华彩咨询集团风险管理咨询案例.doc

.华彩咨询集团风险管理咨询的思路如下：第一， 建立专门的风险管理委员会和风险管理部，组织上要有保障，人员上要有保证。如果企业有专门的部门与专门的人员研究、分析、管理、化解风险，那么，企业驾驭风险能力的提高就有可能。第二， 对各种风险进行深入地分析和管理，不临场手忙脚乱。制定战略之前就把所有面临的风险深入分析并归类。有些风险用战略结构去把它规避掉，有些风险要去尝试。第三， 风险管理的运作。一线部门在过程当中管理风险，遇到风险就管理风险：一线部门是管理风险的第一道防火墙；风险管理部是公司风险管理的第二道防火墙；审计部是公司最后一道，也是一旦风险管理部没把风险管住，那么审计部就是最后一道防火墙，公司里构筑三道防火墙，分别挡住风险。第四， 公司不断地提升，发现风险，管理风险，化解风险的能力，从而使得公司敢冒更大的险。我们发展风险管理能力，用风险管理能力的提升，去找出，佝偻病化解风险。第五， 企业既要把战略转化为效益，更要把风险管理来保效益，甚至用风险管理能力来抢效益，某个项目里面有风险，普通人不敢做，但是如果你敢做，且你能化解其中的风险的话，你的收益是非常大的。1.定义：风险管理又名危机管理，是指如何在一个肯定有风险的环境里把风险减至最低的管理过程。当中包括了对风险的量度、评估和应变策略。理想的风险管理，是一连串排好优先次序的过程，使当中的可以引致最大损失及最可能发生的事情优先处理、而相对风险较低的事情则押后处理。 但现实情况里，这优化的过程往往很难决定，因为风险和发生的可能性通常并不一致，所以要权衡两者的比重，以便作出最合适的决定。 风险管理亦要面对有效资源运用的难题。这牵涉到机会成本(opportunity cost)的因素。把资源用于风险管理，可能使能运用于有回报活动的资源减低；而理想的风险管理，正希望能够花最少的资源去去尽可能化解最大的危机。 “风险管理”曾经在1990年代西方商业界前往中国进行投资的行政人员必修科目。当年不少MBA课程都额外加入“风险管理”的环节。 风险管理（risk management) 在降低风险的收益与成本之间进行权衡并决定采取何种措施的过程。 确定减少的成本收益权衡方案（trade-off)和决定采取的行动计划（包括决定不采取任何行动）的过程成为风险管理。 2.风险管理的各个步骤 ,对于现代企业来说，风险管理就是通过风险的识别、预测和衡量、选择有效的手段，以尽可能降低成本，有计划地处理风险，以获得企业安全生产的经济保障。这就要求企业在生产经营过程中，应对可能发生的风险进行识别，预测各种风险发生后对资源及生产经营造成的消极影响，使生产能够持续进行。可见，风险的识别、风险的预测和风险的处理是企业风险管理的主要步骤。 2.1风险的识别 风险的识别是风险管理的首要环节。只有在全面了解各种风险的基础上，才能够预测危险可能造成的危害，从而选择处理风险的有效手段。 风险识别方法很多，常见的方法有： 2.1.1生产流程分析法 生产流程分析法是对企业整个生产经营过程进行全面分析，对其中各个环节逐项分析可能遭遇的风险，找出各种潜在的风险因素。生产流程分析法可分为风险列举法和流程图法。 1.风险列举法指风险管理部门根据本企业的生产流程，列举出各个生产还击的所有风险。 2.流程图法指企业风险管理部门将整个企业生产过程一切环节系统化、顺序化，制成流程图，从而便于发现企业面临的风险。 2.1.2财务表格分析法 财务表格分析法是通过对企业的资产负债表、损益表、营业报告书及其他有关资料进行分析，从而识别和发现企业现有的财产、责任等面临的风险。 2.1.3保险调查法 采用保险调查法进行风险识别可以利用两种形式： 通过保险险种一览表，企业可以根据保险公司或者专门保险刊物的保险险种一览表，选择适合本企业需要的险种。这种方法仅仅对可保风险进行识别，对不可保风险则无能为力。 委托保险人或者保险咨询服务机构对本企业的风险管理进行调查设计，找出各种财产和责任存在的风险。 2.2风险的预测 风险预测实际上就是估算、衡量风险，由风险管理人运用科学的方法，对其掌握的统计资料、风险信息及风险的性质进行系统分析和研究，进而确定各项风险的频度和强度，为选择适当的风险处理方法提供依据。风险的预测一般包括以下两个方面： 2.2.1预测风险的概率：通过资料积累和观察，发现造成损失的规律性。一个简单的例子：一个时期一万栋房屋中有十栋发生火灾，则风险发生的概率是1/1000。由此对概率高的风险进行重点防范。 2.2.2预测风险的强度：假设风险发生，导致企业的直接损失和间接损失。对于容易造成直接损失并且损失规模和程度大的风险应重点防范。 2.3风险的处理 风险的处理常见的方法有： 2.3.1避免风险：消极躲避风险。比如避免火灾可将房屋出售，避免航空事故可改用陆路运输等。因为存在以下问题，所以一般不采用。 可能会带来另外的风险。比如航空运输改用陆路运输，虽然避免了航空事故，但是却面临着陆路运输工具事故的风险。 会影响企业经营目标的实现。