项目改建设计说明.docx

兰州众创空间科技中心 方 案 设 计 广州博厦建筑设计院有限公司二零一六年五月兰州众创空间科技中心方案设计说明篇 广州博厦建筑设计院有限公司 二零一六年五月目 录一、 兰州众创空间项目方案设计说明第一章 总论 1第二章 总平面设计说明 2 第三章 建筑设计说明 3 第四章 结构设计说明 5 第五章 给排水设计说明 7 第六章 暖通设计说明 11 第七章 消防设计专篇 16 第八章 节能设计专篇 17 第九章 无障碍设计专篇 19 第十章 环境保护设计专篇 20 第十一章 资源节约与绿色建筑新技术概述 23 第一章 总论一、概况榆中县，属于甘肃省中部，西靠城关区、七里河，东邻定西市安定区，西南与临洮县交界，北隔黄河与皋兰、白银市平川区相望，东北和靖远县、会宁县接壤，面积为3301平方公里。 2013年，榆中县总人口为42万人。榆中县和平镇位于榆中县西部，原名张子文店，“和平”之名，系彭德怀元帅所赐。现有人口3万余人，其中农业人口近2万，有13个行政村（其中原有的榆中县兰山乡辖7个行政村已合并至和平镇，）68个村民小组。有耕地3.1万亩，其中水浇地1.3万亩，共有林地面积8万亩。区内有和平电灌站、330变电所、日供水5000吨的镇自来水厂，有牡丹圆、官滩沟、云雾山、万眼泉等旅游名胜。高速公路、312、309国道、兰02省道等穿过，布局合理，交通便捷，距兰州市区6里 。二、总平面位置本工程位于项目场地北侧312国道，南侧为和定路，薇乐大道贯穿东西。项目用地面积为4144.3平方米，总建筑面积3807.02平方米，建筑高度23米。场地四周均为城市主干道。交通十分便利，满足消防及运输的要求。三、工程规模及内容1.概述兰州众创空间项目位于兰州市榆中县和平镇。2.建设规模榆中县和平镇和平大道，场地北侧312国道，南侧为和定路，薇乐大道贯穿东西。 项目用地面积为4144.3平方米，总建筑面积3807.02平方米，建筑高度23米。3.设计范围（1）本次设计仅针对用地范围内的众创空间项目。（2）用地范围内的总平面设计。（3）建筑物单体的建筑、结构、给排水、暖通空调、电气各专业设计。（4）室外工程的总图、给排水、暖通空调、电气各专业。第二章 总平面设计说明一、设计依据1.建设方提供总平面布置图及原有建筑平面图编制而成；2.建设单位提供的设计任务书；3.民用建筑设计通则GB50352-2005；4.城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002版）；5.建筑设计防火规范GB50016-2015；6.甘肃省城镇规划管理技术规程试行DB62/TT。二、场地概况项目场地北侧312国道，南侧为和定路，薇乐大道贯穿东西。项目用地面积为4144.3平方米，总建筑面积3807.02平方米，建筑高度23米。场地四周均为城市主干道。交通十分便利，满足消防及运输的要求。三、总平面布置1.总平面布置原则：（1）满足人们居住、办公、商业、展厅中心的功能要求。（2）满足建筑防火、安全卫生、交通运输等国家有关设计规范及节约建设用地原则。（3）明确场地的内在功能，充分利用现有场地，做好内部的交通组织与城市公共交通的衔接。（4）满足城市规划部门要求2.总平面布置：（1）此次改建；设置有一个主出入口。建筑距西侧用地红线15米，满足消防及运输的要求。（2）道路建筑一层设不小于4m宽通道通向后院，既方便人、车通行，又满足消防要求。四、竖向布置1.合理利用地形高差，竖向采用平坡式布置。2.室内地坪标高是根据该处地形，建筑使用要求，室外城市路网标高等因素确定的，室内地坪绝对标高待建设方提供地形图后确定。3.场地地表排水方式为道路、雨水口相结合有组织暗管排水方式，引入城市排水系统。五、消防建筑周边设置4m宽道路，道路转弯半径12m。满足消防要求。与相邻建筑物间距满足建筑设计防火规范防火间距要求。 第三章 建筑设计说明 一、设计依据1.建筑设计依据的主要文件、资料名称见总说明。2.国家现行有关规范、法规：民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑设计防火规范GB50016-2015；绿色建筑评价标准GB/T50378-2015；公共建筑节能设计标准GB50189-2015；严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010。