DBJ41T 090-2008 住宅小区及商住楼通信配套设施建设标准.pdf

河 南 省 工 程 建 设 地 方 标 准 DBJ41 T090 2008 建设部备案号 J 11353 2009 住宅小区及商住楼通信配套设施建设标准 Standard for construction of communication ancillary facilities in residential district and business living building Standard for construction of communication ancillary facilities in residential district and business living building 2009 01 06 发布 2009 04 01 实施 发 布 河 南 省 建 设 厅 发 布 I 前 言 住宅小区及商住楼通信配套设施建设标准 是根据信息产业部和建设部 关于进一步规范住宅小 区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知 信部联规 2007 24号 精神 依照相关法律法规 规 范 标准 结合我省住宅小区及商住楼通信配套设施建设具体情况而编制的 本标准的编制 目的在于进一步规范全省住宅小区及商住楼通信管线及通信配套设施的建设行为 减少不必要的重复建设 维护用户自由选择电信业务的权利 保障电信业务的平等接入 本标准共分八章 主要内容有 1 总则 2 术语解释 3 一般规定 4 通信机房及单元配线 箱设置 5 住宅小区及商住楼通信管道设置 6 住宅小区及商住楼室内配线管网设置 7 住宅小区 及商住楼配线设置 8 住宅小区及商住楼公用通信设施设置 附录A 本标准用词说明 条文说明 参考文献 本标准由河南省建设厅 河南省通信管理局负责解释 在执行过程中 发现需要修改和补充之处 请将有关资料和意见向河南省建设厅 河南省通信管理局反映 以便今后修订时参考 本标准主编单位 河南省通信管理局 河南省信息咨询设计研究有限公司 原河南省电信规划设计院 本标准主要起草人 朱光军 刘鸣芝 张五萍 徐志明 常 江 崔百永 崔红涛 祁澎泳 张增福 黄 岗 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m II 目 次 1 总则 总则 1 2 术语解释 术语解释 1 3 一般规定 一般规定 3 4 通信机房及单元配线箱设置 通信机房及单元配线箱设置 4 5 住宅小区及商住楼通信管道设置 住宅小区及商住楼通信管道设置 7 6 住宅小区及商住楼室内配线管网设置 住宅小区及商住楼室内配线管网设置 11 7 住宅小区及商住楼配线设置 住宅小区及商住楼配线设置 12 8 住宅小区及商住楼公用通信设施设置 住宅小区及商住楼公用通信设施设置 13 附录 A 范围及分工逻辑界面 11 本标准用词说明 13 条文说明 14 参考文献 14 w w w b z f x w c o m 1 住宅小区及商住楼通信配套设施建设标准 1 总则 总则 1 0 1 为进一步规范全省住宅小区及商住楼通信管线及通信配套设施的建设行为 减少不必要的 重复建设 维护用户自由选择电信业务的权利 保障电信业务的平等接入 依据信息产业部 建设部 关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知 信部联规 2007 24 号 文 件精神结合河南省实际情况 特制定本标准 1 0 2 本标准适用于河南省内城镇新建住宅小区和商住楼通信配套设施建设 改 扩建的住宅楼 及其他民用建筑的通信配套设施建设 可参照本标准执行 1 0 3 住宅小区及商住楼通信配套设施建设必须符合城乡规划要求 与通信发展规划相适应 并 应适度超前 现有住宅小区通信配套设施在改 扩建时也应与城市发展规划和通信发展规划相适应 1 0 4 住宅小区及商住楼通信配套设施建设 除应符合本标准外 还应符合现行国家有关规范和 行业标准的规定 如本标准与新颁国家标准或行业标准有不一致或未涵盖的内容 以国家或行业新颁 标准相关内容为准 2 术语解释 术语解释 2 0 1 住宅小区住宅小区 residential district 住宅小区也称 居住小区 是由城市道路以及自然界线划分 如河流 并不为交通干道所穿越 的完整居住地段 一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构 2 0 2 商住楼商住楼 business living building 指底层 或数层 为商场 商店 商务 其余为住宅的综合性大楼 2 0 3 住宅小区及商住楼通信配套设施住宅小区及商住楼通信配套设施 communication ancillary facilities in residential district and business living building 指城镇住宅区建筑与建筑群为实现语音 数据 多媒体 高质量音视频等通信业务所配套的通信 机房 通信管道 室内配线管网及室内配线 住宅区公用电话等通信配套设施 2 0 4 集中配线交接间集中配线交接间 center wiring equipment room 