XX商住楼装修施工组织设计方案

- 1 - 1、编制依据 本 方案 是依据 汇 景苑工程施工承包合同， 汇 景苑工程施工图纸， 现 行的与本工程有关的国家和行业标准、规范、规程、法规、图集， 施工手册， 设计变更， 地方法规、标准、图集等。 2、工程 概况 2.1、 工程简介 工程设计为地下二层，建筑面积 约 18612 。地上二层裙房 （部分为架空层）， 建筑功能是会所、商用，建筑面积 约 7137 。住宅部分层数 16+1F，建筑总面积 约 54408 （不含地下室）。地下室平时为小车库，战时封闭作为人防。标准层层高 2.9M，建筑檐 高度 57.5M。本工程地上部分平面布置分 A、 B两区， A 区三个单元， B 区四 个单元。 主体为框支 剪力墙结构。建筑耐久等级三级 ,使用年限为 50 年。 按 6 级抗震设防，耐火等级一级。图纸 设计除住宅室内为初装修 （毛坯） 外，其它部位均做到终饰面。 2.2、装修设计概况 序号 项 目 做 法 备 注 1 二次结构 a 轻质小型空心砌块填充墙 200、 100 厚墙，图集 02SG614、 02J1022 地下室到顶层填充墙及隔墙 b 成品烟风道 图集 .黔 01J904 厨房、卫生间排烟道 2 内墙面 a 白瓷砖墙面 西南 04J515， 5 页 ， N11 卫生间， 公共卫生间 b 瓷粉，乳胶漆墙面 1、基层清理，刷 0.37-0.4 水灰比水泥浆一道 地下车库，商场、办公用房，阳角护角1500 高， 1:2 水泥砂浆 2、 15 厚 1:2.5 水泥抹灰层 3、满刮钢化化瓷粉二遍 4、白色乳胶漆面层二遍 c 花岗石墙面 （甲方定） 粘结法 首层门厅内墙 、裙房墙柱、架空层柱面 d 混合砂浆墙面（保温） 详产品说明书 外墙内侧 e 混合砂浆墙面 西南 04J515， 4 页 N04（面层改为为瓷粉 ，甲方定 ） 住宅，阳角护角 1500高 1:2 水泥砂浆 - 2 - f 水泥砂浆墙面 西南 04J515， 4 页 N07（表面刷毛） 住宅，厨房、卫生间 3 外墙工程 a 外墙面砖 1、基层清理、修补，梁柱与填充墙 接触 处钉钢丝网 建筑外墙 2、涂 AD-1003 界面处理剂（防水） 3、 14 厚 1:3 水泥砂浆找平层两道成活 4、用 AD-1001 墙地砖粘结剂 3厚贴外墙砖，外墙面砖要求 42 91 规格，通体陶质无釉仿石紫灰色三色砖错缝横贴，缝宽 6 5、黑色瓷砖勾缝剂勾缝 b 外墙涂料 （暂 定） 采用高级自洁性外墙漆 西南 04J516， 64页 5311 外墙、挑板线条 墨绿色仿砂岩氟 碳漆面 分格， 西南 04J516（或改为花岗岩） 裙房檐口，柱面 4 顶棚（暂 定） a 混合砂浆瓷粉罩面顶棚 西南 04J515,12 页 P04 住宅 b 水泥砂浆瓷粉罩面顶棚 西南 04J515,12 页 P05 地下室、商场、办公用房 5 楼地面工程 a 水泥豆石楼面 西南 04J312,5 页 3112 地下车库、设备用房，设车轮挡 b 水泥豆石踢脚板 西南 04J312,6 页 3116 设备用房 c 防滑地砖地面 西南 04J312,19 页 3183b 商场、办公用房、楼梯间电梯前室 d 防滑地砖地面（防水） 西南 04J312,19 页 3184b 商场及 办公用房卫生间 e 防滑地砖踢脚板 西南 04J312,20 页 3187 商场、办公用房、楼梯间电梯前室 f 防滑地砖踢脚板（防水） 西南 04J312,20 页 3188 商场、办公用房卫生间 g 防静电地面 西南 04J312,24 页 3208 消防控制室 h 防静电踢脚板 西南 04J312,24 页 3209 消防控制室 i 水泥砂浆楼面 （ 扫毛 ） 西南 04J312,4页 3104 住宅 j 水泥砂浆暗踢脚板 西南 04J312,5页 3108 住宅 k 水泥砂浆楼面 （ 扫毛 ） 西南 04J312,4页 3105（防水） 住宅厨房、卫生间 l 水泥砂浆暗踢脚板 西南 04J312,5页 3109（防水） 住宅厨房、卫生间 6 屋面工程 倒置式上人保温屋面 1、结构层 住宅屋面 . 挤塑聚苯乙烯泡沫板吸水率小于 1.0，导热系数 0.0284, 级防水屋面 ,使用年限 15 年 2、 陶粒混凝土找坡层，最薄处不小于 30 3、 1:2.5 水泥砂浆找平层 ,表面清光 4、 1.5 厚 YTL 自粘胶高分子卷材防水层 5、 35 厚挤塑聚苯乙烯带雨槽边保温板 6、 玻纤布隔离层 7、 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层 ,上贴弹性型 SBS 防水卷材一层 - 3 - 8、 20 厚 1:2 水泥砂浆结合层 ,上铺地缸砖 b 防水上人不保温屋面 取消上述做法中第 5 项 住宅楼电梯间屋面 c 种植屋面防水 (待定 ) 花池、 三层局部屋面为种植屋面 d 轻钢玻璃屋面 (待定 ) 屋顶水箱间 7 门窗工程 a 甲、乙级防火门 厂家制作安装，成品 送样确定 b 普通木夹板门 厂家定做，成品 送样确定 c 建筑 幕 墙 专业设计，厂家制作安装 门 厅 d 转角窗（ 600 高防火玻璃） 专业设计，厂家制作安装 住 宅 e 塑钢单框中空玻璃 专业设计，厂家制作安装 住 宅 f 采光井天窗（钢化玻璃） 专业设计，厂家制作安装 地下一层天窗 g 铝合金百页 专业设计，厂家制作安装 空调机处 8 栏杆，防滑条 a 室 内栏杆、室外栏杆 专业厂家设计制作安装， 室 内 1050 高室外 1200 高 材料： 室 内不锈钢，室外铁艺 b 楼梯 铁艺 栏杆 厂家制作安装，西南 04J412， 41 页 5， 1050 高 材料：铁艺 c 门厅踏 步防滑条 西南 04J412， 60页 1 所有 踏 步 d 楼梯踏 步防滑条 西南 04J412， 60页 5 所有 楼梯踏 步 9 油 漆 a 暗装的金属管道、铁件 均刷红丹两道 所有 金属管道、铁件 b 明 装的金属管道、铁件 刷红丹两道，银色防锈漆两道 西南 04J312， 42 页 3288 所有 金属管道、铁件 c 金属栏杆、金属门 刷红丹两道，调和漆三道，西南 04J312， 42页 3289 所有金属栏杆、金属门 d 木门、窗及贴脸、套 西南 04J312， 41页 3280 所有木门、窗及贴脸、套 e 木扶手 西南 04J312， 41页 3280 所有 楼梯 木扶手 、地下室靠墙扶手 10 室外工程 a 排水沟 西南 04J812， 3 页 2a 盖镀锌钢篦子 建筑环境工程，（地下室可参照施工） b 排水井 西南 04J812， 16 页、 建筑环境工程 c 散水 西南 04J812， 4 页， 4， 900 宽 建筑周边 d 防滑齿 西南 04J812， 6 页 D1 建筑环境工程 e 铺地 西南 04J812， 12页 16 建筑环境工程 f 道路 西南 04J812， 13页 1a 建筑环境工程 g 道牙 西南 04J812， 15页 B 建筑环境工程 h 花池 西南 04J812， 18页 8 建筑环境工程 i 无障碍坡道，扶手 西南 04J812， 6 页 C1， 10页 1 室外附属工程 11 保温工程 a 围护外墙内保温 30 厚 聚苯颗粒保温砂浆， 黔 07105 26 干密度 210 /m3，内墙传导系数 1.8 b 住宅保温屋面 陶粒混凝土，挤塑聚苯板 ，西南 05J103 8 XPS 挤塑聚苯板 35 厚 c 外窗 中空玻璃窗 成品 6 12 6 12 其他项目、变更等 未述项目按图纸设计要求 、 变更通知施工 - 4 - 3、施工部署 3.1、施工管理体系 3.1.1、组织机构 项目经理部对装修工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制，选配具有丰富施工经验 、责任心强、勤奋实干的工程管理人员。项目经理部由项目经理、项目 工程师、生产经理、 生产 副 经理 、 安全经理、后勤总管、物资部长组成项目领导班子，下设安全组、质量组、施工组、测量组、机电组、技术资料组、财务部、综合办公室，组成项目管理层。 生 产 经 理 胡 高 平 安 全 经 理 王 忠 贵 施 工 技 术 安 全 技 术 质 量 资 料 工 程 进 度 安 全 生 产 文 明 施 工 施 工 组 劳 资 环 境 治 安 食 宿 办 公 室 安 全 生 产 安 全 教 育 文 明 施 工 治 安 物资部长 常仕杰 安 全 管 理 机 构 项目经理 张长根 项目工程师 杜 继 华 后 勤 总 管 万庆春 - 5 - 3.1.2、岗位职责 人员及部门 职务 主 要 职 能 张长根 项目经理 装修工程施工阶段的整体部署、决策 杜继华 项目工程师 负责 装修 施工 技术管理工作，主管施工技术、资料组、质检组。组织编制装修 施工专项方案、技术措施和工序设计。负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制项目质量计划，落实施工过程质量控制。 