二、平面设计一层主要有库房，咖啡厅和特产销售区；二、三、四层设孵化基地，以VCompany分区，并设有指导室，以吸收大学生创业者和初创型企业为主；五层设有若干办公室，会议室和一间多功能报告厅，为众创空间的创客及入驻企业提供商务洽谈，资源对接，项目路演、投融资，签约合作的平台；六层为人才公寓，为入驻众创空间的创客及企业提供统一住宿环境，提供统一表转化的服务和管理。三、立面造型兰州众创空间建设项目，根据周围环境和规划要求,采用了统一的立面设计，结合建筑形体的变化，利用材质的变化区分，形成体块与体块之间、面与面之间的变化，达到比例、形态的协调,充分体现现代感，遵循简洁大方、美观、实用这一思想，以富有韵律感的窗户竖向线条分隔，营造出了一个明快、大方的建筑形象，展现出现代建筑的美感气息，通过以上处理，建筑立面符合规划需求。建筑外墙装饰采用米黄色仿大理石铝锌复合板，在立面的材料及色彩设计上，本着简洁、大方、现代的思想应体现出明快，清晰的风格特点，是在兰州众创空间内创作的人有清晰的条理，从心理上有助于思想创作。四、主要建筑用料1.建筑特征：兰州众创空间建筑特征表建筑耐火等级二级抗震设防烈度8度建筑抗震设防类别重点设防类设计使用年限50年屋面防水等级级室内污染环境控制类别类结构选型改造建筑：砖混结构新建建筑：钢框架结构建筑层数5层（局部6层）2.主要用料及装修标准（1）墙体：填充墙材料的选用本着实用、耐久、节能的原则。新建建筑外墙采用300厚加气混凝土砌块，保温采用50mm挤塑苯板保温。内墙采用200厚加气混凝土砌块和100厚加气混凝土砌块。（2）装修材料：外墙面：内墙面：所有卫生间，公共卫生间及盥洗间采用300*300瓷砖全高贴面，其余均为环保建筑材料。（3）楼地面：卫生间为防滑地砖面层防水地面，其他为防滑地砖楼地面（4）顶棚：建筑物门厅走道为矿棉吸音板吊顶：卫生间为PVC板吊顶（5）门窗：外门均采用节能保温玻璃门（6）台阶：台阶坡道为花岗岩贴面（7）防水及保温：所有屋面防水等级为二级，合理使用年限15年；为有组织内水；防水材料采用二层3mmSBS改性沥青防水卷材。保温采用80mm挤塑苯板保温。所有卫生间，盥洗室防水采用一道1.5mm厚聚氨酯防水涂膜五，无障碍设计2.单体设计（1）主入口处设宽度1.2m 的无障碍坡道，坡度为1/12，入口平台宽度2.0m。（2）坡道两侧均设扶手，扶手高0.85m，起、终点处水平延伸0.3m，扶手栏杆下设0.3m高的安全挡台。（3）公共走廊宽1.2m，房门净宽0.8m。（4）电梯为无障碍电梯，载重1吨，侯梯厅深度1.8m，电梯门洞净0.9m 电梯门开启净宽0.8m，轿厢尺寸1.6mX1.5m，满足容纳担架的要求，轿厢内设 0.85m 高的扶手，轿厢上、下运行及到达有清晰显示和报层音响等。 第四章 结构设计说明一、设计依据1.本工程有关审批文件及设计委托任务书； 2.本工程总体设计、建筑专业及其它有关专业提供的设计资料； 3.设计规范：建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）混凝土结构耐久性设计规范（GB/T 50476-2008 ）砌体结构设计规范（GB 50003-2011）建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）建筑抗震设防分类标准（GB 50223-2008）建筑抗震设计规程(甘肃省地方标准)DB62/T25-3055-2011全国民用建筑工程设计技术措施结构（2009）建筑工程设计文件编制深度规定（2008年）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013年版）二、工程概况1.场地位置： 榆中县和平镇和平大道，场地北侧312国道，南侧为和定路，薇乐大道贯穿东西。总建筑面积3807.02平米，建筑总高度23米。2.结构形式：本原有建筑结构形式为砖混结构 ，新建建筑为钢框架结构三、设计标准1.建筑物设计使用年限：50年结构的安全等级： 二级；2.建筑抗震设防分类： 乙类；本工程抗震设防烈度： 8度；基本地震加速度： 0.20g（第三组）；建筑场地类别： 类；特征周期： 0.45s；水平地震影响系数： 0.08；结构的阻尼比 (%)： 5.00；多遇地震影响系数最大值 Rmax1=0.08；罕遇地震影响系数最大值 Rmax2=0.50。结构环境类别：地面以下与土壤接触部分以及地上干湿交替环境（雨篷与屋顶构架）使用环境为二b类，地上干燥环境为一类.卫生间室内潮湿环境为二a类。