给排水及防雷技术规范(2).doc

技术要求总承包给排水/0.00以下防雷接地系统第一章 总要求1.1 定义和责任成功的投标者将成为总承包机电系统的供应和安装工程承包单位，以下简称承包单位或本承包单位。本承包单位将负责完成所有为本项目给排水/0.00以下预留项目防雷接地系统部份所需进行的一切有关设计、供应、安装、测试及保修等任务。本技术要求和投标图纸中所述的内容为给排水/0.00以下防雷接地系统正确运行所需的设备、材料以及所有附件及配件的安装要求。所有项目应包括完成全部上述工程运行所需的一切辅助设备及附件和符合当时规范的设施，不论设备及材料是否已包括在本技术要求文件及图纸内均应包含于本分包合同。所有系统的控制终端，中央处理器及时钟系统均必须配备自动时钟跳跃功能，包括润年时间计算，而各系统应运行正常，无任何故障及资料损失。本承包单位须为得到成都市有关专业承包企业一级资质，获有关部门或单位的认可及有资质证明的，可承担本工程规模的专业施工单位，并须于回标时同时提交该单位发出的资质证明，详细经验及施工组织架构供业主方建筑师审核和批准。本技术要求的供应及安装定议如下：供应：所有有关供应部份均适合并需对安装相配合。安装：所有有关安装部份均适合并需对供应相配合。1.2 合同要求1.2.1 工程范围撮要本工程范围握要只对各工程项目的工作内容作简要说明，详细技术规格应参照标书内技术要求的各章节。A.给水和排水系统工程项目工程范围撮要1. 市政供水接驳本承包单位负责需与自来水公司配合并从市政承管网接入地块供水。2. 水泵房本承包单位负责水泵设备之供应及安装，包括减震弹簧基础等。3. 给水系统供应及安装全套生活给水系统包括所有配件、阀、套管、减压阀及管道工程。4. 排水系统供应及安装所有集水井管道、配件、污水泵、水泵电气工程、动力控制盘及所有辅件。室外排水系统包括污、废、雨水及空调冷凝水管道、管道基础及雨水口，化粪池及一切套管等。5. 卫生洁具预留管道安装本承包单位须根据所有卫生洁具位置供应及安装给水管及排水管至相关接驳位置，并以堵头封盖。本承包单位亦应与业主方建筑师确定管道工程的接驳方法、位置和尺寸等资料后，才可进行安装工程。6. 给排水系统电气工程a.供应及安装各电机控制箱、电源电缆和控制箱及以后的全部系统和设备。b.提供及接驳所有管道及设备等电位连接。c.供应和安装接至楼宇自控管理系统于各集水井、操作箱的信号系统的电线、电线管，以及感应和控制组件等。水箱高低位浮球以控制上水泵水箱高低位报警，以实现集水井满溢水位及水泵状态及连接楼宇设备监控系统接触点之信号。d.供应和安装厨房及暗厕之变压排风管及每户之止回风阀,屋顶之无动力风机 B.防雷系统 工程项目工程范围撮要1. 防雷接地系统(预留项目)按图纸供应及安装0以下的地库范围，包括在土建预留的基础钢筋、防雷引下线、测试卡端及防雷、接地端等以便强电分包完成整个防雷及接地系统装置。承包商另需按强电承包商要求提供钢筋焊接工作以达到合乎规范要求的电阻要求。C.其它工程项目工程范围撮要其它a)本承包单位负责协调各分包单位，绘制综合机电图 (CSD)。b)本承包单位负责协调各分包单位及绘制综合土建要求配合施工图 (CBW), 及:1. 在+/- 0.00 以下负责所有土建留吼，包括供应及安装套管、防水套管、土建水箱防水套管等。2. 在+/- 0.00 以上负责所有土建留孔，热镀锌钢套管、防水套管由各分包单位供应，本承包单位安装。3. 提供首层外围照明系统及CCTV监控系统及其它机电系统所需土建基础。c)本承包单位负责按合同要求提供一组协调工程师负责有关协调工作。d)本承包单位从市自来水供水接至地块红线的所有给排水系统的供应和安装。e)提供所有工具与仪器进行测试、调校、使运行整总承包机电系统设施。f)提供必须的专用工具及备件，以供将来维修和保养之用。g)供应和实施油漆及其它设备、材料的安装及施工杂项。所有外露管线均需提供标识。h)进行每一设备及系统的试验、调校、试运转并交付业主方或其代表验收等。i)提供给排水系统/防雷接地系统竣工图、技术资料、操作说明和维修手册等予业主方及政府档案办作存档。j)提供工程完成后（由建单位或代表验收完成起计）保修 24 个月的服务。k)培训建设单位的工程人员。l)申报及通过预检中心、质检站及其它有关政府部门的合格竣工验收，并承担有关费用。此等申报及验收应包括但不局限于下列各项：- 协调强电承包商进行防雷检测1.2.2 施工分期及完工要求a) 本承包单位必须按标书中如有提及而所须作出配合的施工期及完工要求来完成本合同。但本承包单位亦应按业主方建筑师最终所批准的施工进度计划作配合施工及完工。b) 本承包单位配合按期及按阶段提供资料（包括图纸），作为送各政府和公用部门审批和验收之用。c) 本承包单位必须负责与各政府和公用部门保持紧密联系，跟进所有报建图纸系统、设备、材料等，负责获得认可及批准符合施工及完工的期限。d) 本承包单位必须作出全面的规划及配合，提供及建造预留管道接口、预留孔洞、预留容量和其它预留设施，并做上述预留设施的保护，和各期的衔接工作。