招投标和合同管理的简答题.doc

招投标和合同管理的简答题1：我国建设工程市场的特点1. 建设产品供求双方直接订货交易2. 建筑产品交易量的不稳定性和易出现买方市场3. 以招标为主的不完全竞争市场4. 建设工程市场要独特的定价方式5. 建设工程市场有严格的市场准入制度2建设单位可以议标发包的工程有1. 有保密要求的工程2. 防洪救灾与抢险的工程3. 有专利技术要求的工程4. 停建后又恢复的工程5. 施工单位自建的工程6. 其他不宜采用招标的工程3建设工程招标应具备的条件1. 招标人已经依法成立2. 初步设计及概算应当履行审批手续的 已经批准3. 招标范围 招标方式 招标组织形式应当履行手续的已经核准4. 有相应的资金和资金来源已经落实5. 有招标所设计的图纸及技术资料4招标文件的内容1. 投标须知2. 招标工作的技术要求及设计文件3. 采用工程量清单招标的，应当提供工程清单4. 投标文件的格式及附录5. 似签订合同的主要条款，合同格式及合同条件6. 要求投标人提供的其他材料5经济管理的人才应具备的条件1. 知识渊博 视野广阔2. 具备一定的法律知识和实际工作经验3. 勇于开拓 有加强的思维能力和社会活动能力4. 掌握一套科学的研究方法和手段6现场调查包括哪些方面1. 自然地理条件2. 市场情况3. 施工条件4. 其他条件7施工规划的内容主要有1. 选择和确定施工方法2. 对于复杂的大型工程要考虑几种施工法案 要进行综合比较3. 选择施工设备和施工设施4. 编制施工进度计划8建设工程投标决策的内容1. 投标项目选择决策2. 施工方法选择决策 3.投标报价决策9出现投标报价差异的主要原因有1. 一是追求利润的高低不一2. 二是各自拥有不同的方式3. 三是选择的施工法案不同4. 四是管理费用的差异10降低标价的手段有1. 降低投标利润2. 降低经营管理费3. 设定降价系数11无利润算标1 有可能在得标后将大部分的工程分包给索价交底的一些分包商2 对于分期建设的项目，先以低价获得首期工程，以后赢得机会创作第二期工程中的竞争优势，并在以后实施中赚到利润3 较长时期内，承包商没有在建的工程项目，在不得标，就难以维持生存。因此 本工程无利可图，主要有一定的管理费维持公司的正常运行 就可以想办法度过难过 一致东山再起。12法人应当具备的条件1. 依法成立 法人不能自然生产，他的生产必须经过一定的法律程序 必须经过政府机关的批准和核准登记2. 有必要的财产或者经费3. 有自己的名称组织机构和场所4. 能够独立承担民事责任13要约失效的几个方面1. 拒绝要约的通知达到要约人2. 要约人依法撤销要约3. 承若期限以满，受要约人未作出承若4. 受要约人对要约的内容作出实质性变更14合同生效应具备的条件1. 当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力2. 意识表示真实3. 不违反法律或者社会公共利益15无效合同的确认表现在以下几个方面1. 一方以欺诈，逼迫的手段签订的合同，损害国家利益2. 恶意串通 损害国家 集体或者第三人的利益3. 以合法形式掩盖非法目的4. 损害社会公共利益5. 违反法律 行政法规强制性规定16什么情况下合同可以撤销1. 因重大误解订立的2. 在订立合同时失实公平的3. 一方以欺诈 逼迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意识的情况下订立的17后履行抗辩权应满足的条件1. 由同一双务合同生产相互对价给付债务2. 合同中约定履行的顺序3. 应当先履行的合同当事人没有履行债务或者没有正确履行债务4. 应当先履行的对价给付是可能履行的义务18债权人提起代位权诉讼应当符合下列条件1. 债权人对债务人的债权和法2. 债务人行使其到期债权，对债权人造成损害3. 债务人的债权以到期4. 债务人的债权不是专属于债务人自身的债权19违约责任1. 继续履行2. 采取补救措施3. 赔偿失效4. 支付违约金5. 定金法则6. 违约责任的免除20竣工验收的要求包括1. 完成工程设计和合同中规定的各种工作内容，达到国家规定的竣工条件2. 工程质量应符合国家现行有关法律 法规 技术标准 设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定合格3. 工程使用的建筑设备和主要建筑材料，构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告4. 具有完整的工程技术档案和竣工图，以办理工程竣工交付使用的有关手续5. 已签署工程保修书21包括设计变更的事项包括1. 更改有关部分的标高，基线 位置和尺寸2. 增减合同中约定的工程量3. 改变有关工程的施工时间和顺序4. 其他有关工程变更需要的附加工作22建设工程材料买卖合同的特征1. 建设工程材料买卖合同应依据施工合同订立2. 建设工程材料买卖合同以转移财产和支付价款为基本内容3. 建设工程材料买卖合同的标的品种繁多，规划条件复杂4. 建设工程材料买卖合同应实际履行5. 建设工程材料买卖合同要采用书面形式23经常导致工程签证的原因有1. 工程设计的变更2. 施工条件的变化3. 工程进度中发生的情况 比如 停水 电 工4. 为了提高工程的质量等级 比如合同中约定的，合格，提高到 省优，5. 其他原因 比如未能预见的一些不应由承包商承担的损失24导致材料预见价签证的原因1. 因工程量清单有错 导致工程材料预算价控制不准2. 因市场变化 政策性调整导致材料变化3. 因业主临时更换材料导致原材料预算价发生改变25现场签证的主要内容1.零星用工 指施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运等2.临时设施增补项目 临时设施增补项目应当在施工组织设计中写明 按现场实际发生的情况签证后 才能作为工程结算依据3.隐蔽工程签证 由于工程建设自身的特征 很多工序会被下一道工序覆盖，因此必须办理隐蔽工程签证4罢工 非施工单位停工造成的人员 机器等经济损失，如 停