（道路与铁道工程专业论文）建筑装饰工厂化体系研究.pdf

摘要 推行建筑装饰工厂化，既可缩短装饰项目工期，提高劳动生产率和工程质量，也是装 饰业合理利用、保护资源的有效途径。研究建筑装饰工厂化体系对我国加快实现建筑装饰 工厂化具有重要的现实意义。 本文介绍了建筑装饰的概念，建筑装饰工厂化的概念、内涵及其产生的理论基础，将 工厂化的全装修模式与传统模式进行了对比；分析部分发达国家的装饰发展历程、现状及 发展方向，为我国提供借鉴；介绍我国装饰发展的历程、现状，剖析存在的问题、原因， 提出基本对策；分析中外装饰发展的区别，提出我国装饰业的发展方向和目标。 通过市场调研，运用s w o t 法和波特理论对江苏省建筑装饰业竞争环境的分析指出： 行业间优势、机会和劣势、威胁并存；现有企业间的竞争实力相当；行业的准入条件低； 替代服务的威胁很小；材料供应商的讨价还价能力低；消费者的讨价还价能力提高。因此 企业要转变以往的策略，提高技术含量以增大利润空间。 通过对江苏省消费者需求情况的问卷调查，得出消费者对建筑装饰工厂化的了解程度 较低，只占2 5 3 ；已采用工厂化装饰的只占到被调查总数的3 4 ，大多数的人持观望态 度；因不太熟悉而不采用工厂化装饰3 7 7 ，其次是经济问题，接受价位在8 0 0 一1 0 0 0 元 m 2 ；在装修时大多数的消费者选择一般装饰企业，只有7 5 的消费者选择马路游击队； 选材时8 7 的消费者表示注重材料的品牌；选择成品和工厂化成套部品的占到7 5 3 ：装 修经历、教育水平、经济水平都会影响消费者对工厂化装饰的选择。 目前模数协调工作滞后，建筑材料、部品工业化水平较低，尚未形成系列化、规模化 配套体系，通过借鉴国外的经验，采用定性分析和论述的方式，创新性地提出促进我省建 筑装饰工厂化发展的政策体系以及推进建筑装饰工厂化发展的实施体系，为政府和企业实 施建筑装饰工厂提供参考。 关键词：建筑装饰工厂化政策体系实施体系部品消费者 a ni n qu i l yi n t ot h es y s t e mo fd e c o r a t i o ni n d u s t r i a l i z a t i o n ab s t r a c t p l l s l l i n gi n d 删a l i z a t i o no fa r c l l i t e c t u r a ls 够l en o to i l l yc a ns h o r t e nn l ec o i l s m j c t i o np e 订o d d e c o r a t i v ei t e m s ；r a i l d b o rp r o d u c t i v i 哆，i m p r 0 v et l l e 删i 锣锄da c l l i e 、，ei 1 1 t 锄a t i o n a l s t 觚d a r d sb u ta l s 0aw a yt 0u s ea n dp t e c tt i l er e s o u r c e se 仃e c t i v e l y t h er e s e a r c ho f c o n 鲫r u c t i o nd e c o r a t i o nf - a c t o r i z a ：t i o ns y s t e mh a st ：h ev i t a lp m c t i c a ls i g l l i f i c 觚c et os p e e du po l l r c o l m 由叮c o n 姗t i o nd e c o r a t i o nf 如t o r i z a t i o n 1 1 1 i sp a p e ri m r o d u c e dm ec o n c e p to fa r c h i t e c t u r a ld e c o 础。