胡高平 生产经理 现场全面生产管理， 负责 本工程 项目 装修施工生产的 质量、安全、机械设备、 进度的 组织、协调 控制和管理工作。 黄 荣 生产副经理 王忠贵 安全经理 负责贯彻执行公司各项安全制度，制定安全活动计划，做好安全宣传工作及安全教育工作。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的安全活动并落实记录。负责建立工程安全保证体系，现场安全保护、文明施工的预控管理。 后勤总管 万庆春 负责处理内外事务，总管办公室、后勤，为项目创造良好的内外环 境。执行项目经理在施工全过程中的各项管理决策 。 物资部长 常仕杰 负责生产提出的材料计划的整理汇总，经项目领导审批后组织物资进场，并进行验收。掌握工程进度和主要材料的进场时间及需用量，督促物资及时供应以保证施工生产连续性。保证周转料具的供应、运输与保管。建立项目物资使用台账，为项目成本核算提供数据。 项目 主要 部门 施工组 按照 装修 施工 方案 的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项项操作规程、施工验收规范及有关标准。对现场进行有关安全文明施工管理。负责各工种间施工协调工作。 安全组 负责 装修 施工现场的安全生产、文明施工、消防保卫和环境保护管理工作 测量组 负责项目 装修 的施工测量、放线工作 。 机电组 负责项目机电 安装 专业技术、生产管理工作。组织编制专业进度配合计划，并监督检查落实情况。组织编制专业施工方案，牵头协调解决专业技术问题。 资料组 负责施工技术保证资料的整理汇总及管理工作。 质量组 装修施工质量全过程控制 。 3.2、工期安排 3.2.1、 本工程 甲方要求的竣工时间是 2010年 6月 30日 ， 公司内部控制 2010年 4 月 30 日完成。 为保证按期竣工， 主体 结构施工 应按期完成 。 主体 结构预计 2009 年 7月中 旬至 2009 年 8月中旬陆续封顶。 3.2.2、 本工程由于施工场地极其狭窄，装修材料的堆放可用场地极少，- 6 - 只有 提前将基础肥槽回填完，给装修 施工 提供必要条件，装修工作才能顺利进行。二次结构计划 2009 年 7 月 中 旬 陆续 插入 ， 9 月中旬陆续结束；室内装修施工 2009 年 9 月 中旬陆续插入， 2010年 2 月上 旬（春节前）陆续结束。外墙工程 2009年 10上旬开始 2010元月结束。 屋面工程 2009年 9月上旬陆续开始，2009 年 10 下 旬陆续结束。室外工程 2010 年 3 月上旬开始， 2010 年 4 月 中 旬结束。 春节计划放假 20天， 2010年 2月 8 日放假， 2010年 3 月 1日复工。 3.3、施工部署原则及施工顺序 3.3.1 施工部署原则 、按施工图及甲方要求， 本工程住宅部分为初装毛坯，先进行样板间施工，待装修材料、施工工艺、细部做法、质量标准等方面经过甲方，监理单位确认后再 组织大面积施工。 样板间选择 B1栋四层（住宅二层）、 A3栋四层（住宅二层）整层。在样板间施工中，项目部应以工序作为控制单元，对施工质量、材料消耗等进行考察，从中发现问题，以调整劳动力、材料用量，安排施工进度；在大面积施工中按照确认的样板对 工艺、 质量、材料消耗进行控制。 、装修阶段施工应以样板间样板层为先导组织施工，每个栋号、每个单元、每个施工班组都要做样板间样板层，全部选住宅二层作样板间样板层。 确保做法正确、统一，施工质量受控。 、室内装修自下而上进行，外墙装修自上而下进行。室内装修根据结构施工进 度完成情况及时插入。 、装修收尾阶段及时插入竣工消项工作，从上往下进行，完工一层、验收一层、封闭一层，有效开展成品保护工作。 、外墙装修以甲方、监理单位确认的样板进行施工。并办理相关手续。 、 所有机电专业的堵洞工作均由土建人员负责施工，保证堵洞质量，机- 7 - 电施工人员配合，保证立管、预埋盒的位置及垂直度符合标准。 3.3.2、主要分部、分项工程施工顺序 、室内 装修：为有效组织施工，室内装修可分为四步进行： 二次结构施工、窗框安装、安装配管、水管安装 墙面修补、抹灰、门框安装、厨卫地面找平、防水施工 楼地面 （ 包括楼梯 ） 施工、窗扇、栏杆 安装、厨卫闭水试验及防水保护层施工 墙面刮瓷粉、水电收尾、油漆施工、户门扇安装卫生洁具安装。 、 室外装修：屋面施工、外墙线条植筋、浇混凝土、 墙面修补 、基层施工、面砖施工 勾缝、清洗、浇水试验 修补、外墙涂料施工 室外散水、水沟、 台阶、坡道施工 检查验收。 、水电专业施工：管线预埋、安装 线盒安装 设备、灯具等安装 性能测试 检查验收。 3.4、责任分工及劳动力组织 、 本工程 按设计特点并考虑总体安排，划 A、 B 二个区进行管理，由主管生产的正副经理 亲自 挂帅，装修施工班组 拟选用 三 个 。 栋号 主管 质检员 施工班组 A1 黄荣 2 名 A2、 A3 黄荣 B1、 B2 胡高平 2 名 B3、 B4 胡高平 、根据现场实际情况，装修施工主要由三 个 队伍负责，施工所需的劳动力数量统计如下，施工过程中根据工程进度及时调整。土建装修施工劳动力计- 8 - 划如下： 、 A1、 A2、 A3栋施工人员安排 序号 工种 人员数量 工作内容 1 装修工长 3 进度、质量控制，各工种的组织及协调 2 砖工 45 二次结构填充砌筑、烟道安装 3 模板工 18 二次结构构造柱、线条 、 抱框施工 4 钢筋工 12 二次结构构造柱、线条 、 抱框施工 5 混凝土工 12 二次结构构造柱、线条 、 抱框施工 6 抹灰工 45 室内外所有抹灰、刮瓷粉 7 贴砖工 60 外墙面砖施工 、柱子花岗岩饰面 8 防水工 24 所有防水 9 木工 12 木门安装，木扶手安装 10 安装工、 电焊工 36 栏杆制安等 11 普工 80 材料搬运 12 油漆工 12 外墙涂料，所有油漆 13 架子工 15 配合装修施工 、 B1、 B2栋施工人员安排 序号 工种 人员数量 工作内容 1 装修工长 2 进度、质量控制，各工种的组织及协调 2 砖工 20 二次结构填充砌筑、烟道安装 3 模板工 8 二次结构构造柱、线条抱框施工 4 钢筋工 6 二次结构构造柱、线条抱框施工 5 混凝土工 10 二次结构构造柱、线条抱框施工 6 抹灰工 30 室内外所有抹灰、刮瓷粉 7 贴砖工 40 外墙面砖施工 8 防水工 10 所有防水 9 木工 4 木门安装，木扶手安装 10 安装工、 电焊工 18 栏杆制安等 11 普工 50 材料搬运 12 油漆工 8 外墙涂料，所有油漆 13 架子工 8 配合装修施工 - 9 - 、 B3、 B4栋施工人员安排 序号 工种 人员数量 工作内容 1 装修工长 2 进度、质量控制，各工种的组织及协调 2 砖工 20 二次结构填充砌筑、烟道安装 3 模板工 8 二次结构构造柱、线条抱框施工 4 钢筋工 6 二次结构构造柱、线条抱框施工 5 混凝土工 10 二次结构构造柱、线条抱框施工 6 抹灰工 30 室内外所有抹灰、刮瓷粉 7 贴砖工 40 外墙面砖施工 8 防水工 10 所有防水 9 木工 4 木门安装，木扶手安装 10 安装工、 电焊工 18 栏杆制安等 11 普工 50 材料搬运 12 油漆工 8 外墙涂料，所有油漆 13 架子工 8 配合装修施工 4、施工准备 4.1、技术准备 工程师 组织各栋号工长，专业工长认真审核图纸，列出加工定货 项目，明确分工情况。核对建施、结施图纸门窗洞口、填充墙的位置尺寸，机电专业施工工序配合等方面 ， 发现问题及时与设计单位、建设单位协商解决， 办理变更手续。装修前应明确主要装修项目、深度、细部节点做法以及参照的图集做法，经确认的变更通知要及时发放，确保装修做法按要求进行施工。 技术部门会同施工部门 、 物资部门 、 提出各项加工定货 计划，对加工厂家认真交底，为装修施工创造前提条件。工长根据生产进度计划提出每月材料计划，物资部门组织 材料进场。 装修施工前需要对结构进行验收， 内容包括墙面、地面平整度 、阴阳角垂直方正、门窗洞口尺寸及各种预留管洞 等位置，合格后方可进行装修施工并办- 10 - 理交接手续。 按设计图纸、变更、图集的施工做法、工序，由工长对班组 长 进行书面交底， 并组织 由 班组长对操作人员现场交底。随后 办理 交底 手续。如施工中发生变更时，要及时对班组交底。 4.2、机械设备准备 本工程使 用 7 部 SCD200/200 型 外用电梯以满足材料及人员的垂直运输要求，每单元设一部。 序号 主要 机械设备名称 规格型号 数量 备注 1 外用电梯 SCD200/200 7 2 混凝土搅拌机 3 3 砂浆搅拌机 6 4 电焊机 BX1-300 12 5 电锯 3 6 手动电刨 6 7 切割机 350 3 8 瓷砖切割机 12 9 磨光机 40 10 电锤 9 11 空压机 2m3/min 2 12 钢筋调直机 YQ4 14 2 13 混凝土振动泵 DZ-3 12 14 平板振动器 4 4.3、材料准备 本工程 所需的主要材料： 轻质小型空心砌块 、红砖、 水泥标砖 、 钢筋、袋装水泥、砂、陶粒、防水材料、 面砖、石材、 瓷粉等 等 ，由生产部门提出计划，物资部门组织进货。