附墙合同范文.doc

附墙合同范文 塔吊附墙安装承包协议 甲方：上海名华工程建筑有限公司(简称甲方) 乙方：南京致轩工程设备租赁有限公司(简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法及相关法规的规定，为加快施工进度，搞好安全生产。甲方将所的大华马鞍山国际广场三期2台塔吊的附墙安装工作承包给乙方，为保证施工中塔式起重机的安全使用，经甲、乙双方友好洽谈决定，特签订本协议，以共同遵守。 一、协议期限：协议生效之日起至塔机附墙安装完成之日止； 二、安装费付款方式： 塔机附墙安装每道为壹仟伍佰元整（人民币），甲方每月向乙方支付； 三、附墙为塔吊厂家出场，乙方为甲方安装； 四、安装所需机械设备均有乙方安排负责； 五、安全及文明施工 1、工人进场必须进行三级安全教育，办好务工手续； 2、发生工伤事故，一切经济损失由乙方承担，甲方不承担一切费用； 六、本协议一式三份，双方各执一份，凡本协议未尽之处，以后由甲乙双方协商签订补充协议，本协议及补充协议和合同具有同等法律效力，自签订之日起开始生效，工程完工验收款项结清后终止本协议。本协议解释权归甲方所有。 1 签约方： 甲方：上海名华工程建筑有限公司代表： 乙方身份证（复印件）： 2年月 浙江万汇建设集团有限公司内蒙古霍林格勒锦联电厂工程 脚手架工程承包合同 甲方：浙江万汇建设集团有限公司 内蒙古霍林格勒锦联电厂工程以下简称（甲方） 乙方：架子工以下简称（乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例及有关法规的规定，甲方总承包施工内蒙古霍林格勒锦联电厂工程其脚手架分项部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸的内容，自愿承担本工程中的泥工分项部分的施工任务。为明确双方责任，经协商签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：内蒙古霍林格勒锦联电厂工程 2、工程地点：内蒙古霍林格勒市 二、工程内容及承包范围 1、按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求搭拆工程的外墙架、井字架、翻拆挑架，做好安全防护，挂安全网，四口五临边围护，各种安全防护棚及安全通道的搭拆，地下室绑扎钢筋和立外墙模板所需架子，地下室基坑及集水坑的临边围护等凡涉及到脚手架、安全围护及安全设施的一切工作。 2、搭拆浇捣砼所需的脚手架运输通道。 3、租用过程中的钢管、扣件等材料的装卸，堆放和完工后的拆除，堆放整齐，归还时装车，所需的材料提前5天上报。 4、施工场地内各种相关材料的水平和垂直运输所需的脚手架搭拆，卸料平台的搭拆，安装塔吊附墙杆前的走道搭拆。 5、按时完成项目部、公司、上级部门安全检查所提出的相关整改内容，完成主体工程砌墙所需的架子搭拆工作及电梯井道内满足安装电梯需要的脚手架搭拆。 6、配备一切手工操作工具，安全带、安全帽及雨具等各类劳保用品。 三、质量要求 1、乙方各项工作内容必须严格按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）规定执行，同时确保文明工地。 四、工期要求 1、乙方必须无条件服从甲方的施工进度安排，因乙方原因造成的工期拖延，乙方必须承担甲方的全部经济损失。 2、乙方应根据工程进度需要随时增减施工人员，若一旦拖延工期，影响甲方总体进度，甲方有权处罚壹仟元壹万元不等，当处罚不起作用时，甲方可单方面终止合同并安排其他施工队伍进场，乙方无条件退场，完成合格的工作量只能按50%单价结算，并罚没合同保证金。 五、工程计价方式 1、完成合同第二条规定的施工班组承包内容中的一切工作及符合本合同中约定的各 项条款。 1-1、外架按外墙尺寸加1.50米乘以搭设高度计算得出的面积计取，单价按；外架超过15米高度以上，每平方增加2元/米。 