e) 本承包单位须协调及配合本项目其它承包单位及指定供应商，以确保本项目的整个总承包机电可根据本合同的设计及当时规范依据正常运作。f) 本承包商须协调及配合本项目其它承包单位并提供资料以达到有关政府部门验收的要求，此等验收包括但不局限于下列各项：- 给水排水验收- 质检站验收g) 本承包单位须负责工程项目送审及审批，负责协调其它承包单位取得所须资料及文件作审批，审批的认可须配合施工进度及完工。1.2.3 本技术要求及图纸已对各项主要系统的整体布置、设计、安装、测试及运作要求作出说明。但一些细节的要求可能没有说明或提及，故本承包单位除必须按本技术要求及图纸施工外，亦须设计、供应、安装、测试、调校及运作一切在技术要求及图纸中没有明确说明，但可以推知且又是该等系统在安装、测试、调校、运作及符合政府部门规范要求上所必须的一切附属配件及配套设备。以全面地合同的所有任务和工作范围。1.2.4 本承包商除须按照本技术要求及图纸进行有关的施工外，也必须负责与当地有关的政府部门、自来水公司及公用市政部门联络、商讨、协调及解决在本工程建筑的一切申请、报批、审批、批准、衔接安装、测试和运行上的问题；同时也应负责提供一切有关图纸及资料给此等部门审批，直至取得这些部门的书面确认、批准及完成所有系统接驳工程至各市政部门的市政接口及供应点，并获准得到供应并符合施工完工期。若有部份项目或工程为达到上述要求，须由有关部门或指定单位施工，本承包单位除必须负责与这些部门或单位联络及协调外，其所需费用也应包含在标价内。施工图审批须包括按施工图审批规定由业主方确定的独立审批单位对施工图设计作出的审查，本承包单位须以符合审批的要求作出必要的调整以取得批准。所有为符合该等审批而作调整及修改应包括在投标价内。1.2.5 在投标图纸上所显示的系统设备布置乃按照本技术要求内所选用的系统设备以及有关的建筑图和结构图则而制作，故不一定代表各设备之准确布置位置、尺寸和大小。本承包单位必须根据最后施工的建筑图则和已获业主方建筑师批准的设备选型，负责调整及修改并深化整体系统的施工图纸，并在施工前提交业主方建筑师审批。因本分包合同为包干合同形式，故对于为配合实际现场环境而引起的给排水设施系统及其设备安装修改所导致的额外费用，应包括在本分包合同造价内。同时为配合建筑设计或与其它专业协调而作出调整包括管线、干线布置及安排将不能索取额外费用。1.2.6 本工程所选用设备及材料应以优质的国内中外合资产品为主，本承包单位必须参照本技术要求中的设备材料表所建议厂家作设备材料的提供。有关设备和材料的供货期需能配合工地的整体进度及施工时间。若需采用进口产品，投标价目应包含一切关税及有关进口手续所需费用。1.3 设备材料及施工图纸本承包单位在提交标函时，必须一并交回及填报所有在本技术要求内的设备材料表。在获得本分包合同一个月内，本承包单位应提交施工图深化施工图，所有设备材料的规格及技术资料 4 套给业主方建筑师审批，包括设备材料的测试报告出厂证明书、质保书、商检证、使用许可证及所有必须的资料。获得批准后本承包单位应提交 3 套给业主方建筑师。所有系统的材料及设备除须符合本技术要求及图纸外，亦须符合中国有关标准和当地政府部门的有关要求。本承包单位须提交有关设备材料，施工图深化施工图及所有资料和完成综合图纸不少于 6 套予业主方建筑师、审批单位及当地政府部门审批，图纸的深度须达到当地施工图深度的要求，在批准后才可以订货及安装。所有审批的施工图本承包单位必须负责提交附有认可设计院盖章。本承包单位在回标时，必须就所有的招标图纸进行确认，发现有疑问时应立即向业主方建筑师查询。若本承包单位没有查询或对招标图纸没有提出疑问，则表示本承包单位已确认所有招标图纸已符合整个工程的一切施工要求。故在施工开始后，本承包单位如发现有任何问题而引起的一切修改（不论该问题是否出自设计及招标图纸）应由本承包单位负责，包括一切经济及时间上之责任。同时本承包单位也须留意在本技术要求内所示之设计图纸属招标图纸，故在日后施工时为配合整体安装而需要之施工图深化施工图纸应由本承包单位自行负责制作，本承包单位必须有当地设计资质的单位设计和绘制施工图，其资质必须为当地有关部门及单位认可，并经业主方建筑师审批后才可施工。若须呈交有关政府部门或公用部门审批的一切施工图纸，也由本承包单位提供。本承包单位提供的施工图除须得到业主方建筑师审批通过亦须得到施工图设计审查单位及有关政府部门审批同意以进行施工。本承包单位应确保呈交施工图作审查及得到批准应配合施工期的要求。如因施工图的审查引至工程的延误将由本承包单位负责。本承包单位须协调其它分包单位，绘制所有经与其它承包单位协调后的综合机电图 (CSD Combined Services Drawings)、综合土建要求配合施工图 (CBW Combined Builders work Drawing)。并须提供专业施工图及上述有关综合图的呈审计划表，也包括提供所有给排水系统的设备材料呈审计划表，以及图纸和设备材料审批进度表，以供业主方建筑师审批。一切记录及送审图纸、材料、设备等文件必须以速递方式送交至香港业主、建筑师、机电及结构工程师作审核。