比如为避免生产事故而停止生产，则企业的收益目标无法实现。 2.3.2预防风险：采取措施消除或者减少风险发生的因素。例如为了防止水灾导致仓库进水，采取增加防洪门、加高防洪堤等，可大大减少因水灾导致的损失。 2.3.3自保风险：企业自己承担风险。途径有： 小额损失纳入生产经营成本，损失发生时用企业的收益补偿。 针对发生的频率和强度都大的风险建立意外损失基金，损失发生时用它补偿。带来的问题是挤占了企业的资金，降低了资金使用的效率。 对于较大的企业，建立专业的自保公司。 2.3.4转移风险：在危险发生前，通过采取出售、转让、保险等方法，将风险转移出去。 3.风险管理的历史 风险管理是一门新兴的管理学科。 风险管理从1930年代开始萌芽。风险管理最早起源于美国，在1930年代，由于受到19291933年的世界性经济危机的影响，美国约有40左右的银行和企业破产，经济倒退了约20年。美国企业为应对经营上的危机，许多大中型企业都在内部设立了保险管理部门，负责安排企业的各种保险项目。可见，当时的风险管理主要依赖保险手段。 1938年以后，美国企业对风险管理开始采用科学的方法，并逐步积累了丰富的经验。1950年代风险管理发展成为一门学科，风险管理一词才形成。 1970年代以后逐渐掀起了全球性的风险管理运动。1970年代以后，随着企业面临的风险复杂多样和风险费用的增加，法国从美国引进了风险管理并在法国国内传播开来。与法国同时，日本也开始了风险管理研究。 近20年来，美国、英国、法国、德国、日本等国家先后建立起全国性和地区性的风险管理协会。1983年在美国召开的风险和保险管理协会年会上，世界各国专家学者云集纽约，共同讨论并通过了“101条风险管理准则”，它标志着风险管理的发展已进入了一个新的发展阶段。 1986年，由欧洲11个国家共同成立的“欧洲风险研究会”将风险研究扩大到国际交流范围。1986年10月，风险管理国际学术讨论会在新加坡召开，风险管理已经由环大西洋地区向亚洲太平洋地区发展。 中国对于风险管理的研究开始于1980年代。一些学者将风险管理和安全系统工程理论引入中国，在少数企业试用中感觉比较满意。中国大部分企业缺乏对风险管理的认识，也没有建立专门的风险管理机构。作为一门学科，风险管理学在中国仍旧处于起步阶段。 进入到上世纪90年代，随着资产证券化在国际上兴起，风险证券化也被引入到风险管理的研究领域中。而最为成功的例子是瑞士再保险公司发行的巨灾债券，和由美国芝加哥期货交易所发行的PCS期权。 4.风险管理的分类 风险管理主要分为两类： 经营管理型风险管理，主要研究政治、经济、社会变革等所有企业面临的风险的管理。 保险型风险管理，主要以可保风险作为风险管理的对象，将保险管理放在核心地位，将安全管理作为补充手段。 5.风险管理研究方法 对风险管理研究的方法采用定性分析方法和定量分析方法。 定性分析方法是通过对风险进行调查研究，做出逻辑判断的过程。定量分析方法一般采用系统论方法，将若干相互作用、相互依赖的风险因素组成一个系统，抽象成理论模型，运用概率论和数理统计等数学工具定量计算出最优的风险管理方案的方法。 6.风险管理的学说 6.1纯粹风险说 纯粹风险说以美国为代表。纯粹风险说将企业风险管理的对象放在企业静态风险的管理上，将风险的转嫁与保险密切联系起来。该学说认为风险管理的基本职能是将对威胁企业的纯粹风险的确认和分析，并通过分析在风险自保和进行保险之间选择最小成本获得最大保障的风险管理决策方案。该学说是保险型风险管理的理论基础。 6.2企业全部风险说 企业全部风险说以德国和英国为代表，该学说将企业风险管理的对象设定为企业的全部风险，包括了企业的静态风险（纯粹风险）和动态风险（投机风险），认为企业的风险管理不仅要把纯粹风险的不利性减小到最小，也要把投机风险的收益性达到最大。该学说认为风险管理的中心内容是与企业倒闭有关的风险的科学管理。企业全部风险说是经营管理型风险管理的理论基础。 融资租赁业务英文词汇融资租赁, 词汇, 业务, 英文A 案例 project example, story 安全港租赁 safe-harbor lease-a type of lease created for a time under the US Internal Revenue Code for the purpose of transferring federal tax benefits from a party who could not use them to a party who could. 按照约定 as agreed 如需转载请注明来自FanE翻译中国 http;/www.FanE.cn 安装 installation B 包揽租赁 wrap lease - a lease transaction generally involving a lease from an investor to an operating lease company with a sublease by the operating lease company to the end-user lessee. 