玛n l ec o n c e p to fa r c l l i t e c t u r a l g 够l e ，c o i i t e n ta n di t sm e o r e t i c a lb 鹊i s ，c o n l p a r i n gm ee 删d e c o r a t i o n 诵m 也e 仃刁i d i t i o n a l d e c o 枷o np a t t e n l s a n a l y z e dt h es 纨sq l l 0a 1 1 dd e v e l o p m e md i l 7 e c t i o no fp a r to ft l l e 小w e l o p e d c 0 删e sa n dp r o v i d er e f e r e n c e0 n 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首先要感谢我的导师杨平教授，在研究生学习期间，在精神上给予了我莫大的关怀与 鼓励，在学术上给予了精心的指导，本论文是在您的指导下完成的，您不仅帮助我选择毕 业设计的课题，而且对论文提出了合理的建议，您严谨的作风、渊博的学识、开拓的视野、 科学的方法以及永远精益求精的学术精神，给了我深刻的影响和启迪，将令吾终身受益! 同时，我也要感谢南京林业大学的老师李希胜、李洁、朱建君、戴兆华等，他们在我 的各门功课学习中和专业学术方面都提供了热情指点和真诚帮助；感谢江苏省建筑工程管 理局的各位领导在我课题研究过程中给予的鼎力支持；感谢研究生院的各位领导、老师在 三年的研究生生活中对我的殷切关怀。 此外，我也忘不了我三年同窗的师兄师姐、师弟师妹们的无私帮助，特别是丁哲、刘 瑞婷、严巧芳、秦月波、尹听新及0 5 ( 1 3 ) 的其他同学，与他们在这些年来偷快的共同 生活、学习、科研经历将是我毕生的宝贵财富。 完全可以这样说，没有导师的指导，没有大家的帮助、支持和关怀，我的学位论文不 可能如此顺利地得以完成，这里再次向各位衷心地表示感谢! 这段宝贵的学习和研究经历 将是我一生中最美好的回忆! 李淑萍 2 0 0 8 6 1 6 1 引言 1 1 研究背景 1 1 1 行业的总体发展情况 国民经济的持续稳定增长，城镇化进程的加快等良好的宏观环境，给建筑装饰业带来 了巨大机会，同时，也对装饰提出了更高的要求。据相关资料统计显示，中国建筑装饰行 业已连续1 0 年实现约2 0 的年增长，中国内地拥有装饰装修企业1 7 5 万家，从业人员超 过1 4 0 0 万人。建筑装饰业在建筑业中的比重不断提升，带动了建材、轻工、化工、治金 等2 0 多个行业的发展。n 1 前景十分乐观，但整个行业仍以劳动密集型的生产方式为主， 建筑材料、部品的工业化水平还较低，尚未形成系列化、规模化配套生产体系。部品的配 套性、通用性差、生产规模小，特别是规范部品生产的模数协调工作滞后，阻碍了标准化、 通用化部品体系的形成。 1 1 2 市场环境的变化 1 1 2 1 顾客需求的变化 装修是劳力、伤财、伤神的事，随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，已没有 时间和精力像过去一样去监督装饰公司施工；消费观念发生了很大的变化，需求层次也由 较低的注重产品的可得性、产品的质量和价格层次升华为注重产品易得性和服务、个性化 阶段。人们希望装修一种产品，在取得质量凭证后，可以随意购买。 1 1 2 2 卖方市场转为买方市场 今天的市场是分段市场的、分散化市场的社会，人们面临的选择已由非此即彼的到多 种多样的选择。市场变化主要表现在：第一，由呈现卖方市场特征的相对稳定的传统市场 转变为呈现买方特征的日益明显，赢得市场主动位置的决定性因素已经不再是单一的生产 率，而改变为质量、时间、成本、柔性四要素；第二，经济全球化的到来，使得市场的范 围无法限定在某一特定区域，企业的生存必将是全球范围内的生存。 这一变化，在给企业带来更多市场机遇的同时，也对企业的环境适应能力和生存能力 提出了更加严格的要求。我国于2 0 0 1 年1 1 月加入了世贸组织，2 0 0 8 年是我国承诺对外 国企业开放的日子。入世就像一把双刃剑，如果运用不当，不但不能给自己带来利益，反 而会伤害自己，将对中国的经济发展和政治变革产生重大影响。