采购质 量 要求符合设计和规范要求。 5、主要分项施工方法及技术措施 5.1、二次结构施工 - 11 - 5.1.1、 小型空心砌块 墙 砌筑 、 施工部位：地下室所有后砌墙，地上裙房隔墙、填充墙、风井，住宅所有后砌墙。 、设计要求：小型空心砌块强度等级 ：外墙不小于 MU5.0,内墙不小于MU3.5,密度等级范围 1200 /m3,砌筑砂浆为 M5.0 水泥混合砂浆。 施工要求按照图集 02SG614-框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 执行。 、材料准备 1） 、 砌块为小型轻质砌块，品种、强度 等级 符合设计要求，强度等级 :外墙 MU5.0,内墙 MU3.5.砌块进场后要检查砌块的出厂合格证、产品性能检测报告，按砌块的规格、进场数量做好现场的材料取样送检，复试合格且龄期超过28天后方可使用。 2） 、水泥为普通硅酸盐贷装水泥， P O 32.5，出厂超过三个月的水泥要做复试 并按结果使用 ；砂为中砂（ 7 眼砂），含泥量不超过 3 ，不含有机物。 3） 、砂浆配合比以试验室出的结果为准。施工中做好试块的现场取样。 、施工准备 1） 、机具、用具：垂直运输外用电梯，砂浆搅拌机，手推车，胶皮管，砖刀， 木锤或橡皮锤， 灰桶，线坠，尼龙线，卷尺等。 2） 、 按设计图纸放出墙线，门窗洞口线，经复核无误 及其他准备工作就绪后可开始砌筑。 、施工工艺 1） 、工艺流程 砂浆配制 砂浆搅拌 作业面清扫 施工放线 预摆砖 挂线、立皮数杆 砌砖 、水 电配合 验收合格 - 12 - 2） 、 砌体施工前， 应将楼层结构面按标高找平 ,依据施工图放出砌块的轴线、边线和洞口线。在结构墙柱上按正 1M 线分别划出砌块层数，划好灰缝厚度，在转角处立皮数杆，并保证垂直，标出门窗口位置，弹好墙边线及控制线。砌筑时，自墙体的一端开始砌起；有构造柱的墙体砌筑时，从构造柱开始向两侧进行。 3） 、砌块与混凝土墙柱相接处，必须设置拉结筋，竖向间距为 400 （二皮砖），不超过 240 厚墙体放置 2 6.5 钢筋，超过 240 厚墙体放置 3 6.5钢筋 ,植入混凝土墙或柱内不少于 100 （ 15d）。砌筑时，将拉结筋理顺直，平铺在水平灰缝内，全长贯通 。拉结筋植筋做法如下： a、按照墙柱面上画的皮数拉结筋定位线，划出拉结筋位置线，避开墙柱内主筋。 b、植筋钻孔用电钻，钻孔直径比钢筋直径大 3，深度为 15d（ d为钢筋直径） 。孔洞 内灰尘 使用压缩气体吹出，再用湿棉布将孔内灰粉清理干净。然后待孔内 经处理并 干燥后可以开始植筋准备工作。 c、检查孔内是否清理干净、是否干燥然后将丙酮涂于圆刷上将孔内进行最后清洗。 d、 注胶：在用丙酮清洗过的孔洞晾干后，用注胶器 将胶 注入孔内，注入时从孔底部开始注胶， 保证无 空气存在。其注胶量一般为孔洞体积的 2 3 为宜。 e、钢筋清理：将钢筋表面的锈蚀用钢丝刷（角磨机）清理干净，再用沾有丙酮的棉纱将钢筋再次清洗，并晾干。 f、植筋：将清洗干净并晾干的钢筋表面涂满一层搅拌均匀的混合后的结构胶，然后用力向孔内插入 ，边插边向同一方向旋转，使胶均匀分布，并使空- 13 - 气排出；将钢筋插入孔 底即可（达到设计深度） ，用灰刀将孔口的胶清理干净。使混凝土 面保持干净，无污染。 g、清洗工具，注胶器沾染的结构胶进行清理，然后用丙酮进行清洗，使每件工具注胶结束后保持干净，给下次正常使用创造条件。 4） 、在正式施工前，应先砌筑样板墙，经各方验收合格后方可全面展 开。 5） 、 必须将 板面清理干净并洒水湿润后开始砌筑，墙的底层砌三皮实心砖，其上的砌块底面朝上反砌于墙上，对孔错缝搭砌，搭接长度不小于 90 。 常温下日砌筑高度应控制在 1.80m 或一步脚手架高度之内。 6） 、设置构造柱，门、窗口处的填充墙应砌筑 成 马牙槎，马牙槎先退后进。砌筑前，先将构造柱、抱框的钢 筋绑扎完成，砌体墙的拉结筋放置好。然后砌筑墙体，支设配筋带及 构造柱模板，浇筑混凝土。 7） 、混凝土配筋带及过梁： a、墙高大于 4M 或墙上遇洞口时， 应 分别在墙体半高 处 和外墙 窗洞上部及下部，内墙门洞的上 部设置一道 与柱相连沿墙贯通的 混凝土 （ C20） 配筋带。混凝土配筋带高度为 60 100，墙 厚 240 配 3 10， 墙厚 240 以下配 2 10 钢筋， 拉钩 6.5300； 当遇到门窗口过梁时，混凝土配筋带内钢筋贯通过梁。 b、门窗洞口上部应设置现浇混凝土过梁，梁长等于门窗洞口宽度加 250 2， C20混凝土，截面尺寸及配筋如下： 门窗洞口宽度 1000 1200 断面 b h b 190 b 190 配筋 墙厚 B=200 2 8 2 10 2 8 2 10 B=100 2 8 2 10 2 8 2 10 - 14 - 8） 、构造柱 a、在墙体的转角、纵横墙相交部位以及沿墙长 4m处设置构造柱，保证填充墙稳定性。构造柱混凝土为 C25，主筋 4 12，箍筋 6.5200 100，上下各 50 范围加密。主筋下部为预埋插筋，上部使用植筋措施进行植筋。构造柱配筋见下图： (如下部无 预埋插筋 的 ,也可采用 植筋措施进行植筋 )。 b、构造柱使用 15厚胶合板模板支设，上端支成喇叭口，用于下料，待拆除模板后将多余 混凝土剔掉。 9） 、门 窗 抱框 门窗洞口两侧应设置混凝土抱框 ,厚度 100 ， 宽度 同墙体，配筋为 2b h 6.5150 500 500 4 12 6.5100 Lae 4 12 6.5200 100 200 b 植筋固定 - 15 - 10，拉钩为 6.5200。当门窗口宽度大于 2100 时，洞口抱框应通顶，锚入混凝土内的钢筋做法同构造柱。 10） 、填充墙顶部砌筑 砌块砌到接近顶部时 ,应留置一定空隙 ,待填充墙砌筑完并应至少间隔 7天左右后 ,再将其补砌挤紧 ， 砌块必须逐块敲紧挤实 ,填满砂浆 ,保证墙体顶部稳定、牢固。 11） 、砌块墙的质量保证措施 a、砌体与混凝墙面交接的砌筑应采取有效措施防止开裂。 将 混凝土结构面 进行毛化处理，砌筑时碰头灰一定要饱满，抹灰前，洞口混凝土阳角要凿角处理。墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 1 左右，控制范围在 1.2 0.8之间。 b、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不低于 90，竖向饱满度不低于 80，不得出现瞎缝、透明缝。砂浆宜随拌随用，一般在拌和后 34 小时内用完，严禁 使 用过夜砂浆。 c、砌筑时要采用工具式脚手架，不能在砌体内留脚手眼。 d、现场砂浆搅拌要求： 、采用现场砂浆搅拌机搅拌，投料顺序为：砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于 3分钟。 、材料必须严格按配合比 过磅 或斗量 计量，要求材料计量精度为：水泥不大于 1，砂不大于 3。 、砂浆搅拌机设置在负一层顶板上，具体位置见装修施工平面图。 12） 、试验取样 、砌块取样要求：同一厂家、同一品种、同批量每 1万块为一批，不足- 16 - 1 万块时，仍按一批计，每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砖中随机抽取抗压强度试验样一组（ 5 块）。 、砂浆试块取样，按照每一楼层或 250m3砌体中的各种标号砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次应至少制作三组试块（每组 6 块），其中一组标养、一组同条件试块、一组冬季转入常温后再养护 28 天的试块。 、混凝土试块取样，按照每一层楼或 100m3，同标号混凝土，每次浇筑应制作一组标养试块和一组同条件试块。 、质量要求 a、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求，砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告齐全。 b、砌体的 一 般尺寸允许偏差应符合下表规定 项次 项目 允许偏差（） 检查方法 1 轴线位移 5 尺量 2 标高 基础顶面 10 水准仪或拉线尺量 楼面 15 3 垂直度 墙高 3m 3 用 2 m托线板或吊线尺量 墙高 3m 6 4 表面平整度 8 用 2 m靠尺和楔形塞尺检查 5 门窗洞口 高、宽度 5 用经纬仪或吊线检查 6 上下口偏移 5 7 灰缝 4 拉线尺量 c、填充墙砌块的砂浆 饱满度：水平、垂直缝均应 80，采用百格网 对块材底面砂浆的粘结痕迹面积进行检查。 