报关 custom entry 保管费 custody fee 保管合同 deposit contract 保管凭证 deposit receipt 保管人(保管合同) depositary 保管人(仓储合同) warehouseman 保税区 trade free zone 保险 insurance 保险单 policy 保险费 insurance premiums 保险索赔 claim 保险理赔 settling 如需转载请注明来自FanE翻译中国 http;/www.FanE.cn 保险，由A投保 insurance to be effected by A 保险由买方自理 insurance to be effected by the Buyers 保险赔偿金 insurance indemnity 保险人(保险公司) insurer (被)保险人 insured, insurant 保证期 warranty period 报告格式 reporting format 报酬 remuneration 备抵法 allowance methods 被撤销的合同 rescinded contract 背书 endorsement 背书人 endorser 必要的准备时间 the necessary preparation time 闭口租赁 closed-end lease-a lease transaction that allows the lessee to walk away from the leased property at the end of the lease term with no liability for increases or decreases in the expected residual value of the property. The lessee will still beliable for damage to the property beyond ordinary wear and tear and may or may not have a purchase option. 币种 currency 变现 liquidate 如需转载请注明来自FanE翻译中国 http;/www.FanE.cn 变更 modify,modification,amend 标的物 subject matter 表外 off balance sheet 表外融资 off balance sheet financing 表外租赁 off balance sheet lease 表外贷款 off balance sheet loan 不可撤消信用证 irrevocable letter of credit 不完整租赁 broken lease-a financing treated as a lease for accounting purposes and a loan for tax purposes; also known as an off-balance sheet loan, see-through lease;synthetic lease. 不正当 improper 簿记系统 bookkeeping system 补救措施 remedy C 裁定 (法) award 财产 property 财产保险 insurance of property 财务报表 financial statement 财务报告 financial report 财务费用 finance expense 财务会计 financial accounting 财务公司 Capital company 财务收入 finance income 财务年度 fiscal year 如需转载请注明来自FanE翻译中国 http;/www.FanE.cn 财务状况 financial position 财政部 Ministry of Finance 阐明 elucidate 残值 residual value 仓单 warehouse receipt 仓储费 warehousing charge 仓储合同 warehousing contract 仓储物 stored goods 常规融资租赁 conventional finance lease 长期负债 long-term liabilities 长期借款 long-term debts 长期投资 long-term investments 长期应付款 long-term payables 长期资产 long-term assets 超越权限 ultra vires 城市建设附加费 city development surcharge 承包人 contractor 总承包人 general contractor 发包人 employer 承担损害赔偿责任 to be liable for damages 融资租赁业务培训教材融资租赁业务性质属什么融资租赁, 性质, 业务按照市场营销的角度，我认为融资租赁业务其中的经营性租赁属于服务业，而其他属于资金融通的金融业务。