农村土地整理项目实施方案.doc

农村土地整理项目实施方案标准格式与编写、报送要求A、封面格式项目实施方案编制单位：推荐单位：编制时间：B、目录第一章 总论第二章 项目业主第三章 项目建设的必要性第四章 整理土地的价值分析第五章 建设内容与建设规模第六章 规划方案第七章 建设地点、建设条件与环境保护第八章 实施计划第九章 招标方案第十章 总投资估算及投资使用计划第十一章 资金筹措方式及融资方案分析第十二章 经济评价第十三章 项目风险分析附 件与附 表C、正文编写要求第一章 总论主要内容包括：一、项目概要二、项目范围与编制依据三、主要的技术和经济指标（用表格的方式进行描述）第二章 项目业主主要内容包括：一、有效营业执照涵盖的全部内容二、基本情况介绍三、最近三年的资产情况、债务情况、经营情况以及在建工程情况四、附件：营业执照、银行信用证明、最近三年的资产负债表及其他与项目业主相关的附件等。第三章 项目建设的必要性主要内容包括：一、项目的由来二、建设的必要性第四章 整理土地的价值分析主要内容包括：一、整理土地的位置二、区域总体规划三、土地利用总体规划四、整理土地的价值分析第五章 建设内容与建设规模主要内容包括： 一、建设内容 二、建设规模第六章 规划方案 以经过批准的控制性详细规划为依据第七章 建设地点、建设条件与环境保护主要内容包括：一、建设地点二、建设条件三、环境保护第八章 实施计划一、拆迁安置方案（一）整理土地及人口现状（二）拆迁安置方案二、前期工作计划三、建设工作计划第九章 招标方案一、招标的内容二、招标方案第十章 总投资估算及投资使用计划一、估算的范围二、估算的依据三、总投资估算四、投资使用计划第十一章 资金筹措方式及融资方案分析一、资金筹措方式二、融资方案分析第十二章 经济评价 一、基础数据主要内容包括： （一）土地整理成本估算 （二）预期收入估算 二、财务分析第十三章 项目风险分析主要内容包括：（一）项目的主要风险因素（二）风险程度分析（三）防范和降低风险的措施附 件与附 表一、附件主要包括：（一）规划、国土等与项目相关的批准文件、资金证明；（二）与项目有关的其他证明文件。（三）正文中要求的与业主相关的附件二、附表（一）单位投入与产出指标统计表；（二）经济评价类基本报表与辅助报表。基本报表1.1 现金流量表（全部投资）；基本报表1.2 现金流量表（自有投资）；辅助报表1 总投资估算表；辅助报表2 投资计划与资金筹措表；辅助报表3 土地整理成本估算表；辅助报表4 土地整理预期收入估算表；辅助报表5 借款还本付息计算表。D、实施方案的装订要求一、装订顺序：1、封面；2、土地整理项目明细表；3、目录、正文；4、经济评价类基本报表与辅助报表；5、附件；6、图件。二、封皮与装订：要求采用浅绿色蛇纹软封皮热合装帧。E、实施方案的报送实施方案编制完成后，需经当地推荐单位初审符合本“标准格式和要求”后，上报成都市现代农业发展投资有限公司。报送要求：一、实施方案一式三份；二、与上报实施方案内容一致的土地整理项目明细表各三份；三