外国的建筑企业将会对中 国产生很大的冲击，国外的一些先进的施工方法、产品将会涌入中国。此时，转变传统的 施工方式，采用工厂化装饰，为企业赢得市场，同时寻求与国际接轨。 1 1 - 2 3 需求量增大以住宅为例 按照我国城市住宅建设的速度预算，到2 0 1 0 年，我国城市住宅存量达到1 5 0 亿平方 米以上，二次装修市场也将会有更大的发展空间。按每年有1 0 左右的存量住宅进行装 饰装修，每平方米2 0 0 元计算，2 0 1 0 年家装二次装修市场年产值将达到3 0 0 0 亿元。根据 以上测算，仅住宅装饰装修这一部分，2 0 l o 年，全国市场需求将达到8 0 0 0 亿元以上的水 平。乜1 这是一个很可观的数字，这说明今后我国装修行业的发展有很大的潜在市场。 1 1 2 4 网络对行业的巨大冲击 以网络主导的信息化技术，正在改变着原有经济的各个方面，企业、产业、行业，传 统的管理理论、思想、方式、方法都将受到严重挑战。因此建筑装饰业的项目参与人要转 变管理理念、改变原来的办事方法，如何利用网络信息化技术实现文件传阅、成本管理、 现场质量跟踪等。 1 1 3 政府积极着手装饰工厂化的推进工作 近几年，国家高度重视住宅产业化的工作，关于推进住宅产业化的峰会一直不断地召 开，并陆续出台了一系列的政策。1 9 9 9 年，国务院办公厅颁发了关于推进住宅产业现 代化提高住宅质量的若干意见，该意见作为一个纲领性文件，吹响了我国住宅产业化的 号角。同年4 月2 9 日，建设部颁发了商品住宅性能认定管理办法；2 0 0 5 年1 1 月3 0 日，由建设部和国家质量监督总局发布住宅性能评定技术标准，2 0 0 6 年6 月2 1 日， 建设部颁布国家住宅产业化基地实施大纲。 住宅产业化用工业化方式生产住宅，减轻劳动强度，降低生产成本，提高劳动效 率，保证建筑质量，实现住宅产业化的可持续发展。如果不实现装饰工厂化，住宅产业化 就是空谈。装修全程都存在着浪费现象，装饰企业一进场的工作就是敲墙换窗，不仅产生 大量的垃圾，浪费资源，同时也对环境造成污染。据统计显示，目前我国每年住宅装修造 成的浪费高达3 0 0 0 多亿元，有些城市每年二次装修造成的浪费就达1 5 亿元之多。口1 而人 们对这种浪费却司空见惯。装修结束后，还存在着室内环境的污染问题。所以装饰工厂化 是住宅工业化的基础，是实现住宅产业化的前提条件。住宅产业化的可持续发展，要求装 饰业必须实行工厂化装饰。 在过去几年全装修房的试点和推行中，取得了一定的成绩，但推行的速度和产业化程 度并不理想。江苏省于2 0 0 3 年5 月出台了江苏省新建住宅全装修试点工作实施意见， 在全省采取分地区、分阶段的方式逐步全面推行住宅全装修，力争在3 5 年内基本实现 全省新建住宅全装修，但在实施过程中，问题很多，大多数的全装修住宅仍以手工现场湿 作业为主。在2 0 0 7 年江苏省建设厅刚刚公布的江苏建设事业“十一五规划中提出，我 省“十一五期间新建住宅全装修要达到5 0 。h 1 政府已经意识到了装饰工厂化带来的益 处，正在积极地为推行装饰工厂化而作各方面的工作。 1 1 4 企业心有余而力不足 绝大多数装饰企业都是中小型企业，而且是家族型的民营企业，目前，中小企业常常 陷于同质化的竞争之中，采用的竞争手段往往只有价格战，发展的战略也往往是走内部小 而全的道路。这突出表现为行业的无序竞争程度剧烈，专业分工、相互合作缺乏，产业竞 争力低下，最后往往导致都得不到更好的发展。这是国内装饰行业中普遍存在的现象。管 理机制落后、规模较小、企业众多、设计落后、信誉较差、装修成本高、装修质量参差不 2 齐等诸多现象，致使长期以来装修给消费者留下的似乎更多的是苦不堪言。 施工方式仍采用离散化手工作坊式现场施工，依然是锯、刨、钻、涂、刮、磨、喷这 套工艺主导着我们施工的全过程，现场产生大量的环境问题、扰民问题、结构安全问题等。 虽然近几年大多数装饰企业提出了“工厂化装饰 口号，但现场仍已手工作业为主，即使 是全装修住宅，工厂化程度仍不高，所以建筑装饰业还是以劳动密集型的生产方式为主、 科技含量较低。 