指供安装有线通信设备及小区内的主干通信线缆配线设备的通信机房 2 0 5 无线基站通信间无线基站通信间 wireless communications equipment room 指供安装无线通信基站设备的通信机房 2 0 6 室内分布系统通信间室内分布系统通信间 indoor distribution system equipment room 指供高层住宅及商住楼安装室内分布系统信号源设备的通信机房 2 0 7 楼宇配线交接间楼宇配线交接间 residential building wiring equipment room 指供安装本交接区内的分支通信线缆配线设备的通信机房 2 0 8 单元配线箱单元配线箱 distribution box 指安装在楼宇内作为可放置通信网络交换设备和线路接线模块的箱 盒 体 是通信业务经营者 网络和住宅内通信配套设施的分界点 2 0 9 多媒体通信箱多媒体通信箱 multimedia communication box 指安装在住户室内为实现语音 数据 多媒体 高质量音视频等通信业务接入的箱 盒 体 2 0 10 信息插座信息插座 information outlet 信息插座一般是安装在住户室内墙面上 也有桌面型和地面型 为实现语音 数据 多媒体 高 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 2 质量音视频等通信业务接入的插座 2 0 11 小区通信管道小区通信管道 communication pipeline in residential district 指在建筑规划用地红线内至单元配线箱预埋供通信布缆使用的通道 由管道 人 手 孔 工作 坑 楼宇引入管和楼层引上管等组成 2 0 12 室内配线管网室内配线管网 indoor wiring pipeline net 指在楼宇内供布放通信 光 电缆 五类线及以上线缆使用的通道 由室内垂直 水平弱电桥架 线槽 和预埋暗管等组成 2 0 13 室内配线室内配线 indoor wiring 指在楼宇内从单元配线箱到住户室内多媒体通信箱或信息插座布放的通信 光 电缆 五类线及 以上线缆 2 0 14 室外配线室外配线 outdooroutdoor wiring 指从住宅小区及商住楼集中配线交接间内的交接设备布放到对应单体建筑各单元配线箱的通信 线缆 2 0 15 小区段小区段 district segment 指从楼宇内单元配线箱至集中配线交接间的通道 2 0 16 入户段入户段 enter family segment 指从楼宇内的单元配线箱到用户通信终端多媒体通信箱或信息插座之间的暗管 暗线及相应通信 配套设施 w w w b z f x w c o m 3 3 一般规定 一般规定 3 0 1 新建住宅小区及商住楼应预留集中配线交接间 无线基站通信间 室内分布系统通信间 楼宇配线交接间 小区段预埋地下通信管道 入户段预敷设配线管网及预布放配线 并应能满足多家 电信运营企业的接入和电信业务发展的要求 3 0 2 住宅小区通信管道应在建筑红线适当处设置人 手 孔 便于与电信运营企业提供的通信 管道相衔接 管孔数应能满足住宅区规划终期通信容量需求 并预留 1 2 个维护备用管孔 3 0 3 住宅小区及商住楼主干光 电 缆应按终期通信需求进行规划 可分期布放 配线宜采用 交接配线为主 一次布放完成 3 0 4 住宅小区及商住楼室内配线管网应满足住户终期配线需求 室内配线管网的敷设应具有良 好的连通性 一次敷设完成 3 0 5 住宅小区及商住楼室内配线应一次布放到位 3 0 6 住宅小区及商住楼在公共区域或其他需要配置公用电话的场所应配置一定数量的公用电 话 3 0 7 住宅小区用户线路应适当超前 条件较好的小区可采用光缆布放 实现光纤到户 FTTH 3 0 8 采用光纤到户的光缆线路 室外光缆宜采用 ITU T G 652 技术标准的光纤 入户光缆宜采 用 ITU T G 657 技术标准的光纤 光缆芯数应按规划期末的需求配置 3 0 9 入户段用户电缆的线径 必须同时满足传输损耗分配和交换设备的用户环路电阻限值两个 因素 在此前提下 从提高用户线路网的灵活性 通融性 使用和降低用户线路网的综合造价等几 个方面考虑 用户电缆的线径应统一 基本线径宜为 0 4mm 特殊情况下可选用 0 6mm 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 4 4 通信机房及单元配线箱设置 通信机房及单元配线箱设置 4 1 一般规定 一般规定 4 1 1 通信机房不宜设窗 必要时 可设严密防尘窗 室内应做好防水防潮处理 严禁其他与通 信无关的管道存在或穿越 如水管 排水管 燃气管等 交接间的上层不应设卫生间 且不宜与厨房 卫生间等易潮湿的地方毗邻 通信机房的门应采用防火 防盗门 门应向外开 4 1 2 通信机房耐火等级为二级 室内应配备安全可靠的气体灭火系统 手提式或移动式灭火器 不得采用液体灭火系统 4 1 3 通信机房设置应避开电磁干扰区 电场强度应小于 126 V m 磁场强度应小于 800 A m 并具备防雷功能 4 1 4 通信机房电源应按住宅小区最高用电等级接入 采用 380V 三相五线交流电源 容量负荷应 符合住宅小区通信规划终期要求 用电单独计量 应能满足三家通信运营商的用电使用需求 