结构混凝土材料的耐久性基本要求见下表：环境等级最大水胶比最低强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）一0.60C200.30不限二a0.55C250.203.0二b0.50（0.55）C30(C25)0.153.0三a0.45（0.50）C35(C30)0.153.0三b0.40C400.103.03.建筑物抗震等级：框架抗震等级：二级；4.砌体结构施工质量控制等级： B级。四、自然条件1.风荷基本风压：（ 50年重现期）0.30kN/（100年重现期）0.35kN/地面粗糙度类别： B类。2.雪荷 基本雪压：（50年重现期）0.15 kN/3.地下水及冻土情况 ：本场地地下水对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在长期浸水条件下有微腐蚀性。地基土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性，地下水位埋深较深，本工程设计不考虑地下水的影响。场地基本冻土深度1.20米。五、活荷载取值结构主要使用活荷载数值如下：居住空间 2.0 KN/ 卫生间 2.5 KN/ 走廊 2.5 KN/楼梯 3.5 KN/ 电梯机房 7.0 KN/ 会议室 2.0 KN/ 不上人屋面 0.5 KN/ 库房 5.0 KN/ 展览厅 3.5 KN/室外地面附加荷载：消防车道处为35KN/（可按荷载规范折减）,其余10KN/六、建筑材料 1.混凝土强度等级：基础垫层： C15；地面以上：C302.钢筋与钢材： 钢筋：HRB400级钢筋，HPB300级钢筋。 3.填充墙体材料：承重空心砖、加气混凝土砌块，混合砂浆M5。七、采用标准图集国标 11G101-13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国标 11G329-12建筑物抗震构造详图甘标 12系列结构标准设计图集八、计算方法和计算结果计算软件采用中国建筑科学研究院的PKPM(10版)结构设计软件进行计算。经对计算结果分析，计算结果均满足规范相关要求。第五章 给排水设计说明一、设计依据1.建设方提供有关的设计依据、市政条件及要求；2.建筑专业提供的设计资料；3.国家现行的有关规范：建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）2009年版； 建筑设计防火规范 （GB50016-2014）；公共建筑节能设计标准（ GB50189-2015）消防给水及消火栓系统技术规范 （GB50974-2014）；自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001）2005年版；建筑灭火器配置设计规范 (GB50140-2005)；建筑给水排水制图标准（GB/T501062010）；城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）；民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）。 二、设计范围本项目为榆中县和平大道甘肃精建商贸有限公司、霍尔果斯中进国际贸易有限公司兰州众创空间建设项目，位于榆中县和平镇。项目场地北侧312国道，南侧为和定路，薇乐大道贯穿东西。项目用地面积为4144.3平方米，总建筑面积3807.02平方米，建筑高度23米。一层主要有库房，咖啡厅和特产销售区；二、三、四层设孵化基地，以VCompany分区，并设有指导室，以吸收大学生创业者和初创型企业为主；五层设有若干办公室，会议室和一间多功能报告厅，为众创空间的创客及入驻企业提供商务洽谈，资源对接，项目路演、投融资，签约合作的平台；六层为人才公寓，为入驻众创空间的创客及企业提供统一住宿环境，提供统一表转化的服务和管理。三、室外给水排水工程（一）、室外给水工程设计：1.水源：市政自来水，设两座水表井与本工程相连接，市政管网压力约为0.60MPa。2.给水管道系统：（1）在本工程单体的给水引入管处设有水表井。（2）本项目为地上六层建筑,室内给水系统采用直接供水方式，由市政直接供水；供水方式均为下行上给式。3.热水系统：宾馆区生活热水由燃气热水器供给。4.管材（1）室外给水管采用孔网钢带复合（PE）给水管，电热熔连接。（2）管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。