家装成本白皮书在各大城市的陆续出现，价格的越来越透明，企业要想在市场中立足， 必须改变以往的策略。 1 2 研究意义 首先，推行建筑装饰工厂化，是提高装修质量和提高劳动生产率的根本出路。国外发 达国家的实践证明，提高装修质量，提高劳动生产率的根本出路在于推进装饰工厂化。现 场装修工程开工的同时，部品在工厂开始机械化生产，待现场完工后，只需进行组装即可， 能大大缩短工期，提高装修工程的品质，最大限度地避免现场湿作业。 其次，推进建筑装饰工厂化，是代表建设先进生产力的发展方向。装饰工厂化的实质 是通过科技创新和先进适用成套技术的集成和推广，加速对传统生产工艺的改造，实现住 宅部品的集约化生产，实现科技成果向生产力的转化，有效地提高劳动生产率，全面提高 住宅建设的质量。其根本途径就是要以模数化、标准化为基础，推动住宅建设工业化、社 会化、规范化发展，引导住宅技术进步，健全和完善现代化的住宅建筑体系、部品体系、 技术保障体系和建造技术体系。 第三，推进建筑装饰工厂化，是装饰业坚持可持续发展，合理利用资源、保护资源的 有效途径。实行建筑装饰工厂化，利用新技术、新材料、新设备、新工艺，减少现场湿作 业时的资源浪费，做到现场环保，在二次装修时，又可对前次装修的产品进行重复利用， 或由工厂回收进行加工后重新组装利用，最终使消费者得到既经济又高质量的装修产品， 实现了经济与生态的发展，打破传统建筑装饰业双高( 高污染和高资源消耗) 的现象。 以模数化构建标准化，以标准化推动工业化，以工业化促进产业化，是实现住宅产业 现代化的必经之路。为探索、研究和解决建筑装饰工厂化发展中存在的问题，推进和促进 建筑装饰工厂化的发展，为江苏省乃至全国制定政策提供参考，为企业实施装饰工厂化提 供理论依据，并找到切实可行的实施途径。主要体现在： 1 ) 有利于促进装饰业可持续发展 在全面实施可持续发展战略的形势下，建筑工厂化装饰将成为必然的趋势。本文对于 建筑装饰工厂化全面的分析，这些研究成果都将对建筑装饰工厂化的发展起到一定的促进 作用，为江苏省乃至全国的装饰业发展提供参考，为我国的住宅产业化奠定基础。 2 ) 有利于行业市场的规范与健康发展 本文第五章着重从政府角度制订了推进建筑装饰工厂化发展的政策体系框架，为行业 主管部门制定相关政策提供借鉴，有利于行业市场的规范与健康发展。 3 ) 有利于提高企业竞争力 本文第四章、第六章分析了装饰市场的竞争环境、消费者情况、装饰业的规模结构、 实行建筑装饰工厂化的全寿命期质量管理等，为装饰企业发展提供决策依据，为装饰企业 实行建筑工厂化装饰提供参考，有利于提高企业竞争力。 1 3 研究内容 本文围绕如何推行建筑装饰工厂化、发展工厂化装饰这一目标开展研究，主要研究内 容如下： 1 ) 建筑装饰工厂化概论 简要介绍建筑装饰的概念、建筑装饰工厂化的概念、内涵及其产生的理论基础，并将 工厂化的全装修模式与传统装修模式进行了对比，为后续研究打下基础。 2 ) 国内外建筑装饰工厂化发展研究 分析国外部分发达国家的装饰发展历程、现状及发展方向，并指出其发展的相同之处， 为我国提供借鉴；介绍我国装饰发展的历程、现状，剖析了存在的问题、原因和基本对策； 对比分析中外装饰发展的区别，提出我国装饰业的发展方向和目标。 3 ) 市场状况与问卷分析 利用s w o t 法、波特理论对江苏省装饰业市场竞争环境进行分析，指出企业要转变自 己的营销策略，提高技术含量，增大利润空间；利用调查问卷对消费者的现状、可接受价 位、以及对建筑装饰工厂化的前景等进行分析研究。 4 ) 建筑装饰工厂化政策体系研究 总结分析我国现行的法律法规，论述并提出针对我国现状的建筑装饰工厂化政策体系 框架。 5 ) 推进建筑装饰工厂化发展的实施体系研究 分析研究装饰业的规模结构、装饰企业的组织结构等，结合“金鼎湾”等工厂化装饰 项目管理的实施经验，研究建筑工厂化装饰项目的全寿命期管理。 1 4 研究方法 本文主要采取定性分析、调查问卷为主，定量研究为辅的研究方法进行研究，以产业 经济学、管理学、系统工程学等学科理论为基础，结合“金鼎湾等 全装修项目管理实践， 通过对全国及江苏省装饰市场的调查研究，对建筑装饰工厂化进行定性分析，并提出系列 解决措施。 