通信机 房应设置普通照明和备用照明 并提供不少于三个带保护接地的单相三孔电源插座 220V 10A 4 1 5 通信机房应预留安装空调所需的孔洞 4 1 6 通信机房应设立独立接地排 箱 釆用联合接地时 接地电阻不大于 1 釆用单独接地 时 接地电阻不大于 3 应按照 GB 50343 联合接地系统要求规定制作和安装接地体 4 2 住宅小区及商住楼集中配线交接间 住宅小区及商住楼集中配线交接间 4 2 1 集中配线交接间使用面积参见表 4 2 1 表 4 2 1 集中配线交接间使用面积要求表 小区用户规模 户 使用面积要求 户数 1000 不小于 25 1000 户数 2000 不小于 35 2000 户数 5000 不小于 50 5000 户数 10000 不小于 70 户数 10000 根据建筑群分布情况 设置多个小区通信机房 单 个小区通信机房使用面积应符合上面的规定 4 2 2 集中配线交接间的位置应尽量安排在住宅区的中心地域 应选择在建筑物一层不易受淹处 应方便搬运设备的车辆进出和通信管道的接入 4 2 3 集中配线交接间室内净高 含梁底 不应小于 2 8m 净宽不应小于 4 5m 门高不应低于 2 1m 宽不应小于 1m 地面荷载不应低于 10KN 4 2 4 集中配线交接间交流电源容量应符合以下规定 用户不超过 2000 户时 容量不应小于 25KW 用户超过 2000 户时 超额部分按每增加 1000 户增加 2KW 考虑 增加不足 1000 户时按 1000 户考虑 4 3 住宅小区及商住楼无线基站通信间 住宅小区及商住楼无线基站通信间 4 3 1 小区占地面积 0 2km 2 及以下的住宅小区应与附近原有建筑物合并考虑设置无线基站通信 间 小区占地面积 0 2km 2以上的住宅小区则应设置住宅小区无线基站通信间 以下简称基站机房 基 站机房的位置应尽量安排在住宅小区的中心区域 使用面积按小区占地面积进行分类 参见表 4 3 1 w w w b z f x w c o m 5 表 4 3 1 无线基站通信间使用面积要求表 小区占地面积 km 2 使用面积要求 0 2 小区占地面积 0 3 不小于 50 0 3 小区占地面积 0 5 应根据建筑群分布情况 设置两个基站机房 机房 位置应均匀合理 不小于 50 小区占地面积 0 5 应根据建筑群分布情况 由通信设计单位规划设置 三个以上基站机房位置 使用面积要求同上 4 3 2 住宅小区基站机房宜设置在公共建筑或住宅楼 18m 高度 42m 的顶层 同时应尽量靠 近弱电竖井 且便于基站机房进出线缆 便于与小区外的公共通信管道衔接 基站机房内应预留馈线 穿墙洞 下沿距楼面 2 4m 以便于基站馈线布放至天面 馈线穿墙洞大小及个数宜满足三家运营企 业 多系统布放需求 在设有基站机房的建筑物顶部应考虑预留有通信塔 10m 25m 的位置 同时 须考虑通信塔承重需求 4 3 3 如住宅小区基站机房设置于建筑物顶层确有困难的 除应满足本标准第 4 3 2 条的有关规 定外 还应考虑基站机房至该建筑物天面预留走线通道 通道的截面应规则 要求为矩形 通道截面 积不应小于 1 且短边不应小于 400mm 通道长度超过 5m 的 应在通道中部留有方便线缆布放的 工作窗 工作窗的尺寸不应小于 500mm 400mm 4 3 4 基站机房室内净高 含梁底 不小于 2 8m 净宽不小于 4 5m 门高不低于 2 1m 门宽不小于 0 9m 考虑到基站机房配套设备蓄电池承重要求 原则上基站机房楼面荷载不低于 10KN 4 3 5 基站机房电源应至少预留 20KW 的交流负荷 交流配电箱 屏进线开关容量不小于 100A 4 3 6 基站机房所处建筑物底部必须设置接地引出点 并保证接地点的可用性 有条件的小区宜 在基站机房所处楼内强 弱电井里分别设置接地引出点 4 3 7 基站机房所处建筑物必须有完善的防雷装置 天面必须设置避雷带 4 4 住宅小区及商住楼室内分布系统通信间 住宅小区及商住楼室内分布系统通信间 4 4 1 针对住宅小区内高层住宅楼 12 层以上 以及商住楼 为便于楼内室内分布系统信号源设 备的安装 应在每个单体楼内设置室内分布系统通信间 以下简称室内分布机房 使用面积不应小于 40 当住宅小区内高层住宅楼 12 层以上 以及商住楼需设置楼宇配线交接间时 室内分布机房 也可与其合设 合设使用面积不应小于两者使用面积之和 室内分布机房应尽量靠近弱电竖井 且便 于基站机房进出线缆 便于与小区外的公共通信管道衔接 4 4 2 室内分布机房室内净高 含梁底 不小于 2 8m 净宽不小于 4 5m 门高不低于 2 1m 门宽不 小于 0 9m 考虑到室内分布机房配套设备蓄电池承重要求 原则上室内分布机房楼面荷载不低于 10KN 4 4 3 室内分布机房电源应至少预留 20KW 的交流负荷 交流配电箱 屏进线开关容量不小于 100A 4 4 4 应保证住宅小区内高层住宅楼 12 层以上 以及商住楼各楼层 地下停车场及会所内的交 流市电供给 每处应预留单相 1KW 以上电源容量 同时小区主干道沿线每隔 50m 需提供一处容量 1KW 以上的单相交流电源 4 4 5 高层住宅楼 12 层以上 以及商住楼宜在强 弱电井里分别设置接地引出点 4 4 6 当小区内所有建筑物均为高层住宅楼 12 层以上 以及商住楼时 