1-2、所有临时通道、安全棚等甲方安排的工作按280元/工日结算； 1-3、井架搭设按照375元/米计算（单价包括架体搭拆、料台搭拆铺设等所有费用）；1-4、天棚粉刷所用满堂架按（1）、6.0米以下（包括6.0米）按4.5元/米结算；（2）、6.0米-10.0米（包括10.0米）按6元/米结算； 1-5、内墙粉刷脚手架及临时外架按内墙体面积计取：（1）、6.0米以下（包括6.0米）按9.0元/；（2）、6.0米-10.0米（包括10.0米）按13.5元/；内架超过10米，增加2.0元/平方。 1-6、施工现场塔吊转不到的地方运送材料双方协商决定补贴15000元（包干价）； 其中需提留承包总价的10%作为保证金，如达不到甲方的要求，甲方有权扣除此保证金。上述单价中已包括必要的劳保用品，施工人员办理证件等费用。 2、乙方承包范围内的人工费由乙方自负盈亏，甲方不负任何经济责任，甲方不签认包干范围内的停、窝工等费用，乙方必须按进度及甲方要求合理安排人员，已方承包的价格为包干价，乙方不能因今后支付的人工工资上涨而再作其他价格调整。 3、工地记时工按100元/工日计算，10小时为一个工日，发生时必须在2天内由施工员签发“签工单”，经主管施工员和项目经理签字确认，超过规定时间不予以认证。 4、付款方式 乙方施工人员进场后的前一个月生活费由乙方自行解决。进场两个月后，甲方按照上月(或当月)出勤20个工作日以上人员支付生活费；第一次付款在次月的510日左右,甲方向乙方支付1000元/人.月，作为乙方劳务人员的生活费用，另支付材料购置费5000元/月；工程结束前乙方领取的生活费及借款不得超过实际完成产值的50%，期间甲方中途不向乙方发放各类借支；第二次付款在乙方承包的劳务工程全部竣工验收合格后的三十天内，甲方根据对乙方完工成品的工程量核实、质量评定后，再向乙方支付到承包款总额的80%。其时，乙方如无后续工程，其所属的全部人员必须撤离甲方施工驻地；第三次付款在决算审计报告出来后，以决算审计报告为依据，甲方扣除乙方的全部应付款以及5履约、保修金后，一次性付清乙方的剩余劳务工费；甲方支付乙方劳务工费时，凭乙方劳务人员工资卡、班组劳务人员工资报表（工资卡及工资报表必须姓名相符、金额相符、总量相符，并经民工亲笔签名认可）发放，由甲方财务代替乙方发放到民工的手中；甲方与乙方的签订的工程劳务费单价中，已包括乙方及所属人员劳动保护的包干费用。5%履约、保修金待竣工验收合格一年后返还。乙方所属民工发生的各种安全事故费用均由乙方全部负责。 六、甲方的责任和义务 1、为乙方施工必需的垂直运输提供方便；满足正常的施工要求； 2、向乙方提供临时的住宿； 3、负责制订劳务管理目标，对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全生产与文明施工等方面的书面或口头交底； 4、履行对乙方的操作质量、施工进度、安全生产、文明施工及限额用料的过程管理及控制； 5、负责协调现场工作，向乙方提供施工图和具备施工条件的工作面；吊装机械、提升机械和其他可能提供的设备设施，必须服务于乙方施工作业需要； 6、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收，检验乙方的管理行为和履约行为，实施对乙方的奖励和处罚； 七、乙方的责任和义务 1、负责与所属民工签订好劳务用工合同，用工合同必须按照要求填写，必须由民工自己签名，签订率必须达到100%；然后合同当事人各执一份，交甲方一份。本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案；交纳意外伤害保险费。 2、负责对所属民工进行书面安全技术交底，把安全工作放在第一位，做到经常教育检查监督，确保安全管理常抓不懈； 3、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。凡违章、违规作业造成的安全事故、质量责任，均由乙方承担全部责任； 4、甲方所有材料及机具，未经项目部管理人员同意不得外拿外借。一经发现按偷窃论处，并处以10倍价值罚款和送交当地派出所处理。 5、乙方负责人在施工的关键阶段、重点部位不得任意离开施工现场。 6、无条件配合好上级部门检查前根据甲方要求的大扫除工作。乙方居住的生活区域和房间内每天要有专人打扫，保持清洁，达到安监部门及卫生部门的检查标准。如检查中被批评的，每次处以10005000元罚款。 