5.水表井和阀门井均采用钢筋混凝土砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。 （二）、室外消防给水工程设计1.室外消防水源采用市政供水管网直接供给。设有环状消防管网，采用直埋。2.消防用水量，详见表5.4.2-1。表5.4.2-1 本工程一次灭火消防用水量序号消防系统名称消防用水量标准（L/s）火灾延续时间（h）一次灭火用水量（m）备注1室内消火栓系统402288由消防水池供2自动喷水灭火系统301108由消防水池供3室外消火栓系统402288由城市管网供合计4003.室外消防用水量为40L/s。4.室外采用消防管网。设有室外地下式消火栓，其间距不超过120m，保护半径不大于150m，距到路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用热浸锌镀锌钢管，管道耐压不小于1.4MPa。5.室外消防采用低压制给水系统，由市政供水管网直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器工室内消防灭火用水。6.建筑物内消火栓灭火系统的消防水泵接合器设在单体外。（三）、室外污水工程设计1.城市污水管道情况：西侧既有DN400市政污水管网，允许本工程污水排入。2.本项目采用生活污水与雨水分流制排水制度。3.生活污水排水量：按给水用水量的90%计，为305.9m/d。4.本项目生活污水汇集后，排入市政污水管网。（四）、室外雨水工程设计1.西侧既有市政雨水管网，允许本工程雨水排入。2.雨水量：（1）暴雨强度公式：（参见平凉地区） q=,L/(s.h)（2）设计重现期：P=5年；3.室外主干道道路边适当位置设置铸铁雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水。4.雨水管采用钢筋混凝土管，承插连接，橡胶圈密封。采用直埋敷设。5.雨水口、雨水检查井均采用钢筋混凝土。四、室内给水排水工程（一）、生活给水系统：1.用水量：本项目生活用水量满足市政管网要求。 2.水源为市政供水管网，本项目由市政直接供水； 3.给水系统：（1）系统设置：根据建筑高度、建筑标准、建筑内使用功能、水源条件、防二次污染、收费标准、节水、节能和供水安全等原则，本项目设有生活给水管网，呈环状布置。（2）本工程供水方式采用下行上给式管道系统。（3）管材：采用内涂聚乙烯外镀锌镍合金钢塑复合管，接口采用丝接。管道耐压为1.0MPa。（4）保温：非采暖房间的给水管采用泡沫橡塑管可进行防结露隔热。（二）、生活污水系统1.本项目采用污废合流排水管道系统。2.本项目卫生间内采用设有专用通气立管的双立管系统，隔层设结合通气管与污水立管相连；底层污水单独排出。3.排水管采用柔性排水铸铁管、橡胶圈密封法兰盘接口。（三）、屋面雨水排水系统1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详见本说明书第5.4.5条。2.设计参数：（1）设计降雨历时：t=5min；（2）设计重现期：P=5a；安全溢流口按屋面雨水排水系统与溢流排水口总排除雨水能力设计重现期不小于50a确定；（3）屋面径流系数：=0.9。3.屋面雨水采用内落式满流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水。安全溢水口设在建筑的女儿墙上。4.室内雨水管采用镀锌钢管，焊接或沟槽式卡箍连接。管道耐压不小于1.0MPa。（四）、室内消防工程设计1.本工程按一类高层公共建筑设置消防系统。2.消防水源及消防用水量（1）消防水源为市政自来水。（2）火灾持续时间：消火栓系统为2h。（3）消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表5.4.1-2。3.室内消火栓灭火系统（1）室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在本工程地下消防泵房内，共设两台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。（2）消防管道在竖向不分区。保证最低层消火栓处的静水压不大于1.0MPa。（3）本工程各层均设消火栓进行保护。其布置保证各栋单体室内任何一处均有两股水柱同时达到。灭火水枪的充实水柱不小于10m。