质量月实施方案.doc

保障性住房“质量提升月”活动实施方案为贯彻落实市房产局“工程管理提升年”活动，进一步加强保障房施工质量管理，经中心会议研究决定，从5月1日开始至5月31日，开展保障性住房“质量提升月”活动，实施方案如下：一、指导思想 以科学发展观为指导，进一步完善质量管理制度、加强现场管理、增强质量意识，努力形成政府重视质量、企业追求质量、人人关心质量的良好氛围，促进我市保障性住房工程质量水平不断提高。二、目标任务在保障性住房建设高速推进的同时，通过开展“质量提升月”活动，使得保障性住房参建单位的质量意识明显增强，质量管理水平明显提高，工程实体质量明显提升。三、主要内容（一）抓好样板引路工作保障性住房工程的建筑材料、分项工程（钢筋绑扎、模板及支撑、砌筑工程、抹灰工程、地面工程、外墙保温、门窗安装、防水工程、饰面镶贴工程、水、电安装、涂料工程）、样板间在大面积施工前，都要明确施工要求、明确质量标准，做出示范样板，经安居中心、监理单位、设计单位等相关人员验收通过后，方可大面积施工，对工程质量做到事前控制。（二）抓好施工现场建筑原材料质量检测工作施工单位要严格按照国家规范要求做好进场的建筑原材料检测工作，监理单位要严格把关，未经检测合格的材料严禁使用，对重要的建筑材料要实行留样制度。安居中心将随机对保障性住房的施工现场的建筑原材料进行抽检，现场取样、封样、送检，对抽查中发现的使用不合格产品的工地，立即停工整改，从严给予处罚，并报建设主管部门进一步处理。（三）抓好建筑外保温材料施工管理工作保障性安居工程参建单位要对照公安部下发的关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知（公消201165号文）、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字 200946号文）要求，抓好建筑外保温材料的检查和验收工作，进一步完善建设、施工、监理、检测、竣工验收备案等各环节的外墙保温材料施工质量管理制度，确保消防设计审核、消防验收工作的顺利通过。（四）抓好质量通病防治工作随着保障性住房工程量多面广，有大量的高、大、精、深、新工程，各参建单位要严格按照滁州市质量通病防治导则要求，积极贯彻执行，有效地避免质量通病的发生，减少住户的质量投诉。（五）抓好住宅工程质量分户验收工作 各参建单位要对照滁州市住宅工程质量分户验收暂行规定要求，做好贯彻执行工作，杜绝分户验收“走过场”和弄虚作假，促进住宅工程质量分户验收覆盖率达到100%，切实提高老百姓对住宅工程质量的满意度。（六）抓好质量终身制推进工作按照“谁建设，谁负责”的原则，各参建单位都要对照滁州市保障性住房实行工程质量终身责任制管理办法（滁房安居字201227号文）要求，完善施工现场“一书、一表、一牌、一碑”工作，全面贯彻落实质量终身负责制。四、活动要求（一）加强领导，切实做好各项组织工作各保障性住房参建企业要以“质量提升月”活动为契机，精心安排，对照实施方案要求贯彻落实，安居中心业主代表负责督促落实，切实开展好“质量提升月”活动。（二）加强质量自查，促进质量管理各保障性住房参建单位要在质量提升月活动中，广泛开展质量提升月专项自查工作，找出不足，积极整改落实，有效地促进质量管理工作的提升。（三）认真总结经验，提升管理水平在“质量提升月”活动结束后，各保障性住房项目要认真总结经验，将活动月期间的各项做法、经验、效果形成总结报告，于5月31日前将书面总结材料报安居中心办公室。五、奖惩措施安居中心将在质量提升月期间组织进行工程质量专项大检查，根据检查结果评选出市本级保障性住房建设工程质量先进企业和先进个人，树立先进典型，发荣