1.4 工程范围1.4.1 本承包单位应按照本技术要求及图纸和当时当地有关主管部门的规范及要求进行设计、供应、安装、测试和保修整个给排水系统并使系统投入正常运行及得到当地有关部门及单位验收合格。1.4.2 在本工程建筑红线以内或图示的全部给排水系统及防雷的设施安装，包括全部埋在地下之设施安装（除特别注明外）均应由本承包单位负责供应及安装。在给水排水安装工作，本承包单位亦须协助业主与有关公用及政府部门联络、协调，并提供所需资料及解决红线以外的一切安装事宜。1.4.3 招标图纸只供招标之用，本承包单位必须对招标图进行深化设计，制作施工图深化施工图，通过业主方建筑师批准并负责取得本项目的当地设计单位盖施工图章后，方可施工并确保通过施工图审查。1.4.4 本承包单位负责整个项目工程协调工作，本承包单位必须主动与其它分包单位作出协调，提供足够的资料，以做好整个项目的供应及安装工作。1.4.5 本承包单位应负责整理及准备整个项目有关部门的报审及施工申请工作，并向其它有关承包单位收集所需资料及协调，以便完成上述工作，涉及费用应已包括在本分包合同价内。1.4.6 本承包单位负责制作设备系统的进度计划，综合留洞图、预埋件图及给水排水施工图纸。本承包单位必须主动向其它分包单位取得有关资料、协助、协调和配合，包括提供施工计划，各系统的施工图深化施工图、大样图等图纸以及有关的电脑磁盘和有关的资料等，配合建筑及土建最新资料，使顺利完成上述施工、进度计划及机电综合图纸的制作。1.4.7 当业主方指定的地方装修租售楼用的现场样板房时，本承包单位必须及时地提供有关的设备、材料和人力，优先安排样板房的安装工作，以配合该房的施工进度。1.4.8 本承包单位必须做好人防工程 (如须设置) 中平时安装的预埋工程。当管道、电缆或电线管穿过人防区时，必须按人防工程的要求施工。本承包单位必须负责提供人防平时安装的施工图并与其它承包单位配合绘制及提供综合人防机电施工图，送交人防办审批，经批准方可施工。1.4.9 所有设备按审批后完成安装及测试，本承包单位有责任对所有设备提供适当的保护，以免受损或遭受破坏。如有任何损坏，一切经济及时间上的损失均由本承包单位承担。1.5 土建预留1.5.1 本工程将由本承包单位为机电系统作出土建预留，包括设备和管线的安装空间，穿过楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁的主要洞口（建筑图和结构图已标示的洞上）等。本承包单位必须负责查核在建筑和结构图上标示及现场的土建预留是否正确和足够，如需增加或修改，必须在收到中标通知书后一个月内，用书面形式向业主方建筑师提出。如过期提出，则由此而引致单位工程费用的增加，必须由本承包单位支付。本承包单位必须主动与其它分包单位作出统筹协调提供一份综合的机电土建预留图呈交给业主方建筑师审批待批准，以便进行预留孔洞等土建预留工作。如因本承包单位协调不足及不及时，而引起土建预留的错漏，则引起的修改费用，也必须由本承包单位负责。1.5.2 安装工程所需的穿过楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁而在结构图上未画出的小型洞口（建筑图和结构图上未标示的洞口）、预埋套管及预埋防水套管、混凝土底座以及一切对建筑及结构图纸设计有影响的土建预留件包括设备运输及其路线，必须在土建施工前由本承包单位提前协调后，提供有关的预留孔资料及图纸给业主方建筑师审批。在业主方建筑师批准后，由本承包单位按批准的施工图预留孔洞，本承包单位负责供应及安装好套管后(+/-0.00 以下)或安装套管后(+/-0.00 以上套管由分包单位负责供应)，浇筑混凝土。本承包单位必须委派施工人员及工程师在现场配合以确保所预留及安装的套管位置正确。1.5.3 本承包单位所提供的一切系统设备，除必须按设计时所预留或提供的有限空间选型及安装外，亦必须注意运输该等设备时所要求的信道空间并须主动咨询及协调。1.5.4 本承包单位必须提前将吊顶和管道井上需预留的检修口经协调的资料通知业主方建筑师并得到审批，并与其它承包单位作出综合安装协调，以便包单位和其它承包单位能及早安排，否则因未及时通知而引起的工程造价的增加必须由本承包单位负责。1.5.5 本承包单位将负责下列各项设施，及本承包单位必须协调各分包单位提供有关资料及予以协助和协调，以致整体安装工作互相配合，使整个工程安装在一高质量及高水平下完成。a. 建造所需设备的混凝土支承及底座。b. 建造所有混凝土水箱水池及有关的检查井盖、爬梯、地漏、排水口及雨水沟格栅。c. 制作吊顶上和竖井上（混凝土砖墙）的全部修理检修口。本承包单位需呈交所有检修口的位置、尺寸和其它详细资料并提交综合各给系统的检修口的布置图予业主方建筑师审批。d. 配合各埋地管道的地沟挖掘、结构、支撑及回填。地下管道的混凝土支座。e. 按总体施工进度，对孔洞和壁坑进行回填、修补及抹面。因缺乏书面通知而发生遗漏，继而引起翻工等所有损失由本承包单位负责。