（4）每个消火栓箱内均配置DN65消火栓一个，DN65 L25m麻质衬胶水带一条，一支DN6519直流水枪，报警按钮和指示灯各一只。（5）消火栓系统在本工程设有消防水泵接合器。（6）本项目顶层设有高位消防水箱，有效容积36m，供本项目火灾初期消防用水。消防水箱材质为镀锌钢板，水箱间设有增压稳压设备，确保管网有足够的压力进行初期火灾扑救。（7）系统控制：消火栓给水加压泵由消防控制中心直接开启消防给水加压泵，各个消火栓箱内的设有报警按钮，为火灾报警联动作用。消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。消防水池及消防水箱进水管均设置液位控制阀，信号反馈至消控中心。（8）管材：室内消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽式卡箍连接。工作压力为1.0MPa。4.自动喷水灭火系统（1）保护范围：本工程各房间均按中危险II级设计自动喷水灭火系统。本工程采用湿式自动喷水灭火系统。（2）设计参数：中危险II级喷水强度为8L/min，作用面积为160，最不利点喷洒头工作压力为0.10MPa。（3）系统设计：自动喷水灭火系统在竖向不分区。建筑内设湿式报警阀，每组湿式报警阀担负的喷洒头不超过800个。喷洒头：有吊顶的房间采用装饰性68玻璃球喷头，无吊顶房间采用直立型68玻璃球喷头。喷头动作温度为68、K=115，P=0.10MPa。操作间灶台上方喷头动作温度为93、K=115，P=0.10MPa。自动喷水灭火系统每个防火分区及每层均设信号阀和水流指示器。自动喷水灭火系统在园区地下泵房内设两台自喷加压泵，互为备用。自动喷水灭火系统平时由本项目屋顶消防水箱设专用水管接至报警阀前供水管，保证系统的供水压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其他防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25试水阀。每个湿式报警阀前后的控制阀门均采用信号阀。自喷管主干管贴梁敷设，支管穿梁；当梁、通风管道、成排布置的管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头，增设喷头上方如有缝隙应增设集热板。（4）系统控制：火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。系统配水管道压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵，同时向消防控制中心报警，敲响水力警铃向人们报警，给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。（5） 管材室内自动喷水灭火系统给水管采用热浸锌镀锌钢管。DN100mm，采用丝扣连接，DN100mm采用沟槽式卡箍连接，3#住宅楼屋顶水箱间的管道采用厚度为50mm的泡沫橡塑管壳电伴热保温。全部管道的耐压均为1.4MPa。5.移动式灭火装置（1）本工程灭火器配置场所危险级别为严重危险级，火灾类别按A类带电火灾设计。（2）灭火器放置在专用的灭火器箱内。 第六章 暖通工程设计说明1.建筑概况：本项目为榆中县和平大道甘肃精建商贸有限公司、霍尔果斯中进国际贸易有限公司兰州众创空间，位于榆中县和平镇，为六层建筑。2.相关专业提供给本专业的工程设计资料；3.建设方提供的工程设计资料及设计要求；4.本工程采用的主要标准及法规：民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008建筑设计防火规范 GB50016-2014低压配电设计规范 GB50054-201120kV及以下变电所设计规范 GB50053-2013建筑物防雷设计规范 GB50057-2010建筑照明设计标准GB500342013火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014二、设计范围1.变电所高、低压变配电系统、柴油发电机房电气设计；2.配电、照明等供电及控制系统；3.防雷接地系统及安全接地系统；4.弱电系统（1）火灾自动报警及消防联动控制系统；（2）网络布线系统；（3）电话系统（4）电视监控系统;三、变、配电系统1.