7、执行项目部的宿舍管理规定，服从统一安排，集体宿舍严禁男女混居；严禁民工私拉乱接电源或用电器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，除没收器具外，另按规定对乙方处以200元/次的罚款；同时承担因上述原因引发事故的全部责任和费用； 8、对现场所有已完工程成品负有保护的义务和责任，如有损坏，乙方须自费修复至原状； 9、服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改，确保施工质量； 10、做好施工现场的工后落手清，及时清理废料、余料，材料堆放整齐，每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生； 11、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责； 12、如在施工现场的民工当中，发现下列情况之一的，所导致的后果、责任、损失全部由乙方承担： 12-1、乙方在未对民工进行书面安全教育、安全交底、办理三级安全教育卡前，擅自安排未经教育的民工施工作业而发生工伤意外的； 12-2、乙方违章指挥、强令冒险作业、安排无证民工从事特殊作业或操作特殊机械、安排酒后民工施工作业、使用老、弱、病、残或低龄童工而发生意外或其它事故的；12-3、乙方未与民工签订好劳务用工合同前，擅自安排施工现场作业而发生工伤意外、用工纠纷的； 12-4、乙方违反国家、行业、企业关于农民工工资发放管理的一系列规定所导致后果的。 12-5、乙方劳务人员提供的所有证件必须真实有效。若乙方劳务人员提供虚假证件，出现的一切事故由乙方全部负责。 八、违约责任 1、有下列情况之一，均视作乙方违约： 1-1、乙方履次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的； 1-2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的； 1-3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的； 1-4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者； 1-5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的； 1-6、乙方委派的现场负责人常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响甲方后续工序的。 对上述乙方违约行为，甲方除有权对乙方进行罚款、赔偿损失，同时有权提前终止乙方的承包权。 2、发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失： 2-1、由于甲方施工指导错误或因反复设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的，由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用； 九、其他约定条款 1、在工地内如打架斗殴，每发现一次罚款5002000元。 2、合同双方签字生效后，乙方不得以任何形式转包给他人，如一经发现，甲方有权终止合同，完成合格的工作量只能按60%结算。 3、甲方所开具的罚款单乙方不得拒签，如拒签，甲方可依据现场照片而生效，所有罚单在每月发生活费时扣除。 4、本合同签订后，负责人必须每天在工地，如有特殊情况需向甲方项目负责人请假，并由承包负责人安排好接班人才可离开，否则按每天1000元处罚。乙方的施工管理员必须每天按时参加甲方组织的工作协调会，如缺席罚款200元/次，如迟到罚款50元/次。乙方合同承包人必须参加每周一次的工作例会，如缺席，罚款1000元每次。 5、为响应政府号召，要求农民工工资发放到位，因此，工地工作过的乙方工人如提前离开工地，乙方私自垫钱结帐的，也必须有项目部负责人参与，并要求结帐工人本人当面向项目部写好结帐受款证明。