d、填充墙砌体留置的拉结钢筋应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中 ， 埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。 - 17 - e、砌体砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于 90 ；竖向通缝不应大于 2皮。 f、灰缝厚度、宽度应为 10 2 。 g、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，间隔 7 天后，再用实心心砖斜向补砌顶紧，不留缝隙。 5.1.2、烟道 安装 1）、 安装部位：住宅厨房、卫生间。 2）、 设计要求：选用 ZRF 住宅厨房卫生间烟气道 图集黔 01J904 中与设计尺寸相同的排风道型号， 厨房排风道型号： ZRFA-4，截面外型尺寸 ab=450 350。卫生间排风道型号： ZRFB-2，截面外型尺寸 a b=300 250。 3）、材料准备：有合格证 、 复试单的 P O32.5 普通硅酸盐水泥 ,含泥量不超过 3 的中砂、含泥量不超过 2 的豆石、膨胀剂，角钢 50 4。 4）、施工准备 a、安装前对楼板上预留孔进行检查，有偏差的及时修整， 保证洞口位置正确及洞口上下垂直对中。 b、 通风道进场后要进行验收，检查是否有缺楞掉角及裂纹破损情况，如有以上现象不予签收。 5）、施工工艺 a、 排风道大致就位后将排风道上端用麻绳系好，穿入上层预留孔内，然后用人慢慢向上拉起，对入下层已安好的排风道口，校正后 固定。 b、每层设角钢支架对排风道进行承托， 托 架角向内侧，放于上下两通风道之间，且抱住上层通风道，角钢两边搭在顶板上，长度为每边 5cm，掌握好标高，角钢与顶板钢筋焊牢。 - 18 - c、上层风道对准下层风道时要在接口处抹聚合物砂浆，保证不漏风 ， 校正后用木楔将烟道固定。 d、烟道周边与楼板间缝隙均支吊模，用 C20 豆石混凝土掺膨胀剂分二次灌实，风道四周抹成小圆角，并做好防水。 e、 质检人员应对所有烟道进行排风试验，检查风道的排烟效果是否满足使用功能，发现排烟不畅、倒烟情况必须及时查明原因及时整改。 f、出屋面风道用页岩砖砌筑，安装成品风帽，细部做法按图集大样施工。 6）、质量要求 a、风道安装必须垂直，每层误差 3 。 b、风道安装时上口必须封闭，不允许倒入任何 杂 物和垃圾。 c、施工中需作好成品保护，不准碰撞及打洞。 5.2、抹灰施工 抹灰工程 以 样板 为先导 ，先作样板墙、样板间， 从中发现问题，总结经验。样板间施工完后， 经有关部门验收确认后，方可大面积施工。 1)、施工部位 a、水泥砂浆抹面：地下室墙、顶，住宅厨房、卫生间 （墙面表面刷毛） ，公共卫生间墙、顶、 外墙线条、飘窗板 等。 b、混合砂浆抹面：裙房室内墙、顶， 楼梯间、电梯前室墙、顶、 住宅除厨房、卫生间 以 外的其他房间 墙、顶 。 2）、主体结构已通过验收。安装工程预埋已经过验收。 3）、检查结构尺寸情况，包括净空高度尺寸、房间的方正尺寸（房间有无大小头），门窗洞口尺寸、结构面的垂直度、平整度等。 4）、根据规范要求，结合结构尺寸情况，以房间正 1m 控制线为准用墨斗- 19 - 弹出顶棚抹灰控制线，抹灰厚度不低于 7 。根据结构的垂直度 ,用墨斗弹出阴阳角抹灰控制线 ,要保证门窗洞口尺寸 ,抹灰厚度不低于 7 。 5）、基 层处理：抹灰面修理， 对拉螺杆眼的穿墙 PVC 管用角磨机磨平墙面。将抹灰面无用的孔洞堵实， 对拉螺杆眼用 1:3干硬性砂浆填塞捣实。 检查墙面凹凸情况，将 凸出墙面的砖或混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用 1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头钢丝头等清除干净。用混凝土界面处理剂拌合 1:1 水泥砂浆对顶棚、墙、柱面进行毛化处理。 顶层的后砌墙与梁、柱接触处，应采用附加一层 150 左右宽的钢丝网作防开裂处理。 6）、根据垂直平整度拉线做饼，标筋（比成活面低 2 ），复查合格后可进行下一道工序。 7）、根据工序设计，先做样板间，样板间先抹顶棚面，然后抹墙面，再收门窗套。抹灰的前一天，将要抹灰的部位浇水湿润，顶棚抹灰时要根据抹灰控制线进行抹灰，大面要顺直顺平。抹完灰一天后用喷壶洒水进行养护。墙面抹灰应先做阳角护角，用 1:2.5 水泥砂浆，高度不低于 1.5m，每侧宽度不小于 5。墙面抹灰要提前 二 天浇水湿润墙面，抹灰时要根据灰饼和标筋进行，收面时用木抹子搓成毛面，墙面抹完底灰一天后也要用喷壶洒水进行养护。顶棚、墙面底层抹灰完成后要进行自检，合格后报质检 部门检查 ，如有问题及时整改，经过复检合格后，可进行第二道抹 灰。实行每层控制。样板间经过有关部门检查认可后，然后再大面积展开施工。 8）、中、面层抹灰：底层抹灰七成干后可进行中层抹灰，中层抹灰控制程序和底层抹灰控制一样，厚度控制在 7 9 左右；中层抹灰七成干后可进行面层抹灰，厚度一般控制在 4 5 ，分两遍压实抹光。 - 20 - 9）、抹灰工程质量要求： 、抹灰工程所用砂浆配合比、材料品种要符合设计要求，抹灰砂浆的配合比、稠度等，应经检查合格后方可使用。掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前 用 完，掺加外加剂时，其掺入量由试验确定。 、不同结构材料相交处基体表面抹灰，应先铺钉钢丝网，并绷紧牢固，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于 7 。 、在抹灰前，应对各墙、柱、顶棚的垂直度、平整度及房间方正情况进行全面检查，以确定各道抹灰厚度，并保证各房间规方。 、室内所有的阳角均用 1:2.5 水泥砂浆做护角，其高度不小于 1.5m，每侧宽度不小 5。 、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下进行养护。 、凡面层灰浆要清光的，最后一次 压光（ “过硬匙” ） ，应在灰浆初凝后清光。 、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂，石灰膏应使用经熟化的石灰膏， 且内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 、在正式施工前，应选用一小间做样板间，通过样板间施工，找出差距，预防 以 后面大面积施工再犯同样错误；样板间 经 确认后，方可进行大面积施工。 、 瓷粉罩面在墙、顶面完全干燥后进行。 、 墙面普通抹灰允许偏差和检查方法： - 21 - 项次 项目 允许偏差（） 检查方法 1 立面垂直度 3 用 2m托线板检查 2 表面平整度 3 用 2m靠尺用楔形塞尺检查 3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查 4 线条、分格条（缝）平直 2 拉线和尺量检查 5.3、外墙内侧保温施工 设计使用产品介绍： 1、胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙内保温由胶粉聚苯颗粒保温浆料及抗裂保护层各种材料组成的保温构造。 2、胶粉聚苯颗粒保温浆料：胶粉聚苯颗粒保温浆料由胶粉料与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装，使用时按比例加水搅拌制成。 3、抗裂砂浆：抗裂砂浆由聚合物乳液掺加多种外加剂制成的抗裂剂与水泥、砂按一定重量比例搅拌制面。 4、耐碱涂塑玻璃纤维网格布：采用耐碱玻璃纤维编织，面层涂以耐碱防水高分子材料制成。 5、抗裂柔性腻子：采用弹性乳液及粉料、助剂等制成，能够满足一定变形而保持不开裂，并符合耐水腻子标准。 6、产品特点： 1）、保温层材料的主要特点：导热系数低，体积稳定，整体性能好，难燃，耐冻融，材质稳定，施工操作方便。 2）、抗裂保护层的主要特点：砂浆与玻璃纤维网格布结合在一起，有较强的抗变形能力，有效解决了保温面层的空鼓、开裂等问题。 - 22 - 5.3.1、施工部位：外墙内侧面 5.3.2、构造做法： a、基层处理。 b、抹保温浆料。 c、抹抗裂砂浆、压入玻纤网格布。 d、刮柔性腻子耐水腻子二至三道。 e、装饰面层 （用户自理） 。 5.3.3、施工准备： 外墙内保温 工程 以 样板 为先导 ，先作样板墙， 从中发现问题，总结经验。样板施工完后， 经有关部门验收确认后，方可大面积施工。 1）、主体结构已通过验收。安装工程预埋已经过验收。 2）、检查结构尺寸情况，包括净空高度尺寸、房间的方正尺寸（房间有无- 23 - 大小头），门窗洞口尺寸、结构面的垂直度、平整度等。 3）、材料准备： P O42.5 普通水泥、中砂、界面剂、 胶粉、聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱涂塑玻璃纤维网格布、抗裂柔性腻子等。 