旧城棚户区改造工程7～10#楼工程施工组织设计.doc

某某公司 某某项目 1 封 面 目目 录录 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1010 第二节第二节 编制原则编制原则 1010 第二章第二章 工程概况及特征工程概况及特征 1313 第一节第一节 项目概况项目概况 1313 某某公司 某某项目 2 第二节第二节 工程设计情况工程设计情况 1313 一 工程基本概况 13 二 结构设计 17 三 施工条件 18 第三节第三节 工程特点工程特点 1818 第三章第三章 施施 工工 部部 署署 1919 第一节第一节 施工组织机构施工组织机构 1919 一 施工组织管理网络 20 二 项目管理人员岗位职责 20 第二节第二节 施工流水段的划分施工流水段的划分 2121 第三节第三节 施工程序施工程序 2222 第四节第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调各分部分项工程与主体结构施工的协调 2222 一 砌筑工程 22 二 室内装修 23 第五节第五节 外墙装修与室内装修的协调外墙装修与室内装修的协调 2323 一 外墙装修 23 二 室内精装修 24 第六节第六节 主要施工工艺主要施工工艺 2424 第七节主要施工机械及大型工具计划表第七节主要施工机械及大型工具计划表 2424 第八节第八节 劳动力计划劳动力计划 2525 第四章第四章 施工总平面布置施工总平面布置 2828 某某公司 某某项目 3 第一节第一节 施工总平面布置的原则施工总平面布置的原则 2828 第二节第二节 现场施工平面布置 详施工总平面布置图 现场施工平面布置 详施工总平面布置图 2828 第三节第三节 施工及生活用电布置施工及生活用电布置 2828 第四节第四节 施工用水布置施工用水布置 2929 第五节第五节 施工平面管理施工平面管理 2929 第五章第五章 施工总进度计划施工总进度计划 3131 第一节第一节 总工期总工期 3131 第二节第二节 工期控制工期控制 3131 第三节第三节 施工进度安排原则和保证措施施工进度安排原则和保证措施 3131 第六章第六章 施工准备工作施工准备工作 3434 第一节第一节 施工现场准备工作施工现场准备工作 3434 第二节第二节 施工技术准备工作施工技术准备工作 3434 第三节第三节 物资和劳动力组织准备物资和劳动力组织准备 3535 第四节第四节 冬冬雨季雨季施工准备施工准备 3535 第五节第五节 作业条件准备作业条件准备 3636 第七章第七章 主要工程施工方法主要工程施工方法 3737 第一节第一节 工程测量工程测量 3737 一 施工放线 37 二 高程控制网的布置及高程的传递 37 三 沉降观测 38 四 坐标测量控制网的布设及定位放线测量 38 某某公司 某某项目 4 五 垂直度观测 40 六 施工注意事项 40 六 各项资料整理 41 一 施工机械 41 二 施工方法 41 三 质量安全措施 43 四 文明施工措施 44 11 1 施工流程 47 第三节第三节 地下室结构部分施工方法地下室结构部分施工方法 6161 一 模板工程 61 二 钢筋工程 67 三 砼工程 72 五 预埋件及预埋套管 75 第四节第四节 上部主体工程施工方法上部主体工程施工方法 7676 一 模板工程 76 二 钢筋工程 77 三 砼工程 79 第五节第五节 防水工程防水工程 7979 一 施工准备 79 二 防水卷材施工 84 三 涂膜防水 85 四 卫生间 厨房 阳台防水 87 某某公司 某某项目 5 第六节第六节 砌筑工程砌筑工程 8888 一 施工次序 88 二 原材料 88 三 施工范围 88 四 施工操作 88 第七节第七节 装饰工程装饰工程 9292 一 一般抹灰 92 二 外墙面砖粘贴 92 三 乳胶漆工程 93 四 外墙涂料工程 94 五 塑钢门窗工程 95 第八节第八节 脚手架工程脚手架工程 9797 四 卸荷式脚手架 99 五 安全管理 102 第九节第九节 室外土方回填室外土方回填 103103 第十节第十节 安装工程安装工程 104104 一 给排水工程 104 二 电气安装工程 105 第十一节第十一节 中空玻化微珠外墙保温中空玻化微珠外墙保温 107107 一 施工准备 107 第八章第八章 季节性施工措施季节性施工措施 112112 第一节第一节 大风 暴雨 雨季施工措施大风 暴雨 雨季施工措施 112112 某某公司 某某项目 6 第二节第二节 冬季施工措施冬季施工措施 113113 第九章第九章 工程质量管理及保证措施工程质量管理及保证措施 115115 第一节第一节 现场施工管理现场施工管理 115115 第二节第二节 质量保证体系质量保证体系 115115 一 质量方针 116 二 质量体系框图 116 三 建立健全管理组织 推行 iso9000 标准质量管理体系 117 第三节第三节 质量管理措施质量管理措施 117117 一 加强施工全过程管理 建立质量预控体系 117 二 加强全员管理 提高工作质量 117 三 严格坚持 八制 117 第四节第四节 工程质量技术保证措施工程质量技术保证措施 118118 一 施工准备的质量保证措施 118 二 施工过程中的质量保证措施 119 第五节第五节 主要分项工程质量通病控制标准主要分项工程质量通病控制标准 120120 一 地下防水工程 121 二 砌体工程 123 三 混凝土结构工程 124 四 楼地面工程 