因为决定某项业务的性质不是其表现形式而是其满足客户的某种需要的满足。例如人们早餐买一个面包，不是说其本质是需要一个面包，而是人们需要解决肚子的饥饿。融资租赁业务中，直接性融资租赁业务和回租业务表面上属于融通设备，其本质上是企业需要解决自身的资金需求，其实质是资金融通的金融业务；而经营性租赁业务，企业对设备的需要是解决其生产、施工等的短期需要，其需要的是设备短期的使用能力而非资金，所以经营性租赁属于服务业务而非金融业务。保理百科名片保理（Factoring）又称托收保付，出口商将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构），由保理商向其提供资金融通、进口商资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。它是国际贸易中以托收、赊账方式结算货款时，出口方为了避免收汇风险而采用的一种请求第三者（保理商）承担风险责任的做法中国高铁首登欧洲 以租赁方式打入英国市场中国高铁, 英国首相, 中国南车, 国务院, 设计方案2月16日，本报记者从权威渠道获悉，英国将从中国租赁或购买高速列车，这些高速列车将由中国南车生产。- t6 0 O4 / n“英国方面已考虑采用中国的高铁技术。”一位高速列车制造集团的高层告诉本报记者。. d2 O1 : Q, n8 - n今年1月12日，随同国务院副总理李克强访英的中国商务部副部长高虎城也在伦敦透露，英国首相卡梅伦提出愿意在英国基础设施领域，包括高速铁路的建设与中国进行合作，中方对此持积极的态度。5 p1 l6 Z2 Z( S7 X/ D 权威知情人士对本报记者表示，中国南车将以租赁方式为英国高铁线路改造提供一批列车设备，并探讨新列车设计方案。随着双方业务合作的深入，双方有可能成立合资公司。( M7 P7 Z3 W D E9 $ G- w, v8 D c8 i4 X, Q+ Q4 h& 首次打入英国市场1 i5 U0 e+ V! U继中国南车在美国市场破冰后，中国高铁技术将首次打入英国市场，这也意味着，英国正在逐步放宽对华高科技产品的进口限制。: A* 5 o3 9 |( J! 据本报记者了解，英国政府计划未来15年内在全国建造新型高速铁路，并推广时速最高可达225英里（约362公里）的列车。3 c7 w! M# e t英国交通部长菲利普哈默德上周在利物浦召开的全国铁路会议上指出，法国、日本和中国在高铁技术上都有强大的实力，英国绝对不能落后，发展高铁对英国未来具有十分重要的意义。“我想再次重申政府对高铁的重视，这是我们交通政策的核心部分。”. W. a% w7 ) p4 C英国交通部长菲利普哈默德曾公开表示，法国、日本和中国在高铁技术上都有强大的实力，英国绝对不能落后，发展高铁对英国未来具有十分重要的意义，并将发展高铁视为“英国未来交通政策的核心部分”。: y0 p# |. h- y2 ?$ 实际上，中国一直希望打入欧洲市场，英国的列车运营商也曾与中国列车制造商洽谈合作，但苦于欧盟国家一直对从中国进口高科技产品实施严格的限制政策。5 w+ ? x# a* v+ B经过中国政府多方努力，欧盟对从中国进口高科技产品政策有宽松迹象。英国首相卡梅伦提出愿意在英国高速铁路的建设与中国合作，就是这一努力的结果。 F5 f) c( k T& V/ N1 x8 Y不过，中国高铁将面临来自德国、法国公司的竞争。 I; O/ p- L7 G: C) a# $ 6 B1 A3 ; k: k: g% h4 K& P, v南车“租车”3 H& d3 M. M4 q5 O6 j此次中国向英国输出的高速列车，将由中国南车制造。$ y; e7 H& e; 本报记者从权威渠道获悉，2010年年底，中国南车与英国交通局洽谈合作，双方商讨了高铁设备方面的合作。/ ?! g8 d+ a3 T+ W Sw* L知情人士告诉本报记者，南车将以租赁方式为英国铁道线路改造提供部分列车设备。; e d5 x/ y: 3 Y+ 9 d- O/ l* A1 Z上述人士还称，以租赁方式合作可以减少成本，待双方合作关系成熟，英国将从中国购买高速列车。1 K: i! L1 U8 I& A9 D7 c/ g据本报记者了解，英国目前正在规划的高铁项目，大约需要120辆列车。如果从德国、日本等国的制造商购买，将耗资40亿英镑。而租赁的价格还不到购买价格的1/3。& d- ) 3 V) t. t0 上述人士表示，双方合作将可能借鉴南车之前与美国GE公司的合作模式，不过具体方案将根据实际情况定夺。