1 5 本章小结 本章首先对论文的实践背景和意义进行了阐述，指明建筑装饰工厂化的研究对我国建 筑装饰业的可持续发展、政府政策的制定、企业的实践具有重要的意义。最后说明了本论 文的研究内容与研究方法。 4 2 建筑装饰工厂化概论 2 1 建筑装饰的概念 装饰作为艺术范畴，常用而又涵盖大量的专用词，有广义和狭义的区别。在英语中， 涉及装饰之义的词，除d e c o r a t i v ea r t 一词专指装饰艺术外，其它所谓装饰的词，一般 可以分为两类，一类如d e c o r a t i o n ，主要指广义上的装饰现象，标示整体意义上的装饰。 一类是装潢，如建筑内外部的所有设计和陈设，指具体品类或个别的装饰物以及图案、纹 饰形态这些狭义的装饰现象，一般用o r n 锄e n t 来标示。 将其推广到建筑中，可以理解为是以美化建筑及建筑空间为目的的行为，并且它是建 筑的物质功能和精神功能得以实现的关键。在日常生活中，还有几种习惯性的说法，如建 筑装修、建筑装璜等。从三个名词的含义来看，“建筑装饰 反映面层处理比较贴切，“装 修 一词与基层处理，龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。从三 个名词在标准文件中的使用情况来看，建筑装饰工程施工及验收规范( j g j 7 3 9 1 ) 和 建筑工程质量检验评定标准( g b j 3 0 1 8 8 ) 沿用了建筑装饰一词，建设工程质量管理条 例和建筑内部装修设计防火规范( g b 5 0 2 2 一1 9 9 5 ) 沿用了“建筑装修 一词。 随着装饰一词在实际中应用越来越广泛，在本文中，笔者所指的建筑装饰包括了目前 使用的“建筑装饰 、“建筑装修”和“建筑装潢 的含义。 建筑装饰装修是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境要求，使用装饰装 修材料，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。3 它的功能主要体现在以下几 方面： 1 ) 强化建筑及建筑空间的性格，使不同类型建筑各具性格特征； 2 ) 强化建筑及建筑空间的环境和气氛，使建筑及建筑空间更具情感和艺术感染力； 3 ) 弥补结构空间的缺陷与不同，强化建筑空间序列效果； 4 ) 美化建筑的视觉效果，给人以直观视觉美的享受； 5 ) 保护建筑立体的物理性能和设备的使用效果，提高建筑物的综合使用效果。 按工作内容分，建筑装饰分为铺地面、墙面粉刷、门制作与安装等，如图2 1 所示， 图中显示土建与装修工作的重合部分。 铺地面 墙面粉刷 踢脚线 石膏线 门窗套 门 窗帘盒 挂镜线 吊顶 灯具 设备 家具 室内绿化 图2 1装修内容及与土建重合部分显示图 按类型分，建筑装饰主要包括公共建筑的装饰( 办公楼、酒店等) 和住宅装饰。如图 2 2 所示。现有的新建公共建筑大多采用一体化装饰方式，即土建施工完毕后，同时装修。 住宅的装饰大多是业主自行装饰，采用一体化装修的比较少，如全装修住宅，精装修住宅 等。 ! tv， 新建公共建筑的装饰二次公共建筑的装饰 新建住宅的装饰二次住宅的装饰 vy， 一体化装修个体装修 一体化装修个体装修 rrt 1r 1r 全全 菜 苴 部堕部 精 盥 项 重 项重 装式 施新施新 修装 工装 修 工装 修修 图2 2 建筑装饰类型图 2 2 建筑装饰工厂化的概念及内涵 所谓“建筑装饰工厂化 ，就是利用现代化的科学技术手段，以自动化大工业生产方 式代替传统分散手工业生产方式，充分利用高新技术，以最少的劳动力、最短的时间，最 合理的价格营造人们满意的装饰产品，具体体现为设计集成化、部品工厂化、施工机械化、 组织管理科学化。即将建筑装饰的内容模块化、部品化，在工厂里通过规范的工序流程， 积极应用自动化、电子化、信息化等先进技术，采用新材料、新工艺、新设备进行工业化 生产，并通过运输、现场安装，使得建筑物实现其使用功能，提高建筑物的附加价值，最 终满足消费者需求。