总之，最终甲方支付80%的工程款时，参与施工的人员必须在项目部归还上岗证后亲自到项目部写好结帐受款证明。否则缺少1人，暂扣缺少人员5倍的工资于二年后支付给乙方。 6、甲方在工地内均为乙方的所有施工人员妥善安排好了住宿，并规定要求职工住宿在工地生活区，如因乙方施工人员家庭等因素，租房在外面，其进入工地上班前、下班后回去，在家里或路上发生的任何事情均与甲方无关，乙方自行处理。 7、乙方有责任做好检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的工作。施工期间承包班组对已完成的部位必须采取有效的保护措施，若未采取保护措施而造成损失的，必须承担所造成损失的一切费用。 十、未尽事宜，双方协调解决，本协议一式二份，双方签字后生效，工完帐清自行作废。 甲方：浙江万汇设集团有限公司乙方： 内蒙古霍林格勒锦联电厂工程项目部 代表：代表： 年月日 外墙钢管脚手架施工合同 发包单位（以下简称甲方）：宏润建设集团股份有限公司银华花园项目部 承包单位（以下简称乙方）：中山火炬开发区洪联兴建材部 工程名称：银华花园（1-3、5-9、22-23、25幢及地下车库）商住小区工程工程地点：中山市板芙镇白溪村 本工程由甲方委托乙方以包工包料形式承包银华花园（1-3、5-9、22-23、25幢及地下车库）商住小区工程外脚手架施工及内架钢管顶托扣件材料供应，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设项目协商一致，订立本合同，共同遵守。 一、承包单价： 1、地下室部分（主楼顶板及以上部位）综合脚手架单价；按建筑面积15/。2、11层以上（不包括地下一室）综合脚手架单价；按建筑面积39元/3、11层及以下（不包括地下室）综合脚手架单价；按建筑面积33元/。 4、地下室剪力墙简形脚手架搭设，按实际搭设面积计算元 、建筑面积计算方法按照广东省xx预算定额规定计算。 6、建筑面积计算方法按照广东省xx预算定额规定计算。 二、承包单价内容及范围 1、乙方按甲方提供土建工程建筑施工图纸及实际要求编制钢管外脚手架施工方案，乙方根据甲方审批的施工方案施工，钢管外脚手架工程搭设工作由甲方审核后实施。脚手架工程主要内容为： （1）外墙综合脚手架塔设及拆除； （2）层高在3.5米以上较高部位内装修架塔设及拆除； （3）各栋安全通道口搭设及拆除； （4）各机械操作防护棚（包括：提升机、外用电梯防护棚与独立通道架）搭设及拆除； （5）塔吊附墙杆安装操作棚搭设及拆除； （6）悬挑部位安全防护棚搭设及拆除； （7）搭设过程中竹排安全网、踢脚板挂设及连墙杆预埋搭设及拆除； （8）操作平桥层与层之间的人上落通道搭设及拆除； （9）临时吊料平台搭设（钢平台安装）及拆除 （10）电梯井内架安装及拆除和铺满木板； （11）各楼层的安全临边围护、水平防护搭设及拆除； （12）外架钢管及防护板油漆保养； （13）施工过程中的架体、安全网、竹排检修； （14）悬挑脚手架钢筋及槽钢预埋和安装，钢丝绳安装及固定，悬挑部位架底铺竹板密封及 架体隔封板； （15）所有脚手架材料按现场文明施工要求堆放及运输； （16）本工程基础及主体装修期间所有材料（钢管、扣件、顶撑、竹排），都由乙方提供。 2、本工程外墙脚手架、采用钢结构搭设、纵向立杆间距为1.5米，横向立杆间距为0.8米，每步脚手架水平高度0.9米一条水平横杆。剪力撑加固，搭接不能少于1米，用3个扣件固定；外脚手架必须高于施工层两步。桥面满铺竹板（或铺设密竹并四角绑扎）、操作平桥每米搭设一层，每两层桥板（约3.7米）铺设一层踢脚板，甲方提供踢脚板材料。每栋做23次悬挑减负、悬挑结构材料（工字钢、钢丝绳等）由甲方提供，乙方负责安装，悬挑部位应按甲方提点核后的施工方案进行搭设。 3、提供钢管及顶托扣件等材料给甲方安装内脚手架及其它施工要求（具体数量现场决定）。 4、此工程达到市双优样板工程标准，达不到甲方从乙方承包综合单价中扣除每平方米2元。 三、施工期限 外墙脚手架租赁性质，起始时间为当地下室顶板工程砼浇结束，主体开始搭设外墙脚手架至拆完脚手架。开始搭设时间按现场项目经理签字为准。