0 J. f7 1 # X1 F: n今年1月19日，中国铁道部与GE公司签署了高速铁路动车组技术转让备忘录，双方达成一致，支持中国南车与GE公司在美成立合资公司，将中国的高速铁路技术带到美国。合资公司的产品范围不仅包括高速电动车组，还包括中速电动车组、地铁、轻轨车辆及内燃动车组。. M ?. s9 Q4 * o6 W据本报记者了解，中国按照欧洲标准制造的列车，价格仅是西方和日本公司的一半，而且技术已非常成熟。- c6 N2 p) n + z* Q% h向英国输出高铁技术也符合南车的发展目标。中国南车集团董事长赵小刚曾表示，向国外输出时速350公里及以上高铁技术，中国的技术是最成熟的，也是南车未来的发展目标。编者按：融资租赁自从上世纪80年代引入中国至今已经28年，到现在还处于幼稚阶段。其中一个重要原因就是人们对融资租赁缺乏最原始、最基本的认识，导致租赁公司的经营定位、业务的规范操作、行业主管部门的有效监管、业内政策的正确呼吁，都出现这样或那样的问题。为此笔者从基本概念说起，特撰写系列文章，与业内同仁共同磋商。 融资租赁业务与投资银行业务看起来风马牛不相及，但他们之间确实有许多相似之处。在众多人都把融资租赁当贷款业务来做的时候，我们更希望融资租赁把租赁当投资银行业务来做。 金融海啸后，人们对投资银行（意见以下简称“投行”）恨之入骨，其实投行健康发展了近百年，只不过后来玩大了，玩过火了。什么事情都有这样的规律：要有个度，物极必反。但不能因噎废食、否定一切。 融资租赁真的有许多地方和投行业务相近，但在监管上要严格的多。下面就它们之间的异同处进行比较，让人们更深刻的理解融资租赁，希望在做租赁项目时要有些投行意识。现在有些租赁公司开始聘用投行过来的人在业务上取得突破性进展也是值得思考的一个新动向。 也希望融资租赁公司提高投行意识、增加直接融资的比例，能得到保理机构、PE、风险投资机构、战略投资机构的支持和青睐，让融资租赁业务真正地健康发展起来。摆脱现在把出售回租当主业的偏离现象。 融资租赁业务与投资银行业务的比较：融资租赁业务投资银行业务相同处 需要丰富的专业知识 项目融资、结构融资 核心竞争力是沟通与项目策划 需要长期、低成本、可流动资金 为金融机构服务的业务 制作可以在基本市场和货币市场流动的金融资产 需要丰富的专有知识 项目融资、结构融资 核心竞争力是沟通与项目策划 需要长期、低成本、可流动资金 为金融机构服务的机构 制作可以在基本市场和货币市场流动的金融资产 不同处 物权融资 低风险、收益高于信贷 融资杠杆10倍 租赁公司可以是金融机构，也可以不是金融机构 租金包含利息 股东回报率：利息损失30% 监管不到位 债权融资 高风险、高收益 融资杠杆30倍，还可多次放大 金融海啸后都归并金融机构严格监管 股权不包含利息 股东回报率：全损本金的5倍 没有监管（现纳入金融监管体系） *表里的融资租赁业务是指中国的融资租赁业务，投资银行业务主要指美国的头行业务。融资租赁基本概念系列文章：融资租赁自从上世纪80年代引入中国至今已经28年，到现在还处于幼稚阶段。其中一个重要原因就是人们对融资租赁缺乏最原始、最基本的认识，导致租赁公司的经营定位、业务的规范操作、行业主管部门的有效监管、业内政策的正确呼吁，都出现这样或那样的问题。为此笔者从基本概念说起，特撰写系列文章，与业内同仁共同磋商。 因为历史的原因以及环境的不成熟，融资租赁在中国严重被曲解，很多人都把融资租赁当成专门做次级贷款的机构，凡是银行不给贷款的企业融资租赁都能接受。而租赁公司却把自己当作超级银行，专门和银行争夺本来就已竞争很激烈的企业。结果是该做的项目没有人做，不该做的事情大家都在抢着做。其结果就是停滞或缓慢增长。缺乏持续发展的活力和新增利润增长点。 其实进入21世纪，融资租赁的法律环境已经大有改善，四大支柱（法律、监管、会计准则、税收）相继建立和不断完善。只是人们没有仔细地研究这些法律法规，加上媒体片面宣传，导致人们误解了融资租赁。这里依照法律法规，整理出融资租赁的正确定义以正视听，让人们能真正地经营融资租赁、使用融资租赁、研究融资租赁、宣传融资租赁、管理融资租赁业。 法律定义 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。摘自中华人民共和国合同法 监管定义 不同的监管部门，对融资租赁的理解有所差异，但本质上并没有偏离法律的定义。 1、银监会的定义 融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。 摘自金融租赁公司管理办法 2、商务部的定义 融资租赁业务系指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁财产，提供给承租人使用，并向承租人收取租金的业务。 摘自外商投资租赁业管理办法 会计准则定义 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。摘自企业会计准则第21号租赁 税法定义 融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。