负荷等级及负荷容量：本工程消防电梯、消防水泵、防排烟风机、防火卷帘、应急照明等消防负荷为一级负荷，安装容量为833.5kW；计算有功功率为550.8KW，生活泵、普通客梯、潜污泵、弱电系统及安防系统用电为非消防一级负荷，换热站为非消防二级负荷，非消防一二级负荷安装容量为298kW；其它为三级负荷。2.供电电源及电压等级：10kV高压电源由城市变电站引来一回路，户外电缆埋地敷设。3.备用电源：为提供本工程一、二级负荷的备用电源，变电所内设柴油发电机一台（部分容量为二期预留），型号为888DFJD，其中常载功率800KW，备载功率888KW。当市电失电或变压器不能供电时，30S内自动启动自备柴油发电机组向一、二级负荷供电。4.高、低压供电系统结线型式及运行方式：10kV高压系统采用单母线方式。0.4kV低压系统采用单母线分段运行方式，两段母线间设置联络开关。当其中一台变压器停运时，可手动切除部分三级负荷，通过母线联络开关由运行变压器向一、二级负荷及重要负荷供电。5.本工程在一层设置高压配电室、柴油发电机房及1#低压配电室，内设高压开关柜10台（其中部分为三期预留），1000kVA干式变压器三台，800KVA干式变压器一台。低压开关柜共29台，另设一台888kW的柴油发电机组。6.继电保护装置的设置：高压系统继电保护装设原则如下：（1）高压断路器采用微机保护监控系统，监控单元装在高压柜上。（2）电源进线采用过流、延时速断保护，保护动作于断路器跳闸。（3）变压器出线采用过流、速断保护，保护动作于断路器跳闸；变压器出线还设温度保护，温度保护高温动作于报警，超温动作于跳闸。7.操作电源和信号：10kV高压开关柜内真空断路器配用专用操动机构，操作电源直流220V，在开关柜上就地操作。8.电能计量装置：电源计量采取10kV高压计量方式，在变电所高压柜上进行。在低压配电柜进线柜及各出线回路上加装电度表，供内部考核用。根据建设方意见，在每层按房间设置电表对每间房用电进行计量。9.功率因数补偿方式：功率因数采用集中与分散相结合的补偿方式。在变压器低压母线上设置电容补偿柜，电力电容器安装总容量为1050kvar；在各单灯荧光灯、气体放电灯上加电容补偿，使单灯的功率因数在0.9以上。补偿后平均功率因数为0.94。10.供电电缆：高压进线电缆采用ZN-YJV22-8.7/10kV型电缆由户外直埋地引入。变电所低压出线采用YJV（NH-YJV）-0.6/1kV或NG-A（BTLY）型电缆沿电缆桥架敷设。11.电气负荷计算：电气负荷按需要系数法计算，照明采用单位面积容量法。其主要数据如下：用电设备总安装容量：5927 kW（最大使用负荷）其中：照明用电：3534 kW 公共用电：325 kW 配套设施用电：1458 kW 低压用电设备电气负荷计算表见表6.1。四、配电系统1.本工程用电设备的配电电源引自变电所低压开关柜，电压0.22/0.38kV，配电采用放射式及树干式相结合方式。对消防负荷（除应急照明外）采用双电源供电，并在最末一级配电箱处自动切换。应急照明采用市电-柴油机切换后放射式供电，且灯具自带蓄电池的供电方案。2.导线电缆选择及敷设方式：楼内非消防的供电干线采用YJV-0.6/1kV或WDZ-YJY-0.6/1kV型电缆，消防干线及支干线采用NG-A（BTLY）型矿物绝缘电缆。楼内电力垂直干线电缆主要沿电井内电缆桥架明敷。非消防配电支线采用ZR-BV-0.45/0.75kV或或WDZ-BYJ-0.45/0.75kV型电线，线路穿PC管或SC钢管埋墙、埋地、埋顶棚或在吊顶内沿金属线槽敷设。消防支线采用ZN-BV-0.45/0.75kV电线或ZN-YJV-0.6/1kV型电缆沿防火封闭金属线槽或穿钢管暗敷设。3.配电设备选型及安装：各站房内配电箱落地安装，电井内配电箱落地安装或底边距地1.2m挂墙明装；其它处配电箱暗装，底边距地1.5m；插座、跷板开关暗装。五、照明系统1.照明电源：引自变电所低压开关柜，电压0.22/0.38kV。普通照明干线采用铜芯加强绝缘型母线槽或YJV-0.6/1kV型电缆，照明支线采用BV（ZR-BV）-0.45/0.75kV型电线穿钢管埋墙、埋地或在吊顶内沿金属线槽敷设。2.光源：均采用高效荧光灯照明，走廊、门厅等公共部位采用高效节能灯。3.消防控制室、变配电室、电梯前室、楼梯间走道等公共部位均设事故照明及疏散指示灯，均由双电源引至各负荷点。应急疏散指示灯采用自带蓄电池的应急照明灯，并采用三线式配线以使蓄电池处于不间断充电状态。4.照度按以下原则设计：电梯前室：75lx；电梯机房：200lx；走道、楼梯间：50lx。5.屋顶设航空障碍标志灯，此系统按照甲方要求仅预留配电箱，其由专业公司二次深化设计。