考虑到无线信号已通过 各自楼内室内分布系统予以解决 小区内可不考虑预留基站机房位置 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 6 4 5 住宅小区及商住楼楼宇配线交接间 住宅小区及商住楼楼宇配线交接间 4 5 1 多层住宅区的楼宇配线交接间使用面积要求应符合以下规定 500 户以下 含 500 户 可不 单独设置楼宇配线交接间 集中配线交接间可同时兼做楼宇配线交接间 500 以上的多层住宅区应根 据建筑群分布情况 由通信设计单位规划设置多个楼宇配线交接间 多幢多层住宅楼可共用一个楼宇 配线交接间 单个楼宇配线交接间使用面积不应小于 15 4 5 2 高层住宅区和商住楼的楼宇配线交接间使用面积要求应符合以下规定 每幢单体楼都应设 置楼宇配线交接间 当每幢单体楼用户不超过 500 户时 楼宇配线交接间使用面积不应小于 15 当每幢单体楼用户超过 500 户时 超额部分按每增加 500 户增加 1 考虑 增加不足 500 户时按 500 户考虑 小区通信机房所在高层住宅楼及商住楼可不单独设置楼宇配线交接间 集中配线交接间可同 时兼做楼宇配线交接间 4 5 3 别墅群可不单独设置楼宇配线交接间 集中配线交接间可同时兼做楼宇配线交接间 4 5 4 多层住宅区楼宇配线交接间宜设在交接区内线路网中心略偏小区通信机房的一侧 靠近交 接区入口处的第一个分支路口 配线电缆的交汇处 宜选择在建筑物一层 安全 通风 无高压电 力走廊和电磁干扰严重的地方 4 5 5 高层住宅区和商住楼楼宇配线交接间的位置宜选择在建筑物一层 设置在靠近弱电间 或 弱电井 的位置 并应与小区内通信管道 楼内通信管道管网 竖井或弱电间 相沟通 以方便通信 线缆的引入 4 5 6 当室内分布机房与集中配线交接间或楼宇配线交接间处于同一楼层时 室内分布机房与集 中配线交接间或楼宇配线交接间宜合并设置 合设后的机房使用面积不应小于各自分设时的使用面积 之和 4 5 7 楼宇配线交接间的室内净高 含梁底 不应小于 2 8m 净宽不应小于 2 5m 门高不应低于 2 0m 宽不应小于 0 9m 地面荷载不应低于 6KN 楼宇配线交接间与基站机房合设时 地面荷载 不应低于 10KN 4 6 单元配线箱 单元配线箱 4 6 1 住宅小区及商住楼应在每 住宅单元设置单元配线箱 单元配线箱的选择应根据用户实际 规模按照 12 户 24 户或 48 户容量考虑确定 单元配线箱安装位置宜设置在到各用户多媒体通信箱距 离最短 可釆用明装墙挂或暗装壁龛形式 箱体的容量应能满足三家通信运营商的使用需求 单元配 线箱样式 色彩应与周围环境协调 且箱体有明显的通信专用字符和编号 4 6 2 单元配线箱的安装位置和高度应设置在不影响人员进出 不易受外界干扰 比较安全隐蔽 的地方 4 6 3 多层住宅楼每 住宅单元应设置单元配线箱 安装位置尽量放置在一楼起步楼梯侧的墙面 内 距单元门不少于 1 0 m 箱底距离地面 1 5m 2 0m 4 6 4 高层住宅楼应根据本标准 4 5 1 相关规定分层设置单元配线箱 单元配线箱可放置在楼层 的弱电间或弱电井内 弱电间或弱电井的空间要满足单元配线箱的安装和检修要求 其中 弱电间空 间要求 净宽不小于 2 0m 净深不小于 1 5m 门高不低于 2 1m 宽不小于 0 8m 弱电井空间要求 净宽不小于 1 2m 净深不小于 0 8m 门高不低于 1 8m 宽不小于 0 7m 井道内安装位置应为箱底距 离地面不小于 1 5m 4 6 5 单元配线箱箱体尺寸应根据用户规模设计确定 应能满足三家运营商的使用需求 4 6 6 单元配线箱内应单独设置三个带保护接地装置的单相电源插座 220V 10A 供箱体内有 源设备使用 用电单独计量 4 6 7 单元配线箱应有良好的接地 箱体处应预留接地端子 端子接地电阻等于该建筑综合接地 电阻最小值 不应大于 4 w w w b z f x w c o m 7 5 住宅小区及商住楼通信管道设置 住宅小区及商住楼通信管道设置 5 0 1 小区通信管道的走向和组群方式必须与城市主干通信管道和其他地下管线的规划相适应 5 0 2 小区通信管道必须与城市主干通信管道和各建筑物通信引入管道或引上管相衔接 其位置 应选在建筑物和电话用户较多的道路一侧 5 0 3 小区通信管道应采用地下埋设方式 可与其他弱电管道同沟敷设 但人 手 孔应独立设置 5 0 3 1 地下管道敷设时 在两人孔间应有一定坡度 坡度应为 3 4 不得小于 2 5 严 禁采用 V 型敷设 5 0 3 2 地下通信管道在地下敷设时 如与其他地下管线平行或交越 地下通信管道和其他地下 管线及建筑物之间最小净距应符合表 5 0 3 2 的规定 若最小净距由于条件限制达不到规定要求时 应采取必要的防护措施 表 5 0 3 2 地下通信管道和其他地下管线及建筑物间最小净距 单位 m 其他地下管线及建筑物名称 平行净距 交叉净距 直径 300mm 以下 0 50 直径 300 500mm 1 00 给水管 直径 500mm 以上 1 50 0 15 污水排水管 1 00 注1 0 15 注2 热力管 1 00 0 25 压力 300kPa 压力 3kg cm2 1 00 燃气管 300kPa 压力 800kPa 3kg cm2 压力 8 kg cm2 2 