凡融资租赁，无论出租人是否将设备残值销售给承租人，均按本税目征税。虽然已经过去了，但是很多人还不知道过去的痛苦，有些历史总是在不断地重演。“忘记过去就意味着背叛”、“亡羊补牢”、“温故知新”等名词对我们同样重要。我们总是不断说租赁对社会有什么好处，但忽略了他的错误给社会带来什么危害。这里收集历史的真实案例，简单通俗地告诉你过去发生过什么，产生了什么危害以及怎样预防才不会犯同样的错误。从反面诠释租赁的真正含义。 有些教训是历史的产物，但对于我们现在的操作有很大的影响，我们可能不会犯同样的错误，但我们会犯类似的错误。因此还是需要了解的。 融资租赁在已经有28年以上的历史，行业为此支付了数百亿的学费。这里翻开历史旧帐，找出防范风险的原因和手段，需要历史人物和热爱租赁事业的企业支持。因此本栏目只对会员单位开放，不便之处敬请原谅。历史教训本站点评防范措施的建议脱离主业本性难移都认为融资租赁是好东西，进来后感觉不是那么回事，于是就打起旁门左道的算盘了只有坚持主业，才能体会甜头租赁公司没有经营定位我是谁？我该干什么都不知道，怎么能经营好租赁公司树立科学发展观、正确认识融资租赁租赁公司没有产业定位什么都做，什么都做不好，没有专业化不行，专业化太集中造成同质化也不行有限多元化经营总把租赁当贷款融资租赁在中国起源于变相贷款，这种权益之计一直影响租赁公司健康发展正确认识融资租赁爱把利率当卖点因为把租赁当贷款做，所以利率成卖点，把应得的服务收益、管理收益都抛在一边再看还有什么新的利润增长点先做项目后管理没有项目哪来的管理，但没有管理哪来项目先摩拳擦掌，然后再出击。不打无把握之仗，禁摸着石头过河租赁公司和供货厂商怎样算计承租人机关算尽太聪明，反误卿卿性命严格按程序规范操作厂商和承租人给出租人带来什么麻烦他们把出租人当作买单的傻瓜，出租人甘愿当这种傻瓜，引出什么后果只有自己才知道严格按程序规范操作不按程序规范操作程序是科学严谨的，任何一个颠倒或省略，都会带来巨大的风险严格按程序规范操作不关心租赁物因为把租赁当贷款做，所以失去了融资租赁的好处，也失去了租赁资产的融资能力做最简单的融资租赁直租业务就可解决金融机构不金融没有金融融资手段的金融机构除了名分外，什么都没有不要把这样的金融机构当金融机构金融租赁不金融挂羊头卖狗肉，害人又害己保障租赁资产的安全性、收益性和流动性金融机构还犯利率风险错误租赁公司主要靠利差盈利，若把浮动利率和固定利率混合分别操作，有可能赔本赚吆喝金融机构应该按风险控制标准来操作，不要为了贷款做租赁而引发的系列麻烦汇率风险推给承租人日元对美元升值，美元对人民币升值，双重升值压死承租人，损坏租赁公司的利益。把汇率风险转移给承租人损人不利己最好用人民币融资、人民币做租赁伪技术下的融资租赁知识经济中的伪知识受技术门槛限制的项目不做一只笔都振友了个人占小便宜，公司吃大亏4级审批半个保函露出来千里大堤毁于蚁穴按审批程序盖章才能出文如此审批走形式的结果差点走刑事由（或代）出资人审批老鼠交猫小偷交出来的警察怎样抓小偷正确认识租赁，正确监管租赁公司没有服务找不到市场融资租赁的本质就是服务，没有服务就没有市场关键要认清服务什么，为谁服务银行不相信好话对于银行来说，租赁说的好，做的坏，三次危机都是银行买单银行不相信忽悠在现代租赁发展阶段，当人们对租赁认识还不完整的时候，在行业内，有一些热心人士从事对租赁的理论研究，并形成一定的理论体系。这些理论对于我国租赁行业政策的制定，起到关键作用。当然，也有误导，比如说对经营性租赁的错误翻译，导致除少数专业人士外，都把它看成简单租赁业务，成为传统租赁的代名词，其影响至今还难以消除。 不管怎样，这些人可以说是租赁行业的先驱人物。由于当时各自都有自己的单位，从事带薪研究工作，并有实务操作支撑，因此对事物的分析相对公正，也普遍得到行业的认可。2002年以后，这些专业人士因所在公司不景气、转卖、关闭等问题，相继离开了现实岗位，理论研究变的虚拟起来。由于各自挂靠在某一行业组织，为了各自的利益，脑袋里的理论观点就跟着屁股走了。 于是行业理论文风日下。有抱陈旧观点不放的，有自己没搞清就乱批判的，有见风使舵翻手为云复手为雨的，还有“按照领导旨意”写批判文章的。更有甚者在批判过程中带有公开辱骂和诽谤，个别网站还津津乐道地传播这些不实信息。尽管这类人数不多，但已经把理论界搅乱，同时自己也失去了公信力。导致有些政府官员在公开的会上含蓄地说：对某些“专家”的观点不敢恭维，“理论家”们应该警醒了。过去政府有些观点是跟着理论家们走的，但是现在政府的观点要跟着市场走，跟着行业发展走，跟着WTO规则走。 笔者屁股没有什么位置可座，只有一个网站，可以发表一些自以为是的观点，和某些行业组织观点大概不合拍，属于被批判的焦点人物之一。笔者无心与文革遗风纠缠，只是将一些理论观点和现实情况对照一下，目的不是寻求公正的评判，而是希望看官们能多一个角度看待中国的租赁业，多一份思考，多一个判断，少走弯路。 