4）、机具、用具准备： 300L 砂浆搅拌机，工具式脚手架或马凳，手推车，水桶，抹灰工具，滚刷，壁纸刀等。 5.3.4、施工工艺 1）、工艺流程：基层处理 弹控制线、吊垂直、套方、找规矩、做饼、冲筋 涂刷界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（ 30 ，两遍成活） 抹抗裂砂浆压入玻璃纤维网格布 刮柔性腻子 涂料饰面（用户自理）。 2）、施工方法： a、基层处理： 基层修理，对拉螺杆眼的穿墙 PVC 管用角磨机磨平墙面。将抹灰面无用的孔洞堵实，对拉螺杆眼用 1:3干硬性砂浆填塞捣实。检查墙面凹凸情况，将 凸出墙面的砖或混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用 1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露 钢筋头钢丝头等清除干净。 墙面 涂刷界面砂浆 进行毛化 处理 ，后砌墙与梁、柱接触处，应采用附加一层 150左右宽的钢丝网作防开裂处理。 b、 根据 弹好的控制线、吊垂直、套方、找规矩、 拉线 、用相同料 做饼 、冲筋 （比成活面低 2 ），复查合格后可进行下一道工序。 c、抹保温砂浆：抹保温砂浆的前一天应对墙面浇水湿润，保温砂浆分两遍施工，第一遍注意压实，第二遍注意按灰饼控制厚度（比灰饼高 2 ），压实找平。第一遍厚度大于第二遍厚度。门窗洞口，阴阳角处应保证方正、垂直度。每遍间隔时间不少于 24 小时。保温层固化干燥 5 天左右后方可进行下 道- 24 - 工序施工。 d、抹抗裂砂浆、压入 玻纤网格布：在保温层上均匀地抹 3 4 厚抗裂砂浆立即将裁剪好的玻纤网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内，网眼的砂浆饱满度必须达到 100 ，网格布之间的搭接不小于 50 ，网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌入抗裂砂浆中。阴角处网格布要压槎搭接 50 ，阳角处应搭接 200 。搭接处的砂浆饱满度应达到 100%，网格布不得有皱褶、空鼓、翘边等。保证阴阳角处的方正及垂直度。 e、刮柔性耐水腻子：抗裂砂浆干固后刮柔性耐水腻子，要求表面平整，光洁，砂纸打平，不透底，不留茬。 5.3.5、质量标准及检查方法 a、基层墙体质量达到施工规范验收要求。 b、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。 c、各构造层之间及界面砂浆与基层墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 d、抗裂砂浆表面光滑、洁净、接茬平整无抹痕、线脚和灰线平直方正、清晰美观。 e、孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理部位，应做到：尺寸准确、边缘整齐、光滑、平整。 f、门窗框与墙体间缝隙，填塞密实、表面平整。 g、允许偏差及检查方法： - 25 - 项次 项目 允许偏差 （） 检查方法 保温层 抗裂层 1 立面垂直 4 5 用 2M托线板检查 2 表面平整 4 3 用 2M靠尺和楔形塞尺检查 3 阴阳角垂直 4 3 用 2M托线板检查 4 阴阳角方正 4 3 用 20方尺和楔形塞尺检查 5 保温层厚度 不允许有负偏差 探针、钢尺检查 5.4、门窗工程 门 窗的制作和安装由专业分包单位完成。分包单位根据门窗立面图要求，绘出构造、细部节点图，经甲方、设计单位认可后再进行加工制作。 为了保证外窗安装位置一致 ,水平位置用每层的正 1m 线进行控制安装高度 ,即 ： 同一规格的外窗上下口要交圈。竖直方向用经纬仪沿建筑物全高，在外窗侧面墙上方便量起尺寸的位置，打一条竖向控制线，每层外窗安装均以这条 线 进行 控制，窗框安装工作完成后 ,要报质检部门进行验收 ,验收合格后才能进行下一道工序 ,确保 位置 一致。 窗框的安装在室内外抹灰工程基本结束后进行，窗扇的安装应在室内外装修 工程结束后进行。以免土建及其他专业施工时污染和损坏。 门安装：安装位置要根据墙面装修层厚度、每层楼室内正 1m 线进行控制。确保位置一致。 门框的安装在室内外抹灰工程基本结束后进行，门扇的安装应在室内外装修工程结束后进行。以免土建及其他专业施工时污染和损坏。 门窗要有出厂合格证、检测报告，在运输安装过程中防止损坏、变形；在安装时双向校正门窗框（水平向、垂直向、对角线长度相等），并保证与墙体的可靠连接。同时，注意门窗框与墙体之间的缝隙嵌填柔性保温材料，内外接- 26 - 缝用密封材料封严。门窗安装要保证竖向一致，水平方向一致，并包裹塑料薄膜对门窗框进行保护。 5.5、玻璃幕墙 本工程 裙 房的部分外墙、首层门厅入口局部采用带肋式玻璃幕墙；玻璃 幕墙应根据设计尺寸、形式、分格等要求，由幕墙专业单位进行幕墙结构设计。所选用的幕墙系列、制作安装构件、配件要求，安装方法等均由幕墙专业单位确定。所使用的玻璃均要满足相关规范要求。 幕墙 的制作和安装由专业 幕墙 单位完成。分包单位根据 幕墙 立面图要求，绘出构造、细部节点图，经甲方、设计单位认可后再进行制作 和安装 。 5.6、 楼地面工程 在内墙抹灰工作结束后及时插入作业。本工程设计要求地下室、商场、会所、楼梯间、电梯厅、电梯机房等均一次装修到位，户内房间均为二次装修，地面只做到垫层部位，预留 30 厚面层做法。厨房、卫生间地面只做到防水保护层。 1）、细石混凝土地面 施工部位 及做法 ：地下室地面 ，参照西南 04J312，第 5页 3113 做法， 平均 50厚 C20细石混凝土 随打随抹 ， 表面撒 1:1水泥砂子进行抹平压实赶光 。踢脚板为 相同材料的 暗踢脚板。 、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具，剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 23 遍，经质检员验收合格。 、根据室内 1m 标高 控制线，用墨斗沿墙 、柱 弹出地面标高控制线，然后纵横拉线，用同标号拌合料做灰饼， 做灰饼 时向水沟方向放 1 3 坡度。- 27 - 纵横间距为 2m 左右，灰饼上皮标高比地面标高低 2 。 、在地面施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.4 0.5，随后铺设混凝土，铺混凝土时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠找平，用抹子搓压三遍。 、混凝土表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实赶光，坚实平整，不起砂。 、已完成抹光的地面，应在 12 小时左右开始进行洒水养护，养护时间不得少于 7 天，并严禁上人踩踏或污染。 、为防止伸缩裂缝，地坪混凝土达到强度后，用切割机切缝分格， 纵横约 10m 10m或以柱中分格。 、质量要求：面层与基层的结合要好 ， 无坑凹、无空鼓、无裂纹现象；面层表面压光密实光洁，无脱皮、无抹痕、麻面和起砂等缺陷。允许偏差项目见下表： 项 目 允许偏差值（） 检 查 方 法 表面平整度 3 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 分格缝平直 2 拉线尺量检查 2）、水泥砂浆地面 施工部位 及做法 ：户内无防水要求的房间、阳台 ，参照西南 04J312，第 4页 3104 做法， 20 厚，表面找平压实赶光扫毛 ；踢脚板为相同材料的暗踢脚板。 、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具，剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 23 遍，经质检员验收合格。 - 28 - 、根据室内 1m 标高 控制线，用墨斗沿墙弹出地面标高控制线，然后纵横拉线，用同标号拌合料做灰饼，纵横间距为 1m 左右，灰饼上皮标高比地面标高低 2。 、在地面施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.4 0.5，随后铺设砂浆，铺砂浆时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠找平，用抹子搓压三遍，表面扫毛。 、砂浆表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实赶光，坚实平整，不起砂。 、已完成抹光的地面，应在 12 小时左右开始进行洒水养护，养护时间不得少于 7 天，并严禁上人踩踏或污染。 