127 五 装饰装修工程 129 六 屋面工程 132 第六节第六节 工程成品保护措施工程成品保护措施 133133 某某公司 某某项目 7 一 成品保护组织机构 133 二 成品保护机构的运行方式 133 三 制成品保护 134 四 现浇钢筋砼工程成品保护 134 五 砌体成品质量保护 136 六 楼地面成品保护 136 七 门窗成品质量保护 137 八 装饰成品质量保护 137 九 屋面防水成品保护 138 十 水电安装成品保护 138 十一 交工前成品保护措施 138 第十章第十章 安全文明施工措施安全文明施工措施 140140 一 建立和完善项目安全管理体制 140 二 建立安全生产档案 其目录如下 140 三 做好管理人员和劳务队伍的安全教育和培训工作 140 四 制定安全技术措施 140 第二节第二节 文明施工措施文明施工措施 143143 一 现场文明施工管理细则 143 二 文明施工具体管理措施 146 三 文明施工检查措施 146 第十一章第十一章 施工管理施工管理 148148 某某公司 某某项目 8 第一节第一节 劳动力供应及管理劳动力供应及管理 148148 第二节第二节 技术管理技术管理 149149 一 内 容 149 二 图纸会审 149 三 施工作业设计的编制 151 四 技术核定和设计变更 152 五 技术交底 153 六 技术复核 154 七 技术标准管理制度 156 第三节第三节 资料管理资料管理 156156 附附 1 1 施工平面布置图施工平面布置图 166166 附附 2 2 施工进度计划网络施工进度计划网络 166166 某某公司 某某项目 9 第第一一章章 编编制制说说明明及及编编制制依依据据 第一节第一节 编制依据编制依据 1 贵州省博林房地产开发有限公司提供的 某某市旧城棚户区改造工程 7 10 楼工程 施工图纸及贵州省建筑工程勘察院提供的 工程地质勘察报告 2 国家颁布的现行建筑安装工程施工规范和质量验评标准 建筑安装施工工艺 操作规程 3 国家现行建筑安装工程安全施工规程 4 贵州省及黔南州地区关于对基本建设文明施工规定 条例 5 工程拟建场区环境和条件 6 本公司计划投入此项目施工的管理力量和资源配备 7 工程建设标准强制性条文 8 应用规范 标准 技术操作规程 第第二二节节 编编制制原原则则 根据本工程设计特点 功能要求 本着对业主 对工程质量的高度责任感 和工期要求 我们编制原则是科学管理 合理划分流水段 组成平行和流水作 业 确保工程 质量优 速度快 对工程施工要求 安全 优质 高速 环保 本施工组织设计采取了较先进的施工工艺 配备了精干的施工力量和机械 设备 通过科学管理 使质量与工期 安全生产控制措施到位 确保工程施工 实际达到的质量 工期与我公司承诺一致 某某公司 某某项目 10 第三节采用国家强制标准第三节采用国家强制标准 土建部分 工程测量规范 gb50026 2007 地基与基础工程施工验收规范 gb5020 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb 50204 2002 修订版 钢筋焊接及验收规范 jgj18 2012 砌体工程施工质量验收规范 gb50203 2011 屋面工程质量验收规范 gb50207 2002 建筑装饰工程质量验收规范 gb50210 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209 2002 组合钢模板技术规范 gbj50214 2001 建筑机械使用安全技术规程 jgj33 2001 建筑施工高处作业安全技术规范 jgj80 91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj130 2011 建筑施工安全检查标准 jgj59 2011 建筑工程施工质量验收统一标准 gbj50300 2001 砼强度检验评定标准 gbt50107 2011 混凝土质量控制标准 gb50164 2011 混凝土泵送施工技术规程 jgj t10 95 施工现场临时用电安全技术规程 jgj46 2005 某某公司 某某项目 11 建筑荷载规程 gb50009 2001 钢材检验标准 gb1499 1999 水泥检验标准 gb175 1999 空心砖检验标准 gbb545 92 标砖检验标准 gb p5101 1998 sbs 卷材防水检验标准 jc500 92 砂浆 砼防水剂检验标准 jc474 92 砼膨胀防水检验标准 jc476 92 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 jgj134 2001 贵州省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 db51 5027 2002 2 安装部分 通风与空调工程施工质量验收规范 gb50243 2002 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 gjj t29 98 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242 2002 电气装置安装工程施工及验收规范 gb50204 20259 96 建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303 2002 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb50169 