尽管租赁的理论说的云山雾罩，其实每个企业心里都有自己的帐，谁说的对，谁说的不对自有定论。判断一个理论家的理论是否正确，要看其所在的领域大部分企业是否兴旺发达了。否则只能说你的理论不能领导行业潮流，或者说理论指导不正确。 有时企业会从自己的目的出发，找一些适合自己胃口的理论，凭借公众人物的嘴，说出自己想说的话，以为他们的言论会改变世界（过去确实有些正确的理论，导致政府的政策调整到适合行业发展的道路）。如果这个目的不符合市场发展规律和政策法规的限制，理论家们在这种情形下写出的文章自然是苍白无力。 融资租赁是知识密集型和资金密集型产业，其知识和理论必须要得到真正的出资人认可。否则任何说法都停留在“自己玩”的感觉上。没有出资人的参与，租赁的理论就是文字游戏，租赁行业就是空架子行业。目前融资租赁公司融资难已经充分显示出资人的重要性。尽管行业还在呼吁什么政府开放租赁公司资金来源政策，但出资人自有自己的一套思路和行为。除非是国家拨款，否则你的理论首先还是要说服和你有关系的出资人，而不是自己所在的企业、行业组织或政府部门。 有些言论在行业中很流行，笔者也说不出有什么不对，但和实际相比总有些差距，下面摆出部分本站掌握的实情供专业人士对比和参考。 融资租赁牌照是稀缺资源 中国有句老话叫“物以稀为贵”。融资租赁的牌照在中国是不多，总共加起来超不过200家，专业租赁公司才60多家。但目前真正干租赁的企业也就20家，经营好的企业不超过10家。这就形成一个“围城”现象，在城里面的大部分企业租赁业务处于植物人状态，不想干也不想出，看着当前的热乎劲，待价而沽。在城外面的总想拼命得到牌照后一门心思搞“资本经营”，根本就没考虑要干租赁，以为有了牌照银行就会积极给贷款，其他企业积极高价收购“干净”的租赁公司。其结果是：外面看着很热闹，行业内却死水一潭。 目前的发展趋势是政策越来越宽松，门槛越来越低，监管越来越有效，“短缺牌照”时代就要结束。摆在人们面前的现实是：商务部试点单位就要批80家，一旦正常了还了得？这还不算物权法出台和国家税制改革后，所有的企业和个人都可以采用所有权和使用权分离的做法，采用融物的方式达到融资的目的（融资租赁的功能）后，谁还稀罕融资租赁牌照呢。 融资租赁是金融业务，不属于租赁行业 中国第三次产业划分已经把各类租赁都划归“租赁业”，按照国务院职责的划分，租赁业归商务部主管。尽管还有人说融资租赁不属于租赁业，现实情况是：商务部已经和税务总局联合开始审批融资租赁公司，银监会审批大门仍然紧闭。不仅如此，商务部还在准备出台租赁业管理办法，委托筹办中国租赁业协会，制定租赁师上岗政策等系列配套措施，其他部委有谁花费这么大力量管理租赁，谁又得到授权管理租赁业。眼睛看不见，问题一定是出在屁股上。 传统租赁没有人呼吁监管尽管挂一个“传统”租赁的名义，但是现代的做法还是让人胆寒。承租人拖欠出租人的租金不说，出租人以收取保证金和会费的方式诈骗财钱的是屡见不鲜。为此政府、媒体多方呼吁规范行业行为，并在着手制定这方面的监管政策。在讨论融资租赁的监管问题时，为了强调融资租赁的监管作用，就断言说：都在强调融资租赁的监管，没有人呼吁出租服务领域监管，以为出租行业不需要监管的言论显然与现实不符。有一个明显的证据就是目前已经出台的汽车租赁管理办法和房地产租赁管理办法。 融资租赁只能针对设备 融资租赁在引入我国初期确实只在设备租赁领域，而且融资租赁本身也是在工业化过程中发展起来的产业。但进入21世纪，世界进入知识经济时代，无形资产也以进入融资租赁领域。有人以为知识产权不能折旧，和我国目前许多政策不合拍，但这不是租赁本身的问题，是政府对这个领域的认识问题，是知识经济在中国是否普及的问题。不管你是否承认，现实是已经有了：股权租赁、软件租赁、人才租赁、国企经营权改造租赁，与此配套的税务部门对软件也设定了折旧的规定。时代在前进，社会在进步，在知识经济时代，服务贸易占主导地位的经济社会，要看到知识的价值和市场的运作现实，这是谁也阻挡不了的潮流，是对是错让历史见证吧。 人才租赁是变相贩卖人口 把人才租赁比喻为变相贩卖人口本身就犯概念性错误。如果真是这样，早就会被政府取缔，何必在政府的支持下飞速发展呢？有人解释人才租赁出租的是人才，也承认出租的是知识，是能力，但不承认用“租赁”这个名词描绘“人才派遣”。好象租赁是有形资产的专利，忘记了世界已经进入知识经济时代，无形资产也是有价商品可以任何方式在市场上流通。 想当初，美国把设备分期付款引入租赁领域完全是使用租赁的概念，实际上还是一种资金的交易行为（目前人们在这个问题上还争论是否属于金融业务）。这时候用“租赁”就可以，其他领域用租赁就是“张冠李戴”？自己的领域创新就是进步，别的领域创新就是滥用的观点，一点也不能阻碍新兴产业的发展。 融资租赁是朝阳产业 这是专家和媒体的说法，政府不这样看，业内人士也没有这样的感受。现实是融资租赁在中国发展了20多年，经历了2起3落，仍然是得不到娘“疼”的“幼稚产业”。银监会主管的金融租赁行业10年没批一家新公司，商务部主管的融资租赁公司大部分在停滞状态，都说融资租赁好，当你想做融资租赁时却发现很少有租赁公司在开展业务。