1.5.6 本承包单位在提供支承管道布置及设备选择/运输/就位时，应根据现有结构在安装部位所承受的荷载值考虑。本承包单位在施工前应核对各已获业主方建筑师认可的设备/材料安装或运输部位的荷载值，并与其它承包单位做好协调工作。本承包单位应提交由当地认可的结构工程师签发的设备/材料荷载计算书供业主方建筑师审批，若因为现有结构或建筑布置未能满足给排水设备/材料的运输或安装，则由本承包单位负责提供加固措施或所需钢架构造，所需费用亦必须包含于投标价内。本承包单位应注意建筑物内及/或机电房内及/或管道竖井内的墙体有可能为轻质混凝土砌块及/或空心的混凝土砌块等砌体墙而未有足够强度满足本承包工程系统设备及管道的挂装要求。本承包单位应另行采取其它有效办法为其设备及管道进行挂装，如采用钢架固定在结构楼板上下及将设备及管道挂装在钢架上。所有挂装方案、结构计算等需提交业主方建筑师批核，因此而引起的所有设计费用、材料费用及相关施工费用时间均将被视为已包括在本分包合同总价及合同工期之内。1.5.7 设备及管道与主体结构相连的基础及锚固件的抗震设计(a) 本承包单位应负责聘具有相关专业资质的人员依据建筑抗震设计规范GB50011-2001 中的第 13.4 条款的规定完成其相关设备及管道与主体结构相连的基础及锚固件的设计。(b) 本承包单位应向建筑师提交上述 (a) 中所述的设计计算书和施工详图以获得建筑师的批准。(c) 建筑师对上述 (b) 中所述的设计计算书和施工详图的批准并不会减轻或免除本承包单位对相对基础设计所应承担的责任。(d) 上述基础应由本总承包单位负责其钢筋混凝土基础的施工。1.6 法规和要求全部工程必须按照中华人民共和国政府所颁布的有关法规和要求、当地政府及公用部门（如供电局、给排水部门、人防办、自来水公司、环保局等）的有关规定和要求进行施工。其中包括（但不限于）下列各规范及规则。(a) 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分(2000年)(b) 住宅设计规范 （GB50096-1999）(c) 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2005年版(d) 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003）（2003年版）(e) 室外给水设计规范 （GBJ13-86）（1997年版）(f) 室外排水设计规范(GB50014 -2006) （2006年版）(g) 城镇环卫生设施设置标准 (CJJ27 2005, J406 2005)(h) 城镇燃气设计规范(GB50028-93) (1998年版)(i) 建筑设计防火规范(GBJ 16-87) （2001年版）(j) 给排水联动控制设备通用技术条件(GB 16806-97)(k) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB 50067-97)(l) 汽车库建筑设计规范(JGJ 100-98)(m) 民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)(n) 低压配电设计规范(GB50054-95)(o) 规划局(p) 环境保护局(q) 卫生局(r) 自来水公司(s) 燃气公司(t) 交通局(u) 市政管理部门(v) 火灾自动报警系统设计规范 (GB50116-98)(w) 自动喷水灭火系统设计规范 (GB50084-2001)(x) 建筑灭火器配置设计规范 (GBJ140-90)(1997年版)(y) 水喷雾灭火设计规范 (GB50219-95)(z) 建筑给水聚乙酸乙酯烯类管道工程技术规程 (CJJ/T98-2003)(aa) 建筑排水硬聚乙酸乙酯烯类管道工程技术规程 (CJJ/T29-98)(2003)除上述各国内有关规范外，给水排水设备安装工程也必须依照本技术要求及参考下列国外的有关标准和设计手册要求施工。如国内规范，国外标准和设计手册以及本技术要求互相有矛盾时，本承包单位应通知业主方建筑师作出决定。当业主方建筑师作出决定后，本承包单位必须执行，并不得增加任何费用。在合同签订后，需要执行国家或当地政府或公用部门的新规范和新要求时，需要对原设计作修改和调整时，本承包单位应尽早通知业主方建筑师，作出确认，方可施工。否则由此引起的经济后果，应由本承包单位负责。(a) 国际电气公司协会标准 (IEC)(b) 英国电机工程师学公布线规例 (IEE Regulation)(c) 英国国家标准 (BS)(d) 欧州联盟标准 (EN)(e) 日本工业标准 (JIS)在系统安装时，本承包单位应留意最新规范及政府部的要求。如需要时，必须提供及安装一切所需的额外设备，直至符合国家规范的标准和要求为止。不论上述所需的额外设备材料在本技术要求及图纸中是否有标明，有关的费用必须包括在本分包合同总价内。在设备安装时，本承包单位应留意下列之噪声及卫生等标准要求。如有需要时，必须提供及安装一切所需的额外设备，直至符合下列之噪声及卫生等部门的要求为止。