在这里，整个建筑物的装饰是一个大的系统产品，而每个模块化的部 品则为子产品，建筑装饰工厂化就是把大大小小的子产品通过工业化生产模式制造出来， 再经过现场组装，构成消费者最终使用的功能空间。采用一体化经营的方式使各生产要素 完美地组合起来，减少中间环节，优化资源配置。通过工厂化生产提高构配件的质量和生 产能力，从而减少现场湿作业，简化现场操作，改善工作条件，提高住宅质量和性能，降 低劳动强度，提高劳动生产率。 1 ) 集成化设计 将标准化设计、模块化设计、绿色设计、大规模定制设计融入集成化设计中，并贯穿 于设计的整个过程。整个装修工程的模块化图如图2 3 所示，并通过实行基于绿色的大规 模定制以求达到大规模生产的经济效益。装饰设计过程是一个复杂的系统工程，不仅要受 6 到其内部环境的影响，还要受其外部环境的影响。运用系统论的原理和方法，可以发现， 各种外观不同的装饰其内在的共性是都由整体、部品、构配件、零部件这几个层次组成， 装饰工程实际上是能量、物质、信息传递的过程。利用现代信息技术将装修工程的相同部 分提炼出来，做成通用化的部品，进行大规模生产，这样只需对少量的装修工程进行定制 就可以同时满足顾客个性化和企业最大利润的需求。同时把设计过程中相对独立的阶段、 活动及信息有效的结合起来，强调设计及其过程同时交叉进行，减少设计过程的多次反复， 力求使开发人员在设计一开始就考虑到设计整个生命周期中，从概念形成到装饰产品报废 处理的所有因素，从而最大限度地提高设计效率、降低生产成本的设计方法。 装饰工厂化的内涵 集成化设计工厂化生产施工机械化组织管理科学化 j l j lll上工上j l 大科科科 标模 绿 规 部部都学 学学 准 块 色 模品品品的的的 化化 设 定标模通管管管 设设制 准 块用理理理 计计 计 设化化化 理 方手 计论法段 图2 - 3 建筑装饰工厂化的内涵 集成化设计过程可划分为计划阶段和具体设计阶段，分别体现出信息的集成和设计过 程的集成。 计划阶段可以组建由房地产开发商、设计者( 包括建筑设计师、室内设计师和家具设 计师) 、工程技术人员、材料和配件的供应商、业主、营销人员以及与部品开发有关的其 它领域人员一起参与的项目小组，这样有利于信息的沟通。计划阶段主要是确定设计风格、 部品的开发战略、开发预算，制定具体的开发计划，出设计简图。 具体设计阶段主要是针对前一阶段所制定的开发计划进行具体设计，通过对该领域的 新设计、新材料、新技术、新工艺、新配件的优化集成，出设计图。 2 ) 工厂化生产 就是将原来在现场完成的部品加工制作活动相对集中地转移到工厂中进行，改善工作 条件，实现快速优质低消耗的规模生产，为实现现场施工装配化创造条件。据统计：家庭 装配中空间的六个面，除湿作业之外，大致有8 5 至9 0 的产品都可以通过工厂制作到现 场安装完成。如：各种工艺门、窗、窗台板、铁艺木制品扶梯、玄关、隔断、踢脚板、护 墙板、门框、阴角线、地板、灯具、客厅及卧房、书房的家具、橱柜、卫生洁具及软装配 等产品。具体如图2 4 ： 7 l ( 玉 日 ；( 玉雯匾困 ( 二巫堕口 夏e 重口 ! 。( 二巫玉口 匝s卷辎slh蟮螺螺坝丫n匝 3 ) 现场旋工机械化 就是在建筑装饰施工中采用合适的机械，有效地代替人的手工劳动，用机械完成主要 的构配件装配工作。施工机械化为改变建筑装饰生产手工操作为主的小生产方式提供了物 质基础。施工机械化是与部品工厂化相对应的。 4 ) 组织管理科学化 指按照工业产品生产的组织管理方法和全装修的技术经济规律来组织生产，按照建筑 装饰工厂化这种新的生产方式的特点，采用与之相适应的组织管理理论、方法、手段。这 里主要指科学地安排装修构配件及部品生产与现场施工的组织、协调与管理工作。 装饰工厂化体现了装饰业技术与管理的综合水平。装饰工厂化程度越高，即现场手工 湿作业越少，表明工厂化程度越高。装饰工厂化的程度决定了装饰业的技术水平和层次。 