武汉房屋拆迁协议范本.doc

武汉房屋拆迁协议范本 被拆迁人（以下简称甲方）： 拆迁人（以下简称乙方）： 根据民法通则、合同法和土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女） 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本： 3、交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）： 年月日年月日 武汉房屋拆迁协议范本篇2 根据校安工程建设的要求，为拆除危房，消除隐患，经请示，现对XXX生活区生活用房进行拆除。为明确双方的责任，经甲、乙双方协商就房屋拆除中的有关事宜协议如下： 一、拆除范围及数量 甲方将后教学楼以北的全部房屋拆除工作交付乙方进行拆除共X幢，约XX平方米。 二、标准及要求 乙方必须在甲方规定的时间内做到：房屋拆清、场地到位，除将砖渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行运出、处理。 三、款项交纳。 1、乙方拆除前需向甲方缴纳叁万元安全责任保证金。待合同规定的所有房屋拆清、让地、安全无事故，验收后本金无息退回。 2、乙方人员进场前必须全部办理本期拆除范围内房屋拆除行为的人身保险事宜（交保险单给甲方验证）。 3、乙方拆除结束，经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付拆除工资等费用壹万元。 四、甲、乙双方权利、义务及安全责任 1、甲方负责将需拆除的、且腾空的房屋钥匙及时交付给乙方； 2、甲方有权指导乙方加强拆除房屋现场的安全管理； 3、甲方对乙方在实施房屋拆除过程中的安全、拆除进度、文明施工等方面，进行定期、定量督查。 4、乙方必须具备安全条件，具有相应施工资质证书的独立法人企业，并编制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的钥匙后被拆除的房屋均由乙方负责拆清。 5、乙方拆除过程中，出现安全事故、一律由乙方自行处理。甲方不承担任 何责任和费用。 五、房屋拆除工期 乙方按期、保质、安全全面完成房屋拆除清场任务。乙方在接到甲方拆除房屋的钥匙次日起平房每户7个晴日内拆除清场。每延误一日罚款500元（在抵押保证金中扣减）。 六、违约责任 双方应自觉履行协议，如有一方擅自解除合同，则应向对方支付违约金叁仟元。 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，到合同约定的房屋拆除清场让地验收后终止，本合同一式贰份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：代表（签字）： 乙方（盖章）：代表（签字）： 二O一一年七月二十七日 武汉房屋拆迁协议范本篇3 为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 一、拆迁项目： 乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房；XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井；XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。 二、补尝标准： 甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：(一)房屋补偿金额XXXX元/平方米;(二)猪圈补偿金额XXXX元/间；(三)厕所补偿金额XXXX元/间；（四）水井补偿金额XXXX元/座；（五）银杏树补偿金额XXXX元/棵。 三、拆迁时间： XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。 四、安全责任： XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。 五、拆迁补偿金额： （1）房屋拆迁面积XXX平方米，按建筑面积每平方米XXX元，小 （2）附属物：猪圈XX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；厕计XXXX元。所XXX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；水井XXX座，按补偿金额XXX元，小计XXX元；银杏树XXX棵，按补偿金额XXX元，小计XXX元. （3）拆迁补助费XXXX元。 合计：XXXXXX元。 六、结算方法： 拆迁费用结算与镇费用结算同步。 七、相关事宜： 因XXX申请需要重新安排房屋宅基，经XXXXXX双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：（一）经上级国土部门验收后； （2）XXXX具备开工条件，XXXXX方可负责安排。 本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。 甲方：XXX乙方：XXX 年月日 武汉房屋拆迁协议范本篇4 甲方：板桥镇人民政府（以下简称甲方） 法人代表：蒋友贵 乙方：（以下简称乙方） 为加快小城镇建设步伐，按照板桥镇总体规划，根据中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条列和云南省有关法律法规及曲靖市恒信地产估价经纪有限公司的现场勘察、调查资料等规定。在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、乙方已拆迁房屋、附属物情况： 1、住宅： （1）合法建筑面积平方米，补偿小计元 （元）。 （2）违法、违章建筑面积平方米，补偿小计元（元）。 以上（1）（2）项合计补偿金额元 （元）。 2、临时建筑物：建筑面积平方米，补偿小计元（元）。 3、树木补偿 树棵，补偿元。 树棵，补偿元。 合计：元（元）。 4、其他附属物补偿 （1）厕所个，补偿元。 （2）围墙米，补偿元。 （3）自来水补偿元。 （4）电力补偿元。 （5）有线电视补偿元。 （6）固定电话补偿元。 合计：补偿元（元）。 以上1、2、3、4项合计补偿金额元（元）。 二、拆迁补偿费用及结算方式 乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额元整（元）。 乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额元整（元）。 双方同意按以下第种方式进行结算 1、乙方全部选择产权调换，在本协议签订后此拆迁补偿费用暂不支付给乙方，待乙方选房安置签订安置协议时，结算差价，对退少补。 2、乙方全部选择货币补偿，在本协议签订后，乙方提供相关材 料配合甲方办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。 3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合的方式，按双方确定的乙方选择货币补偿方式的部分补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多退少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议签订，乙方提供相关材料配合甲方办理发放手续后的一周内由甲方一次性支付清楚。 属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议时一次性付给甲方。 三、过渡办法 1、乙方自行过渡，甲方按乙方被拆除的房屋建筑面积，临时安置过渡个月计算，元支付给乙方。 2、搬家费：每户元。 四、房屋搬迁腾空时间 乙方于年月日将房屋搬迁腾空，经甲方验收合格，并由已方拆除。 1、乙方逾期未将房屋腾空拆除的，由甲方组织相关人员拆除，拆除费用甲方可直接从拆迁补偿费用中扣除。 2、已搬迁房屋的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。 五、乙方就已搬迁房屋向甲方提供相关产权证书材料及其他相关证明材料，由甲方分别出具“收件收据”。 乙方在此需承诺保证，就已搬迁房屋而向甲方提供的所有产权书 证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实。否则乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割（析产）、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生一切法律责任。 六、甲方按照补偿方式向乙方一次性支付全部补偿费用，共计人民币元（元）。付款方式均通过板桥镇信用社转账支付。 七、协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何乙方均有权向有管辖权的人民法院起诉。 八、在房屋拆迁过程