、质量要求：面层与基层的结合要好 ，无坑凹、无空鼓、无裂纹现象；面层表面密实扫痕顺直 ，无脱皮、无抹痕、麻面和起砂等缺陷。允许偏差项目见下表： 项 目 允许偏差值（） 检 查 方 法 表面平整度 3 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 3）、 水泥砂浆地面 （有防水 地面 ） 施工部位：厨房、卫生间 、入户花园 （ 有防水要求的房间 ） 、 设计做法： 参照西南 04J312，第 4 页 3105 做法 ： 素水泥浆一道（内掺建筑胶） 水灰比 0.4 0.5结合层； 最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆 向地漏找 约 1坡 层 ， 四周及立管根部 、风道根部 抹成小八字角； 涂膜 防水 层 ； 20 厚 1:2水泥砂浆防水保护层 （ 地坪 ） ，表面 扫 毛；踢脚板为相同材料的暗踢脚板。 - 29 - 、防水材必须有生产厂家资质证明、材料检验报告、使用说明书，同时应有防伪标志；材料到场后需要见证取样复试合格，材料必须是无毒无害产品。 、防水操作人员应经过专业培训，并持证上岗，施工时先做样板间，经有关部门检查验收合格后，方可全面展开。 、施工工艺 a、工艺流程：基层处理操标高、弹线 1:3 水泥砂浆找坡 层， 墙根、立管、风道根部细部处理养护 基层清理、表层干燥处理 刷第一遍底层防水材 料细部附加层 刷第二遍中层防水材 料 铺玻纤布 刷第 三、四遍面层防水材 料 保养 闭水试验（不少于 24 小时）修补、验收合格水泥砂浆防水保护层养护（不少于 7 天）二次试闭水试验验收 b、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具，剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 23 遍，经质检员验收合格。 c、根据室内 1m标高 控制线，用墨斗沿墙弹出地面标高控制线，然后拉线，用同标号拌合料做灰饼，找出坡度，向地漏方向 约 1， d、在找平层施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.40.5，随后铺设砂浆，铺砂浆时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2 ，并用刮杠根据坡度找平，要求面层抹平压光、坚实平整，不起砂，与墙交接处、转角处、风管周边、立管根部等均要求做成小八字角（小圆弧形）。 e、风道、立管的缝隙用细石砼（内掺微膨胀剂），分两次仔细填塞振捣密实，管根上口凹缝内用防水油膏填嵌密实。 f、防水材 料的涂刷：用滚刷和排刷进行涂刷，涂刷要均匀，不得透底，待涂膜干固后可进行下一遍涂刷。 墙根、管根、烟道脚向上 廷续防水层 150- 30 - 高，门口处向外廷续防水层 300 宽。 g、附加层施工：在房间的地漏、管根、阴阳角等薄弱部位均增加一层附加层。 h、防水施工完干固 48小时后应做闭水试验，蓄水深度不小于 5 ，蓄水时间不少于 24 小时。 、在 保护层（ 地面 ） 施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.4 0.5，随后铺设砂浆， 用刮杠根据坡度找平， 砂浆表面撒 1:1 水泥砂子进行抹平压实 ， 用抹子搓压三遍，表面扫毛 ，面层 坚实 顺 平，不起砂。 、已完成抹光的地面，应在 12 小时左右开始进行洒水养护，养护时间不得少于 7 天，并严禁上人踩踏或污染。 、质量要求：面层与基层的结合要好 ，无坑凹、无空鼓、无裂纹现象；面层表面密实扫痕顺直 ，无脱皮、麻面和起砂等缺陷。 4）、地砖地面 施工部位：地上电梯厅、楼梯间、商场、会所 、公共卫生间 （ 有防水要求 ） 确定铺贴方案，绘制贴砖排版图。墙、顶装修作业已完工，门框、各种安装工作完毕并通过验收，各种孔洞已用砼堵塞密实。施工工具、材料已准备齐全。门框已保护，可进行地砖地面施工。 、设计做法： 参照西南 04J312，第 19页 3183b做法： 素水泥浆一道（内掺建筑胶）；水泥砂浆找平层；素水泥浆一道；建筑胶水泥砂浆粘结层；地砖、水泥浆擦缝。 有防水要求的房间，防水层按前述 防水做法施工。 楼梯踩面板为带防滑条踩面板。 、施工工艺 - 31 - a、工艺流 程：基层处理操标高、弹线刷素水泥浆一道做水泥砂浆找平层划贴砖控制线刷素水泥浆一道贴砖勾缝、擦缝养护 选砖泡砖 b、基层清理：先将基层上的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具，剔掉灰浆皮和灰浆层，如地面有油渍，可用碱水冲洗干净，然后再用扫帚扫 23 遍，经质检员验收合格。 c、根据室内 1m 标高 控制线，用墨斗沿墙 、柱 弹出地面标高控制线，然后纵横拉线，用同标号拌合料做灰饼，纵横间距为 1m 左右，灰饼上皮标高比找平层标高低 3 。注意：要扣除地砖结合层和地砖厚度。 d、在找平层施工前，基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.40.5，随后铺设砂浆，铺砂浆时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 3 ，并用刮杠找平，表面用木抹子搓毛。 12小时后洒水进行养护。 e、排砖：在铺贴的房间找平层上拉线找出房间垂直控制线并找方正。根据划好的排砖图核算砖的片数，把碎砖排到边角不显眼的位置。对相邻房间地面做法不同或洞口处地砖不通缝的，在洞口处需设变色过渡砖，铺贴大面地砖时应按设计或相关设计变更内容要求留设圈边，地砖宽度，圈边地砖铺贴应注意与地砖缝对齐，各边圈宽度一致。 f、在铺贴地砖前先洒 水湿润基层，并刷水灰比 0.4-0.5的素水泥浆一道。然后再用 1:3 干硬性水泥砂浆（以手捏成团，落地开花为合适）铺平，将地砖摆放于铺平的砂浆上，用橡皮锤在砖上面来回轻敲，使底层砂浆密实，根据试铺情况，找出底层砂浆高低是否合适，调整好后在地砖的背面抹 1:2.5粘贴砂浆进行粘贴。 g、根据控制线先铺贴好左右靠边的基准行块料，以后根据基准行由内向- 32 - 外挂线，逐行铺贴。块料铺贴完后及时校平、找直、找方。铺贴完 2-3行后应拉线复查平直度，如达不到要求应立即修整，调整平直度，此项工作必须在结合层凝结前完成。 h、将已铺好的地 砖拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将地砖拍实，如有坏砖应及时更换。 i、面层铺贴完后 24 小时可进行擦缝、勾缝工作，应采用同一品种、同一颜色的水泥浆进行灌缝，随勾缝随将多余水泥浆清走、擦净。 24 小时后洒水进行养护，养护时间不少于 7 天。 j、镶贴地砖踢脚线：踢脚线采用 120 高黑色地砖踢脚线。粘贴前，地砖踢脚线块料应先用水泡后晾干，墙面刷水湿润。踢脚板的立缝与地砖缝对齐，铺贴时先贴两端，以此拉线进行铺贴。灰浆一定要抹满，防止空鼓。及时贴及时将砖面擦拭干净。 5）、地砖地面质量要求 、地砖的表面要平整、尺寸要方正一致无凹凸和翘曲现象，无掉角、色差 不一致现象，并与 封样一致，长宽厚度允许偏差不得超过 1 ；平整度用直尺检查。 、地砖要求提前一天泡水后阴干，保证其内部湿润，确保粘贴 牢固。 、地砖铺贴前应确定铺贴方案，并根据现场情况，绘制贴砖排版图。施工完样板间后，要经有关部门进行验收确认后，才能进行大面积施工。地砖面层与结合层粘结必须牢固，无空鼓现象。 、地砖面层的允许偏差见下表： - 33 - 项次 项 目 允许偏差值（） 检 查 方 法 1 表面平整度 2 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 1 拉通线检查 3 接缝高度差 0.5 尺量和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 1 拉通线检查 6）、防静电地面 施工部位：消防控制室 设计做法：西南 04J312，第 24 页 3208、 3209。 由专业队伍施工 。 5.7、耐擦洗涂料施工 施工部位： 地下室墙、顶、公共楼梯间、商场、办公用房墙、顶、一 至顶层电梯前室、走道 等。 1） 、确定抹灰施工已完工，墙、 顶 面已干燥，地面、门窗、栏杆 等已通过验收。各种安装工作完毕并通过验收。 施工工具、材料已准备齐全。门 窗 框 、栏杆 已保护，可进行 涂料 施工。 2）、施工工艺 a、工艺流程：基层修补 刮第一道瓷粉 打磨 刮第二道瓷粉 打磨 刷第一遍涂料 刷第二遍涂料 刷第三遍涂料 验收合格 b、涂料要求：采用厂家生产的成品水性 耐擦洗涂料 ，各种指标达国家规范要求。 c、 施工顺序：先顶后墙，先上后下，先大面后小面。大面用滚刷，小面用排刷，涂刷均匀，不起疙瘩，干燥后涂第二遍 涂第三遍。 3）、质量要求 - 34 - 主控项目 ： a、所使用的涂料必须达环保要求，涂料的颜色符合设计要求。 