不论上述所需的额外设备在本设计要求及图纸中是否有标明，有关的费用亦必须包括在本分包合同总价内。(a) 给水排水设备（包括水泵等）必须进行噪声处理，以便满足成都市环保局的要求。(b) 电气设施须符合环保及各系统电磁波级限的要求。1.7 本承包单位须确保本项目采用的设施，系统、设备、材料等能符合但不局限于上述列出的所有法规，并满足成都市各有关部门要求，并必须与各政府和公用部门保持紧密联系，确保所需图纸审批，施工许可证，竣工使用证等依时发出。1.8 单位国际单位制 (S.I.) 将在本技术要求的各种文件和计量规格中使用。此单位制可采用英汉两种中文字，并由业主方建筑师核准。1.9 气候及抗震保护本承包单位必须熟悉本工程所在城市的气候，所提交的标书中，供应的设备和材料应在该城市的气候条件下能安全运作。本承包单位必须注意本项目所坐落的地段为地震区域，而地震烈度为中国标准的七级。故本承包单位应根据有关要求及标准对其负责的设备装置作适当的抗震保护。1.10 室外设施装置凡安装在室外的设备和设施，或有可能暴露在大气中的设施（即使装在室内或有盖），应为室外型，防护等级不少于 IP54，否则必须装入保护外壳内，以确保适用于室外。加装保护壳的费用应包含在本合同价内。1.11 招标图纸1.11.1 与本技术要求一起发出的招标图纸仅供招标之用，本承包单位必须了解工地的现状，确保其投标价已包含供应和安装所有设备和材料能完成整项工程。1.11.2 本承包单位在招标期间必须认真核对所有机电图纸，校对建筑及结构图纸，并书面向业主方/建筑师提出任何出现于招标书或图纸上有关与机电系统相互矛盾之处。1.11.3 招标图纸只供本承包单位于议标时作为一般指引，并在中标后作为其绘制施工图及设备选型的依据，本承包单位必须清楚明白其需负起对本系统的深化设计、施工图制作、供货、安装、调试、验收以及申请并获得批文等的责任。如因本承包单位所编制的施工图与招标图有所偏差而导致额外费用，所有责任须由本承包单位负责。1.11.4 图纸所示的内容为基本的设计原理和意向，同时提供了已基本考虑各有关设备安装相互关系的设备及管道安排布置，供本承包单位在进行其深化设计及绘制施工图工作时作为参照和依据。1.11.5 本承包单位须对有关系统设备展开详尽的设计工作，包括编制所需的施工图连同设计计算、详尽的注释和说明等。1.12 施工图深化施工图本承包单位必须负责对招标图纸进行深化并作具体设计，以完成深化施工图，并保证按此图纸施工的设备、材料及管道的安装均能满足国家规范，以及各政府部门和市政部门的验收要求。有关深化图纸的费用，以及按图纸施工所需全部供应、安装和试验费用均包含在投标价内。1.12.1 所有施工图深化施工图应由本承包单位绘制，施工图深化施工图应详细地标明尺寸、结构、重量、布置、操作、维修需要的空间、设备特性以及系统安装所需的土建工程。施工图深化施工图还要标出机电管线的路径、管道、以及设备的安装等，标出相应的尺寸、剖面、布置、操作空间以及业主方/建筑师认为必须提供的详图。施工图深化施工图必须在施工前及按已被接纳的施工图呈交计划送审，在业主方/建筑师批准后方可施工。1.12.2 开孔和开洞等土建配合要求施工图纸应作协调并制作综合土建图，以供其汇集送业主方/建筑师批准。1.12.3 业主方/建筑师审核本承包单位施工图深化施工图只是检查图纸是否与原设计意图一致，并不保证施工图深化施工图上的尺寸正确，也非免除本承包单位应负的责任。即按本技术要求和招标图纸提供合格的设备和材料，高质量地完成各项安装工作。1.12.4 本承包单位必须预先了解施工现场的实际情况，在安装工作之前将所有特别的尺寸以及需调整的尺寸送业主方/建筑师批准。而业主方/建筑师对图纸的批准并非免除本承包单位在本合同应负的责任。1.12.5 本承包单位必须在安装工作进行协调，根据施工图深化施工图综合设备布线施工图的内容定出安装的顺序和各给排水系统设施所占的空间，以保证各楼层的最高净空及满足吊顶的高度要求。当出现净空不足的时候，应自行协调解决，并提出调整建议供业主方/建筑师审批确认。在确认后，本承包单位应按批核施工及不增加任何费用。1.12.6 本承包单位必须按工程进度及已批准的计划表呈交本承包合同范围有关系统的深化设计、综合设备布线施工图 (CSD)、综合土建配合要求施工图 (CBW) 及施工图，供业主方/建筑师、设计院和有关部门审批。有关图纸内容须包括平面、立面和剖面图。除显示所有有关设备、管道、电气线路和附属配件的布置安排外，还需清楚表示距离完成地台面的绝对高度、相互距离（水平和垂直）、施工土建配合要求、与其它承包合同的分界接口和一切施工所需的大样详图。施工图深度必须达到业主方/建筑师及/或当地设计院的标准要求。机电房、配电房、弱电房、水泵房、水箱、各控制室等机电安装大样图必须以不小于1:50比例来绘制。并须以双线透视来表现，每个附/配件例如阀门必须按实物的尺寸为参考绘制出平面图、立面图、剖面图等。有关图纸经各审批单位初步批阅后，本承包单位需综合有关意见加以修改，然后再安排送审，直至图纸获批准为止。