0.00以上11层及商铺外墙钢管综合脚手架使用期限为8个月，0.00以上11层及以上外墙钢管综合脚手架使用期限为11个月，超工期每天每平方米按0.10元补偿乙方作为材料租赁费。工期提前每天每平方米按0.10元奖励给乙方，除因乙方自身原因或由不可抗拒力造成使用期延长外则延长拆除脚手架材料的市场租赁费，按实时由甲方支付。乙方按到甲方的进场通知后，在3天内必须进场施工，如因乙方原因延迟进材料，或延迟搭设而影响甲方的下一步工作而造成的经济损失，按甲方总施工合同同等条件作为罚金支付给甲方，本工程为跨年度工程，春节期间乙方减免20天工期，即春节20天不计入工期内。 四、工程质量及保修期限 1、乙方必须严格按照JGJ130-xx、JGJ-59-99及本地区建设主管部门有关要求，甲方施工 技术安全交底进行施工维护，施工期间应配合甲方现场技术人员进行监督检查验收，保证质量符合规范要求并达到市“双优”标准。 2、工程每搭设四步脚体完工后，先乙方自检，自检通过后由乙方班给长同甲方安全、技术负 责人有关人员进行交工验收，验收合格后签发验收单。如达不到规范规定及甲方要求，乙 方无条件返工，整改完成后通知甲方复检，直至验收合格为止。 3、由于甲方施工管理不善，致使乙方的棚架受到破坏或倒塌时，其重搭维修费用及安全事故 应由甲方负责。 4、甲方现场施工人员不得随意锯断或拆除棚架之受力杆，或拆除预留之拉结杆，因任意拆除 而造成事故乙方不负责任，所造成之损失由甲方负责。 5、乙方搭设的钢管脚手架要加固，要做到垂直、平整、牢固，因乙方搭设不符合规范及甲方 要求使用所造成的安全及质量事故，乙方负责经济和法律责任，与甲方无关。 6、乙方要随时检查外架安全，随时检修，如因搭设不符合使用要求，乙方要及时返工修搭， 如因各工种配合工作而须改动外架的，乙方要配合改动，工程量按实计算。 7、乙方必须提供钢管、安全网、扣件等材料合格证、检测报告给甲方，材质符合建筑施工脚 手架规范要求，外架须刷油漆保养（颜色甲方定），安全网须用全新安全网，安全网安装必须整齐，铅丝必须满绑，建筑物四周及转角处的阳角和阴角必须顺直。 8、如乙方施工材料不能满足工程进度、乙方施工人员严重不足或乙方施工安全质量达不到规 范规定及乙方现场施工负责人不服从管理，甲方均有权对乙方进行罚款，情节严重时甲方有权随时增加材料及人员补充，并按乙方承包单价的1.2倍从乙方合同中扣除，人工费按120元/日再单独扣除，乙方必须无条件接受。 9、乙方进场施工必须按照甲方的安全及质量技术交底施工。 五、结算付款方法 1、甲方按乙方每月完成验收合的工程量的1、双方签订合同后，甲方按以下方式进行付款： 2、每栋号封顶后付至单栋总造价的70%。3、16层拆除脚60%向乙方支付工程进度款。 4、每栋脚手架拆架清理完手架至8层，11层拆除脚手架至1层，付至单栋总造价85%。 5、乙方竣工清场，凭甲方现场安全员，项目经理签字后，甲成后付至每栋总价的95%。 方须在一个月内向乙方支付完其余工程结算款。 2、乙方于每月二十五日后四天内向甲方代表递交工程量报表，甲方接到工程量报表后10天 内（每5日15日）向乙方支付工程进度款，若甲方未能按约定付款，由此导致乙方经济损失由甲方承担，如继续拖欠工程款每月收加滞纳金0.5%计算。 3、甲方提供工人宿舍，但乙方必须遵守甲方宿舍制度，交纳200元/月间的房租费用。 4、甲方负责工程税金。 六、安全生产 1、乙方必须严格遵守国家及中山市有关安全生产法律、法规及有关规定，严格遵守甲方现场 安全生产文明施工各项规章制度。 2、乙方必须做到安全生产，不出安全事故，若因乙方施工管理不善及安全生产操作不规范或 违章施工而出现伤亡事故，甲主不负责赔偿任何损失，一切责任由乙方承担。 3、如因乙方脚手架施工不规范、安全防护不完善、脚手架施工进度未按土建进度等原因，造 成甲乙双方施工人员出现伤亡事故，甲主不负责赔偿任何损失，一切责任由乙方承担。 4、乙方进入施工现场的所有操作人员，必须符合中山市建设主管部门、公安局、劳动局等有 关部门的就业规定，并遵守甲方现场的有关管理制度，做到持证上岗，并向甲方提供有效殊工种作业上岗证复印件，未持证上岗或未提供进场人员名单及特殊工种作业上岗证，造成甲乙方人员安全事故，医药费均乙方自承担。 5、乙方人员应经岗前培训教育，以确立安全生产的观念，并做好工地的防火安全