b、涂饰均匀、粘结牢固，不漏涂、透底、起皮和掉粉。 c、基层处理应符合下列要求： 、抹灰面基层在涂饰前应刷抗碱封底漆。 、墙面干燥，含水率 8 。 、基层瓷粉平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 一般项目： a、涂饰质量及检查方法应符合允许偏差项目。本工程为普通涂饰，允许偏差见下表 项次 项 目 质量要求 检查方法 1 颜色 均匀一致 观察 2 泛碱、咬色 允许少量轻微 3 流坠、疙瘩 允许少量轻微 4 砂眼、刷纹 允许少量轻微 5 装饰线、分色线直度 允许偏差 2 拉线、尺量 6 门窗、五金、玻璃 洁净 观察 b、涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 5.8、内墙面砖施工 1）、 施工部位：首层门厅、电梯厅、公共通道、公共卫生间。 2）、 设计做法：参照西南 04J515，第 5 页 N11。素水泥浆 （ 内掺建筑胶 ）一道甩毛； 10厚 1:3 水泥砂浆 分二次 打底 刮平压实扫毛； 5厚 1:2 水泥砂浆粘- 35 - 结层 （ 内掺建筑胶适量 ） ；瓷砖面层 （ 各部位面砖的颜色、材质由甲方确定 ） ，白水泥擦缝。 3）、材料准备 采用 P O 32.5普通硅酸盐水泥 ,质量达到要求 ,出厂超过三个月的水泥要做试验并按结果使用。砂用中砂 ， 含泥量不大于 3 ，无有机物，用前过筛。面砖的品种、规格 尺寸、色泽、图案应符合设计及甲方要求。 4）、施工准备 a、机具用具准 备：砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、刮杠、抹子、线坠、黑斗、橡胶锤等等。 b、所有抹灰工作已完成，防水、防腐施工已完 并通过验收，安装工作已完并通过验收， c、选砖，泡砖。按 1m标高控制线弹线，已向施工操作人员作好施工技术交底工作。 5）、施工工艺 a、工艺流程：基层处理 吊垂直、套方、找规矩、做灰饼 水泥砂 （ 细砂 ） 浆甩毛 抹水泥砂浆打底，表面搓毛 分格弹线 选砖、 泡砖 排砖 贴面砖 面砖勾缝、擦缝 清洁后验收。 b、基层处理： 墙 面修理，将墙 面无用的孔洞堵实，检查墙面凹凸情况，将 凸出墙面的砖或混凝土剔平，并将基层墙面残存的砂浆、灰尘、污垢、油渍清理干净，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位等凿到实处，用 1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头铁 丝头等清除干净。用混凝土界面处理剂拌合 1:1水泥砂浆对墙面进行毛化处理。 c、 根据垂直平整度拉线做饼，标筋（比成活面低 2 ），复查合格后可进- 36 - 行下一道工序。 d、打底 抹灰要提前一 天浇水湿润墙面，抹灰时要根据灰饼和标筋进行，分二次 抹灰 刮平压实， 收面时用木抹子搓成毛面，墙面抹完底灰一天后要用喷壶洒水进行养护。 e、打底 抹 灰有七成干后，按面砖规格尺寸，根据墙面尺寸进行排砖、弹线。门窗框边、阳角处应排整砖，非整砖排在阴角和上口。注意 墙面的对称。有露出墙面的开关面板、管线设备支架等，应用整砖套割吻合，不得随意拼凑镶贴。 f、 选砖、泡砖： 检查面砖颜色、尺寸是否一致，有变形、缺棱、掉角选出另用，选好的砖放入干净水中浸泡 2小时后，取出待表面水洇干后可以使用。 g、 粘贴面砖应自下至上进行。先在墙左右贴两行控制砖，然后挂线控制贴砖大面， 粘贴砂浆打灰平整、均匀，随抹随贴，贴砖时用橡胶锤在砖面上轻敲，使砂浆饱满，随时用靠尺检查垂直平整度，同时保证缝隙一致。 h、 面砖贴完经检查无空鼓、垂直平整度达到规范要求后，将表面擦干净，待砂浆达到强度后用白水泥擦缝。最后将表面擦拭干净。 6）、质量要求 a、 饰面砖粘贴无空鼓，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。 b、非整砖使用部位合理。露出墙面的开关面板、支架、管线处的面砖套割吻合，边缘齐整。面砖接缝平直、光滑，填嵌应连续、密实。 c、允许偏差见下表 - 37 - 项次 项 目 允许偏差 （） 检查方法 1 表面平整度 2 用 2m靠尺和塞尺检查 2 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查 3 接缝直线度 1 拉线检查 4 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺检查 5 接缝宽度 0.5 用钢直尺检查 5.9、栏杆施工 本工程有三种不同材料的栏杆：飘窗处 为 不锈钢管栏杆 ， 距地面 1100 高；成品铁艺栏杆， 转角窗处 1050高， 裙楼二层办公用房、 阳台处 1100高，屋面1200 高；楼梯栏杆 为木扶手金属栏杆； 地下室只装靠墙扶手； 不同部位栏杆的安装时间不同。楼梯栏杆安装时间在贴地砖前 ，木扶手在室内外装修完成后 ；屋面 、阳台处 栏杆在外墙面砖施工前 ； 窗栏杆在装修工程完成后。 楼梯栏杆参照图集西南 04J412第 41页第 5， 栏杆制作和安装应先做样板，经有关部门 验收确认后，再大面积施工。 1）、材料准备 本工程除楼梯 栏杆在现场 加工 安装外，其它栏杆 按设计尺寸均由加工厂加工成半成品在现场组装。 楼梯栏杆材料准备： 18圆钢、 12 膨胀螺栓、 -40 4 扁钢 、 -30 4扁钢、硬质木扶手、 30长沉头 木螺丝 2）、施工准备 机具、用具准备：电焊机、电锤、电钻、切割机、磨光机、手锯、刨子、线坠、 螺丝刀等。 3）、 施工工艺 - 38 - a、工艺流程：放线、定位 打眼 安装固定件 焊接立杆 焊接扶手固定扁铁 踏 步装修施工 打磨 木扶手安装 油漆 b、 放线、定位：先分立杆纵向中心线，按栏杆的高度要求，先 找好 每跑的第一步和最后一步 立杆位置，然后按每步两根均分立杆间距，调整无误后再开始打眼 ，焊接固定件。 c、固定件安装：按分好的立杆位置线和固定件的尺寸进行打眼，每个固定件不少于 2 个 12 膨胀螺栓 并焊接 牢固 。 d、立杆焊接：先点焊每跑的第一步和最后一步立杆，检查垂直度符合要求后 点 焊扁钢， 调整好位置，在扁钢上均分立杆位置线，用线坠吊线点焊每根立杆，用钢卷检查 立杆 间距均匀， 整体 无 扭曲后再满焊。 e、栏杆焊接工作完成后，要经质检部门进行验收，合格后可安排楼梯踏步装修。 f、装修工作完成后对栏杆进行打磨、清理、校直，然后在扁钢上打眼，安装木扶手。 g、 木扶手安装：从下往上进行，先装起步弯头，然后预装转角，再配直段料。接头锯成 45 碰角，保证接缝严密，平直、光滑。用 30 长沉头木螺丝拧紧固定，螺丝间距 300 。检查验收后打磨，刮灰，刷漆。 4）、 地下室楼梯 靠墙扶手的材料、安装方法基本上与楼梯栏杆相同。 5）、质量要求 a、栏杆安装必须牢固，栏杆所使用的材料的材质，规格型号符合设计要求。栏杆扶手的造型、尺寸、安装位置、栏杆高度、立杆间距符合设计及规范要求。 b、栏杆和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面平滑，无裂- 39 - 纹 、翘曲和损坏。 c、栏杆和扶手的安装允许偏差如下表： 项次 项 目 允许偏差 （） 检查方法 1 栏杆垂直度 3 1m 垂直检测尺检查 2 立杆间距 3 用钢卷尺检查 3 扶手直线度 4 拉线用钢卷尺检查，观察 4 栏杆高度 3 用钢卷尺检查 5.10、屋面工程施工 1）、施工部位：地下室屋面 做法 参照 西南 05J103-8（ -0.80 标高，无保温层 ）； 商场 屋面 参照 西南 05J103-8（ 7.60 标高 ,有 保温 层 ） ； 住宅屋面 参照西南 05J103-8(57.50 标高 ,有保温层 )； 楼梯间屋面 参照 西南 05J103-8（ 61.10 标高 ,无保温层 ） ； 跃上层空中花园 地面， 下部有房间 参照 西南05J103-8（有保温层）；下部无房间 参照 西南 05J103-8（无保温层）； 2）、设计做法： 、有保温层 a、结构层； b、 陶粒混凝土 （ 重量 比：水泥 :砂子 :陶粒 =1:0.5:5） 找坡层，最薄处30厚，坡度 2 ； c、 25厚 1:3 水泥砂浆找平层 ； d、聚乙烯丙纶 高分子 防水 卷材（ FS2-400g/ ） 层； e、 聚合物砂浆粘贴 35厚挤塑板； f、 25厚水泥砂浆粘贴层； - 40 - g、铺地缸砖； 、无保温层 取消上述做法中 e项； 3）、 主要 材料准备 、 35 厚挤塑聚苯板，表面密度 28 /m3，平头形式 ； 、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（ FS2-400g/ ） ； 、陶粒（粒径 5 15）； P O32.5普通硅酸盐水泥，质量达到要求 ,出厂超过三个月的水泥要做试验并按结果使用；砂用中砂，含泥量不大于 3 ，无有机物，用前过筛。 