图纸获批核后，需经业主方/建筑师/设计院等盖章确认，然后再分送业主、建筑师、测量师、监理、工地等其它单位作为施工记录和验收之用。同时，并需以电脑软件档案（不低于AUTOCAD R2000）储放在唯读光盘(CD ROM)上送交各单位。分送单位及图纸、光盘数量详见本技术要求有关所需提供的文件及图纸要求。此外，本承包单位必须统筹及协调各机电系统提供所须施工图纸及资料，以便编制机电系统的综合设备施工图 (CSD) 和综合要求土建配合图 (CBW) 供业主方/建筑师作审批。1.12.7 在施工过程中，不论是否因协调需要、或接业主方工程指令、或接工地管理单位发出的工地指令，本承包单位必须每60天对施工图作一总修改，并综合该段期间的所有修改，加以反映在新施工图上，然后以光盘及图纸向各单位送呈以作施工参照及纪录。如在上述期间内无任何修改，则以书面知会各单位可按上次送呈图纸作为依据。1.12.8 (a)本承包单位在收到中标通知书2周内提交进度计划、施工图送审计划、设备材料的送审及订货计划及货送工地计划等。本承包单位必须给予业主方/建筑师及其它审批单位足够时间以审查图纸，因此本承包单位须确保图纸能配合工程进度准时呈交。一般所需的审批时间为一个月。如没有留足送审和修改时间引致拖后进度，所引起的金钱上和时间上的损失，应由本承包单位负责。每一项设计或图纸送审时，应连同“要求批准”表格同时呈交，该表格样本将在第一次工地机电协调会议上发放，表格内容将包括： 图名、图号和目前之修订编号 预计送审及批复日期 实际送审日期 实际批复日期 批复意见摘要 批准日期 呈审表格的修订编号和日期 有关批复意见摘要的备注及说明(b) 本承包单位必须负责将图纸送业主方/建筑师作审批，并有需要时参与审批会议以取得批覆，同时亦须将批覆的图纸领回。图纸收发要及时，确保配合施工进度。任何由收发延误而造成时间和经济上的损失，均由本承包单位负责。(c) 所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本工程合同及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图示比例。在呈交系统示意图的同时，亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。图纸送审只作原则性批核，须待有关图纸所示系统经过正式检测验收通过后，才作为最终批核。(d) 送审的图纸及光盘软件的规格及比例须按下列要求提交：(i) 图纸图纸比例型号土建配合要求图A01:100平面布置图A01:100机房大样图包括发电机房控制室 (平面/剖面)A01:201:50系统流程及示意图A0无装置大样图A01:101:50(ii) 绘图软件AUTOCAD 2000或以上注：所有平面及剖面等软件皆须带有互相对照引用的档案(Cross Reference)。(e) 任何图纸的全部或某部份不获批准时，本承包单位应按各审批单位的意见对图纸作出修改，修改后重新送审，直至该图纸获得批准为止。除了上述施工图纸以外，所有有关拟选用的设备、装置、材料以及配/附件亦必须提交审批。为了便于识别，每一项产品送审时，须连同“设备、材料审批表格”一并呈交，该表格样本将在第一次工地机电协调会上发放，内容应包括但不限于以下资料：(i) 包合同的名称和编号(ii) 本承包单位的名字(iii) 承图纸及/或技术要求内有关章节的对照依据(iv) 送审件的说明(v) 预计送审及实际送审日期(vi) 批复日期(vii) 最迟订货日期为了简化和便于处理，同类型的设备、装置、材料应同时送审。而每个送审件只能包括一种型号的产品或设备。(f) 本承包单位的设计、图纸、装置或设备经批核后并不表示可解除或减轻本承包单位对本合同应履行的任何责任和义务。本承包单位仍须保证在本合同范围内所包括的一切工作均达到所需的要求。(g) 本承包单位的图纸、设备和安装方案呈交须包括但不限于以下各项的范围：(i) 有关拟建议选用的主要装置和设备、选用该些设备的原因及证明、功率、尺寸、性能表现、表面处理、维修保养和可更换件、安装方法等。(ii) 各装置的联接装配示意图，以及与其它机电系统设备之间的配合要求。(iii) 所有要求土建配合的资料，包括墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等。(iv) 主要设备的运输路线。(v) 主要设备的电荷要求。(vi) 敷设电缆的要求。(vii) 固定于建筑结构上的设备及装置安装大样。(h) 为避免与其它专业的安装发生矛盾或为使有关的工作正确地进行，本承包单位须按建筑师或绘制机电综合施工图的配合对有关设备及管道安装作适当的调整而不能额外收取任何费用。1.13 设备材料1.13.1 质量保证A. 制造商的资格证明除获特别批准外，本承包单位在本合同中所提供的所有材料和设备，其设计须为认可的，并须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。本承包单位须提交有关制造商的资质证明文件。