六、建筑物防雷1.经过计算，本工程均属三类防雷建筑物。2.屋面采用避雷带作接闪器，避雷带为间距不大于20mx20m的网格。3.利用柱内主筋作引下线，利用结构所有垂直支柱做为引下线。4.利用建筑物基础内钢筋作接地极。七、接地及安全1.本工程采用TN-S接地保护系统。2.本建筑物工作接地、保护接地、防雷接地共用接地装置,接地电阻不大于1。3.所有进出建筑物的各种金属管道均应做总等电位连接。所有电气装置外露导电部分和装置外导电部分均应可靠接地。 低压用电设备电气负荷计算表变电所电气负荷计算表1#变压器工程名称:设备类别设备功率 Pe（KW)需要系数 Kx功率因数 Costg计算负荷计算电流(A) 序号 有功功率(KW)无功功率(Kvar)视在功率(KVA)Pjs=Kx* PeQjs=Pjs *tanSjs=Pjs/Cos1 照明(200间）17160.350.85 0.620 601 372.22 706.59 2 地上照明1450.60.85 0.620 87 53.92 102.35 合计1861 0.85 0.620 688 426.14 808.9 同时系数 有功1.00 688 无功1.00 426.14 808.9 功率因数补偿至Cos=0.940.94 0.363 补偿电容容量 （低压侧）QC=Pjs(tg1-tg2)176.57取整后补偿电容容量（低压侧） 每步30Kvar，分11步自动投入240.00 补偿后合计 （低压侧）0.94 688 250 731 变压器损耗： PT=0.01Sjs QT=0.05Sjs7.3136.57 变压器 （高压侧）0.92 694.91286.14751.5 1141.85变压器选择（KVA）1000变压器负荷率=Sjs/S0.752 2#变压器工程名称:设备类别设备功率 Pe（KW)需要系数 Kx功率因数 Costg计算负荷计算电流(A) 序号 有功功率(KW)无功功率(Kvar)视在功率(KVA)Pjs=Kx* PeQjs=Pjs *tanSjs=Pjs/Cos1 照明(160间）18180.350.85 0.620 636 394.34 748.59 2 电梯（3台）540.650.60 1.333 117 156.00 195.00 合计1872 0.81 0.731 753 550.34 932.9 同时系数 有功1.00 753 无功1.00 550.34 932.9 功率因数补偿至Cos=0.940.94 0.363 补偿电容容量 （低压侧）QC=Pjs(tg1-tg2)276.93取整后补偿电容容量（低压侧） 每步30Kvar，分11步自动投入330.00 补偿后合计 （低压侧）0.94 753 273 801 变压器损耗： PT=0.01Sjs QT=0.05Sjs8.0140.07 变压器 （高压侧）0.92 761.31313.48823.3 1250.954变压器选择（KVA）1000变压器负荷率=Sjs/S0.823 八、火灾自动报警及消防联动控制系统本工程采用控制中心报警系统。消防控制室设在一层，有直通室外出口，距离室外出口距离不超过20米，该系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光报警器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防应急照明和疏散指示系统控制装置等设备组成。本子项报警总线回路采用放射形布置，在系统总线上设置总线短路隔离器，每只隔离器保护的火灾探测器、手动报警按钮、和模块等消防设备的总数不超过32点，且当总线穿越防火分区时，在穿越处设置总线短路隔离器。高低压配电室、消防控制室、及地上各层均设智能感烟探测器。主要出入口处设手动报警按钮及消防电话插孔；在走道、大厅设消防应急广播；消防水泵房、变电所、值班室等处设消防电话分机，电梯前室等处设楼层显示器。感烟探测器吸顶安装，手动报警按钮及消防电话插孔嵌墙安装，消防电话分机挂墙明装，消防广播吸顶或挂墙安装，楼层显示器挂墙明装。本项目设置漏电火灾报警系统。在总配电箱内装设火灾漏电报警装置，探测漏电电流、过电流等信号，并发出声光报警信号，并可将报警信号送至消防控制室。消防报警总线：ZR-RVV-2x1.5消防联动电源线：NH-BV-2x4(2x2.5)消防电话总线：ZR-RVV-2x1.0消防广播线：ZR-RVV-2x1.5控制电缆：NH-kVV-0.45/0.75kV-nx1.5所有水平线路均穿PC管暗敷设于保护层厚度不小于30mm的不燃烧结构内。