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中广帝景销讲词先生女士 您好！欢迎参观中广帝景！请问您是第一次来吗？很高兴为您讲解！（如果不是）问清客户上次接待的置业顾问是谁，如客户记的上次接待的置业顾问，还请原置业顾问接待，如果客户不记得，先代为接待。我们售楼部现在所处的位置是蔡侯路与通明路交叉口向东50米路北。沙盘是按上北下南左西右东的方位摆放的，沙盘展示的就是我们整个社区的规划，项目总占地32亩，开发建设8栋楼，3栋小高层，5栋高层，分为两期开发，首期开发两栋，1#2#楼是8层电梯小高层，已经准备交付使用，很快就可以入住了，南临蔡侯路就是售楼部门前这条路，也就是我们说的北环路，北面是市政规划的行政主干道腾飞路，西临的通明路，可直达周口、漯河、开封，交通十分便利，直通将来我们县城修建的高速公路，众所周知高速路口两边的完善配套和经济发展是非常迅速的，更加凸显我们位置的优越性。腾飞路是上蔡的行政大道，双向4车道是上蔡最宽的道路之一，现在已经有十几个行政单位搬迁过来在这里办公，县政府规划上百余个行政单位聚集区，可想而知县城的发展方向向西北偏移，咱们中广帝景就是坐落于新老城的结合处，雄踞双城核心既可以享受老城的成熟配套，又可奢享新城的优美环境及无限升值潜力。我们的建筑风格是现代简约，它给人以时尚、大气、简洁、富有朝气的感觉，小区有俩个大门，南北各一个，主大门北临腾飞路，南大门紧邻蔡侯路，方便业主出行。我们的户型设计是由国内知名的设计机构精心打造的，符合了现代人居的观念，大客厅、大飘窗、全名的户型设计、南北通透、动静分区、双卫、有紧凑三房，雍容三房，满足各种不同的需求。小区内有地上车库和地下停车场，充分的车位配比，满足了您的停车需求；小区内有五大主题广场，是您健身、娱乐、休闲、散步的理想场所。40%超高绿化率，使整个社区处处充满绿意，天天享受天然氧吧。此外，小区是上蔡首家引进音乐系统、雾森系统的人居社区，雾森系统为人们制造负离子的同时，更作为周围环境的改善设备，其在增湿、除尘以及夏日消暑降温等多种功能，形成一道独特的风景线，也是我们社区的大氧吧，雾森系统有着极大的景观魅力，从自然界的烘托，自然韵味的营造，到建筑景观的特殊创意设计，雾森处处体现着人类文化与自然景观的融合。人们在其中嬉戏欢乐，犹如漫步在瑶池仙境，琼楼玉宇，满足了人类回归自然的愿望和对美妙环境的追求。若隐若现、朦朦胧胧的烟雾犹如在空中舞动的白色精灵，使是小区景观增添了一份神秘，优雅。您应该知道一个城市的发展肯定是围绕政府的发展来发展的，周边除了现有的上蔡知名的幼儿园美华幼儿园、三小、一高等教育配套外，还有新区规划的实验小学、实验中学、以及在建的一高分校等优越资源，让您的孩子畅享一站式教育特权。此外，我们日常的生活休闲也是非常便利的，向南500米即到老城十字街，其中红太阳超市、菜市场、家俱一条街、向东500米即到白云观大道，小区腾飞路两侧是市政规划的商业街，随着老城北移，珠江啤酒城也会日益的繁华，带动周边的商业发展，咱们既享受360度生活便利又有无限的升值空间。我们的物业是有国内知名物业公司管理的，采用全封闭式物业管理，五大安防系统，在现代信息社会，中广帝景以高科技的智能化安防系统全面守护业主。24小时保安巡逻系统