B. 适用的规范、标准和当地条例1. 本技术要求内所列的有关规范和标准。2. 若技术要求内对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内或国际标准，取较高者为依据。3. 国际标准如：国际电气公司协会(IEC)、美国材料试验协会(ASTM)、美国电机设备制造业协会(NEMA)、日本工业标准(JIS)、中国国家标准(GB)、英国标准(BS)及其它国家的标准等，如其标准内容能与本技术要求内所要求的标准相符时，则有关标准亦可接受作为设备的制造依据。若所建议的标准与本技术要求所规定的标准之间存在差异，应在设备定货前提出并提交业主方/建筑师批准。4. 所有系统设备装置的施工及安装必须遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计、材料或设备的选型产生影响时，虽然本技术要求或许没有特别指明，但所提供的系统、材料或设备必须符合有关法规或条例的要求。5. 倘若上述各技术要求之间互相出现矛盾和（或）发生抵触时，则应按下列次序先后作优先考虑处理，并以较高者为依据。(i) 当地政府的条例，指令和规范；(ii) 公用事业公司的条例和守则；(iii) 本技术要求和图纸；(iv) 其它认可的标准。1.13.2 获取批准本承包单位需负责向当地有关政府部门、机构管理当局、供电局、消防局、自来水公司、及市政部门等取得所有在本合同内的有关装置所需的批准书。一切有关费用需包括在标价内。若因有关装置未能获得应有的批准书，因此而引致工期延误，一切损失费用均由本承包单位负责。1.13.3 设备的制造及种类A. 本技术要求的内容及设备材料表已提供足够的资料，可让本承包单位进行议标，所选用的设备及安装方法能保证有关设备能完全符合其基本要求，也能配合建筑结构的预留。B. 在任何情况下，业主方一旦发现本承包单位所呈报的回标文件其内容违反本合同的基本要求和精神，或企图修改本合同文件的条款工程范围或其它要求时，业主方有权保留其拒绝接受该类产品和设备。C. 在设备选型时，应确保/提供有关设备适当的保养、维修和更换方面的措施，不会因延误设备装置的保养、维修和更换零部件而造成对业主的不便或损失。D. 所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品、或其它对人体有害的物质或放射性辐射。1.13.4 保证A. 本承包单位必须保证整个系统设备装置之安装及运行均达到当地有关部门的要求。B. 本承包单位必须保证所提供的设备、材料或配件，无论是从本技术要求内选取或由本承包单位自行选择，均能按要求在任何工作环境下正常操作。C. 除特别说明外，保证期是指整个系统工程从签订本合同开始直至测试验收完毕，以及经各有关部门发出合格证书后，并由业主方发出竣工证明书之日起计24个月为止。D. 本承包单位如认为本技术要求或图纸中的要求或说明，对其所保证或所负的责任并不适用或不一致，必须在议标时提出。E. 任何制造商的产品保证书在完工日仍然生效者，该等保证书将自动转归业主所有。F. 若在保证期届满后发现系统上有潜在缺陷，而经业主方/建筑师调查，认为有关缺陷是由于本承包单位的工料和施工方法不符合本技术要求和图纸的要求、或该缺陷是难以在外表或测试时所能找出的隐蔽性或潜在性的，本承包单位必须负责免费更换或修正，而不能以保证期届满、维修保养证书已签发、业主方已接收安装、工料或施工方案已获批准等理由为借口推诿。1.13.5 设备的更改A. 在本合同签订后，本承包单位是不允许使用非议标时所建议的设备或材料。除于本技术要求的建议厂家产品及在特殊情况下，本承包单位需更改某产品，则须以书面提交合理解释及证明文件，以及建议设备或材料的制造商。重新建议的设备或材料制造商，必须在本议标书的可接受生产商清单内挑选，并同时获得业主方/建筑师的书面批准方可使用，然而该等设备及材料亦必须达到本技术要求的要求。此外，如有额外费用或合同上的责任应由本承包单位完全负责。如该等设备或材料的供应或安装价格低于议标价时所建议的设备或材料，则本承包单位必须将差额退回给业主。B. 任何更改合同上承诺的材料及设备将会导致延误审批时间，因业主方/建筑师需对有关更改提供额外的审批工作。若因更换设备、材料而导致任何工期延误，本承包单位须负上全部责任。C. 若业主方/建筑师接受本承包单位采用与议标时不同的材料及设备，所有因此而导致的有关改动包括建筑和结构的改动或对本专业和其它专业协调产生的影响而所引起的一切额外费用均须由本承包单位负责。D. 业主方/建筑师原则上不接受因设备的更换而导致建筑和结构的重大改动。一旦业主方/建筑师接受，所有有关的建筑改动及对其它专业造成影响而引起的一切额外费用等，均须由本承包单位负责。E. 如获批准的改动与原议标图纸上所示或所说明的管道、电缆、线管和设备的数量及排列有差距，本承包单位需提供有关管道、结构支架、控制器、电动机、启动器、电缆和线管及其它所需配/附件，并须负起所有增加的费用。1.13.6 拒绝不适合的材料A. 