2006 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50168 2006 电气装置安装工程电气设备交接验收标准 gb50150 91 某某公司 某某项目 12 第第二二章章 工工程程概概况况及及特特征征 第第一一节节 项项目目概概况况 该工程位于黔南州某某市县城 坐落于金龙路与贵新联络线交汇处 由贵 州省博林房地产开发有限公司投资 设计单位 某某建筑设计有限公司 地勘 单位 某某省建筑工程勘察院 监理单位 某某工程监理有限责任公司 由贵 州某某公司第三建筑工程有限责任公司承建 第第二二节节 工工程程设设计计情情况况 一一 工工程程基基本本概概况况 1 工程基本情况 序号项 目内 容 1 工程名称 某某市旧城棚户区改造工程 7 10 楼 2 建设地点某某市金龙路与贵新联络线交汇处 3 使用性质商业 住宅 4 结构类型框架剪力墙结构 5 建筑面积 86829 21 6 地下室面积 30053 62 7 承包方式施工总承包 8 工期要求暂定 720 日历天 2 建筑工程概况 1 本工程建筑耐久年限为 50 年 建筑结构的抗震类别为丙类 抗震设防 烈度为六度 耐火等级一级 防水等级 车库为二级 设备用房及配套用房为 一级 级 建筑工程设计等级为甲级 由 4 栋住宅及联体地下室组成 某某公司 某某项目 13 2 局部商业 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋楼为地下联体的小高层住宅 局部 商业 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋地上建筑面积为 56775 59m2 联体地下室建筑面 积为 30053 62m2 结构类型为局部商业 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋楼为框肢剪 力墙结构 局部商业楼为 5 层 地下 3 层 地上 2 层 7 栋 8 栋楼为 31 层 地下 3 层 地上 28 层 9 栋 10 栋楼为 33 层 地下 4 层 地上 29 层 建筑高 度为 59 4m 3 土建结构概况 结构概况特征表 结构概况特征表 基础设计等级乙级结构安全等级二级 基础形式独立基础 条形基础 桩基础及抗水板 详各栋结构施工图 主体结构形式 局部商业 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋 框肢剪力墙结构 抗震设防烈度6 度建筑场地类别 类 地下水位埋深为 6 2 7 2m地下结构设防水等级二级 环境类别 类 混凝土强度等 级 本工程结构混凝土强度等级主要采用 c30 c50 砼抗渗等级 p8 钢筋等级hpb300 hrb400 crb550 钢筋焊接气压焊闪光对焊 电渣压力焊 填充墙砌体质量控制的等级b 级 隔墙k1 空心砖 100 200 厚 内墙页岩空心砖 100 200 厚 女儿墙页岩实心砖 240 厚 管道井 电梯井道 页岩实心砖 水 电井道 页岩多空砖 砌 体 材 料 基础砖模水泥标砖 某某公司 某某项目 14 4 安装工程概况 本工程包括 给排水工程 采暖及通风工程 强电工程 弱电工程 工程概况特征如下 水电系统工程概况 分项工程 名称 工程概况特征 给排水 工程 给排水工程 包括给水系统 排水系统 雨水系统 消防系统 喷 淋系统 1 给水系统 本工程给水系统竖向分为三个区 地下室 地上 1 3 层商业部分为低区 由市政给水管直接供给 3 11 层为中 区 由市 政给水管供给配增压设备供水 12 17 为中 区 区由传输吸水二 次加压供水 18 28 层高 区 传输吸水二次加压供水 2 排水系统 住宅卫生间污水采用双立管排水系统 设置伸顶通气 管和专用通气立管 商业的公共卫生间 住宅的厨房及生活阳台污水采 用单立管排水系统 仅设伸顶排气管 底层卫生间单独排出 对设在地 下室不能采用重力流方式排放的无废水 设置集水坑和潜污泵提升排出 3 雨水系统 各屋面均设有雨水排水系统和排出超设计重现期雨水 的溢流设施 该溢流设施的位置详建施图 4 消防喷淋系统 本工程采用区域性临时高压消防体制 集中设置 消防水池 消防加压泵房和屋顶消防水箱 室内消火栓系统竖向分高 低两个区 低区为 1 层 12 层 高区为 13 层 27 层 高 低区合用消火栓泵 采用减压阀分区 高 低区管道均 为环状布置 自动喷水灭火系统竖向上分一个区 4 3 层为低区 工作压力为 1 10mpa 采暖及通 风工程 采暖及通风空调工程包括 送 排风系统 防 排烟系统 1 地下一层车库共有 10 个防烟分区 分别设置一套机器排风兼排 烟 由车道出入口或自然补风井自然补风 汽车库排风机与排烟机兼用 平时低速 火灾时高速作排烟用 非机动车库设单速风机兼顾排风和排 烟 或双速风机 由车道出入口自然补风 地下柴油发电机房设机械排 风系统 采用防爆轴流风机 通过竖井自然进风 2 地下室高低压配电间设事故通风系统 与平时通风系统兼用 通风换气次数不小于 12 次 小时 火灾时该风路关闭及切断 保证气体 某某公司 某某项目 15 灭火房间的密闭性 气体灭火后 相应送 排风系统开启排出有害气体 3 地下室泵房设平时通风系统 火灾时电信号控制电动阀切断排 风管和关闭防火风口 强电 工程 强电工程包括供电系统 电力照明配电系统及防雷与接地系统 1 供电系统 本工程工作电源由城市 10kv 网络引来 10kv 配电系 