4）、 施工准备 、 结构施工完毕并通过验收合格，出屋面的管道、烟风道、设备等施工完毕并通过验收合格。沿周边、女儿墙等弹出水平控制线，以水平控制线做灰饼找出 2 坡度。 、机具、用具准备：搅拌机、手推车、搅拌器、拌料桶、刮杠、刮板、毛刷、尼龙线、钢卷尺扫帚等等。 5）、施工工艺 a、 工艺流程：基层清理 涂刷素水泥浆一道 陶粒混凝土找坡层 铺 25厚 1:3 水泥砂浆找平层 聚乙烯丙纶高分子防水卷材层 铺 35 厚挤塑板 25厚水泥砂浆粘贴地缸砖。 b、 基层清理：先将基层上 的灰尘扫净，用錾子、剁斧、钢丝刷等工具，剔掉灰浆皮和灰浆层，如楼 面有油渍，可用碱水 洗干净，然后再用扫帚扫 23 遍，经质检员验收合格。 c、 陶粒使用前，要对陶粒浇水，使陶粒充分吸水湿润，堆料场可做成水- 41 - 池形式。 d、 陶粒 混凝土 按重量比：水泥 :砂子 :陶粒 =1:0.5:5（ 陶粒 干燥 时先测量），最薄处 30 厚，坡度 2 。 由于陶粒 使用时已充分 吸水，因此在搅拌时要根据测量的陶粒含水率 ， 调整配合比的水用量 ； 基层涂刷素水泥浆一道作为结合层，水灰比 0.4 0.5； 随后铺设 陶粒 混凝土，铺 陶粒 混凝土时，以做好的灰饼为准，比灰饼高出 2，并用刮杠 按坡度 刮 平，用 木 抹子 拍压密实并找平。 e、当陶粒找坡层达到上人强度后铺 1:3 水泥砂浆找平层，铺找平层砂浆时要根据坡度刮平，用木抹子找平 拍实 ，高刮 低补，用铁抹子分遍清光。阴阳角、管根部抹成八字角（小圆弧形），保证不起砂、不空鼓，表面坚实平整。找平层达到 80 强度后，按纵横间距 6m 左右弹线设分格缝，缝宽、缝深为 20 ，用切割机开缝，保证直线度，缝内用沥青砂或密封膏填嵌。 f、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（ FS2-400g/ ）层施工 f.1、 工艺流程 ：找平层验收 基层清理 水泥粘结剂配制 防水附加层施工 防水层施工 闭水试验合格 下道工序。 f.2、 找平层验收：找平层强度达到 80 ，检查找平层是否坚实、平整，有无空鼓、起砂、脱皮、开裂、残渣、废混凝土等。阴阳角做成小圆弧形 。 表面无积水 、无污染等。 f.3、 附加层施工：阴阳角、 柱 墙、烟风管、雨水口、出屋面管道 根部 、设备基础等处均做一道防水附加层。 分格缝加铺 300 宽卷材覆盖（单边点粘贴）。 f.4、 在界面上先刷一道粘结剂，将卷材铺开摆正铺平，把粘结 剂倒在卷材上，用刮板均匀地刮开，再将卷材向后推铺。及时用刮板排出卷材内部空气，与界面的粘结应充分，粘结率为 100 。 - 42 - f.5、 接缝做法：防水卷材采用搭接接缝方法，用粘结剂粘结，宽度 ： 长边不小于 100 ，短边不小于 150 相互错开 1m 以上。并与附加层接缝错开100 以上。 f.6、 防水卷材收头：、柱墙、烟风管、雨水口、出屋面管道根部均上反30 以上。 f.7、 雨天不能作防水卷材施工。 f.8、 防水卷材施工完后进行闭水试验，无任何问题后可进行下一道工序。 g、 挤塑板铺设：挤塑板采用平接空铺。 挤塑板长边顺排水坡方向，由周边向中间铺设，仅在周边及泛水、变形缝、雨水口等处，采用点粘。保证 接缝严密、平直 ，使保温层形成整体。 h、 聚脂无纺布隔离层：聚合物砂浆与保温层粘结。 i、 25厚 1:2.5水泥砂浆结合层：根据坡度要求进行，先做灰饼，以灰饼为准进行铺设。 j、 40 厚地缸砖保护层：采用 1:1 水泥砂浆粘 贴 。纵横 6m左右 设 分格缝，分格缝用密封膏密封。 k、阴阳角、柱墙、烟风管、雨水口、出屋面管道根部，采用聚合物水泥砂浆保护层。与地缸砖接触处用密封膏填嵌。 6）、质量要求 a、 基层处理到位、陶粒混凝土配合比正确。 b、 找坡层、找平层坡度正确，屋面坡度不小于 2 。 c、找平层坚实平整，不空鼓、不起砂、不起 皮，阴阳角、柱墙、烟风管、雨水口、出屋面管道根部，抹成八字角（小圆弧形）。 找平层 分格缝符合规范要求，深浅一致，顺平顺直。 - 43 - d、 防水卷材 应有出厂合格证及试验报告。细部做法符合设计要求和规范要求。 e、防水卷材粘结牢固、平整、不空鼓、不开裂、 无损伤， 接缝宽度符合规范要求。 f、保护层平整牢固，分格缝留置正确，观感效果好。 5.11、外墙面砖镶贴 外墙面砖镶贴以样 板 为先导 ，先作样板墙， 从中发现问题，总结经验。样板施工完后， 经 甲方、监理 单位 验收确认后，方可大面积施工。 、贴砖面 抹灰打底 1） 、抹灰前先将后浇构造柱顶、外墙砖顶、砌筑砂浆不饱满处、无用的孔洞等先进行封堵、修补，为防止顶层梁底开裂，在梁与填充墙交接处采用钉10 10 钢丝网 0.5m宽，对于局部打底处可能出现超厚的，先钉一层钢丝网，以防出现空鼓、开裂。 2）、检查了解建筑物横向、竖向具体尺寸，在建筑物阴阳角和门窗两侧用经纬仪打垂直控制线，利用垂直控制线吊垂直、套方、找规矩。然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖线则以大角、外突柱子为基准线进行控制，排砖应全部是整砖。抹底灰时则以此灰饼作为基准点进 行冲筋，使其底层灰做到横平竖直；同时，要注意找好突出窗口、线角等饰面的流水坡度。 3） 、所有阳台、 凸出构件 的抹灰打底，应根据阳台 、凸出构件 控制线进行等距离 （间距不大于 30 ） 分线 设点 ，以此 点 吊垂直 线 做灰饼， 确保外形一致。贴砖时也用相同方法进行控制。 4）、抹底层砂浆 - 44 - 、基层处理：用錾 子、剁斧、钢丝刷、扫帚等工具，剔掉胀模处砼、修理突出部位、清理表 面 灰尘等， 检查对拉螺杆眼是否填塞捣实，对于未填塞捣实 的及时处理到位，防止外墙漏水。 然后隔夜浇水湿润墙体。用建筑胶拌 1:1水泥砂浆 掺 入 5 防水粉对墙面先刷 一层浆，待有一定强度后再开始抹打底灰。 、打底灰 用 1:3水泥砂浆掺入 5 防水粉 分层抹灰，第一遍厚度一般为5-7 内，抹后用木搓板搓毛，待第一遍灰有六七成干时，即可抹第二遍，厚度一般为 8-12 。随即用铝合金刮杠刮平、用木抹子搓毛，终凝后隔天洒水进行养护。 、贴砖前的准备工作 1）、排砖：饰面砖镶贴前，由技术员、班组长根据现场粉刷尺寸进行预排，以使面砖拼缝均匀，注意外突部分应排整砖，以及在同一墙面上横竖排列，不得一行以上的非整砖。非整砖应排 在 次要部位或阴角处，但也要注意一致和对称。非整砖长度不宜小于 1/3 砖长。 2）、弹线分格、确定门窗洞口尺寸：根据预排情况，在墙面上弹出砖镶贴横竖线；同时，根据弹线量出实际窗洞口尺寸，作为贴砖与门窗加工配合的依据。 3）、浸砖：镶贴前由各班组派出专业人员选砖，将砖的背面清理干净，并泡水 2 小时以上，然后涸 干后方可使用。 4）、面砖加工：所有阳角处的面砖碰角面均加工成 45角，用支架固定切割机做成加工台， 保证加工面平直。 加工时碰角面角度应小于 45大于 30。 、贴砖 工艺流程 ： - 45 - 选砖 、加工 泡砖 基层处理抹灰打底预排砖弹线、分格样板墙镶贴验收认可大面积贴砖外墙砖勾缝清洗、检查 、浇水试验、修补 验收拆除架子 1）、外墙面砖采用 1:1.5水泥砂浆粘贴，水泥与砂搅拌后，用建筑胶水进行拌合，以加强粘结力。贴灰厚度为 5-7 。 2）、面砖在每一分段均为自下而上进行粘贴，同时必须找准标高，垫好底尺。确定水平位置及垂直竖向标志，挂线粘贴，做到表面平整，不显接槎，接缝平直，宽度符合设计要求。 3）、面砖基层面遇有水电支架，外露物件等应用整砖砌吻合，不能用非整砖拼凑镶贴。 4）、面砖贴上墙后用小灰刀 柄轻轻敲击，确保粘贴砂浆饱满并使面砖附线，用铝合金靠尺通过标准点调整平整度、垂直度。 5）、女儿墙压顶、窗台等部位平面粘贴面砖时，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水。排水坡度内外高差控制在 20 以内。面砖应伸入框内侧 10 以上，同时离框边留 3作为打胶缝，避免面砖离框边距离过小，产生吃框现象。 6）、阳角处贴砖时 ,面砖应做成 45碰角。阴角贴砖可直接用面块砖对接，预留勾缝位置。 、勾缝 1）、本工程外墙面砖采用勾平缝，缝宽 5-7 。 勾缝 工具用 6钢筋做成环形。 2）、用 1:1 水泥砂浆加 10铁黑粉勾缝， 用抹子将砂浆填满缝隙，待砂浆收水后，用勾缝工具用力 搓 压。 勾缝时先横后竖连续进行，勾好的成品要求- 46 - 统一凹进面砖表皮 2 左右 。要求表面光滑，深浅一致，无砂眼，横平竖直，颜色均匀一致，阴阳角交角方正，线条笔直、清晰。 3）、勾缝后，应及时将面层残存的水泥砂浆清洗干净，并做好成品保护。 、墙面清洗、检查 1）、外墙面勾缝的水泥砂浆强度达到 75后，污染的墙面 用低浓度草酸清洗，并用清水将整个墙面冲洗干净。 2）、外墙面砖清洗工作完成后，从顶端开始淋水作试验，检查墙面内侧是否渗 水，如果有，及时查明原因及时处理。 3）、在拆除架子前由质检员检查验