业主方/建筑师有权拒绝接受任何不符合本技术要求内所要求的设备材料和工艺，并同时有权命令本承包单位将不符合要求及已安装的设备、材料和管道拆除和更换，由此引致的工期延误及一切有关费用均由本承包单位负责。B. 工料是否遵从本技术要求，按业主方/建筑师的裁定作准。C. 不合规格而被拒绝的材料或安装，不能构成逾时完工的原因或借口。1.13.7 工件的包装和保护A. 所有运送到工地的设备和材料均应保持全新的状态，并应有适当的包装和保护以避免在运送过程中、恶劣的气候或其它情况下造成损毁。同时，在实际情况许可下，设备和材料在进行施工前亦应存放于包装箱内，或用防护罩加以保护。B. 所有于运送过程中或于工地上受损毁的设备或材料，将被拒绝接受，本承包单位必须作无偿更换。因更换设备或材料而要求延长工期将不获接纳，而所涉及的一切有关费用均由本承包单位负责。C. 工地现场可供存放物料的场地极为有限，亦不会提供临时贮存场地，因此本承包单位对大型设备的付运必须事先有详细的计划及与各分包单位洽商达成妥善安排，并提出切实可行的运送方案供业主方/建筑师审批。1.13.8 对机件及设备的责任拥有权A. 在本工程进行期间本承包单位须对任何材料机件及设备的破损、遗失和被偷盗等负责。B. 在本合同范围内所提供的一切材料机件和设备一经送抵工地后，其拥有权归业主方所有。C. 在未得业主方/建筑师的书面批准前，任何材料、机件或设备皆不得移离工地。1.13.9 装置的大小及设备运送信道A. 所提供的装置和设备的大小尺寸应能适合于所指定的安装空间，并须考虑提供足够的维修及保养所需的信道。本承包单位应负责协调所需检修门的位置及要求。B. 本承包单位应呈交所提供设备的施工图和具体尺寸要求。若所提供的设备其尺寸与图纸所示不符，因此而引起的一切改动和费用开支，须由本承包单位负责。本承包单位应负责把全部材料运送到安装现场，对于大型重要设备的运送方案，应以图纸表示，并事先呈交业主方/建筑师审查。1.13.10 设备、材料呈交业主方/建筑师审批的收发工作要及时，确保能配合施工进度。任何由收发延误而造成时间上和经济上的损失，均由本承包单位负责。1.13.11 本承包单位须在获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的设备及材料呈审计划表供业主方/建筑师审批。如没有留有足够设备送审及修改的时间所造成的金钱和时间上的损失，全部由本承包单位负责，也不得要求延期。1.13.12 送审的设备和材料应属本技术要求所指定的范围，其产品样本应包含有详细的技术资料以供业主方/建筑师审核。一般简介性质性的产品样本不接受。1.13.13 本承包单位应将经批准的设备和材料的技术细节通知各有关单位，供其施工和存档之用。1.14 本承包单位必须与各分包承包单位配合，然后向业主方/建筑师提交施工方案，施工进度和计划、施工人员组织编制、质量保证措施和工程报告等供业主方/建筑师审批。1.15 样品及样品板1.15.1 本承包单位须在获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的样品及样品板清单给业主方/建筑师审批。清单内容应包括设备及材料的名称、制造商名称、产地、型号、预算呈交的日期最迟批准日期，最迟订货日期等。本承包单位应清楚了解，此清单获批准接受后，如业主方/建筑师认为有必要时，仍可要求本承包单位修改或继续补充清单以外的样品和样品板。1.15.2 送审的样品需采用木板挂列提交，样品板应按照业主指定的统一模式制造。样品板应包括：1. 应用在本工程上所有小于300立方毫米的材料和附件。2. 所有有关的安装工艺样品。3. 样品清单并附业主方/建筑师签署盖章位置。有关材料及工艺样品须先获得业主方/建筑师的书面批准才可施工。1.15.3 本承包单位须将获批准的样品板保留在工地现场的样品板房内，作为日后对所用材料和工艺的核对和验收标准。所有不符合上述样品的材料或工艺要求将被拒绝接受，本承包单位需将其更换，并且不能因此而增加合同价格和作为拖期的理由。1.15.4 在每一个样品上应附有中文说明的标签，清楚标注有关本承包单位名称、合同名称、制造商名称、将应用的系统及所安装位置等资料。1.15.5 按本技术要求的要求，本承包单位须提供足够的材料样品作试验之用。若有需要时将进行破坏性的样品试验。而此等样品和试验所需的有关费用应包括在本合约价格内。1.15.6 当业主方/建筑师批准样品板时，本承包单位必须于当日从业主方/建筑师办公室将此板送往指定地点，否则业主方/建筑师会将此板搬去丢弃，并当作未收到样品板，其搬运费用将由本承包单位负担。1.16 材料和工艺1.16.1 本承包单位须于获得合同或中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的材料和工艺样板清单给业主方/建筑师审批。清单应包括材料和工艺样板的名称、制造标准、预算呈交审批的日期最迟批准日期，最迟订货日期、正确订货日期等。本承包单位应清楚了解，在此清单获批准接受后，如有必要，业主方/建筑师