统采用单母线分段接线方式 母线分为住宅母线段和商业及非居母线段 采用放射式配电 选用两台 630kva 干式变压器 一台 1250kva 和一台 1600kva 干式变压器 并选择两台 600kw 自起柴油发电机组作为一级和 二级负荷备用电源 柴油发电机组要求在 15s 内完成自启动 本工程消防设备 地下室 高层住宅公共部位应急和疏散指示标志 照明 裙楼商业照明负荷为一级电力负荷 地下室普通动力 客梯为二 级电力负荷 普通动力 住宅照明 道路照明 景观照明负荷为三级电 力负荷 低压配电系统采用单母线分段接线方式 消防设备负荷 应急和疏 散指示标志照明采用双电源双回路放射式或树干式方式配电 最末端配 电箱自动切换 并在应急疏散指示标志照明最末一级配电箱处配置集中 式 eps 备用电源 高层住宅采用单电源分区树干式配电 2 电力照明配电系统 分为普通动力 应急动力 普通照明 应 急照明四个部分 采用放射式及树干式相结合的供电方式 低压配电线 路主要敷设方式为电缆桥架内沿顶板吊装 穿钢管沿墙 沿地暗敷设配 到各相应配电箱 由配电箱穿管配线至用电场所 3 防雷与接地系统 本建筑物防雷等级为二级 在屋顶敷设避雷 网格作接闪器 防雷接地 工作接地 保护接地及弱电共用接地体 接 地电阻不大于 1 欧姆 低压配电系统采用 tn s 接地型式 弱电 工程 弱电工程包括有线电视系统 电话系统 非可视楼宇对讲系统 火 灾自动报警及联动系统 停车场管理系统等 1 有线电视系统 电视系统信号弱电机房穿管埋地引至各建筑单 体 楼层信号电缆穿电缆托盘敷设 由楼层电视器件箱引至用户多媒体 箱 再由多媒体箱引至电视插座 系统采用邻频传输方式 放大器及分 支配器箱均安装在弱电竖井内 2 电话系统 由市政引至各建筑电气竖井内的电话接线箱 各接 线箱分线给用户多媒体箱 3 非可视楼宇对讲系统 采用总线制多功能访客对讲系统 单元 某某公司 某某项目 16 防盗门在火灾发生时由火灾报警系统控制 强行开启 一层门机的 ups 充电电源由就近公共照明回路引来 4 火灾自动报警及消防联动控制系统 保护等级为一级 系统采 用区域报警系统 火灾报警总线 电源总线 火警电话 多线手动控制 线等由地下室消防控制室引来 火灾时由消防信号强切点亮疏散通道照 明 火灾确认后 切断有关层非消防电源 启动消防警铃 令电梯停在 首层并接受其反馈信号 5 停车场管理系统 采用影像全鉴别系统 对进出的内部车辆采 用车辆影像对比方式 防止盗车 外部车辆采用临时出票机方式 二二 结结构构设设计计 1 本工程 0 000 绝对标高为 1095 3m 2 根据现场场地原始地貌及施工安排 3 地下室底板基础垫层混凝土等级为 c20 地下室基础 抗水板 剪力 墙 梁 板 楼梯混凝土等级为 c30 c35 c50 柱混凝土等级为 c50 地下 室其他构件混凝土等级为 c20 局部商业 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋 楼地上 部位剪力墙柱混凝土等级见相应图纸 梁 板 楼梯混凝土等级为 c30 c35 c40 c45 其他构件为 c20 4 地下室砌体采用 mu10 页岩砖 m7 5 水泥砂浆砌筑 高层填充墙外 墙强度不低于 mu5 0 内墙不低于 mu3 5 加气混凝土砌块干容重 850kg m 3 且不小于 800kg m 3 厨房卫生间 1 8 米以下为页岩多孔砖 外壁厚 25mm 以上为加气混凝土砌块 局部 100 厚 m5 混合砂浆砌筑 某某公司 某某项目 17 三三 施施工工条条件件 本工程位于某某市县城金龙路与贵新联络线交汇处 外部运输通畅 现场 道路已铺设完毕 施工用水 用电已接至施工现场 场地已经平整完毕 第第三三节节 工工程程特特点点 1 根据工程实际情况现场基坑土方大开挖要作基坑支护 2 本工程为框支剪力墙结构和框架结构 垂直度要求高 模板量较大 施工难 度较大 3 因为地下室防水 屋顶防水 卫生间厨房间防水工程量既大又繁杂 作好防 水工程是一大特点 尤其是地下室的砼自防水工程更应引起重视 4 建筑结构体型较为复杂 周边曲折多变 给施工中的放线定位 支模及钢筋 制安带来一定的难度 5 工作面繁杂 由于工期较紧 外墙装修和室内装修将与安装工程 土建工程 同步进行 必须合理规划 协调好各部份工作的交叉 6 除商业网点外 每栋楼与楼之间及楼层与楼层之间结构不尽相同 为流水作 业带来了不便 某某公司 某某项目 18 第第三三章章 施施 工工 部部 署署 第第一一节节 施施工工组组织织机机构构 我公司将以 质量第一 用户至上 守信创新 为宗旨 发扬艰苦奋斗 开拓 创新的企业精神 以合同为依据 以工程项目为中心 建立有效的管理体系 某某公司 某某项目 19 一一 施施工工组组织织管管理理网网络络 二二 项项目目管管理理人人员员岗岗位位职职责责 序号职 务职 责 1 项目经理负责与工程有关的所有事务 有权奖罚 2 项目技术负责 人 负责项目技术工作 包括质量检查 新技术应用及文件资料控 制 检验试验 纠正预防质量审核等要素的具体实施 3 内业技术员 参与图纸会审 技术交底 编制施工方案 参与质量创优及检 查 收集 整理与传递技术 竣工资料 4 质量检验员 执行材料 设备 工程产品持质量检验工作 对检验产品负直 接责任 5 安全员参加安全大检查 做好日常安全检查 对安全工作直接负责 公司领导 项目经理 项目技术负责人 质 量 检 验 员 土 建 施 工 员 水 电 施 工 员 土 材 料 员 员 技 术 员 预 算 员 劳 资 员 安 全 员 财 物 务 务 务 全 员 统 