系统采用联合接地形式，接地电阻不大于1。 九、光纤布线网络本项目采用光纤入户系统，满足三家运营商需要，由弱电机房引入多芯光纤引至各塔楼下的电信间内的网络机柜，由网络机柜引出2芯光纤至各楼层的配线箱。户内网络采用超五类4对非屏蔽双绞线，具体敷设路径及方式详平面图。十、光纤布线电话 本项目采用光纤入户系统，满足三家运营商需要，由弱电机房引入多芯光纤引至各塔楼下的电信间内的网络机柜，由网络机柜引出2芯光纤至各楼层的配线箱。户内电话采用HBYV-2X1.0型铜芯塑料线(采用RJ11插口)，敷设路径及方式详平面图。十一、电视监控系统电视监控中心设在安防控制室内（与消防控制室合用）。在建筑一层主要出入口、电梯轿厢内、主要出入口处设摄像机。电视监控系统主要由摄像机、视频信号处理设备、监视器、录像机等组成。 第七章 消防设计专篇一、消防施工期消防防火安全措施（1）施工期消防防火安全措施主要采取以下措施：（2）施工现场应明确划分用火作业，易燃可燃材料堆场、仓库和生活区等区域；（3）施工现场夜间应该有照明设备，保证消防车道畅通无阻，并安排值班巡逻；（4）施工作业需搭建临时性建筑时，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束后及时拆除。但不得在在高压架空下搭建或堆放可燃物品；施工现场应配备足够的消防器材，并指定专人进行维护；（5）氧气瓶，乙炔的存放距离不得少于2m，使用时间距不得小于5m；（6）氧气瓶，乙炔发生器等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不可使用；（7）施工现场生活区，未经安全保卫部门比准不得使用电热器具。2.运营期消防防火安全措施：（1）任何人不得损坏和人以挪用消防器具，严禁在房间使用明火。（2）楼内电路出现故障时，应及时通知管理人员，管理人员及时检修；（3）严禁私拉乱接、严禁人为改变水、电线路；（4）严禁存放易燃、易爆、易腐蚀，剧毒及具有放射性等危险物品。二、劳动安全项目建设管理单位对施工人应加强保护意识，安全生产常识教育，完善并严格执行安全管理制度，确保项目安全生产、文明施工。为保证安全施工，制定以下保证措施：（1）建立安全组织管理制度。提高安全意识，健全各规章制度，落实责任制，奖罚制度；（2）确保施工现场安全措施。上岗职工定期领取劳保物品，保证施工期间穿戴整齐；施工人员须经过专门培训才可上岗作业；施工警示标语，器械、设备必须有序摆放；（3）施工用电安全管理措施。杜绝使用伪略产品，采用正确的安全接线方式；施工现场用电有专人管理，严格遵守操作规范。三、安全设计（1）本工程按消防规范要求，留有足够的消防通道，设置消火栓、灭火器等消防设备。（2）防雷与接地系统1）本建筑防雷等级按三级计算；2)在屋面设避雷带 ；3)本工程低压配电接地系统采用TN-C-S系统。PE线在总箱处重复接地，由总箱配出的线路要求中性线（N）与保护线（PE）严格分开。4)本工程接地系统采用综合接地的方法，保护接地、防雷接地等合一。要求接地电阻不大于1欧姆。如达不到要求，因设置人工接地装置；5）所有进入建筑的金属管道均应在入户处通过利用抱箍-40X4镀锌扁钢与接地连通。所有电气设备非带金属外壳，金属支架均需可靠接地；6）本工程所有PE线不能断开。 第八章 节能设计专篇 第一节 建设进度计划拟建项目2015年6月进行可研论证及初步设计及施工图设计等施工前准备工作。施工建设周期八个月，从 2016年6月开始施工至2017年2月竣工验收使用。2017年2月正式交付使用（不可抗力因素除外）。工程施工阶段主要包括施工准备、基础工程、主体结构施工、砌体工程、地面工程、内装饰工程 、室外工程 、清理工程、交付使用等阶段。该项目建设工期主要根据全国统一建筑安装工程工期定额中的一般土建工程工期定额、设备安装工程工期定额，并考虑了该项目的建设内容、工程量大小、建设难易程度以及施工条件等具体情况综合研究分析后确定的。根据项目的建设工期和实施进度方案，科学组织建设过程中各阶段的工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投产。第二节 项目建设管理为保证优质、高效的完成该项目的建设，按照国家计委、财政部、教育部、建设厅对项目管理的有关规定，要严格制定项目管理制度，制度的建立要充分体现坚持项目法人负责制，工程招标投标制、工程建设监理制等工程管理制