00 0 30 注3 35kV 以下 0 50 电力电缆 35kV 及以上 2 00 0 50 注4 高压铁塔基础边 35kV 2 50 乔木 1 50 绿化 灌木 1 00 地上杆柱 0 50 1 00 马路边石边缘 1 00 沟渠 基础底 0 50 已有建筑物 2 00 房屋建筑红线 或基础 1 50 注 1 主干排水管后敷设时 其施工沟边与管道间的水平净距不宜小于1 5 m 2 当管道在排水管下部穿越时 交叉净距不宜小于0 4m 当排水管为明沟时 交叉净距不宜小于0 5m 此时 通信管道均应作包封处理 包封长度自排水管两侧各加长2m 厚度为5 8cm 3 在交越处2m范围内 煤气管不应作接合装置和附属设备 如上述情况不能避免时 电信管道应作包封 包封 长度自煤气管两侧各加长2m 厚度为5 8cm 4 如电力电缆加保护管时 净距可减至0 15m 5 0 3 3 管道最小埋深应符合表 5 0 3 3 的规定 表 5 0 3 3 通信管道最小埋深 管顶至地表 单位 m 管材类别 绿化带 草坪 花坛 人行道下 车行道下 塑料管 0 5 0 5 0 7 钢管 0 3 0 3 0 5 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 8 5 0 3 4 管道应建筑在良好的地基上 除地质确系坚实者外 塑料管道应有基础 可根据土壤条 件分别采用素土夯实 混凝土基础 钢筋混凝土基础 5 0 4 小区通信管道宜采用塑料管铺设 塑料管可选择单孔双壁波纹式塑料管 硅芯式塑料管 多孔式塑料管 包括蜂窝式塑料管和栅格式塑料管等 建设时可根据使用的需要选择管孔与管孔组 合 5 0 4 1 小区通信管道的材料应采用外径为 100 110mmPVC 通信用塑料管 可根据使用需要 选择不同的管孔组合 考虑小对数电缆及光缆的接入 建议采用 PVC 双波纹管和多孔管组合 在穿 越主要道路和特殊地段时 应采用外径为 100 110mm 经防锈处理的镀锌钢管 5 0 4 2 为便于布放大对数通信电缆 在直线路由上 塑料管道的段长最大不宜超过 120m 特殊 情况下可建弯曲管道 其段长应小于直线管道的最大允许段长 曲率半径不得小于 15m 同一段弯管 道内严禁采用 S 型或 U 型敷设 5 0 4 3 管道组合排列方式 接续方法应符合设计规范规定 严禁将不同规格 型号的管材进行 对接 通信管道的包封规格 段落 混凝土标号 应符合设计规定 管道覆土层在不小于 500mm 时 不需要碎石垫层和混凝土基础及混凝土包封 但在铺管后应用细土回填至与塑管平齐 在管孔上方铺 洒 300mm 30 mm 宽 厚 黄砂 再采取横铺红砖方式予以保护 简易管道施工工艺应符合图 5 0 4 3 一 图5 0 4 3 三 管道施工断面图 要求 在横穿住宅区道路及管道覆土层在300 500mm 时 应采用混凝土包封 包封厚度为 50 80mm 或其他保护措施 也可使用经防锈处理的镀锌钢管 w w w b z f x w c o m 9 5 0 5 管道在进入人 手 孔喇叭口处 其外侧长度 2 米范围内应铺设钢筋混凝土基础且钢筋搭在 人 手 孔墙上不得少于 10cm 5 0 6 回填管道沟与人 手 孔坑时 回填土应分层夯实 草 木 杂物 大块砖石及冻土块严禁 回填到管道沟及人 手 孔坑 5 0 7 建筑物引出的通信管道应采取可靠的防水措施 进出建筑物的管道穿越房屋承重墙时 必 须与房屋结构分离 管道不得承受墙重的压力 5 0 8 多层建筑楼群组成的住宅小区 小区建筑红线至集中配线交接间对接管孔数量应不少于 6 孔管 其中有 3 根七孔梅花管 集中配线交接间至每个楼宇配线交接间的通信管道应铺设不少于 6 孔管 其中有 3 根七孔梅花管 楼宇配线交接间至每幢楼各单元应铺设 4 孔管 其中有 1 根七孔梅 花管 5 0 9 高层建筑楼群组成的住宅小区 小区建筑红线至集中配线交接间对接管孔数量应不少于 6 孔管 其中有 3 根七孔梅花管 集中配线交接间至楼宇配线交接间的通信管道应铺设不少于 6 孔管 其中有 3 根七孔梅花管 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 10 5 0 10 别墅群组成的住宅小区 小区建筑红线至集中配线交接间的通信管道应铺设 6 孔管 其中 有 3 根七孔梅花管 集中配线交接间至每栋别墅单元应铺设 2 孔管 其中有 1 根七孔梅花管 并设 手孔 5 0 11 地下进户管的孔径应与建筑楼宇的引出管孔径一致 孔径不一致时应在地下进户管与建筑 楼宇引出管之间设置过渡手孔 5 0 12 多层建筑楼及别墅应以单元为单位建手孔 高层建筑的引入段在楼宇前应设手孔 当管孔 数超过 6 孔时应建人孔 手孔和人孔的制作按照 通信电缆配线管道图集 YD5062 和 通信管道 人孔和管块组群图集 YDJ 101 标准执行 5 0 13 人 手 孔建筑及适用范围和尺寸规格应符合表 5 0 13 的规定 表5 0 13 人 手 孔适用范围和尺寸 单位 mm 管 群 容 量 适用场合 型 号 内部净尺寸 住宅楼末端单元前 砖砌一号手孔 SK1 840 450 1000 长 宽 高 单元前过渡手孔 砖砌二号手孔 SK2 950 840 1100 长 宽 高 一般支 次 干道 砖砌三号手孔 SK3 1450 840 