计 统 计 计 员 各作业班组 某某公司 某某项目 20 6 施工员对分管的施工产品质量 进度 文明施工负直接责任 7 材料员 负责材料进场时登记 清点及验收 负责堆码标识以及材料发 放和保护 8 试验计量员 负责试验计量工作及其设备送检 对提交成果资料的质量负直 接责任 9 劳资员负责工地劳动力的组织进场 10 预算员负责项目成本管理和项目预决算 11 财务负责项目财务成本 第第二二节节 施施工工流流水水段段的的划划分分 流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织 管理的前提条件 通过合理的流水段划分 能够确保劳动力各工种 钢筋工 混凝土工 模板工 架子工等 的连续流水作业 材料 钢筋 混凝土 模板 架料 的合理流水供应 机械设备 塔吊 混凝土输送泵等 等高效合理使用 而且便于现场组织 管理和调度 加快工程进度 有效控制工程质量 一 流水段划分的原则 1 根据不同的楼层特点和大小 进行流水段的合理划分 尽可能做到均匀 连续流水 2 因为本工程有其自身特点 所以安排流水施工时 尽量考虑其特点 3 本工程按照合理的施工段组织流水施工 4 分段时 作为电梯间设在一个段内施工 楼梯间也设在一个段内 二 流水段的划分 某某公司 某某项目 21 地下室施工时 因为地下室结构复杂 面积较大 工程量多 因此总的原 则按照设计施工后浇带位置及工程具体情况分 3 个流水段作业 即三角区商业 为一段 7 8 楼为一段 上部结构各栋以伸缩缝划分为六段 第第三三节节 施施工工程程序序 1 土建 安装均自行完成 并与专业队相互友好协商 统筹安排 2 遵循 先地下 后地上 先结构 后装修 先主体 后围护 先土建 后设备 等合理程序 在满足施工工艺的前提下 尽量利用一切工 作面 实行平面流水交叉作业 使各项工作有序地交叉穿插进行 3 根据本工程的具体情况 总体施工程序是 基础 地下室结构 外防水 首 层结构 二层结构 转换层结构 标准层结构 屋面结构 砌筑 装修 含屋 面防水 厨卫防水 墙体 门窗 楼地面 安装 土建收尾 室外工程 待 主体结构完成至二层后 地下室外开始作防水 土方回填 主体结构完成六层后即可交叉砌筑 抹灰 安装 预留 预埋随地下室跟进配 合 4 墙柱 梁板砼标号相同的结构层 可采取一次性支模 一次性浇筑砼的方法 施工 其施工程序为 墙柱扎筋 墙柱支模放线 搭设梁板支模架 梁板支模 梁板扎筋 墙柱 梁板浇筑砼 进入上层结构施工 第第四四节节 各各分分部部分分项项工工程程与与主主体体结结构构施施工工的的协协调调 一一 砌砌筑筑工工程程 1 开始施工的时间确定为第六层浇筑完毕之后 2 所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开 某某公司 某某项目 22 3 基本次序 1 外围填充墙砌体 2 内隔墙砌体 3 墙体挂钢丝网 4 天棚面抹灰刮第 一片腻子 5 墙面抹灰 5 楼面找平 6 室内小型砌体 7 洞口修补 二二 室室内内装装修修 室内装修为粗装修 包括室内内墙 顶板粗抹灰人工打凿修补 室内小型砌体 和洞口边修补 a 随主体结构从下向上逐层施工 b 插入施工的时间确定在第六层结构施工完毕后 c 所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开 第第五五节节 外外墙墙装装修修与与室室内内装装修修的的协协调调 为保证整个工程合同工期的实现 本工程室内装修工作将随同外墙装修工程的 施工依次展开 一一 外外墙墙装装修修 结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节 而外墙装修工程能否及时完 成 室内与室外的隔离能否及时完成 又是影响室内精装修的关键 具体步骤 如下 1 按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量 分别提前运入 相应楼层中临时贮存 2 外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工 3 在屋面结构的剪力墙和梁全部施工完毕 清理顶层平面后 展开外墙装修工 程施工 某某公司 某某项目 23 二二 室室内内精精装装修修 1 室内装修工程均从上到下的方式逐层施工 2 由于公共区域难以做到有效的独立作业和成品保护 因此 将此部分的面层 精装修工作安排在主要工种劳动力的工作完成后 通行流量大大减少后开始 具体时间由现场指挥灵活掌握 但总体施工布置原则是随着梯间施工完善 在 屋面防水工程及屋面附属工程施工完毕后 从上而下依次施工 第第六六节节 主主要要施施工工工工艺艺 序号类 别名 称部 位 1 砼商品砼基础 主体 2 生产砼外加剂综合应用 基础 主体 3 施工泵送砼 全部结构 4 转换层大体积砼施工工艺 转换层 5 钢筋闪光对接焊连接 梁 墙 6 连接电渣压力焊接柱 墙 7 直螺纹 元钢搭接连接 墙 板 模板卸荷式双排外脚手架主楼 脚手架电梯井定型模板电梯井筒 8 钢模 木胶合板模板剪力墙 楼板 9 防水刚柔结合防水上人屋面防水 外墙砖铺贴 花岗石 乳胶漆装饰 10 装修 铝合金门窗 铝百叶窗装饰 11 管理计算机辅助施工管理施工管理 第第七七节节主主要要施施工工机机械械及及大大型型工工具具计计划划表表 序号名称设备型号数量 1 履带式挖土机 1 5m 2 台 2 自卸汽车双桥10 台 3 履带挖土机 0 6m 5 台 4 塔式起重机 qtz63 5010 3 台 某某公司 某某项目 24 