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文档简介
二轮土地承包合同书 二轮土地承包合同书是怎么样的?下文是二轮土地承包合同书范本,以供参考。 村(以下简称甲方),依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和政策,将土地承包给(以下简称乙方)耕种,经双方协商签订承包合同。 一、甲方向乙方提供耕地面积单位:亩 二、甲方向乙方提供必要的生产经营条件,生产技术和服务。 三、乙方应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设。 四、乙方应保护耕地资源,培肥地力,定期耕暄,不得进行掠夺性生产或撩荒;未经甲方同意,不得擅自将耕地转让,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应报甲方备案。 五、承包期为年,自年月日至年月日终止,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关留存一份,自签订之日起生效。 六、双方约定的其他条款。 甲方:乙方:印(公章) 甲方法定代表人:鉴证机关:(公章) 年月日签订年月日签订 拓展阅读 农村土地承包合同鉴证的注意问题 一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。 在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。 二、签订土地承包合同程序要合法。 一是集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意;二是选举产生承包工作小组;三是承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案,召开村民会议讨论通过承包方案,公开组织实施承包方案,签订承包合同。 签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。 三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。 在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。 四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。 下列内容必须统一规范: 1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号; 2、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 3、“承包土地人口”为农户现有人口; 4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 6、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; 7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正; 8、“地块地类”只分水田、旱地两类; 9、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填; 10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签章 五、相关法律规定: 农村土地承包法第37条第一款规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 1、应当签订书面合同。 土地承包经营权流转涉及双方,甚至三方当事人的利益,为保证当事人的权利,并为今后处理可能发生的纠纷提供证据,土地承包经营权流转的当事人双方应当签订书面合同。 2、应当经发包方同意或者报发包方备案。 因为土地承包后,发包方有权督促承包方履行合同义务,有必要掌握土地承包经营权的变动情况。承包方进行土地承包经营权流转,应让发包方了解
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