1100 长 宽 高 3 4 孔管 砖砌四号手孔 SK4 1900 840 1100 长 宽 高 6 孔管及以上 砖砌小号人孔 2200 3200 1400 1800 长 宽 高 5 0 14 人 手 孔建筑应采用混凝土基础 遇到土质松软或地下水位较高时还应增设碴石地基和 采用钢筋混凝土基础 人 手 孔内不应有其他管线穿越 w w w b z f x w c o m 11 6 住宅小区及商住楼室内配线管网设置 住宅小区及商住楼室内配线管网设置 6 1 多层建筑和别墅群室内配线管网设置 多层建筑和别墅群室内配线管网设置 6 1 1 多层建筑室内配线管网应采用暗管形式敷设 每一住宅单元形成相对独立的通信配线管网 以下简称暗管 并配有单元配线箱引出管 引出管的数量不应少于 3 孔 孔径不小于 50mm 引出至 楼宇外单元手孔内 6 1 2 别墅群室内配线管网应采用暗管形式敷设 每栋别墅形成相对独立的通信配线管网 以下简 称暗管 并配有多媒体通信箱 多媒体通信箱应设置在别墅一层 且便于与别墅外单元手孔连通处 多媒体通信箱至别墅外单元手孔应至少敷设 1 根镀锌钢管 管孔内径不小于 50mm 6 1 3 入户段暗管多层和高层建筑应从单元配线箱敷设至每户室内多媒体通信箱 6 1 4 暗管应采用阻燃型 PVC 塑料管或钢管 管口和内壁都应平整 光滑 暗管安装固定后 管 内应及时穿放 光 电缆 电线 引线 引线应用 3 0mm 镀锌铁线或尼龙线 每根暗管内只能穿放 1 条缆线 如采用钢管时应有良好的接地和等电位连接 6 1 5 暗管应直线敷设 超出 30m 应加过路盒 如弯曲敷设时 弯曲半径不小于管外径的 10 倍 敷设长度超过 15m 应加过路盒 6 1 6 暗管不应穿越建筑物的沉降缝或伸缩缝 如不可避免穿越沉降缝或伸缩缝时 应作沉降或 伸缩处理 6 1 7 暗管的管径利用率应有一定的余量 直管管内电缆布放不应超过管径的 60 弯管管内电 缆布放不应超过管径的 50 6 2 高层住宅室内配线管网设置 高层住宅室内配线管网设置 6 2 1 高层住宅楼室内配线管网设置除符合本标准第 6 1 节相关要求外 还应将水平配线管汇集 到所属电缆竖井 弱电间 内单元配线箱设置处 6 2 2 竖井 弱电间 内设置专门的通信线槽或电缆支架 桥架 并预留单独维修区 严禁与煤 气 电力 热力管线合用 并做好防火隔离措施 6 2 3 楼内金属竖井及金属槽道自身节与节之间应确保电气接触良好 金属竖井上 下两端均应 就近接地 且从离地面 30m 处开始 每向上隔一层应与接地端子就近连接一次 金属槽道亦应与机架 或加固钢梁保持良好的电气连接 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 12 7 住宅小区及商住楼配线设置 住宅小区及商住楼配线设置 7 1 室内配线 室内配线 7 1 1 室内配线应能满足所支持的电话 数据 图文等多媒体业务的分级要求 并应选用相应等 级的缆线和连接的硬件设备 7 1 2 每一个用户应设一个多媒体通信箱和多个信息插座 多媒体通信箱应安装在用户室内 便 于通信线路接入处 箱体底部距离地面不小于 500mm 多媒体箱的箱体尺寸 结构可根据实际接入线 缆的种类和容量确定 箱内应留有小型有源或无源分配器件安装位置 应预留光纤接入适配器安装位 置 信息插座数量应根据住宅户型的规划来设置 卧室 起居室 书房宜设置信息插座 信息插座面 板底边距离地面不小于 300mm 卫生间应设置语音电话插座 语音电话插座应做防潮处理 7 1 3 多层住宅区和高层住宅区按照光缆到小区 FTTC 光缆到楼 FTTB 的接入需求考虑 每 户应至少有 1 条通信电缆 电话线 和 1 条五类线及以上通信线缆 根据住宅小区的定位 也可布放 通信光缆 以实现光缆到户 FTTH 的接入需求 每户应至少有 4 芯光纤 应符合 3 0 9 相关规定 所需线缆应按用户终期需求容量一次布放完成 需要布放光缆到户时 光缆在单元配线箱位置处需预 留并作光缆成端 同时注意防尘 防潮 以便于运营商接入 7 1 4 别墅群按照光缆到户 FTTH 的接入需求考虑 7 1 5 为了准确辨认每一用户线 在布放各类通信线缆时 应统一在每条通信线缆两端做好标记 7 1 6 入户段所布放的各种线缆 其各种电气参数和物理机械性能均应符合国家或行业相关标准 7 1 7 户内 户外布放五类线单根总长不应超过 90m 7 1 8 由于室内各种管线较多 暗管线缆与其他管线的平行 交叉在所难免 从安全和维修方便 考虑 两者间最小间距应符合表 7 1 8 之规定 表7 1 8 室内暗管线缆与其他管线的最小间距 单位 mm 其他管线 相互关系 电力线路 压缩气管 给 下水管 热力管 不包封 热力管 包封 煤气管 平行净距 150 150 150 500 300 300 交叉净距 50 20 20 500 300 20 注 采用钢管时 与电力线路允许交叉接近 钢管应接地 7 2 室外配线 室外配线 7 2 1 配线电缆应直接从集中配线交接间或楼宇配线交接间内的交接设备布放至对应的单元配线 箱 交接设备在室内放置时 宜采用柜架式或墙挂式配线架 室外放置时 应采用户外落地型交接箱 并注意防潮防腐 进出电缆的管孔和空余管孔等均应堵塞严密 7 2 2 户外落地型交接箱的设置应方便设备的日常维护和检修 