5 塔式起重机 qtz40 4708 2 台 6 混凝土搅拌机 hj500 3 台 7 砂浆搅拌机 hbt500 3 台 8 混凝土振捣棒 g26 50 30 只 9 混凝土平板振捣器4 台 10 钢筋切断机 gj5 40 4 台 11 钢筋弯曲机 gj7 40 4 台 12 钢筋调直机 tq4 14 4 台 13 钢筋电渣压力焊机 bx3 500 4 台 14 电焊机 bs1 330 3 台 15 对焊机 bss 160 3 台 16 砂轮锯 jq2232 4 4 台 17 电锯 mj1 4 3 台 18 电动平刨 mq 206 3 台 19 电动压刨 mb 2 3 台 第第八八节节 劳劳动动力力计计划划 按照本工程的工程量 结构特征 流水段的划分及施工进度计划 合理投 入劳动力 及时组织劳动力进场 实行动态调配 以保证施工工期要求 根据 近几年来施工经验 劳务层选用整建制施工队伍 以利于工种间协作及平衡 施工中我公司将对劳动力配属队伍实行单位平方承包制 提出工期和质量目标 要求 人力保证要求 不得在季节施工减少人数的要求 制定奖惩制度 然后 签定劳务合同 水电设备安装 门窗工程 栏杆工程及内外装修 专业装修按 照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组 保证装修标准 打造精品工程 劳动力配备要求如下 某某公司 某某项目 25 1 工程初期 因为刚进现场 各项工作头绪较多 所以组织和调配好 作业工人 按程序施工是工程得以顺利进行的关键 整个工程将按照两支队伍 分别组织流水施工 2 因为本工程质量标准为 某某市优质结构 工程 因此参加结构施 工的钢筋工 木工和混凝土等工种必须是有过类似结构施工经验的 创过优质 工程的熟练工种 这样才能在根本上保证工程的质量和进度 3 安装 装修施工期间 对分包施工的队伍要经过严格的调查 采用 公司合格分承包方的施工队伍 施工队伍要严格按照分包程序进场 并要做样 板 验收后方可施工 确保装修施工人员的素质和工程的质量 4 施工队伍进场后 首先进行安全生产教育 然后进行技能培训和分 项工程技术交底 并进行考试 合格后方可上岗作业 对特殊工种人员 还要 求有主管部门颁发的上岗证书 在施工作业过程中 工长和班组长要及时检查 和指导施工队的作业 保证工程质量 5 以下人员为计划数量 当工程发生变化 要求有变化时 将根据变 化随时调整人员的数量 保证工期按时完成 根据工程量 施工流水段的划分 施工工期的要求 现场共需投入的 劳动力详见劳动力计划表 劳动力需要量一览表 某某公司 某某项目 26 结构期间 序号工种名称结构期间人数 1木 工110 2钢筋工60 3砼 工50 4架子工30 5 安装预留预埋工 14 6 放线工 8 7临电工4 合 计276 装修期间人力资源需求 序号工种名称装修期间人数 1木 工16 2钢筋工10 3砼 工15 4架子工20 7油漆工30 8抹灰工 装饰工180 合 计271 某某公司 某某项目 27 第第四四章章 施施工工总总平平面面布布置置 第第一一节节 施施工工总总平平面面布布置置的的原原则则 1 在保证施工顺利进行的前提下 现场布置尽量紧凑 合理利用施工用地 2 尽量减少现场施工设置 3 合理减少临时设施的数量 减低临时设施费用 4 符合环保 安全和防火要求 第第二二节节 现现场场施施工工平平面面布布置置 详详施施工工总总平平面面布布置置图图 第第三三节节 施施工工及及生生活活用用电电布布置置 1 利用甲方提供的变压器及配电设施供应生活 施工用电 生产 生活分 别安装计量 2 施工总用电量估算 电动机额定总功率 p1 186kw 电焊机等额定总容量 p2 230kva 施工室外照明总容量 p4 20kw 施工室内照明总容量 p3 10kw p 1 05 0 60 186 0 7 0 5 230 0 8 20 1 10 319 6kva 某某公司 某某项目 28 3 生活用电量估算 生活用室内照明总容量 p3 20kw 生活区室外照明总容量 p4 3 0kw p 1 05 1 3 0 8 20 19kva 第第四四节节 施施工工用用水水布布置置 1 施工用水来自城市自来水管网 小区路边干线接出 计量使用 2 供水干管拟选用 dn120pe 管 其供水量 q d2v 4 1000 3 14 120 120 1 5 4 1000 16 96l s 经 济流速 按生产消防正常时间 v 取 1 5m s 3 支管环状布置于需水设备处 4 利用高压水泵作高层施工用水 第第五五节节 施施工工平平面面管管理理 1 施工平面管理由项目经理负责 由施工员及材料部门组织实施 按计划 分片包干管理 2 现场临设 道路设有排水明沟 且必须保持道路 排水沟的畅通 3 现场主要入口处设置出入制度 场容管理条例 工程简介 安全管理制 度等 4 施工设备 材料按施工进度计划分批进场 凡进入现场的设备 材料必 须按平面布置图指定的位置堆放整齐 做好标识工作 不得任意卸置 某某公司 某某项目 29 5 施工现场的水准点 轴线控制点 埋地电缆 架空电线应有醒目标志 并加以保护 不得损坏或移动 6 各施工队伍要遵守统一的平面管理 施工忙而不乱 7 现场配置门卫 加强现场材料 物资等的保卫工作和维护正常的施工秩 序 8 现场切实做到工完场清 减少材料浪费 并定期检查 9 现场的施工垃圾要采取层层清理 集中堆放 专人管理 统一搬运 保 持现场干净整洁 10 切实执行我公司制定的 现场文明施工管理细则 定期检查评比 某某公司 某某项目 30 第第五五章章 施施工工总总进进度度计计划划 