2 3 建筑装饰工厂化产生的理论基础 2 3 1 循环经济理论 循环经济倡导的是一种与环境和谐的经济发展模式，它是一种新型的，生态的经济形 态，嘲与传统经济的不同之处在于要求把经济活动组织成一个“资源产品再生资源 的反馈流程，即对资源进行重复利用、循环利用和综合利用，尽量减少废弃物的产生，做 到资源的低投入、高利用和污染物的低排放。实行建筑装饰工厂化，减少现场湿作业时的 资源浪费，做到现场环保，在二次装修时，又可对前次装修的产品进行重复利用，或由工 厂回收进行加工后重新组装利用，最终使消费者得到既经济又高质量的装修产品，实现了 经济与生态的发展，打破传统建筑装饰业双高( 高污染和高资源消耗) 的现象。 2 3 2 可持续发展理论 可持续发展的内涵包含三个相互联系的重要方面：一是生态环境的可持续发展；二是经 济系统的可持续发展；三是社会的可持续发展。把控制人口增长、节约资源、保护环境放 到重要的位置，使经济建设与资源环境相协调，实现良性循环。n 1 可持续发展理论要求提高 生产效率并改变消费观念，以最高限度地利用资源和最低限度地产生废弃物。 在材料的选用上，一是遵循材料的可持续利用的原则，改变用材结构，综合利用速生 材、环保型复合材、指接集成材、木材和非木材人造板材，通过改性和表面装饰提高其附 加值，提高木材利用率。二是遵循材料的可再生和循环利用原则，开发可再生或循环利用 的天然资源，避免和减小使用高分子材料。三是遵循材料的绿色化原则，选用通过健康环 保认证的材料，开发环保装修系统部件，生产中不造成污染，使用时不释放危害健康的有 毒物质，使用后可回收再利用。 2 3 3 系统工程理论 系统管理活动就是要对资源( 人力、物力、设备、资金等) 进行合理安排，有效地加以 利用，以达到预期的最大经济效果。阳1 在生产实践中，为达到最大经济效果，常从两方面考 虑，一是如何运用有限的资源来完成最大可能的任务：二是在既定任务之下，如何从整体观 9 点出发做到全面安排，尽量做到使用最少的资源。这里对设计师提出了更高的要求，要求 设计师不仅具备系统化的理论知识，熟悉市场，而且要求从一开始就要考虑到装修过程中 可能出现的各种问题。可以说，装修工程的质量就取决于设计统筹安排的成效。 2 4 实施建筑装饰工厂化模式与传统模式的比较 建筑装饰工厂化模式具有传统装饰模式不可比拟的优势( 见表2 1 ) ，虽然现在建筑装 饰工厂化模式的经济效益不太明显，但随着建筑装饰业的发展，此项优势肯定会显现出来。 对采用传统装饰与采用工厂化装饰模式的住宅全装修房进行比较如下： 表2 1工厂化装饰模式与传统装饰模式的比较 名称工厂化装饰模式传统装饰模式 l 、装饰设计提前介入 1 、不经设计 2 、工厂机械化制作生产，现场 品质组装 2 、质量与施工人员技术水平不同有关 3 、有严格的品质技术控管 3 、精密度差 所以品质稳定 所以品质较差 工期短( 工厂与现场同时开工)长 1 、材料的品质不易控管 环保能预控 2 、施工现场工序繁复，噪音、粉尘等污染严重 l 、产品的工艺品质是在工厂控 制1 、控管施工品质 现场管理2 、现场只做组装，易控管施工2 、控制现场加工的各项产品的工艺品质 品质所以现场管理难以到位 所以现场管理较容易 材料采购集团采购( 优先采购部品)( 采购原材料、现场加工) 施工方式现场组装全部现场湿作业 社会效益社会效益明显 经济效益目前还不是太明显，实现规模化生产后，此项效益将十分突出 2 5 本章小结 本章首先对建筑装饰概念、建筑装饰工厂化的概念和内涵进行了详细的论述，指出了 建筑装饰工厂化产生的理论基础，并将其与传统装修模式进行了比较，表明建筑装饰工厂 化是未来建筑业的发展方向。 l o 3 国内外建筑装饰工厂化的发展研究 3 1 国外建筑装饰工厂化的发展研究 3 1 1 各国建筑装饰工厂化的发展研究 发达国家的装修是附属于建筑中的，一体化装修的房子一般占到开发量的8 0 以上，是 住宅产业化的重要组成部分。二次大战以后，各国的住宅需求量很大，而劳动力却很缺， 落后的生产方式已不能适应大规模建设的需求；2 0 世纪5 0 年代后各国经济的恢复与发展、 技术水平的不断提高为住宅产业化提供了坚实的经济与技术基础；同时政府高度重视，每 年投入大量的经费与企业、科研机构联合开展进行住宅产品标准化、产业化的研究与实践， 积极实施住宅建造一体化的生产方式，实现产业现代化下住宅装修的工厂化、标准化、规 模化生产、现场装配式施工。