且进出线缆方便并不易受到人为 破坏的地方 也不应影响到小区居民的日常生活 同时小区内部的监控系统又能对其进行有效的监控 7 2 3 小区段布放的通信线缆也应根据需要在易燃区域和大楼竖井内采用阻燃型电缆 其绝缘层 电气性能和物理机械性能应符合国家或行业有关标准 w w w b z f x w c o m 13 8 住宅小区及商住楼公用通信设施设置 住宅小区及商住楼公用通信设施设置 8 0 1 住宅小区及商住楼应设置公用通信设施区域 公用通信设施区域能为住户提供语音 数据 高质量音视频 多媒体等通信业务 8 0 2 住宅小区及商住楼内宜在公共区域或其他需要配置公用电话的场所设置公用电话 公用电 话布线应采用五类以上通信线 8 0 3 住宅小区及商住楼内所设置的公用电话数量 应按照相关规范和住宅区规划要求设置 设 置位置应靠近道路两侧或住宅区公共广场处 公用电话应采用壁挂式或独立式 并带有遮雨棚 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 1 1 多层住宅小区分工界面 w w w b z f x w c o m 2 2 高层住宅小区及商住楼分工界面 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 3 3 别墅区分工界面 w w w b z f x w c o m 1 A 0 1 住宅小区及商住楼的主要通信设施包括建筑规划用地红线内的集中配线交接间 基站机 房 室内分布机房和楼宇配线交接间的基础设施 含房间 基础装修 供电 照明 消防 防雷及接 地等 小区通信管道 通信线缆 网络设备 配线架 配线管网及相应的配套设备等 A 0 2 由房地产开发企业或项目投资者负责投资建设的部分应包括 集中配线交接间 基站机 房 室内分布机房和楼宇配线交接间的基础设施 含房间 基础装修 供电 照明 消防 防雷及接 地等 小区通信管道 含红线内至集中配线交接间 集中配线交接间至楼宇配线交接间 楼宇配线交 接间至单元配线箱的通信管道 高层住宅区及商住楼楼宇配线交接间至单元配线箱的通信管道内的 线缆及成段设备 室内配线管网 室内配线 单元配线箱 箱体以及房地产开发企业或项目投资者敷设 线缆的成端设备 等 A 0 3 由电信业务提供商负责投资建设的部分应包括 集中配线交接间 基站机房 室内分布 机房和楼宇配线交接间机房内的装饰 如隔断等 网络设备及配套设备 机房空调 配线架 多层住 宅区建筑红线至集中配线交接间 集中配线交接间至楼宇配线交接间 楼宇配线交接间至单元配线箱 的通信管道内的线缆 高层住宅区及商住楼建筑红线至集中配线交接间 集中配线交接间至楼宇配线 交接间的通信管道内的线缆 别墅小区建筑红线至别墅多媒体通信箱的通信线缆等 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 2 本标准用词说明 本标准用词说明 1 为便于在执行本标准条文时区别对待 对于要求严格程度不同的用词说明如下 1 表示很严格 非这样做不可的用词 正面词采用 必须 反面词采用 严禁 2 表示严格 在正常情况下均应这样做的用词 正面词采用 应 反面词采用 不应 或 不得 3 表示允许稍有选择 在条件许可时首先应这样做的用词 正面词采用 宜 反面词采用 不宜 表示有选择 在一定条件下可以这样做的 采用 可 2 条文中指明必须按其他有关标准和规范执行时 写法为 应按 执行 或 应符合 的要求 或规定 非必须按所指定的标准和规范执行时 写法为 可参照 的要求 或规定 w w w b z f x w c o m 3 河南省工程建设地方标准 住宅小区及商住楼通信配套设施建设标准 Standard for construction of communication ancillary facilities in residential district and business living building Standard for construction of communication ancillary facilities in residential district and business living building DBJ41 T090 2008 条 文 说 明 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 4 目目 次次 1 1 总则总则 5 3 一般规定3 一般规定 6 4 4 通信机房及单元配线箱设置通信机房及单元配线箱设置 7 5 5 住宅小区及商住楼通信管道设置住宅小区及商住楼通信管道设置 8 6 住宅小区及商住楼室内配线管网设置住宅小区及商住楼室内配线管网设置 11 7 住宅小区及商住楼配线设置住宅小区及商住楼配线设置 12 8 住宅小区及商住楼公用通信设施设置住宅小区及商住楼公用通信设施设置 13 参考文献 14 w w w b z f x w c o m 5 1 1 总则 总则 1 0 1 随着电信行业改革开放的深入 电信市场形成了多家运营商互相竞争的格局 随着各电信运 营商对住宅小区及商住楼内客户竞争的日趋激烈 造成了各电信运营商在同一住宅小区及商住楼内多 次施工 通信设施无序重复建设的局面 另外 建筑主体结构完工后多次施工 势必会对楼房主体结 