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怎么申请商业用地土地使用延长时间？ 1.住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2.土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 国家对各种用途的土地都规定了土地使用年限，比如说，住宅用地的使用年限为七十年，而商业用地的年限则为四十年，这些土地在使用年限到期之后，有些可以自动续期，有的则需要由土地使用权人申请延长土地使用时间，那怎么申请商业用地土地使用延长时间?我们一起通过以下文章来了解一下吧。一、怎么申请商业用地土地使用延长时间?(一)业务名称出让土地使用权土地使用年限延期(二)办事依据1、中华人民共和国土地管理法;2、中华人民共和国土地管理法实施条例;3、协议出让国有土地使用权规范;4、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定;5、中华人民共和国城市房地产管理法;6、市县出台的相关政策规定;7、其他有关土地管理政策文件。(三)申请资料1、土地使用年限延期申请(原件);2、建设用地规划许可证 复印件;3、国有土地使用证或不动产权证书 复印件;4、营业执照 复印件;5、法人证明书 原件;6、法人身份证 复印件 ;7、国有土建设用地使用权出让合同 一式四份;8、建筑方案批复 复印件;9、建设工程规划许可证复印件;10、建筑工程施工许可证复印件;11、土地评估报告 原件;12、需提供的其他材料及相关证明文件。(四)受理条件1、符合土地使用年限延长的有关规定;2、土地权属清楚无争议。(五)办理流程1、申请;2、受理;3、审核批准。局会审会议审核后，报市政府批准。(六)受理部门市国土资源局办文窗口二、我国法律规定的土地使用年限中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。我国相关法律规定了商业用地的使用期限为四十年，使用年限到期之后，应及时申请商业用地土地使用延长时间。申请土地使用年限延期的
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