不仅新建住宅采用内部装修与其结构的设计同时进行，而且 对住宅的二次装修也尽可能地采用成品进行组装。构件和部品的商品化、集成化程度很高， 各种相关施工机械设备、仪器等的生产制造业也很发达，各种技术服务的专业化、社会化 程度很高，工业化住宅建造和装修己进入成熟的发展阶段，市场占有率稳步增长。因此本 文将从住宅产业化入手，介绍各洲发达国家的情况。 3 1 1 1 亚洲( 以日本为例) 日本是世界上率先提出住宅产业化的国家之一，始于6 0 年代初期。2 0 世纪七十年代， 是日本住宅产业的成熟期，这一时期产业化方式生产的住宅占竣工住宅总数的1 0 左右。 到2 0 世纪9 0 年代，采用产业化生产的住宅占竣工住宅的2 5 到2 8 。呻1 住宅产业己经造就了一大批成功的大企业集团。这些企业既有综合性、一体生产经营 的住宅产业集团，也有大规模生产某种制品的专业化大企业。由于这些企业间的竞争与合 作发展，使日本的住宅产业呈现出社会化、工业化大生产的高水平、大规模、低成本、高 效益、综合化与专业化结合的格局。如日本生产预制装配住宅企业排名第一位的是积水房 屋，它拥有最先进的住宅工厂和研究机构，占有日本国内新建住宅约5 的市场份额，住宅 工厂平均每4 8 分钟就可制造出一栋2 3 层的独户式住宅。各住宅工厂把几十座房屋样品建 在住宅展示场内，供用户看样订货，用户选中其一后即与住宅工厂签定合同，并支付首期 房款，住宅工厂则在合同签署后几天内派人到住户指定的地点浇注钢筋混凝土基础，同时 把这栋房屋及其内部装修列入工厂的生产计划，住宅组装部件生产出来以后运送到现场进 行组装，一般从订货开始到进入现场安装需要4 0 一5 0 天的时间。这种工业化的住宅采用钢 骨架或木骨架，配以复合墙体和楼板，在生产线上组装成盒子结构，门窗、楼梯间、卫生 间、壁橱以及成套厨房设备均同时安装在盒子结构内。积水住宅工厂的自动化程度很高、 下料、切割、拼装、焊接等工序都是在生产线上自动完成的。积水企业在筑波有一座规模 很大的工业化住宅研究院，附设建筑材料、结构、抗震、声学、光学热工、防火等实验室， 对所用材料、部品，乃至住宅成品进行全面的性能实验，以保证具备优良的性能。 日本的集合住宅是以高品质、高质量著称的，它的这一成就应当归功于日本优良部品 制度。这一制度的核心就是对住宅部品的外观、质量、安全性、耐久性、使用性、易施工 性、价格及供应条件等，由建设省指定的日本住宅优良部品认定中心进行综合审查。为了 保证认证的公正性、权威性，优良部品认定有一套从产品标准、性能测试、专家评价、机 构认定、推广普及、售后服务、保险赔偿等方面的方法和程序。 在部品的认证方面，日本的做法比较成熟。如优良住宅部品( b l 部品) 是b e t t e rl i v i n g 的主要业务。b l 认证的部品必须在工厂里进行生产，具有高于一般质量的部品，申请认证 的部品必须符合以下要求：1 ) 形状、材质、色彩适宜；2 ) 安全性、耐久性、适用性优良； 3 ) 施工安装容易；4 ) 价格适当；5 ) 供给适宜可靠。认证时，首先由制造商向b e t t e rl i v i n g 提出申请，然后由b e t t e rl i v i n g 评价专门委员会( 专家、消费者、官员组成) 对部品的 设计图、样品、试验结果进行评价，最后由b e t t e rl i v i n g 理事长决定是否通过。通过认 证的部品及企业名称在b e t t e rl i v i n g 发的杂志上公开发布，并在认证的部品上贴上特定 的、象征优质荣誉的b l 标志。日本政府在推广住宅部品的初期，实行了积极的市场扶持措 施，规定用于国家财政出资、由国家都市整备工团承建的住宅建设项目、以及获得国家住 宅金融公库贷款的住宅建设项目必须采用经日本建设省b l 住宅部品认证中心认证通过的部 品。现b l 住宅部品认证已成为建材生产商投标住宅建设工程项目的投标资格。 同时引入保险机制，借助商业保险措施保障住宅部品质量。日本