不信你打一圈电话问问。 租赁在经济领域中有重要作用 这是指国外，在中国大部分租赁公司的资金来源都没有，还奢谈什么以融物的方式达到融资的目的。目前首要解决的问题就是融资租赁公司要有服务意识，要有整合社会资源的能力，要有控制风险的体系，这样才能获得出资人的青睐。失去了服务的本质，失去了资金来源，租赁对经济的促进作用只能停留在口号上。 人们对租赁认知度不高 笔者以为是真理，但又发现这个观点似乎有什么不对。本人接触了大量的企业，确实有很多人对融资租赁的认识不够，但稍加点拨，立即就明白，于是找你帮忙。这时你会发现，不是企业没有动力，而是租赁公司没有动力。如果租赁公司能支持企业的发展，这时还不明白租赁是何物的一定是白痴。费半天劲搞明白租赁却又没人做，到底谁是白痴呢？ 研究理论的都没有实务操作 租赁的圈子并不大，所谓理论家也屈指可数，但仔细观察，没有一个在从事具体业务。在这种背景下产生的理论，不得不让人怀疑。有人说，租赁理论家就像股评家一样，自己不能进入实务操作，否则影响思维的正确性。在封闭的小圈子里转悠，不管怎样一种形态，理论家的理论如果和现实差距太大，一可能是有前瞻性，二就是说明脱离了实际。 租赁业是多头管理 租赁本来是一个没有人管的行业。可能有人不服，非说是多头管理。如果有人管，为什么出现许多问题？纠其原因还是没有人管，或者说是无效监管。目前国务院把租赁行业交给商务部管，必然涉及到原来一些部委的权利和利益。本人以为，谁管出水平来，谁就是真正的监管者，否则是：不管白不管，白管谁不管，管了也白管，谁都是白管。最重要的是各职能部委只要把自己该管的地方管好，租赁就会健康发展。 飞机租赁没有被垄断 飞机租赁可是个大手笔的动作，一些租赁公司为了追求租赁额，疯狂争夺飞机的租赁业务。经过一轮的运作，目前又停滞下来。有人说飞机被外商垄断，有人说，飞机被政府垄断。现实是除极少数租赁公司还能做国内的飞机租赁以外，大型民航客机的租赁又回到历史状态。现实是：国家为飞机租赁提供主权性质的担保，这种情况下一般的企业是没有办法拿到定单的。如果此时还说：不是行业垄断，是我们自己有问题，这好象我们过去看过的一个电影的台词：不是我们无能，是共军太狡猾了。 租赁可以美化财务报表 似乎企业通过经营性租赁可以隐藏一部分负债，提高报表收益数据。对短期债务来说可能有这样的作用，但对长期债务来说，所谓美化报表不过是在疤痕上擦白玉霜。特别是通过金融租赁公司做的项目，都要给企业的贷款卡进行登记，连遮羞的地方都没有。作为一个投资人，在考核企业的负债时，一定要考核真实的负债情况，然后才能决定是否提供资金。唯一能让人相信的美化报表，只有没按照租赁会计准则披露信息上市公司。现在连有真实业绩的上市公司都没人相信，更不要提美化报表的上市公司了。 本人有一个朋友曾经在美国的安达信（曾经在美国用融资租赁的方式给“安然”和“世通”造假帐的世界知名会计公司）工作过。回到中国后，有人找他做同样的工作，但他研究了中国的政策后，总也找不到这种美化手段。不知是他笨，还是有人在用“美化财务报表”做卖点。如果没有美化功能，而你又用这种方式挣钱，出了问题。对于租赁，还是少一些“资本运作”，多一些“实物操作”。在实物操作的基础上美化报表兴许有一定的作用，至少不会被人说“做假帐”。租赁公司的分类 站长:沙泉现代租赁网原创作品 最近更新日期2007年01月16日 随着租赁在中国的发展，目前出现了许多不同形态的企业，开展各种类型的租赁业务。为了使人们对租赁的性质和行业特征有比较清晰的了解，在使用租赁时能找到合适的对象，或者按照行业的特征成立某种类型的租赁公司时能有明确的选择，现将中国的租赁业进行分类： 按照行业分类：主要分专业租赁公司和非专业租赁公司。专业租赁公司以租赁为主业，兼营其他相关业务。如，金融租赁公司、中外合资租赁公司、传统租赁公司。非专业租赁公司一般不是以租赁为主，但其经营范围内有租赁业务。如，信托投资公司、财务公司、金融资产管理公司、厂商租赁、战略投资机构等。还有一些行业具有租赁性质，但没有被划分为租赁行业的如：旅游、房地产、交通运输等短期拥有使用权的产业，已另成体系，不以租赁进行分类和统计。 按照性质分类：主要有专项租赁公司，主要经营专项租赁物件，属于某个专业的租赁公司；厂商租赁，利用租赁推销自己的产品；金融租赁，具有一定金融权的租赁公司，利用金融优势，开展大型租赁项目；中外合资租赁公司，主要利用外资，引进国外的先进设备；战略投资租赁公司，一些大的企业、集团公司或财团利用租赁的特点安排本集团的财务，发挥综合效益；资产管理租赁公司，用租赁的方式管理资产，盘活闲置资产，进行国企体制改革等；咨询类租赁公司，提供租赁技术的咨询服务，安排、策划、包装租赁项目以及网络租赁等。 按照地区分类：地方性租赁公司，只在一定的地域范围内开展租赁业务。全国性租赁公司，可在全国范围内开展租赁业务。 按照境内外业务分类：有外贸、外汇业务经营权，可以开展涉外租赁的国际租赁公司；无外贸、外汇业务的经营权，只能在国