第第一一节节 总总工工期期 1 总工期 730 天 2 工期以开工报告与竣工报告之间的日历天数为准 第第二二节节 工工期期控控制制 为保证工程按时保质的完成 对各分部分项工程作如下安排 1 土方 工期计划 22 天 2 1 栋 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋 11 栋楼人工挖孔桩 76 天 2 栋 3 栋 4 栋 5 栋 6 栋楼 cfg 桩 50 天 3 基础底板 42 天 4 地下室结构 45 天 5 1 栋 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋 11 栋楼主体结构 150 天 6 1 栋 7 栋 8 栋 9 栋 10 栋 11 栋楼内 外装修 125 天 7 2 栋 3 栋 4 栋 5 栋 6 栋楼主体结构 90 天 8 2 栋 3 栋 4 栋 5 栋 6 栋楼内 外装修 75 天 9 水电 消防 通讯等管道预留 预埋及安装随主体跟进配合 第第三三节节 施施工工进进度度安安排排原原则则和和保保证证措措施施 1 信守合同 科学管理 精心组织施工 2 建筑工程和水电设备安装均由公司自行安排 公司将派遣精干队伍承建此项 某某公司 某某项目 31 工程 3 本工程结构复杂 层数较多 施工难度大 工期紧 公司把本工程列为重点 工程 在人力 物力 财力等方面优先满足工程需要 4 本工程采用项目管理模式 派遣精干人员组成现场管理班子 统一领导与协 调 5 在优化组合和动态管理的原则下 根据基础 主体 装修 安装 设备安装 几大阶段的任务特点 及时调整劳动组合 相对集中 合理安排人力 技术 材料 机具和资金等各生产要素 力求达到进度快 质量好 服务佳等三大目 标 同时在安全生产 文明施工方面也要创造出良好业绩 6 根据合同工期的要求 采用平行立体交叉流水作业 使工程保持有节奏 均 衡而连续地作业 提高对时间 空间的利用 以期保证优质 快速地完成建设 任务 地下室结构部分实行流水作业 上部结构实行平行作业 流水施工 主体结构完成六层后即可交叉砌筑 抹灰 安装预留 预埋自地下室起就跟进配合 7 根据施工总进度计划 编制月 旬 作业进度计划 8 建立进度控制的组织系统 项目经理部负责落实各层次的进度控制人员 落 实具体任务和工作责任 并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解 做更细致的施工网络图 施工中按照网络图计划施工 同时根据现场反馈信息 作适当调整 对突发事件作出补救措施 9 加强各工序施工之间的协调工作 各专业施工前应按总体计划作出本专业详 细的月或旬作业计划 项目经理部统一管理 按照作业计划经常进行检查 若 某某公司 某某项目 32 出现与计划进度偏离 及时进行调整 必要时应报请工程监理部 建设单位 共同做好各专业之间的协调工作 10 坚持工程例会制 项目经理部定期召开工程会议 检查落实工程实际进度 情况 分析和预测可能影响进度的因素 制定预防措施 对因资金 材料或外 部条件干扰工程进度的因素 及时报请工程监理部 共同制定解决办法 11 坚持多点施工 交叉作业 根据施工需要 可采取二班或三班倒施工 每 班安排部分领导值班 对现场施工进行指挥与协调 12 落实岗位责任制 实行全面承包 建立激励制度 开展劳动竞赛 关心职 工生活 搞好后勤服务 调动施工人员积极性 提高劳动生产率 某某公司 某某项目 33 第第六六章章 施施工工准准备备工工作作 施工准备工作是施工管理的重要组成部分 也是土建施工和设备安装顺利进行 的根本保证 第第一一节节 施施工工现现场场准准备备工工作作 1 做好现场的控制网测量 根据设计单位提供的建筑总平面图 会同甲方交接 并复核测量桩点 包括水平控制桩和高程控制桩 尤其是经常监控边坡位移 情况 2 拆除现场各种障碍物 建造临时设施 3 接通施工 包括生活 电源 水源 甲方提供 4 设置现场临时围墙和大门 做好基坑周围的安全围护 5 安装 调试施工机具 6 及时提供建筑材料的试验申请报告 做到先检后用 包括钢材的检验和砂浆 配合比等 7 组织材料储备和准备卸料地点 第第二二节节 施施工工技技术术准准备备工工作作 1 学习施工图纸和有关的设计资料 深入领会设计意图 参加会审 做好记录 整理编制 图纸会审纪要 经各方会签 盖章后作为施工图的补充文件 2 编制工程施工图预算 3 编制施工作业计划 4 签订施工合同 接收工地 交接桩点 水源 电源 某某公司 某某项目 34 5 编制关键部位的施工技术措施 进行技术交底 6 办理施工许可证和夜间施工许可证 并进行施工报建 7 填写开工报告 第第三三节节 物物资资和和劳劳动动力力组组织织准准备备 1 根据施工进度安排 确定各类材料 机具的进场计划 2 组织货源 签订物资供应计划 3 组织物资按计划时间进场 并按指定地点 规定方式进行工号内堆放 4 组建项目经理部 抽调各类施工管理人员入职到位 5 建立精干的施工队伍 根据施工进度组织劳动力进场 6 向工人班组进行计划和技术交底以及安全 防火 文明施工等方面的教育 第第四四节节 冬冬雨雨季季施施工工准准备备 1 现场成立以项目经理为首的防风防汛防灾领导小组 遇有险情 统一组织 指挥实施各项抢险措施 2 根据大风大雨的天气预报 做好防汛防风准备 以保证施工生产的正常进行 并作好下列各项工作 地基坑周边设置截水沟或挡水墙 防止地面水流入地基坑 经常疏通地坑内现有的排水沟和集水井 储备定量的编织袋 雨布 水泵等物资 提前修缮库房和工棚 防止水泥等材料被浸 