构造成不同程度的损伤或破坏 形成一定的安全隐患 为规范住宅小区和商住楼通信管道及通信设施 建设 保障各通信业务经营者的平等接入和公平竞争 切实维护用户对各通信业务经营者所提供业务 的自由选择权 根据信息产业部 建设部 关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建 设的通知 信部联规 2007 24号 的精神编制了本标准 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 6 3 一般规定 3 一般规定 3 0 8 采用光纤入户应符合以下原则 1 光纤入户应在全面规划的基础上 考虑电话业务的需求数量 综合业务的需求和今后网络 的发展 远近期相结合确定建设规模及系统容量等 2 光纤入户应具有一定的经济性 灵活性和安全性 适应近期和今后网络的发展 3 入户光缆应采用ITU T G 657技术标准光纤 光缆芯数的取定应按终期发展的需要需求配 置 w w w b z f x w c o m 7 4 4 通信机房及单元配线箱设置 通信机房及单元配线箱设置 4 1 一般规定4 1 一般规定 4 1 6 通信机房内的独立接地排 箱 由房地产开发企业或项目投资者在建设住宅小区或商住楼时 负责建设 4 4 住宅小区及商住楼楼宇配线交接间4 4 住宅小区及商住楼楼宇配线交接间 4 4 8 根据 电信专用房屋设计规范 YD T5003 2005 集中配线交接间 基站机房及室内分布 机房承重能力应不低于8KN m 2 楼宇配线交接间承重能力应不低于6KN m2 为简化楼宇配线交接间与 其他机房合设情况下的楼面荷载 有蓄电池需求的楼面荷载承重能力统一规定为应不低于10KN m 2 其 它楼面荷载承重能力规定为应不低于6KN m 2 标准分享网 w w w b z f x w c o m 免费下载 w w w b z f x w c o m 8 5 5 住宅小区及商住楼通信管道设置 住宅小区及商住楼通信管道设置 5 0 1 考虑到住宅小区及商住楼的通信设施最终要与各电信运营商通信网相接 所以 房地产开发 企业或项目投资者在对住宅小区及商住楼的通信管道进行规划设计时 必须考虑到与电信运营商通信 网衔接的方便可行与安全可靠 5 0 3 2 由于地下各种管线纵横交错 埋深不一 在建筑地下通信管道时 就会发生与其他地下管 线平行或交越等情况 然而 塑料管道除其特有的优点外也有其不足之处 如 塑料管道遇热 就会 变软 时间长了就会加速其老化 因此 在建筑地下通信管道时 塑料管道与其他地下管线平行及交 越处必须间隔一定距离 在表5 0 3 2中所列的最小净距 是指管道外壁间最小距离 是为保证最经 济 方便的施工维护条件及设备安全可靠的需要 它与当地的土质条件 通信管道和其它管线的埋设 深度 施工先后等有关 表中所列的数字是按土质较好时的要求 如果土质不好 还应视具体情况需 要适当加宽间距 如果由于实际情况实在不能达到本标准规定数值要求时 则必须采取行之有效的防 护措施 如采用中间夹入石棉水泥隔热层等 确保地下通信管道的安全 可靠 5 0 3 3 与其它管线交越 埋深相互间有冲突 且迁移有困难时 可考虑减少管道所占断面高度 如 立敷改为卧敷等 或改变管道埋深 必要时 降低埋深要求 但相应要采取必要的保护措施 如混 凝土包封 加混凝土盖板等 且管道顶部距路面不得小于300mm 5 0 3 4 1 管道地基 管道应建筑在良好的地基上 地基分天然地基 人工地基两种 根据不同 条件选用 天然地基 不需人工加固的地基 在稳定性土壤 土壤承载能力 2倍的荷重和基坑在地下水位 以上时可采用 人工地基 在不稳定的土壤上必须经过人工加固 有以下几种方式 表面夯实 适用于粘土 砂土 大孔性土壤和回填土等的地基 碎石加固 土质条件较差或基础在地下水位以下 换土法 当土壤承载能力较差 宜挖去原有土壤 换以灰土或良好土壤 打桩加固 在土质松软的回填土 流砂 淤泥或 级大孔性土壤等地区 采用桩基加固地基 以提高承载力 2 管道的基础 基础是管道与地基中间的媒介结构 它支承管道 把管道的荷重均匀传布到 地基中 一般土质可采用素土夯实 下列地区宜采用钢筋混凝土基础 基础在地下水位以下 冰冻层以内 土质很松软的回填土 淤泥流砂 级大孔性土壤 敷设塑料管道时 塑料管孔组合排列断面方式应与水泥管道的管孔排列断面相同 为保证管孔排 列整齐 间隔均匀 塑料管应每隔一定距离 3m左右 采用框架或间隔架固定 两行管之间的竖缝应 填充M7 5水泥砂浆 饱满程度应不低于90 塑料管道敷设后 其管顶覆土小于0 8m时 应采取保护措施 如用砖砌沟加钢筋混凝土盖板或作 钢筋混凝土包封等 5 0 4 地下通信管道材料有多种 如 水泥管 铸铁管 陶管 钢管 塑料管等 通信管道材料 必须符合以下技术要求 即 有足够的机械强度 有光滑的内壁 对电缆没有腐蚀 有良好的密闭性 使用寿命长 塑料管材料不仅符合上述全部要求 而且还具有其他管材不能替代的独特优点 如塑料 管材料价格便宜 可降低工程造价 施工工艺简单方便 施工容易 且在地基较为坚实的地方可 w w w b z f x w c o m 9 以不用铺设基础 可进一步节约成本 可根据不同情况任意选用每根塑料管长度 可因地制宜 灵 活方便 目前 各种不同孔径的组合型塑料管在市场上均有销售