派出专职人员监视基坑边坡稳定情况 防止发生意外险情 某某公司 某某项目 35 第第五五节节 作作业业条条件件准准备备 1 向班组进行计划交底和技术交底 下达工程施工任务单 使班组明确有关任 务 质量 安全 进度等要求 2 做好工作面准备 检查道路 垂直和水平运输是否畅通 脚手架和脚手板是 否安全和铺好 操作场所要清理干净等 3 对材料 构配件的质量 规格 数量等进行清查 并有相当一部分到指定的 作业地点 4 施工机械就位并进行试运转 做好维护保养等工作 以保证施工机械正常运 行 5 检查前道工序的质量 在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工 某某公司 某某项目 36 第第七七章章 主主要要工工程程施施工工方方法法 第第一一节节 工工程程测测量量 一一 施施工工放放线线 1 定位依据的检测 本工程平面定位根据甲方和设计院提供的 总平面图 及甲方给的现场桩点为 控制点 测量控制点要进行有效的保护 2 平面控制网的布设 根据设计图纸对建筑物进行定位 以轴线点进行各轴线控制 对甲方提供施工 控制点进行复核 当复核无误后 利用全站仪与 50 米钢卷尺测出各控制轴线 设立轴线控制桩 建立施工控制网 对建立的施工控制网认真复核一次 并保 存书面的测量放线成果及复核记录 作存档资料 对建立好的施工控制网提供 给监理复核 复核无误后方可进行下一道工序的施工 3 考虑地面下沉及土方边坡位移 主要控制点投设在附近永久建筑物墙上 4 根据轴线进行细部放线 二二 高高程程控控制制网网的的布布置置及及高高程程的的传传递递 1 高程控制网的布设 由甲方提供水准点 将高程控制点投放在半永久的水平控制点上 2 高程传递 本工程拟定以塔吊为高程传递参照物 首先在塔吊四周做好 0 000 控制点 高 程传递由控制点沿标准节拉钢尺 每次至少拉两个或两个以上的标高 然后用 某某公司 某某项目 37 水准仪互检拉上的两点 进行闭合校正 始其误差控制在 3mm 内 3 楼层标高控制 当每层钢筋 模板施工完后 标高应引测到比楼面标高高 50 厘米的柱 剪力墙 的钢筋上 并用油漆涂上标记 当施工楼面砼时 可用水准仪进行控制其标高 砼面平整度控制在 4mm 之内 三三 沉沉降降观观测测 1 观测仪器的精度必须达到 1 10 毫米 2 沉降点选在通视良好处 3 观测时间 3 1 施工阶段 楼层荷载增加后或暴雨后均应进行沉降观测 每隔 1 层或每月 定期观察 4 次 3 2 竣工后 按沉降量的大小 进行观测 直至沉降稳定为止 4 沉降成果整理 填写沉降观测数据 绘制曲线图 5 观测应定人 定路线 定仪器 四四 坐坐标标测测量量控控制制网网的的布布设设及及定定位位放放线线测测量量 4 1 坐标控制网布设方式 1 外部测量控制网 根据本工程的实际情况 各栋控制网采取三条十字 轴线网形 测量轴线与建筑轴线平行或垂直 且与相应建筑轴线错开 1m 为了投 点时视线不被柱子钢筋阻挡 测量轴线方向点测设到附近的建 构 筑物上 外布测量控制网用以控制挖孔桩 地下室基坑 地下室 1 3 楼结构的定位放 线 某某公司 某某项目 38 2 内部测量控制网 本工程为地上 17 层的高层建筑 用外部测量控制网来对 上部结构的上部楼层的定位放线难以实施 内部测量控制网布设在建筑物的内 部 这样投点不受建筑物高度以及周边环境条件的影响 在第 3 层楼板上的外 部测量轴线上靠建筑物两端各埋设两个控制点 并且在外部十字测量轴线的交 点上也埋设控制点 钢板上刻十字 4 2 坐标控制网布设方法 1 外部测量控制网 根据业主移交的测量控制依据点与测量轴线的相互几何 关系计算出测量数据 然后在实地上测设出测量轴线上的点位 并把测量轴线 方向点引测到附近的建 构 筑物上 2 内部测量控制网 以外部测量控制轴线为定位依据 在建筑物的第三层楼 板上测设出内部测量轴线控制点位 4 3 控制网的复测 长 短测量轴线测设到实地上后 对其正交度进行检查并 作相应的调整 保证建筑物长 短建筑轴线的相互垂直 4 4 地下室的定位放线 由外部测量控制轴线在实地测设出每条建筑轴线 用 以控制挖孔桩 地下室基坑开挖 承台基础 柱子以及地下室墙板等的定位放 线 4 5 上部结构一层至三层采用外部测量轴线定位 在施工层的楼板上架设正倒 镜 把测量轴线投测到楼板的混凝土面上 用墨线把测量轴线弹在混凝土面上 施工班组根据所投测的测量轴线来控制柱子 剪力墙及外墙的定位放线 4 6 上部结构四层至顶层以内部测量控制点来定位 在控制点 埋设在第三层 混凝土面上 上架设铅垂仪 把点位垂直投测到施工层混凝土面上 第四层以 上楼板支模板的时候 在控制点位垂直投影地带预留 100mm 100mm 的洞口 铅 某某公司 某某项目 39 垂仪投点时 在施工层孔洞处采用十字交叉线的方式把点位定在施工层混凝土 面上 然后在施工层混凝土面上的控制点位上架设经纬仪 把测量轴线投测 到混凝土面上 同样土建工程处根据所投测的测量轴线来控制柱子 剪力墙及 外墙的的定位放线 4 7 建筑部分的定位放线 在结构施工时所投测的测量轴线 用水把测量轴线 所在位置的混凝土浮浆冲掉 墨线就会显露出来 架设仪器 把建筑轴线引测 到柱子上 用来控制内墙及外墙等的定位放线 五五 垂垂直直度度观观测测 在建筑物底部做一控制点 在垂线建筑物上部做另一点 架设经纬仪 瞄准上 部控点 作垂直投影至底部投影点与底部控制点的距离即为建筑物的倾斜值 测量工作所需仪器设备见下表 名 称型号数量 全站仪 经纬仪nts310b dd j6 2 水准仪 s32 激光垂准仪 d